jurisprudencia servidumbres paso garajes
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La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... En la jurisprudencia del Tribunal Supremo existen dos corrientes bien ... pendiente en las rampas de acceso a los garajes, aun reconociendo que constituye un vicio de ... en la solera del garaje, que provoca el paso del agua a través de las juntas de hormigonado ... la normativa civil sobre servidumbres» ... Estos pronunciamientos condenatorios al ...
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Jurisprudencia Civil
... de derechos reales in faciendo las servidumbres, los censos y el aprovechamiento urbanístico ... Tratamiento registral de los garajes: Como anexo inseparable del elemento privativo, ... Paso : Según el art. 564 CC finca o heredad enclavada ...
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STS 215/2015, 29 de Abril de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. LEGITIMACIÓN PASIVA. Es cierto que los titulares de las plazas de aparcamiento de las fincas que son predios dominantes no serían copropietarios de las zonas de rodadura y maniobrabilidad del predio sirviente así como de la rampa de salida, pero precisamente por ello entiende autorizada doctrina que el caso que se enjuicia es el que viene a justificar que el artículo 396 CC...
... comunidades desde antiguo por la jurisprudencia del Tribunal Supremo, con cita de las sentencias ... edificios constituyó una servidumbre de paso de la que serían predio dominante los sótanos ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... b) Se utiliza en la jurisprudencia y en la doctrina para referir a las personas con ... 34ª Las servidumbres voluntarias constituidas por contrato: ... a) ... automáticamente la servidumbre de paso a favor de la finca que se quede enclavada, salvo ...
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El registro y la realidad física: la finca
... Por eso, cabe esperar que la jurisprudencia y la doctrina al respecto superen esquemas ... Ahora, tras la Ley 13/2015, se da un paso esencial adelante, y el objetivo es más ... ácter demanial o está afectado por servidumbres de uso público general.” ... Sobre los ...
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Los compromisos previos y la 'due diligence
... El siguiente paso sería la “due diligence” es decir, ese ... ón del fenómeno por la propia jurisprudencia (aunque sea de las Audiencias Provinciales) nos ... í como la existencia de hipotecas, servidumbres, usufructos, arrendamientos, afecciones, ...
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Elementos privativos
... del inmueble y permitir en él las servidumbres imprescindibles requeridas para la realización ... ón de los deferentes pisos, locales o garajes de un edificio regido por la Propiedad ... que «es reiteradísima la jurisprudencia del Tribunal Supremo y de este Centro Directivo ... ón que en aquél se hacía de ella, ha dado paso a un criterio más flexible, también incluso en ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... 6.4.6.4 Jurisprudencia favorable al derecho del deudor solidario a ... és se consagró este derecho y de ahí pasó al resto de los códigos civiles, incluido el ... procedimiento, las subcomunidades de unos garajes demandan por vicios de la construcción, al ...
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STS 12/2022, 12 de Enero de 2022
NULIDAD. ANULABILIDAD. ACUERDOS ADOPTADOS EN EL ÁMBITO DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL.El TS recuerda que, respecto a los acuerdos adoptados en el ámbito de la propiedad horizontal, es importante diferenciar entre acuerdos nulos y acuerdos anulables; En el primer grupo estarían comprendidos aquellos cuya ilegalidad tenga origen en cualquier infracción de la LPH o de los Estatutos de la Comunidad,...
... cubierta del inmueble, y la servidumbre de paso que ello ha constituido ... "4.- Se declare que ... locales de planta baja, y del conjunto de garajes de los sótanos ... "ii) La demandante, Edma ... eficacia de tales acuerdos, la jurisprudencia" declara: ... \"los acuerdos que entrañen infracci\xC3" ... -
El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... : viviendas, locales comerciales, garajes, zonas ajardinadas y deportivas, instalaciones de ... Como consecuencia, la jurisprudencia, en defensa del adquirente de la vivienda —el ... sino titular de un derecho de servidumbre de paso de una rampa de garaje que era defectuosa ...
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Artículo 5
... Servidumbres ... El Título sí debe contemplar aquellos ... de propiedad privada, como pueden ser los garajes, trasteros, etc., siempre que gocen de vida ... privado, la mayor parte de la jurisprudencia moderna está a favor de la tesis expuesta, ... Esta regla es sencilla (y, dicho sea de paso, es la que muchas veces por comodidad utilizan ...
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La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... Por tanto, la LOE consagra la jurisprudencia que desde antiguo la reconocía al adquirente del ... ón activa del titular de una servidumbre de paso, se la ha reconocido al arrendatario inanciero de ... ón de la rejilla de desagüe de los garajes y funcionamiento defectuoso de la puerta de ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... lo sucesivo CC), la doctrina y la jurisprudencia vienen considerando al derecho de superficie como ... 3. En el caso de las servidumbres, el artículo 598 CC destaca igualmente la ... arruinase como consecuencia inexorable del paso del tiempo y de la finitud de toda obra humana; ... -
STS 597/2013, 18 de Octubre de 2013
CONTRATO DE OBRA. LEGITIMACIÓN ACTIVA. La comunidad de propietarios actora carece de legitimación activa al no ser propietaria o tercer adquirente de la rampa de salida del garaje en cuestión, sino titular de un derecho de servidumbre de paso para personas y vehículos constituido, voluntariamente, por las distintas comunidades de propietarios a los efectos de establecer un uso y mantenimiento...
... ón de 330.000 por los defectos en los garajes. Y en su lugar se deja para ejecución de ... titulares de un derecho de servidumbre de paso para personas y vehículos constituida, ... -
Artículo 3 Derechos del dueño de cada piso o local
... la entrada al espacio privativo; las servidumbres y cualesquiera otros elementos materiales o ... sobre esta última una servidumbre de paso en beneficio de aquélla ... La propiedad ... 5 LPH menciona como tales los garajes buhardillas y sótanos, a los que pueden ... , de acuerdo con reiteradísirna jurisprudencia de nuestros Tribunales, que el acuerdo ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... del Tribunal Supremo con valor de jurisprudencia o por sentencia firme inscrita en el Registro de ... en el ar tícu lo 55 de la misma ley, dando paso con ello a su consumación mediante la ... público ni se perjudican las servidumbres legales en materia de costas ... El ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... No cabe duda de que el paso de un régimen comunitario como el configurado en ... la distribución del elemento destinado a garajes, su falta de incorporación tampoco impide el ... de las mismas no es propiamente jurisprudencia dado el carácter administrativo del Centro, sin ... marítimo-terrestre, como de las servidumbres de tránsito y protección, que ha de trasladar ...
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Sentencias
... En suma, como ha reiterado la jurisprudencia (SSTS de 31 de mayo de 2011 y 11 de enero de ... que es lícito inicialmente puede, con el paso del tiempo, dejar de serlo y provocar un daño ... en el túnel donde se ubican los garajes. Con fecha de 27 de marzo de 2012, se celebra ... és, en el sentido de que no caben servidumbres generales o universales, sino que el contenido ...
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Extinción de condominio mediante acuerdo transaccional homologado judicialmente
Resolución de 18 de mayo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Sant Cugat del Vallès n.º 1 a inscribir el testimonio de un auto judicial por el que se homologa un convenio de transacción judicial respecto de la extinción de una comunidad sobre determinados bienes. (ACM)
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Disposición Adicional Única, apdo. 1, de la Ley 8/1999
... la entrada al espacio privativo; las servidumbres y cualesquiera otros elementos materiales o ... en cuenta en la mayor parte de la jurisprudencia que se indica en los siguientes epígrafes, ... la casa compuesta de pisos, locales, garajes, trasteros o cualquier otra propiedad privada ... Son aquellas partes que sirven de paso entre los pisos, habitualmente de la misma ...
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STS 19/2011, 10 de Febrero de 2011
SERVIDUMBRE DE PASO. ACCIÓN NEGATORIA. La actuación de la parte demandada al abrir un acceso para su edificación a un espacio de uso público ni crea servidumbre ni agrava la ya existente haciendo, uso de la misma para la finalidad de paso para la que fue establecida a favor del Ayuntamiento no excediéndose del uso civiliter que en relación con las servidumbres requiere el ejercicio de tal derecho
... , en ninguna forma, servidumbre de paso ni de luces y vistas a favor del inmueble de la ... viene a constituir la imposición de servidumbres de paso con las que no está gravada su propiedad ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de 23 de abril de 2014, la jurisprudencia del TS a partir de la sentencia de 3 de enero de ... ón de la descripción de las servidumbres mencionada cuando los predios sirvientes han sido ... como sustitutos vulgares para así dar paso al derecho de acrecer; 3.º) Que el supuesto más ...
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Derecho Civil
... y familiar, según reiterada jurisprudencia, se encuentra limitado por las libertades de ... la construcción de quince viviendas y garajes conforme a los planes, mediciones y presupuestos ... sino titular de un derecho de servidumbre de paso para personas y vehículos constituido, ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
... ón, aprovechamiento por turnos, servidumbres) ... @@3.1.2. «Acción» Publiciana ... Según glosa la jurisprudencia, el artículo 41 de la Ley Hipotecaria trata de ... ón interdictal de una servidumbre como la de paso, discontinua y no aparente. Así, para algunos ...
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La configuración del daño moral
... Romano clásico cuando se puede observar un paso decisivo en lo referente a la reparación de ... Doctrina y jurisprudencia, Ed. José María Bosch, Barcelona, 1990, p. 34 ...