servidumbre de paso finca
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STSJ Galicia 32/2017, 14 de Diciembre de 2017
SERVIDUMBRE DE PASO. ACCIÓN CONFESORIA. Nos encontramos ante un caso de interclusión relativa, esto es, la finca posee salida a camino público pero éste, resulta insuficiente para dar completa satisfacción a las necesidades permanentes de explotación, uso y disfrute del susodicho predio, de acuerdo con el destino económico actual. Se desestima la casación.
... Marín, sobre acción confesoria de servidumbre y subsidiariamente sobre constitución forzosa de servidumbre de paso, siendo recurrido don Everardo representados por ... y maquinaria agrícola a favor de la finca propiedad del actor y según lo descrito en el ... -
Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... tratamiento jurídico según el lugar o finca donde esté situada. Así, no se nos escapa que ... (como el descuido del propio propietario, paso del tiempo, caída de aguas pluviales ... ). Este ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... ón, porque la georreferenciación de la finca resultante de la agregación (exigida por el ... Consta inscrita la servidumbre que en su día constituyó una mercantil, sobre ... ); pero que esa imposición privativa pasó a formar parte de dos nuevas cuentas, abiertas ya ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... sobre la finca 8.792. Como ya se ha señalado, la transacción ... ostentar su representación en juicio como paso previo a una posterior declaración en rebeldía ... servidumbre de tránsito. -Está afectada totalmente por la ...
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El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... y urbanística prevean o permitan su paso a la situación de suelo urbanizado 87 ... en la que se mezclan los conceptos de servidumbre de pastos y comunidad de pastos; conceptos que, ... ón entre finca y parcela: “a) Finca: la unidad de suelo o de edificación atribuida ...
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Obra antigua sobre terreno sujeto a servidumbre de tránsito y protección.
Resolución de 25 de julio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Águilas, por la que suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva terminada y complementada por otra de subsanación.
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Arrendamientos rusticos: su inscripción en el Registro de la Propiedad
... 1571.1CC dispone que«el comprador de una finca arrendada tiene derecho a que termine el arriendo ... derecho real de usufructo o en el de servidumbre, Arts.467 y 594 CC ... También el sistema del ... El paso de una postura a la otra favorable, esta por ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... sociales de una sociedad propietaria de una finca; la compra tenía por objeto esa finca para ... , que en el Derecho francés se va abriendo paso la idea de la nulidad relativa para el error en ... -
Constitución
... configura la medianería como una servidumbre de carácter legal, no regula su adquisición con ... tipo de servidumbres como ocurre con la de paso o la de desagüe. El Tribunal Supremo tiene ... por el titular de ambos predios o de la finca única que luego se divide, ... d) que el estado ...
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Autorización de establecimientos industriales o comerciales en suelo rústico: una solución insostenible a la falta de suelo destinado a usos empresariales
La clasificación urbanística de suelo rústico pretende proteger los valores medioambientales, agrícolas y paisajísticos del territorio frente a la expansión urbanística, hasta el punto que la legislación española ha utilizado indistintamente los términos suelo rústico o suelo no urbanizable para denominar el mismo tipo de terreno: aquel que no está ni debe ser urbanizado. Pero, simultáneamente,...
... a. Situación: el lugar donde radica la finca –campo o ciudad- determina, en principio, el ... y urbanística prevean o permitan su paso a la situación de suelo urbanizado, mientras no ... marítimo-terrestre y de las zonas de servidumbre de tránsito y protección, cuando no sean ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... RECTIFICACIÓN DE SUPERFICIE: CASO DE FINCA CON SEGREGACIÓN NO INSCRITA ... El defecto ... contra de lo sostenido por el recurrente, pasó a ser indiscutida a partir de la jurisprudencia ...
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Representación gráfica: dudas sobre si una zona forma parte de la finca con servidumbre o no forma parte.
Resolución de 14 de mayo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Las Palmas de Gran Canaria n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una representación gráfica catastral.
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Sentencias
... es una mercantil propietaria de una finca, colindante con la anterior, que soporta una idumbre de paso para el acceso de personas, vehículos y animales ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... FINCA Y LA AFECTACIÓN DEL DOMINIO PÚBLICO ... Ha ... cualquier sujeto como derecho real de servidumbre personal, u otra modalidad de derecho de goce, no ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... la posible afectación de una determinada finca por la realización de este tipo de actividades ... Para cancelar una servidumbre es necesario el consentimiento del titular ... de doble inmatriculación, el primer paso es que el registrador decida si existen o no ...
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Registro de la Propiedad
... la unidad jurídica y funcional de la finca, al permanecer el suelo y el vuelo como elementos ... o constituyéndose la correspondiente servidumbre, siempre, no obstante, más conflictiva ... inscrito, su carácter de servidumbre de paso y su carácter perpetuo sin que el error sobre la ...
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Derecho Civil
... que tenía por objeto parte de una finca registral. El contrato establecía, entre otras ... Falta de legitimación del titular de servidumbre.- La interpretación extensiva que realiza la ... sino titular de un derecho de servidumbre de paso para personas y vehículos constituido, ...
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Código Civil
... predios colindantes, identificación de la finca y citación del dueño o dueños de los predios ... real subjetivamente real de la servidumbre predial con eficacia erga omnes, inseparable e ... , acueducto, además de las servidumbres de paso, medianería , luces y vistas, desagüe de ...
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Sistemas registrales en derecho comparado. La ubicación del Registro de la Propiedad español en el derecho comparado. La organización del Registro en España
... ni de los gravámenes que pesan sobre la finca pero ... Parte III. El registro de bienes: el ... 27 , supone una rara avis que ha dado un paso hacia delante en pro de una mayor seguridad ...
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Servidumbre: constancia en el predio dominante por nota marginal (y no en el cuerpo de la descripción). Rectificación de servidumbre ya inscrita
Resolución de 16 de octubre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Majadahonda n.º 1, por la que se deniega la práctica de una rectificación en la descripción de una finca registral del mencionado registro.
... mismo año (que no se acompañan), se constituye una servidumbre de paso y de uso exclusivo de estacionamiento a favor del predio dominante sobre 2 ... sirvientes donde ya consta como carga) y no en la descripción de la finca. Ahora se presenta la escritura por los dueños del predio dominante para ... -
STS 188/2015, 8 de Abril de 2015
RELATIVIDAD DE LOS CONTRATOS. APLICACIÓN DE PRINCIPIOS HIPOTECARIOS. Modulación de la teoría de la relatividad de los contratos. En las obligaciones contenidas en un contrato que tengan carácter real, habrán de aplicarse los principios hipotecarios.
... 2º.- Que los demandados han invadido la finca de la actora, número NUM000 por su lindero sur, ... 5º.- Se restituya la servidumbre en sus estrictos términos como una servidumbre e paso exclusivamente peatonal, para uso particular de ... -
Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... en la realización del valor de la finca hipotecada mediante su ... Revista Crítica de ... Servidumbre predial 108.1 LH ... Elemento común de la ... hipotecante y del tercer poseedor, y sale al paso de una posible abusiva prepotencia económica del ... -
El tiempo inmemorial: análisis crítico de su noción y aplicabilidad en el Derecho civil y administrativo según la legislación y jurisprudencia contemporáneas
La noción de «tiempo inmemorial» es invocada, frecuentemente, por la legislación y jurisprudencia actuales. Al tratarse, en principio, de un concepto jurídico indeterminado, su aplicabilidad puede incrementar el número de trámites y reducir, con ello, la eficacia procedimental donde pueda ser invocado. A mayor abundamiento, puede aparejar cierta inseguridad y falta de certeza jurídicas. Para...
... mutación de su titularidad originaria, que pasó de la comunidad vecinal a las nuevas ... como un típico ejemplo de servidumbre personal de ejercicio discontinuo, constituida en ... acción declarativa de la propiedad de una finca comunal adquirida por un particular por acuerdo ... -
Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... tal y como pone de manifiesto el informe del paso octubre de la CEOE; lleva a plantearnos las ... LCF, que regula la transmisibilidad de una finca o de la edificabilidad. El sistema de ... @X. La servidumbre sobre el edificio a construir ... Por último, no ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... vinculación jurídica inescindible para dar paso por otro elemento privativo a favor de las ... Cuando lo que se pretende es afectar una finca al pago de una cantidad ante el peligro de que ... presente supuesto, al inscribirse la servidumbre se confundió el predio sirviente con el predio ...