servidumbre de paso finca
-
Demanda de constitución de servidumbre de paso
El propietario de una finca o heredad, enclavada entre otras ajenas y sin salida a camino público, tiene derecho a exigir paso por las heredades vecinas, previa la correspondiente indemnización (art. 564 Código Civil)
... , adquirió por compraventa el ... de ... de ... , una finca rústica en ... , municipio de ... [Aportar la escritura de compraventa y la certificación ... -
Procedimiento del art. 199 LH. Posible invasión del dominio público
Resolución de 22 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Pontedeume, por la que, tras la tramitación del procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria, se suspende la georreferenciación de una finca.
-
Artículo 5
... etc., pero no es su obligación acudir a la finca para ver si esta cuenta con ascensor, ... Código Civil, lo que se conoce como servidumbre de “padre de familia”, en cuya línea podemos ... Esta regla es sencilla (y, dicho sea de paso, es la que muchas veces por comodidad utilizan ...
-
La titularidad de los montes públicos
... posterioridad, demaniales (LRBRL); lo mismo pasó con los montes catalogados, que hasta la LM 2003 ...
-
Disposición Adicional Única, apdo. 1, de la Ley 8/1999
... obras o cambios en elementos comunes de la finca, pues hasta su entrada en vigor (28 de junio de ... Son aquellas partes que sirven de paso entre los pisos, habitualmente de la misma ... pisos bajos o del local que tienen la servidumbre de permitir el acceso, o hacerlo por sí mismo, ...
-
La extensión de las prohibiciones de disponer sobre nuevos contenidos urbanísticos del derecho de propiedad
Análisis de las consecuencias de la existencia de una prohibición de disponer respecto de la edificabilidad no consumida. ¿Se extiende la prohibición a la futura edificación?
... Directivo, forma parte del dominio de la finca y, aun cuando pueda ser objeto autónomo de ... la prohibición de enajenar y la servidumbre de luces y vistas que gravan las fincas de ... Finalmente, dando un paso más, cabría entender que esa solución ... -
Demolición de Edificios y declaración de ruina
... que los edificios experimentan con el paso del tiempo, padeciendo diversas imperfecciones y ... derechos como, por ejemplo, el de servidumbre hasta que se resuelva sobre el derecho del ... se prende proteger la posesión de una finca frente a los posibles perjuicios que pueda ...
-
Jurisprudencia ambiental en Castilla y León
... Rodrigo (Salamanca), donde radica una finca de su propiedad ... El impugnante plantea la ... ón histórica la existencia de una servidumbre de paso sobre sus fincas, en vez de una vía ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , sin extralimitaciones, dentro de la finca registral del declarante de tal edificación, y ... inmuebles situados en la zona de servidumbre, en la descripción de aquellos se precisará si ... un régimen de transitorio para adecuar el paso de las situaciones registrales de las fincas ...
-
La constitución de derechos reales en el ámbito demanial
... del demanio, se está abriendo paso en los últimos tiempos una corriente favorable a ... rasante y en el vuelo y el subsuelo de una finca ajena, manteniendo la propiedad temporal de las ... , darlo en usufructo, gravarlo con servidumbre) ... d) Derecho real de utilizar el suelo ajeno ...
-
STS, 23 de Septiembre de 2013
EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. INDEMNIZACIÓN. La indemnización en ningún caso podrá ser igual o superior al que la Administración habría debido satisfacer de haber expropiado la totalidad de la finca de que se trate, pues ello significaría equiparar dichos perjuicios con la privación del derecho de propiedad, pero en este caso ya hemos visto que tales límites no se superan, pues la indemnización por...
... 3º Fijamos el justiprecio de la finca expropiada en 632.163,70 euros más los intereses ... ), con constitución de una superficie de paso de 5.394 m² y una ocupación temporal de 287.063 ... del valor del terreno expropiado y la servidumbre en un 25% del valor del suelo afectado por la ... -
Revistas Extranjeras
... , frente al sucesivo adquirente de una finca, de la renuncia a la usucapión de la servidumbre de paso realizada por el propietario del fundo dominante, ...
-
Les servituds i els drets d'aprofitament parcial
... ú no podia tenir vistes ni llums sobre la finca veïna, excepte que tingués servitud que li ... 533 CCE («Se llama positiva la servidumbre que impone al dueño del predio sirviente la ... de constitución de la servidumbre y el paso para su mantenimiento, consustancial a la ...
-
Elementos comunes
... Relativa a la constitución de una servidumbre sobre elementos comunes de uso privativo para la ... la exigencia de la unanimidad para dar paso a la mayoría cualificada. Se puede producir una ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... HIPOTECARIA: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA ... El registrador debe calificar en todo caso ... servidumbre" del mismo —cfr. ap. 4 y 5 del ar tícu lo 361\xE2\x80" ... en el ar tícu lo 55 de la misma ley, dando paso con ello a su consumación mediante la ...
-
Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... independiente como se vio con anterioridad, pasó a tener carácter de ingreso a cuenta, con lo ... del dominio, como el usufructo, la servidumbre o la superficie ... En esta regulación, ... -
Constitución voluntaria de servidumbres por quien no es propietario de la finca dominante o sirviente
Cuando la servidumbre la constituye un titular de un derecho real limitado sobre la finca sirviente, no puede desbordar en contenido y duración el derecho del que es titular el constituyente. Estos mismos límites rigen cuando la servidumbre es obligacional y no derecho real, al haberla constituido titulares de derechos reales limitados intransmisibles o titulares de derechos de crédito sobre la...
... , es decir, por parte de la finca que resultará gravada con la servidumbre y será sirviente y, otro, desde el lado activo, por parte del predio que ... Derecho civil de Galicia, haciendo referencia a las servidumbres de paso que son las que regula, alude únicamente al consentimiento del dueño del ... -
Autorización de establecimientos industriales o comerciales en suelo rústico: una solución insostenible a la falta de suelo destinado a usos empresariales
La clasificación urbanística de suelo rústico pretende proteger los valores medioambientales, agrícolas y paisajísticos del territorio frente a la expansión urbanística, hasta el punto que la legislación española ha utilizado indistintamente los términos suelo rústico o suelo no urbanizable para denominar el mismo tipo de terreno: aquel que no está ni debe ser urbanizado. Pero, simultáneamente,...
... a. Situación: el lugar donde radica la finca –campo o ciudad- determina, en principio, el ... y urbanística prevean o permitan su paso a la situación de suelo urbanizado, mientras no ... marítimo-terrestre y de las zonas de servidumbre de tránsito y protección, cuando no sean ... -
Artículo 3 Derechos del dueño de cada piso o local
... ha constituido sobre esta última una servidumbre de paso en beneficio de aquélla ... La ... que se abrirá con el número de la finca matriz y el correlativo de cada cuota; dicha ...
-
STS 76/2000, 8 de Febrero de 2000
DECLARACION DE DERECHO DE PROPIEDAD SOBRE UNAS FINCAS, LIBRES DE SERVIDUMBRE. La cuestión litigiosa se centra en la determinar de si la posesión que los demandados ejercitan sobre el camino que atraviesa la finca de los actores carece o no de título. La resolución de instancia rechaza la alegación introducida por dicho litigante en el acto de la vista de la apelación respecto a que las ...
... , libre de servidumbres, sobre la finca señalada con el número 23-D en el Plano ... relativo a que la inscripción de la servidumbre de paso debería constar, lo que no ocurre, en ... -
STS 150/2012, 28 de Marzo de 2012
PROPIEDAD HORIZONTAL. SERVIDUMBRE. Este motivo sí debe ser estimado porque la propia sentencia recurrida, valorando la prueba pericial, admite que las servidumbres de paso, tal y como aparecen constituidas, implicarían "sustituir parte del actual forjado por otro, bajando un poco el techo de la finca 4413" , lo que afectaría a la estructura y debería contar con la aprobación de la comunidad de...
... propietarios titulares registrales de la FINCA REGISTRAL NÚM. 4.409, local de planta baja de la ... a constituir los derechos reales de servidumbre de paso que se establecen en la escritura ... -
ATS, 4 de Febrero de 2014
SERVIDUMBRE DE PASO. ACCIÓN NEGATORIA. La Sala señala que la obligación de dar paso sin indemnización del art 567 CC no excluye que el adquirente exija la servidumbre de paso por otra heredad vecina, previa la correspondiente indemnización cuando no ofrezca duda de que la finca del vendedor no sería el terreno más conveniente por donde tendría que ir esa servidumbre, y la sentencia de 16 de mayo...
... declaración de no existencia de una servidumbre de paso, y tampoco de tendido eléctrico y de ... establece que por el hecho de adquirir una finca que resulte enclavada entre otras de distintos ... -
Registro de la Propiedad
... SERVIDUMBRE DE AGUAS: REQUISITOS DE INSCRIPCIÓN. CONTROL DE ... personas físicas, y en el que la finca gravada es una vivienda que no se va a destinar a ... a que se cancele o extinga la servidumbre de paso de aguas, amparándose, de nuevo, el solicitante ...
-
Capítulo IV. Control registral de legalidad centrado en la protección del dominio público y del medio ambiente
... o administrativa que corresponda a una finca ... La cuestión relativa a la inscripción ... de agua que constituye el Río Genil a su paso por Santa Fe, o los terrenos colindantes con el ... de dominio público adyacente, la de servidumbre legal, la de afección y la de no edificación ...
-
STSJ Castilla y León 15/2013, 18 de Enero de 2013
EXPROPIACIÓN FORZOSA. La expropiación de autos, conlleva con carácter indefinido el acceso y paso a la finca que motiva la constitución de una servidumbre de paso con acceso de maquinaria y personas, y sin embargo considera la actora que esta servidumbre no ha sido indemnizada dentro del justiprecio, y por ello estima que debe indemnizarse dicha servidumbre, incrementando el porcentaje del 25 %...
... por la expropiación de la citada finca en la cantidad de 16.243,92 #, condenando a la ... de 213,89 #, correspondientes a la servidumbre de vuelo a razón de 9.700 #/ha x 0,0882 ha x ... dos servidumbres constituidas, aéreas y de paso. Así, en apoyo de sus pretensiones esgrime los ...