servidumbre de paso finca

38201 resultados para servidumbre de paso finca

  • Rectificación de descripción en cuanto al acceso a una finca rústica. Mención de servidumbre de paso en el título.

    Resolución de 19 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Benissa, por la que se suspende la inscripción de una escritura de rectificación de un acceso a una finca rústica.

    Hechos: Se presenta escritura de 2017 en la que comprador y vendedor rectifican una escritura de compraventa de finca rústica de 2011, para hacer constar que el acceso a la finca no es directamente desde la vía pública, sino mediante una servi...
  • Título II. De las servidumbres
    ... Concepto ... 1. La servidumbre es el derecho real limitado de goce establecido obre una finca en beneficio de otra. 2. La finca a cuyo favor ... , y se incluyen las servidumbres forzosas de paso, que contaba con antecedentes forales, y de ...
  • STS, 12 de Marzo de 2014

    EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. La imposición de la servidumbre no supone una privación del dominio, sino una limitación de las facultades dominicales, limitación que es la que debe ser indemnizada con el justiprecio. En este caso, el nuevo trazado de la línea eléctrica no impone, en los terrenos superpuestos, es decir, en la parte de zona de influencia coincidente con la anterior ya afectada por la...

    ... número 412/08 , sobre justiprecio de finca expropiada, siendo parte recurrida la ... a considerar como afectada por la servidumbre de paso del tendido eléctrico son 47,89 m2, en ...
  • Sentencias
    ... momento nace su obligación de devolver la finca, al concluir el arriendo, tal como la recibió ... ón entre comunidad de pastos y servidumbre de pastos.– Los artículos 392, 530 y 531 CC ... (S. L. M.) ... 16. Servidumbre de paso. Constitución por destino del padre de familia ...
  • Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
    ... que divida la hipoteca con la que gravó la finca antes de la parcelación y libere las parcelas ... ) No procederán en el caso de que la servidumbre se corresponda ... con las clases de forzosas o ... automáticamente la servidumbre de paso a favor de la finca que se quede enclavada, salvo ...
  • STS 351/2014, 6 de Julio de 2014

    SERVIDUMBRE FORZOSA DE PASO. FINCAS URBANAS. ELEMENTOS. Se pretende la imposición de una servidumbre forzosa de paso en una finca urbana, con ocasión de la instalación de un ascensor. La aplicación de la servidumbre forzosa de paso requiere que aún cuando se trate de fincas urbanas, concurran los elementos de tipicidad básica que exige la norma, particularmente el enclave de la finca y la...

    ... por el demandao por soportar la servidumbre ... C.- Subsidiariamente se determine si la ... en el local objeto del procedimiento (finca n° NUM001 , tomo NUM002 , folio NUM003 , ... ón de imposición de una servidumbre de paso sobre la finca propiedad de los demandados, con ...
  • El registro y la realidad física: la finca
    ... si tal edificación invade dominio público o zonas de servidumbre pública, a los efectos, por ejemplo, de lo preceptuado en el articulo 28 ... Ahora, tras la Ley 13/2015, se da un paso esencial adelante, y el objetivo es más ambicioso, pues se trata de ...
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
    ... garantizado con la hipoteca que grava la finca y que es de rango preferente al derecho de ... público, de lo que parece ser una servidumbre legal de paso para dar salida a una finca ...
  • STSJ Galicia 34/2013, 5 de Noviembre de 2013

    SERVIDUMBRE DE PASO. Ninguno de los accesos para la finca de la parte actora permite en su configuración actual el paso de automóviles de lo que deriva la necesidad de ampliación de la servidumbre de paso, ante esa imposibilidad de acceder directamente a la vivienda y finca del actor mediante cualquier tipo de vehículo de tipo medio o maquinaria agrícola, quedando el propietario constreñido a un...

    ... 5 de Ourense, sobre ampliación de servidumbre de paso ... Es magistrado ponente el Ilmo. Sr ... insuficiente para el destino actual de la finca propiedad del demandante, con la obligación de ...
  • STS 602/2014, 29 de Octubre de 2014

    ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. En supuestos de parcelación de una finca ha de entenderse que ha habido cesión implícita a los adquirentes de solares de las superficies correspondientes a instalaciones y servicios comunes puesto que en caso contrario la finalidad de la parcelación se vería frustrada. Se desestima la casación.

    ... mercantil Gutiérrez Obras y Proyectos SA (finca registral 14 263), en una anchura de 2,94 metros ... á libre de servidumbres de luces, vistas y paso ... H) Se declare que la finca registral n° ... Y PROYECTOS SL carece de derecho de servidumbre de luces, vistas y paso sobre la finca registral ...
  • Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)

    Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que

    ... que pretendan efectuar modificaciones en la finca arrendada que les permitan mejorar la ... no cabrá ensanchar las puertas para el paso de una silla de ruedas pues su discapacidad solo ... regula la llamada por la doctrina servidumbre de andamiaje, según la cual: «Si fuere ...
  • STS, 24 de Marzo de 2014

    Afectación de una finca por servidumbre de paso de tendido eléctrico, ya afectada con anterioridad. Superficie a valorar: exclusión de la ya afectada.

    ... número 385/08 , sobre justiprecio de finca expropiada, siendo parte recurrida la ... la demanda consiste en afirmar que la servidumbre impuesta por la anterior línea eléctrica se ha ... , la finca soportaba ya una servidumbre de paso aérea, y que la nueva línea modifica el ...
  • Jurisprudencia Civil
    ... el ejercicio de la propiedad, una servidumbre u otro derecho real contra cualquier persona con ... ún no había transmitido la propiedad de la finca debe ser calificado de mala fe ... Caducidad de ... Paso : Según el art. 564 CC finca o heredad enclavada ...
  • Constitución de servidumbre de paso. Vivienda habitual

    Resolución de 13 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación emitida por el registrador de la propiedad de Tacoronte, por la que se suspende la inscripción de una servidumbre de paso. (IES)

    ...  Hechos.- Mediante escritura se constituye una servidumbre de paso permanente sobre una parte de la azotea de una finca (predio sirviente), que tiene la consideración de anejo de la misma ... El predio dominante es un almacén en planta de sótano, destinado a ...
  • Obra nueva y división horizontal. Vigencia o caducidad y titularidad de la licencia

    Resolución de 21 de junio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Eivissa n.º 2 a inscribir una escritura de declaración de obra nueva en construcción y división horizontal con constitución de servidumbre de paso.

  • Servidumbre de paso

    Generalidades -Jurisprudencia -Requisitos de constitución -Jurisprudencia -Finca enclavada entre otras El enclave sin salida es una cuestión de hecho y es asimismo el presupuesto esencial en este clase de servidumbre. La finca enclavada puede estarlo por una sola finca ajena o por más de una. La solución será siempre la misma, aunque en la práctica esta situación puede ofrecer algunas...

    ... 569 CC) ... La finca enclavada puede necesitar paso para transeúntes y por lo tanto una vía permanente de uso, o para los instrumentos necesarios para la siembra y ...
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
    ... SEGREGACIÓN DE FINCA: APLICABILIDAD DEL ARTÍCULO 28.4 DE LA LEY DEL ... en este recurso, se configura una servidumbre legal de protección del citado dominio (sobre ... á dejarse permanentemente expedita para el paso público peatonal y para los vehículos de ...
  • STS 294/2004, 21 de Abril de 2004

    DERECHO DE SERVIDUMBRE DE PASO A FAVOR DE FINCA REGISTRAL SOBRE PLANTA DE SÓTANO DE PARKING. Tránsito de personas y de vehículos. Representación de comunidad de propietarios demandada. Sobre el local gravado se ha constituido una comunidad, con cuyo emplazamiento se satisfizo la exigencia de defensa de los propietarios integrados en ella, ya que el paso, se ha de efectuar exclusivamente por zonas

    ... , sobre reconocimiento del derecho de servidumbre de paso. El suplico de la demanda es del tenor ... en su calidad de propietarios de la finca registral nº NUM004 ... ostentan un derecho de ...
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
    ... ÓN DE UN TÍTULO REZAGADO CUANDO YA LA FINCA ESTÁ INSCRITA A FAVOR DE TERCERO ... El ... SERVIDUMBRE: MODIFICACIÓN DE LA YA INSCRITA ... La ... como sustitutos vulgares para así dar paso al derecho de acrecer; 3.º) Que el supuesto más ...
  • Servidumbres ecológicas o ambientales

    Estudio sobre las servidumbres de conservación, ecológicas o ambientales en el Código civil y en los Derechos civiles autonómicos, con referencia al Derecho Comparado, como instrumentos de protección del medioambiente. La nueva función de la servidumbre personal

    ... La nueva función de la servidumbre personal ... ABSTRACT: Study on conservation ... legales, la cesión de la gestión de una finca e incluso la adquisición de derechos reales, o ... caso serían conjuntamente servidumbres de paso y ecológicas, con restricciones para proteger el ...
  • Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de les Illes Balears de 15 de septiembre de 2015 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 1, Ponente: María Carmen Frigola Castillón)

    La Sala examina el recurso contencioso-administrativo interpuesto por una mercantil contra la desestimación por silencio de su solicitud a fin de que se suprima del Plan General de Ordenación urbana (PGOU) del municipio de Pollença la servidumbre peatonal de paso impuesta sobre unos caminos ubicados en su propiedad.

    ... (PGOU) del municipio de Pollença la servidumbre peatonal de paso impuesta sobre unos caminos ... ón de la servidumbre de paso sobre dicha finca, pretensión principal del suplico de la demanda, ...
  • Disposición de la nuda propiedad de la vivienda familiar

    La especial finalidad de la vivienda declarada familiar hace que se encuentre especialmente protegida para que siga cumpliendo su función. Por ello, es lógico que la disposición de la vivienda familiar exija el consentimiento del otro cónyuge no titular de la misma, con el fin de proteger el uso que co- rresponde a los miembros de la familia. Es decir, las restricciones a la limitación de...

    ... derecho, en virtud del cual se habite la finca y no pueda continuarse la habitación; no cabe ... un derecho de uso y habitación, una servidumbre que impidiera ese uso, son impugnables. Y de ... de luces y vistas, medianería, o de paso. La RDGRN de 13 de junio de 2018 excluyó del ...
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
    ... LO  199 LH: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA ... No cabe la inscripción de una base ... ni está afectado por la zona de servidumbre del dominio público hidráulico, sino solo ... en el ar tícu lo 55 de la misma ley, dando paso con ello a su consumación mediante la ...
  • Registro de la propiedad
    ... asientos de presentación relativos a la finca 4.444, es plenamente coherente con lo establecido ... que en el futuro pudiera tener el testador- pasó igualmente (resolución de 26 de junio de 1901) a ... de goce -como sería, por ejemplo, un servidumbre- ni de configuración jurídica -como sería por ...
  • Inscripción de representación gráfica alternativa. Dudas de identidad. Oposición de colindante

    Resolución de 11 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Almería n.º 3, por la que se deniega la inscripción de una representación gráfica alternativa a la catastral.

    ... , por dudas fundadas en la identidad de la finca atendiendo a alegaciones de un colindante titular ... por su lindero este el terreno de una servidumbre de paso existente, de la que finca del alegante ...

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