servidumbre de paso finca
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Problemas de la inscripción de la renuncia abdicativa del dominio en el Registro de la Propiedad
La renuncia es una facultad que tiene cualquier titular de un derecho. Cuando esta se ejercita sobre un bien inmueble se produce el abandono y el bien pasa a ser propiedad del Estado. La confusa normativa administrativa provoca problemas desde el punto de vista civil y complica la situación registral de los bienes que han sido abandonados poniendo a los registradores de la propiedad ante...
... la ins CripCión de renunCia la finCa registral ? 3. ¿q ué tipo de asiento ... misma garantía y el titular de una servidumbre o el titular de un usufructo podrá seguir ... renuncia cuya inscripción se pide —como paso previo de rigurosa observancia para practicar el ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... sociales de una sociedad propietaria de una finca; la compra tenía por objeto esa finca para ... , que en el Derecho francés se va abriendo paso la idea de la nulidad relativa para el error en ... -
Acuerdo transaccional. Régimen económico matrimonial y divorcio.
Resolución de 14 de octubre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Igualada n.º 1 a inscribir un testimonio de auto judicial por el que se homologa un acuerdo transaccional de dación de inmueble en pago de deuda. (ACM)
... una adjudicación en pago de una finca privativa (adquirida proindiviso en R.E.M. de ... pro indiviso); de 25 febrero 2014 (servidumbre de paso), de 3 marzo 2015 (exceso de cabida); o ... -
Preámbulo
... III, se bastan a sí mismas, cerrando el paso a la aplicación supletoria del Código civil. Si ... artículo 548 son signo aparente de servidumbre de luces y vistas; en ningún caso, la falta de ... ás adecuada para obtener la utilidad de la finca dominante y, a la vez, del modo menos incómodo y ...
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La impugnación de los valores castastrales y de las liquidaciones en el impuesto municipal sobre Bienes Inmuebles1
Como es de sobra conocido, la base imponible del IBI se calcula de forma objetiva y normalmente por medio de un sistema de aplicación general (las ponencias de valores). Esto significa que, con muchos matices, la fijación de las bases imponibles sea muy sencilla, pero presenta la desventaja de su falta de exactitud en no pocas ocasiones. Con esta premisa, en el trabajo se examinan las...
... decisión alguna al respecto, ya que el paso por los TEA es un trámite indispensable para ... ácter general aplicables después a cada finca, pudiendo estos valores básicos y criterios ser ... -
Sentencias
... del local, acción negatoria de servidumbre de luces y vistas y reclama indemnización por ... y siguiendo el nuevo, grande y controvertido paso dado por la S. T. J. U. E. 26 enero 2017 (Banco ... correspondiente al exceso de cabida de la finca NUMOOO, una vez inscrito este exceso en el ...
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La Acción Pauliana (revocación por fraude de acreedores): intento de reconstrucción de la figura y de su papel en el Derecho patrimonial
El objeto del presente trabajo es abordar uno de los aspectos que conforman la posición jurídica de todo acreedor: poder defenderse ante los actos que su deudor haga en perjuicio de su solvencia (la solvencia del deudor). Históricamente, la conocida como acción pauliana (también denominada acción revocatoria) ha cumplido un papel esencial en este punto, y su enorme importancia, trascendencia e...
... c) Lo que podríamos llamar último paso en la evolución de la acción revocatoria por ... aun en el caso de que la carga o servidumbre estuviesen inscritas en el Registro de la ... considerando tanto el caso en que la finca no esté inmatriculada, como cuando lo está: (1) ... -
Derecho Civil Histórico de Castilla y Constitución (Actual vigencia de 'Los Estados del Duque de Medinaceli')
El estatuto peculiar de la tierra definido como «los Estados del Duque de Medinaceli» constituye un ejemplo paradigmático de la polémica vigencia de un Derecho arcaico y de corte feudal en un territorio bien definido dentro de Castilla-La Mancha. Consta en la Escritura de Concordia de 5 de mayo de 1552, rubricada por sanción regia en la Real Cédula de 11 de junio de 1553. Posteriormente la Ley 5/1
... , con su posible categoría de servidumbre personal frente al dominio compartido que alguna ... , que no impedirían de suyo un derecho de paso establecido ... II. MARCO LEGAL: LA ESCRITURA ... y en propio nombre de superficies de la finca “Montes y terrenos del Estado de Malagón” el ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... de actos dispositivos —por ejemplo, servidumbre e hipoteca)— 124 ... Igualmente, si se trata de ... que se puede disolver una sociedad, dando paso a su liquidación 421 ... Si bien, conviene ... -
Cuestiones fundamentales para la comprensión del Derecho Europeo de Cosas
Este artículo analiza tres cuestiones clave del «Derecho de Cosas» europeo. (1) ¿Es posible demostrar un entendimiento común en todos los ordenamientos jurídicos de los Estados miembros de la Unión Europea del Derecho de los derechos patrimoniales oponibles a terceros, para establecerlo (sin importar el nombre que recibe) como una materia sistemáticamente autónoma del derecho privado europeo? (2)
... el que establece la cualidad técnica de finca. Las fincas ciertamente comparten con las ... Hubiera sido un paso importante que se hubiera diferenciado ... Sin embargo, incluso una servidumbre de paso sigue siendo un objeto autónomo de ... -
Registro de la Propiedad
... SERVIDUMBRE DE AGUAS: REQUISITOS DE INSCRIPCIÓN. CONTROL DE ... personas físicas, y en el que la finca gravada es una vivienda que no se va a destinar a ... a que se cancele o extinga la servidumbre de paso de aguas, amparándose, de nuevo, el solicitante ...
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Elementos privativos
... ón que en aquél se hacía de ella, ha dado paso a un criterio más flexible, también incluso en ...
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Resolución de 13 de julio de 2007 (B.O.E. de 3 de agosto de 2007)
Para cancelar la servidumbre inscrita a favor de un tercero es preciso el consentimiento de su titular o, en su defecto, una resolución judicial que así lo ordene (cfr. art. 82 de la Ley Hipotecaria y art. 24 de la Constitución Española que proscribe la indefensión). En una escritura en la que se cede una parcela al Ayuntamiento, para su destino a viales,...
... podrá pedir la extinción de la servidumbre de paso, devolviendo lo que hubiera recibido por ... de un nuevo camino venga a dar paso a la finca hasta entonces enclavada ... A juicio del ... -
Introducción
... El titular de una finca inscrita en el Registro de la Propiedad libre de ... , en la que quedan retratados en su proceder, paso a paso, todos los intervinientes: El Ayuntamiento ... en relación a la declaración de servidumbre de paso de los viales (P. 402 a 406) ... En el ...
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Revistas Extranjeras
... , frente al sucesivo adquirente de una finca, de la renuncia a la usucapión de la servidumbre de paso realizada por el propietario del fundo dominante, ...
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Acuerdo transaccional sobre disolución de condominio homologado judicialmente: no es título inscribible.
Resolución de 30 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Alicante nº 5 a inscribir un auto de homologación judicial de un acuerdo transaccional.
... , quedando l solo como nico titular de la finca ... - La REGISTRADORA califica acertada y ... pro indiviso); de 25 febrero 2014 (servidumbre de paso), de 3 marzo 2015 (exceso de cabida); o ... -
La regulación de la usucapión en el Derecho catalán
La usucapión es una institución jurídica muy antigua. Su regulación en el Código Civil de Cataluña es bastante distinta de la establecida en el Código Civil español, hasta hace poco aplicable supletoriamente en esta Comunidad Autónoma. En el presente trabajo se comentan e interpretan los artículos 531-23 a 531-29 del Código Civil catalán dedicados a la usucapión. También se analiza la aplicación...
... que permitía el ejercicio de una servidumbre de paso dejando crecer arbustos que lo hacen ... de perfeccionar su adquisición, que la finca o derecho estaba poseída de hecho y a título de ... -
Obra nueva en finca con exceso de cabida: dudas de ubicación. Ubicación dentro de la zona de policía de cauce fluvial.
Resolución de 19 de julio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación negativa de la registradora de la propiedad de Guadarrama-Alpedrete, por la que se suspende la inscripción de una obra nueva declarada en escritura pública.
... la concreta edificacin fuera de la zona afectada por la servidumbre o limitacin del dominio ... COMENTARIO: La prescripcin de la infraccin ... fundamento en la inaccin de la Administracin y en la legalizacin por paso del tiempo por aplicacin del principio de seguridad jurdica ... La solucin ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 9 de septiembre de 2014 (3822/2014)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 9 de septiembre de 2014 intenta unificar la jurisprudencia menor sobre la responsabilidad extracontractual por accidentes de circulación por irrupción de piezas de caza ante la dispersión normativa estatal y autonómica, en el paso de un sistema objetivo a otro subjetivo en torno a la Disposición Adicional Novena de la Ley sobre Tráfico,...
... La pieza de caza procedía de la finca del demandado, con aprovechamiento reconocido por ... de las zonas de dominio público, de servidumbre y de afección, con advertencia, en ... -
El bronce de contrebia. Revisión de un tema antiguo
... ón de la existencia de una servidumbre de conducción de aguas 588 ... 582 ... el iter fuera ya entendido como derecho de paso ( ius eundi ) y el aquae ductus como derecho a conducir el agua por finca ajena (ius aquam ducendi per fundum alienum ) ...
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STSJ Galicia 26/2012, 6 de Julio de 2012
SERVIDUMBRE. Estos hechos nos indican que la servidumbre discurre, en lo que ahora interesa, por el perímetro de la finca del recurrente, que la ha cerrado dejando fuera, en gran parte, el camino, que, a partir de una calle pública, se encuentra, en casi toda su longitud, asfaltado aunque no a costa de los demandados, dotado con alumbrado público y por el que se sotierra el alcantarillado también
... Ordinario sobre constitución de servidumbre de paso, seguidos en el Juzgado de Primera ... Luis Francisco, propietario de la finca NUM000, Milagrosa - desconozco el segundo ... -
Procedimiento del art. 199 LH. Posible invasión del dominio público
Resolución de 22 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Pontedeume, por la que, tras la tramitación del procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria, se suspende la georreferenciación de una finca.
... de la representacin grfica catastral de una finca, dos de los notificadas se oponen a dicha ... encontrsemos ante un camino privado o servidumbre de paso, ello no sera tampoco obstculo para la ... -
Las comunidades de propietarios frente a la colocación de veladores por establecimientos de hostelería
La presencia de clientes en zonas de veladores o inmediaciones de bares, cafeterías, restaurantes, heladerías, etc., es en sí una actividad molesta que repercute claramente de forma negativa en la calidad medioambiental de las zonas habitables más cercanas. Como tales, y tratándose de actividades contaminantes están sometidas, al igual que los establecimientos de los que dependen, a un régimen...
... ón de vistas, ornato o limitación al paso de personas 34 ... Las administraciones locales ... actividades prohibidas, dañosas para la finca o que contravengan las disposiciones generales ... de los viales gravados con una servidumbre de uso público es incuestionable ... En este ... -
La fuerza del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria
Este trabajo sobre la fuerza o valor del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria española pretende hacer un estudio sistemático de los preceptos de la Ley de 1861 no solo de aquellos que se ocupan específicamente de ese punto sino de otros muchos con ellos relacionados. No se trata solo, por tanto, de ir a la Ley en busca de los precedentes de la legislación actual, para apoyar una...
... estará protegido -y quedará liberada la finca de sujeción por esas acciones- el tercer ... ninguno de los rivales durante años daba el paso de inscribir y de pronto uno lo hacía e ... ón de usufructo de finca gravada con servidumbre no inscrita (y, por extensión, habría que ... -
Soluciones para la definición de parcelas edificables desde un proyecto de reparcelación: los espacios interpuestos
En este comentario se analizan las posibilidades de fraccionamiento por un proyecto de reparcelación de fincas de resultado que queden dentro de una de las manzanas, con el fin de que todas ellas puedan adquirir la condición de solar, dotando a las que queden enclavadas de acceso directo a vía pública a través de los llamados espacios interpuestos
... A) Servidumbre. B) Titularidad «ob rem». C) Constitución de ... del predio adquirente una servidumbre de paso, con las condiciones, en cuanto a su ubicación, ...