servidumbre paso finca urbana
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... por el 60% del valor de tasación de la finca. La finca subastada es la vivienda habitual del ... de la Propiedad un derecho real de servidumbre de paso entre dos fincas, pero en lugar de ... de la Ley de suelo y rehabilitación urbana, norma de carácter básico, determina con ...
-
Elementos comunes
... Relativa a la constitución de una servidumbre sobre elementos comunes de uso privativo para la ... ón de rehabilitación o regeneración urbana: ... - “La construcción de nuevas plantas y ... la exigencia de la unanimidad para dar paso a la mayoría cualificada. Se puede producir una ...
-
Disposición Adicional Única, apdo. 1, de la Ley 8/1999
... obras o cambios en elementos comunes de la finca, pues hasta su entrada en vigor (28 de junio de ... que se entrega al empleado de la finca urbana, sino también las dependencias complementarias ... Son aquellas partes que sirven de paso entre los pisos, habitualmente de la misma ... pisos bajos o del local que tienen la servidumbre de permitir el acceso, o hacerlo por sí mismo, ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... no es coincidente con la descripción de la finca, ya que se indica que corresponde a la finca que ... ostentar su representación en juicio como paso previo a una posterior declaración en rebeldía ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, la exigencia de licencia o autorización ... de demanda de reconocimiento de servidumbre de paso hacia el patio de luces comunitario, todo ...
-
La impugnación de los valores castastrales y de las liquidaciones en el impuesto municipal sobre Bienes Inmuebles1
Como es de sobra conocido, la base imponible del IBI se calcula de forma objetiva y normalmente por medio de un sistema de aplicación general (las ponencias de valores). Esto significa que, con muchos matices, la fijación de las bases imponibles sea muy sencilla, pero presenta la desventaja de su falta de exactitud en no pocas ocasiones. Con esta premisa, en el trabajo se examinan las...
... el incremento del gravamen de la propiedad urbana. Una de ellas obligó al gobierno español a ... decisión alguna al respecto, ya que el paso por los TEA es un trámite indispensable para ... ácter general aplicables después a cada finca, pudiendo estos valores básicos y criterios ser ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , sin extralimitaciones, dentro de la finca registral del declarante de tal edificación, y ... inmuebles situados en la zona de servidumbre, en la descripción de aquellos se precisará si ... del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana que nada tiene que ver con la nota marginal cuya ... un régimen de transitorio para adecuar el paso de las situaciones registrales de las fincas ...
-
Análisis del régimen legal de la expropiación urbanística
... ón forzosa se fue articulando con el paso del tiempo 1 como una potestad pública ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana (TRLSRU), que prevén que la expropiación por ... ón temporal, demérito del resto de la finca no expropiada, partición de la finca, ...
-
A
... (Ver servidumbre) ... aclaración ... Corrección que hace ... es la Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana, la cual establece una serie de requisitos antes ... del embargo trabado sobre una finca o derecho susceptible de inscripción en el ... Con el paso de los años y los diferentes planes de estudio ...
-
Registro de la Propiedad
... habida cuenta que la sociedad titular de la finca tiene anotado en el Registro Mercantil la ... en este recurso, se configura una servidumbre legal de protección del citado dominio (sobre ... á dejarse permanentemente expedita para el paso público peatonal y para los vehículos de ...
-
La constitución de derechos reales en el ámbito demanial
... del demanio, se está abriendo paso en los últimos tiempos una corriente favorable a ... , sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, solo se aplicaba a los derechos de superficie ... rasante y en el vuelo y el subsuelo de una finca ajena, manteniendo la propiedad temporal de las ... , darlo en usufructo, gravarlo con servidumbre) ... d) Derecho real de utilizar el suelo ajeno ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... HIPOTECARIA: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA ... El registrador debe calificar en todo caso ... servidumbre" del mismo —cfr. ap. 4 y 5 del ar tícu lo 361\xE2\x80" ... parte de finca rústica y otra a la parte urbana. Según el historial registral la finca consta ... en el ar tícu lo 55 de la misma ley, dando paso con ello a su consumación mediante la ...
-
Personalidad jurídica de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal y la inscripción a su favor de derechos en el Registro de la Propiedad: '13 Rue del Percebe
En el ordenamiento jurídico español, las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal carecen de personalidad jurídica. Dicha falta de atribución, acompañada de la gran importancia e implantación que tiene esta institución en nuestra sociedad, hace que surjan numerosos problemas en el tráfico jurídico. Uno de los de mayor trascendencia es la imposibilidad de inscribir derechos...
... la época del desarrollismo, nuestro país pasó de vivir, mayoritariamente, en viviendas ... El incesante aumento de la vida urbana y el correlativo incremento de viviendas en ... al derecho de usar y disfrutar de la finca». O, por ejemplo, PEÑA BERNALDO DE QUIRÓS ... í que admitió la inscripción de una servidumbre de paso en uno de los locales del edificio a ... -
Capítulo IV. Control registral de legalidad centrado en la protección del dominio público y del medio ambiente
... o administrativa que corresponda a una finca ... La cuestión relativa a la inscripción ... de agua que constituye el Río Genil a su paso por Santa Fe, o los terrenos colindantes con el ... los planes e instrumentos de ordenación urbana ha sido reconocido por el propio Tribunal ... de dominio público adyacente, la de servidumbre legal, la de afección y la de no edificación ...
-
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... de actos dispositivos —por ejemplo, servidumbre e hipoteca)— 124 ... Igualmente, si se trata de ... que se puede disolver una sociedad, dando paso a su liquidación 421 ... Si bien, conviene ... del Valor de los terrenos de Naturaleza Urbana con ocasión de las adjudicaciones a los socios ... -
La incidencia del planeamiento urbanístico en la gestión sostenible del entorno
... del plan general de ordenación urbana, salvo que éste remitiese a un plan especial y ... histórico-artístico, dicho sea de paso; porque, como antes decíamos, lo importante para ... porque el planeamiento señala sobre su finca un aprovechamiento materializable que no puede ...
-
Impuestos locales
... DEL VALOR DE LOS TERRENOS DE NATURALEZA URBANA ... 3) IMPUESTO SOBRE GASTOS SUNTUARIOS ... y urbanística prevean o permitan su paso a la situación de suelo urbanizado, siempre ... ón y transmisión de derechos de servidumbre ... b) Las transmisiones de bienes que se ...
-
Delitos cometidos sobre el suelo no urbanizable
... y urbanística prevean o permitan su paso a la situación de suelo urbanizado, hasta que ... según sea su situación actual, rural o urbana, se pueden dividir en tres categorías, pues en ... relación con la naturaleza y destino de la finca ... Según el Tribunal Supremo 179 , deberá ...
-
La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
... d) Finca no inscrita. C) El régimen del Real Decreto Ley ... ó la naturaleza del arrendamiento, que pasó de ser un derecho relativo ( ius ad rem ) a un ... , en función si se trataba de una finca urbana o de una vivienda: ... — conforme al ... ón de los derechos de superficie, de servidumbre y de adquisición voluntaria o preferente. Era en ... -
Registro de la Propiedad
... SERVIDUMBRE DE AGUAS: REQUISITOS DE INSCRIPCIÓN. CONTROL DE ... personas físicas, y en el que la finca gravada es una vivienda que no se va a destinar a ... a que se cancele o extinga la servidumbre de paso de aguas, amparándose, de nuevo, el solicitante ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, cuyo artículo 52, apartado tercero, precepto ...
-
STS 184/2018, 5 de Abril de 2018
SERVIDUMBRE DE PASO. EXTINCIÓN. Se ha de entender aplicable la causa de extinción del artículo 546.3 CC, lo que resulta además acorde con los principios que rigen el uso de las servidumbres y, entre ellos, el del menor perjuicio para el predio sirviente, según el cual el titular del derecho real de servidumbre tendrá derecho a realizar íntegramente el beneficio y utilidad garantizado en el título
... derechos de SERVIDUMBRES que sobre la finca de la demandante (nº 8037 del Registro de la ... Y DECLARO la extinción de la servidumbre de paso por parte de la planta NUM001 y parte del ... «FINCA N° NUM004 : "URBANA. EDIFICIO CINEMATOGRÁFICO, en terreno interior ... -
Artículo 3 Derechos del dueño de cada piso o local
... ha constituido sobre esta última una servidumbre de paso en beneficio de aquélla ... La ... que se abrirá con el número de la finca matriz y el correlativo de cada cuota; dicha ... , porque esto invade el vuelo de la finca urbana de la actora por cuanto afecta a la línea ...
-
Nuevo conflicto ambiental: consecuencias jurídico-penales de la invasión del dominio público hidráulico
En los últimos años se ha puesto de relieve la cantidad de infracciones que afectan al medio ambiente generando un incremento de los riesgos de sufrir daños de difícil reparación. La normativa administrativa regula detalladamente los cauces que deben seguirse para evitar el deterioro de nuestro entorno. Sin embargo, a veces, los medios de interpretación normativa son contradictorios o, no se...
... Ilustración 1: PGOU (Zona de la finca afectada) ... de una gasolinera que invade zona de servidumbre y zona de policía, situándose a menos de 30 ... los Planeamientos Generales de Ordenación Urbana (en adelante, PGOU) y a la normativa sectorial ... si afectaba o no al arroyo Cachón a su paso por la zona” 2 ... Concretamente, la obra ... -
Las operaciones hipotecarias del Banco Hipotecario desde su inicio hasta finales del siglo XIX (1872-1900)
... ‘censos consignativos’, que gravaban la finca en garantía de pago de una renta por el capital ... destino a la agricultura y a la propiedad urbana, utilizando el cebo de la colocación de cédulas ... Poco a poco, con el paso de los años, en el último cuarto del siglo XIX, ...
-
Reflexiones sobre el sistema de garantías de los propietarios afectados por las declaraciones genéricas de urgencia
... , sobre el Régimen del Suelo y Ordenación urbana, se apuesta por el modelo de obra privada. Un ... instalaciones, y ejercicio de la servidumbre de paso, el art. 105 determina que « la ... , en caso de expropiación parcial de una finca, su expropiación total ... 19 Reproducimos ...
-
Obra nueva en finca con exceso de cabida: dudas de ubicación. Ubicación dentro de la zona de policía de cauce fluvial.
Resolución de 19 de julio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación negativa de la registradora de la propiedad de Guadarrama-Alpedrete, por la que se suspende la inscripción de una obra nueva declarada en escritura pública.