servidumbre de paso finca
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Inscripción de representación gráfica alternativa. Dudas de identidad. Oposición de colindante
Resolución de 11 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Almería n.º 3, por la que se deniega la inscripción de una representación gráfica alternativa a la catastral.
... , por dudas fundadas en la identidad de la finca atendiendo a alegaciones de un colindante titular ... por su lindero este el terreno de una servidumbre de paso existente, de la que finca del alegante ... -
Segregación. Procedimiento del art. 199 LH. Oposición de colindantes
Resolución de 27 de septiembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Santa María de Guía de Gran Canaria, por la que se deniega la inscripción de una escritura de segregación. Resumen. La decisión del registrador ha de basarse en criterios objetivos y razonados, no bastando con
... preceptivo siempre que se «inmatricule una finca, o se realicen operaciones de parcelación, ... un error en el título al expresar la servidumbre de paso que grava la finca, por omitir una ... -
Registro de la Propiedad
... históricamente la inscripción de una finca a nombre de un heredero para que este procediera ... la prohibición de enajenar y la servidumbre de luces y vistas que gravan las fincas de ... 2 y considerandos 21, 22 y 29), el segundo paso es la determinación de la ley aplicable; ... c) ...
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Contrato de constitución de servidumbre de paso
Modelo de contrato de constitución de servidumbre de paso mediante el cual el propietario de una finca enclavada entre fincas ajenas y sin salida a camino público, tiene derecho a exigir paso por las heredades vecinas, previa la correspondiente indemnización (art. 564 del Código Civil).
... CONTRATO DE CONSTITUCIÓN DE SERVIDUMBRE DE PASO y, en su virtud, EXPONEN I.- Que el dueño del predio dominante es propietario de la finca sita en ___________, en virtud de Escritura Pública de compraventa otorgada en fecha _____, ante el Notario D./Dª __________, bajo núm de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... por el 60% del valor de tasación de la finca. La finca subastada es la vivienda habitual del ... de la Propiedad un derecho real de servidumbre de paso entre dos fincas, pero en lugar de ...
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Publicidad formal. Certificación del precio de transmisión
Resolución de 19 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Picassent n.º 1 a hacer constar el precio de venta de una compraventa en una certificación.
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Sentencias del Tribunal Supremo
... determinar la situación física de una finca que se encuentra enclavada en otra mayor ... SERVIDUMBRE DE PASO ... El TS establece doctrina sobre la ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... de uno de conducirse a su arbitrio con su finca, choca con el derecho de ... otro a prohibir ... Europeo de Derechos Humanos, se ha abierto paso con gran empuje la tendencia doctrinal y ... a los predios vecinos una especie de servidumbre de sumisión a dicho uso, lo que no encuentra ... -
Recurso contra inmatriculación practicada. No notificación a colindantes ex art. 206 LH.
Resolución de 12 de noviembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la inmatriculación practicada por el registrador de la propiedad de Jaén n.º 1 de una finca registral. (ACM)
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... no es coincidente con la descripción de la finca, ya que se indica que corresponde a la finca que ... ostentar su representación en juicio como paso previo a una posterior declaración en rebeldía ... de demanda de reconocimiento de servidumbre de paso hacia el patio de luces comunitario, todo ...
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SAP A Coruña 248/2015, 6 de Julio de 2015
ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. La acción negatoria de servidumbre tiende a defender la propiedad contra quien sin título trata de ejercitar sobre ella un derecho real de servidumbre. En este caso, la parte demandada admite la inexistencia de servidumbre de paso a favor de su finca, pero alega la ausencia de controversia al respecto, indicando que el demandado no ha hecho uso de ningún modo de...
... 592/10, sobre "Acción negatoria de servidumbre", siendo la cuantía del procedimiento 6.500 #, ... Argimiro ; declarando que la finca descrita en el hecho primero de la demanda no e clase alguna de servidumbre de paso a favor de la propiedad que se menciona en el ... -
Constitución de servidumbre entre locales de dos propiedades horizontales
Resolución de 8 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Ourense n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de constitución de servidumbre y de comunidad.
Hechos: Se constituye una servidumbre recíproca de paso entre tres locales, dos de las cuales son elementos privativos de dos ... que el tercero hipotecario no es tal porque no está adquiriendo la finca gravada con la servidumbre no inscrita y que los supuesto elementos ... -
Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... servidumbre”, Madrid 1950 pág. 107 ... 355 “Derecho, ... sus planes de reconstrucción social y pasó a primer plano la defensa de los derechos ... tiempo la unidad productiva básica fue la finca rústica, ligada a un apellido y conservada de ...
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STS 390/2014, 11 de Julio de 2014
SERVIDUMBRE DE PASO. SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. ACCIÓN NEGATORIA. Se ejercita una acción negatoria de servidumbres. Un derecho real de servidumbre es muy distinto de la situación de hecho, es decir, de la mera tolerancia que ni siquiera afecta a la posesión. Es la parte demandada la que sufre la carga de la prueba de acreditar la adquisición de la servidumbre que la parte contraria le niega....
... está libre de cualquier gravamen o servidumbre de paso a favor de la finca de la demandada y por ... -
STSJ Galicia 29/2017, 22 de Noviembre de 2017
SERVIDUMBRE DE PASO. ACCIÓN NEGATORIA. Si la finca litigiosa estuvo enclavada cuando se realizó el signo aparente de servidumbre, es un dato que puede reforzar el criterio de existencia del gravamen, pero no es decisivo, porque ese gravamen, no se constituyó por necesidad, sino por otro medio legal cual es la realización de un signo aparente tan reiteradamente mencionado y así aun reconociendo la
... Morrazo, sobre acción negatoria de servidumbre, siendo recurrida doña Tania , representada por ... "declare: a) Que la finca descrita en el hecho primero de la demanda ... á gravada por ningún tipo de servidumbre de paso en favor de la finca denominada como " ... -
STSJ Galicia 15/2016, 17 de Marzo de 2016
SERVIDUMBRES. Salvo prueba en contrario, se supone la existencia de título (de la servidumbre de paso) si el propietario de una finca procede a su cierre respetando el camino y el transito que por él se venga realizando y dejando el paso en su parte exterior, sin que la actora haya probado lo contrario, por lo que no puede hablarse de mera liberalidad. Se estima en parte la casación.
... Cangas de Morrazo, sobre negatoria de servidumbre de paso, siendo recurrida doña Evangelina , ... "1º.- Que la finca propiedad de la demandante, descrita en el hecho ... -
Título primero. De las relaciones de vecindad
... fundiarias, constituyendo una servidumbre. b) Los actos de “mera tolerancia” en las ... al derecho de exclusión del titular de la finca vecina con un criterio de reciprocidad, pero el ... Construcciones ... @@Artículo 542. Paso por razón de obras ... Si fuere ...
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Constitución de servidumbre. Documento previo. Reseña del poder no inscrito
Resolución de 8 de noviembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Torrijos a inscribir una escritura de constitución de derechos de servidumbre de paso de energía eléctrica y cesión de uso de terreno.
... No es preciso georreferenciar la parte de la finca afectada por un derecho de superficie. La reseña de un poder no inscrito ... ón de derechos de servidumbre legal, permanente y personal de paso de energía eléctrica, de acceso y de cesión de uso permanente de ... -
Extinción de la comunidad de gananciales
... , pues la misma carece de sentido, dando paso sin más a ... una comunidad sobre un bien, ... ón de la medida o superficie de la finca. Un error que no ha de llevarse al artículo 1079 ...
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No se ve, no se toca y sin embargo, existe: La esclavitud hoy. Hacia una reconceptualización del trabajo esclavo
En este trabajo abordamos la cuestión de la esclavitud hoy. Para ello empezamos confrontando ciertos mitos sobre la misma, para a continuación aproximarnos a la importancia del fenómeno y a las formas que presenta hoy, matizando las diferencias entre la esclavitud tradicional y la contemporánea. Seguidamente analizamos los conceptos de esclavitud, trabajos forzados y servidumbre a la luz de las...
... de esclavitud, trabajos forzados y servidumbre a la luz de las normas internacionales, así como ... a veces creamos entre todos, y seguido damos paso a una mínima exposición sobre las ... , u 8 víctimas de trata retenidas en una finca agrícola (Defensor del pueblo, 2012: 67 y 72) ... -
Rendimientos atípicos del capital inmobiliario en el IRPF: indemnizaciones cobradas en arrendamientos o por la mera titularidad de inmuebles. Un repaso a la doctrina de la Dirección General de Tributos
Los rendimientos típicos obtenidos de la cesión de bienes inmuebles o de bienes muebles o negocios corresponden al cobro de la renta periódica estipulada, al que pueden añadirse otras cantidades repercutibles al arrendatario. Pues bien, además de estas percepciones típicas pueden cobrarse indemnizaciones, tanto por incumplimientos contractuales como por daños o perjuicios producidos en los bienes.
... , se aborda el caso de un propietario de una finca rústica en la que su titular ejerce una ... esto es, por la constitución de una servidumbre sobre su predio. Pues bien, para la DGT la renta ... finca por la cesión de una servidumbre de paso temporal de un gaseoducto en parcelas afectas al ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... @@3.2 Objeto del gravamen ... 3.2.1 La finca ... Obviamente el objeto afectado por el derecho ... analógicamente las normas sobre la servidumbre de medianería, constituyendo su objeto, en estos ... arruinase como consecuencia inexorable del paso del tiempo y de la finitud de toda obra humana; ... -
Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... se debiera a la real inexistencia de la finca registral (Hechos, II) ... @II. Renuncia y ... objeto, no de copropiedad, sino de servidumbre (art. 544) ... Sin embargo, existía sin duda un ... la renuncia cuya inscripción se pide -como paso previo de rigurosa observancia para practicar el ... -
Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... El tráfico inmobiliario pasó a ser libre y la soberanía se circunscribió en ... como el uso, la habitación y la servidumbre. Sin la primera, en cambio, el régimen no sería ... los disfrutes y aprovechamiento de una finca, no puede menos que reputarse como copropietario ... -
Jurisprudencia ambiental del Tribunal Supremo (segundo semestre 2017)
... en cuanto a la servidumbre de acceso al mar a través del camino de ... Respecto a ellas existe una servidumbre de paso a favor del Ayuntamiento de Pollença ... 3 ... la servidumbre peatonal de paso en la finca de Ternelles. El Ayuntamiento deniega la ...