servidumbre de paso finca
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Convenio regulador. Adjudicación de finca adquirida en estado de solteros
Resolución de 31 de octubre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Elche n.º 4, por la que se suspende la inscripción de un decreto de declaración de divorcio con convenio regulador. (ACM)
... agosto 2013 (adjudicaciones pro indiviso); de 25 febrero 2014 (servidumbre de paso), de 3 marzo 2015 (exceso de cabida); o en 2016, las de 2 de junio ... -
Delitos cometidos sobre el suelo no urbanizable
... y urbanística prevean o permitan su paso a la situación de suelo urbanizado, hasta que ... relación con la naturaleza y destino de la finca. Según el Tribunal Supremo 179 , deberá ...
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Nuevo conflicto ambiental: consecuencias jurídico-penales de la invasión del dominio público hidráulico
En los últimos años se ha puesto de relieve la cantidad de infracciones que afectan al medio ambiente generando un incremento de los riesgos de sufrir daños de difícil reparación. La normativa administrativa regula detalladamente los cauces que deben seguirse para evitar el deterioro de nuestro entorno. Sin embargo, a veces, los medios de interpretación normativa son contradictorios o, no se...
... Ilustración 1: PGOU (Zona de la finca afectada). ........................ 88 ... de una gasolinera que invade zona de servidumbre y zona de policía, situándose a menos de 30 ... si afectaba o no al arroyo Cachón a su paso por la zona” 2 . Concretamente, la obra ... -
¿El Tribunal Supremo legislador? (El valor normativo de la Jurisprudencia y de los Acuerdos no jurisdiccionales de la Sala Primera)
Se examina en el trabajo el pretendido valor de la Jurisprudencia como fuente de Derecho, poniendo de relieve la tensión existente entre «Jurisprudencia vinculante/ libertad enjuiciadora». Se parte de la indiscutible idea de que la Jurisprudencia no es fuente de Derecho en nuestro sistema jurídico; pero tiene una evidente influencia psicológica sobre el Juez inferior. Se analizan los derechos y...
...En primer lugar, se da un paso importante al establecer verdadera fuerza ..., o el carácter demanial de la finca enclavada, que deberá ser resuelto mediante los ... jurisprudencial que en el caso de servidumbre por destino, prevista en el artículo 541 CC, ... -
Curso de Derecho Civil de Galicia, de J. M. BUSTO LAGO (Dir.)
... cuestión atinente a la propiedad de cada finca corresponde siempre a la jurisdicción civil. ...ía, que vendría a ser como un derecho de paso pero sin la distinción entre fundo dominante y ... un pormenorizado estudio a la «servidumbre de paso». Se examinan ampliamente los modos de ...
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Las operaciones hipotecarias del Banco Hipotecario desde su inicio hasta finales del siglo XIX (1872-1900)
... ‘censos consignativos’, que gravaban la finca en garantía de pago de una renta por el capital ... Poco a poco, con el paso de los años, en el último cuarto del siglo XIX, ...
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Contratos automatizados, Cadenas de Bloques y Registros de la Propiedad
La tecnología de la cadena de bloques no es una nueva tecnología sino la utilización de algunas tecnologías criptográficas existentes, combinadas de acuerdo con la teoría de juegos, a fin de alinear los diferentes intereses en juego sin intervención de una autoridad central, pero sin conseguirlo. En caso de conflicto, la regla del consenso genera indefensión. No es, por ello, una tecnología...
... and Smart Contracts propone que un primer paso podría ser elaborar una definición a nivel ...ón, enfiteusis, hipoteca, censos, servidumbre y otros cualesquiera reales » y en el ..., etc.— y ese tercero transmite la finca a su favor, o al de otra persona, quedando esta ... -
Inscripción de representación gráfica. Oposición de colindantes
Resolución de 20 de octubre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de Benabarre, por la que se deniega la inscripción de una representación gráfica de finca, tras la tramitación del oportuno expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria, por la oposición de varios de
Resumen: El juicio de identidad de la finca por parte del registrador debe estar motivado y ... (en todo caso, puede existir una servidumbre de paso, que no impide la inscripción de la ... -
Preámbulo
... III, se bastan a sí mismas, cerrando el paso a la aplicación supletoria del Código civil. Si ... artículo 548 son signo aparente de servidumbre de luces y vistas; en ningún caso, la falta de ...ás adecuada para obtener la utilidad de la finca dominante y, a la vez, del modo menos incómodo y ...
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Principales avances en custodia del territorio en España en el periodo 2021- 2022
Durante el periodo 2021-22 los asuntos más destacados en custodia del territorio han sido las novedades del sexto inventario de iniciativas de custodia del territorio de la Fundación Biodiversidad. Las últimas reservas ornitológicas creadas por la Sociedad Española de Ornitología o el proyecto Life Ricotí para la conservación de esta especie en la provincia de Soria. También se ha llamado la...
... el propietario se compromete a conservar su finca y llevar a cabo una gestión del hábitat de ...En último paso" fue la plantación con . . OBSERVATORIO DE POL\xC3"... derecho romano, como podría ser una servidumbre de paso, de luces o de vistas. En definitiva, y ... -
SAP Alicante 196/2016, 6 de Mayo de 2016
SERVIDUMBRES LEGALES. ACCIONES CONFESORIAS. Si las fincas siguen enclavadas no corresponde al demandado darles salida y el supuesto ya no sería el del articulo 567 sino el del art. 564 que exige la constitución de la servidumbre legal previa indemnización. Es decir si la finca o fincas del actor están realmente enclavadas de forma que ni aun constituyendo una sola finca tienen salida a camino...
... de instancia la acción confesoria de servidumbre instada por la actora. Recurre esta alegando ... los lindes de la parcela queda salida a la finca, NUM000 no están bien fijados. Acepta que las ... dirigido contra los que le cierran el paso. SEGUNDO.- Aun con cierta imprecisión el objeto ... -
Convenio regulador y titulación pública. Adjudicación de finca adquirida en estado de solteros
Resolución de 24 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 8, por la que se suspende la inscripción de un convenio regulador de las medidas de guarda y custodia de hijos no matrimoniales.
... agosto 2013 (adjudicaciones pro indiviso); de 25 febrero 2014 (servidumbre de paso), de 3 marzo 2015 (exceso de cabida); o en 2016, las de 2 de junio ... -
El abuso del derecho en materia de inmisiones en las relaciones de vecindad industrial
Las inmisiones consisten en la invasión de contaminación en un bien inmueble, que siendo transmitidas por elementos del medio ambiente, pueden llegar a afectar, en modo intolerable, los derechos inherentes a la propiedad y a la persona relacionada con aquella de un modo estable. En ocasiones, las industrias causan daños a las personas o a las propiedades vecinas a pesar de haber cumplido con los...
...Salvo servidumbre constituida, eran ilícitas las inmisiones de ..., individualistas y absolutos, se abre paso la moderna concepción de la propiedad, más ..., siempre y cuando no inmita nada en la finca vecina de lo que a uno mismo o al vecino moleste ... -
La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
... con hipoteca de primer rango sobre una finca, y afianzado solidariamente por tres particulares ... del usufructo (art. 513) y la servidumbre (art. 546) 27 . En ambos casos, la extinción se ...) y sin posibilidad práctica de regular el paso... -
Convenio regulador. Adjudicación de finca adquirida en estado de solteros
Resolución de 11 de diciembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Vitoria n.º 3 a inscribir la adjudicación de un inmueble mediante convenio regulador de los efectos de un divorcio. (ACM)
... agosto 2013 (adjudicaciones pro indiviso); de 25 febrero 2014 (servidumbre de paso), de 3 marzo 2015 (exceso de cabida); o en 2016, las de 2 de junio ... -
Historia del crédito territorial en España
... cometido ni podido conocer, adquiera la finca gravada o la reciba como hipoteca en garantía de ... de igual manera que no desaparece una servidumbre. . 5. La carga sujeta la cosa de manera directa ...Este procedimiento especial pasó a ser el procedimiento especial, reconocido en ...
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Artículo 104. Ámbito de aplicación
... sentencia y una valla y un camino de servidumbre en la segunda– no excluyen la confusión de ... no exista confusión en los linderos y la finca esté perfectamente limitada e identificada”. . ...ía añadirse la diferente incidencia que el paso del tiempo representa, tanto respecto al deslinde ...
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Inscripción de representación gráfica. Art. 199 LH. Agrupación. Oposición de colindantes.
Resolución de 22 de mayo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Cádiz n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de agrupación.
...a) Una, la del colindante de la finca con defecto de cabida, porqué este, por su ... lo son para que se respete una servidumbre de luces y vistas, y a lo más discute la altura ... relativa a «vestíbulo de entrada, paso al patio, dos cuartos en el mismo callejón del ... -
«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
..., para el caso de que se venda una finca rústica cuya cabida no exceda de una hectárea. .... Un paso más en esta línea de interpretación extensiva ... -
Usufructo atípico: sin posesión de los bienes y entrega de los frutos netos al usufructuario
Junto al usufructo ordinario del sistema jurídico español, en que el usufructuario tiene la posesión y disfrute directo de los bienes gravados, hay otro usufructo no tipificado pero legalmente posible en que su titular no obtiene esa posesión, que retiene el propietario, quien debe entregar al usufructuario los frutos netos que produzcan aquellos bienes. Aunque la constitución y estructura de...
...Se usufructúa una finca rústica pero no un piso urbano; eso normalmente ... limitado de posesión de éstos (servidumbre, prenda), frente a la amplia exigencia y ... sin posesión, con la calificación dicha, paso a examinar ese nuevo ente jurídico de forma ... -
¿Sacrilegio del derecho de propiedad? Fe pública registral y falsificación de documentos en el Perú
El presente artículo nos invita a reflexionar sobre la fe pública registral y el derecho de propiedad en los casos de fraude inmobiliario (falsificación de documentos o suplantación de identidades). En el Perú, existen dos posiciones que parecen ser irreconciliables. Por un lado, quienes defienden la fe pública registral sobre el derecho de propiedad; y, por otro lado, quienes defienden el...
... del esquema de la expropiación y la servidumbre minera (art. 928° del Código Civil, art. 13° ... en la titularidad dominical de la finca registral [..]» (ARRIETA, 2009, p. 189). Dado ...X. Estamos convencidos que un paso importante hacia ello, ha sido la implementación ... -
Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... del carácter rústico o urbano de la finca retraída y sobre el precio a pagar (se concluye ... determinado interés social o general y el paso del tiempo, como digo, puede influir en las ... -
STS 1232/2007, 22 de Noviembre de 2007
SERVIDUMBRE DE PASO. Sigue hablando de un abuso del derecho que nunca ha sido alegado por las partes, pero lo que se deriva de este texto es claro: la servidumbre es voluntaria y se constituyó hace medio siglo, han variado las circunstancias y, hoy por hoy, ya no se necesita tanta amplitud para el paso de personas, porque antiguamente pasaban principalmente vehículos; es decir, la servidumbre de...
... y condenas: a) Declare extinguida la servidumbre de paso que grava la finca de mis representados, ... -
La fuerza del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria
Este trabajo sobre la fuerza o valor del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria española pretende hacer un estudio sistemático de los preceptos de la Ley de 1861 no solo de aquellos que se ocupan específicamente de ese punto sino de otros muchos con ellos relacionados. No se trata solo, por tanto, de ir a la Ley en busca de los precedentes de la legislación actual, para apoyar una...
... estará protegido -y quedará liberada la finca de sujeción por esas acciones- el tercer ... ninguno de los rivales durante años daba el paso de inscribir y de pronto uno lo hacía e ...ón de usufructo de finca gravada con servidumbre no inscrita (y, por extensión, habría que ... -
STS 1161/2002, 2 de Diciembre de 2002
Servidumbre: Acción confesoria.- Rampa de acceso a los sótanos de varios edificios, que afecta a la totalidad del local.- Destino dado por el anterior propietario dueño del predio sirviente y de todos los dominantes.- El sirviente fue enajenado como predio independiente en subasta judicial, a postor que conocía que la finca constituía un paso de vehículos. D/.
...Que la finca propiedad del actor, inscrita en el Registro de ... Civil, la existencia de un derecho de servidumbre de paso de los 6 sótanos adquiridos por ...