sentencias sobre vivienda habitual
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El derecho de uso a la vivienda familiar como derecho real inscribible: oportunidad perdida en la Ley 8/2021
La última reforma del artículo 96 del Código Civil, operada en virtud de la Ley 8/2021, incluye en su párrafo tercero el mandato de inscribir en el folio de la finca que sea vivienda familiar «la restricción en la facultad dispositiva sobre la vivienda familiar», cuando su uso haya sido atribuido, como consecuencia de la separación o divorcio, al otro cónyuge no titular. Por fin, el legislador...
... «la restricción en la facultad dispositiva sobre la vivienda familiar», cuando su uso haya sido ... «La protección jurídica de la vivienda habitual: un enfoque global y multidisciplinar», ... resultado del cumplimiento de sentencias de nulidad, separación o divorcio (art. 104 TR ... -
Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... 3.1. Impuesto sobre Sociedades. 3.2. Impuesto sobre la Renta de no ... así como el uso colaborativo de vivienda y vehículos; también se incluían en el citado ... es, como dedicación aparte del trabajo habitual– y cobrar por ello ( v. gr. Upwork o Nubelo ... El TSJ de Madrid en sentencias de 31 de mayo de 2016 (recursos núm. 65/2015 y ... - La responsabilidad solidaria de los bancos en las compraventas fallidas de viviendas sobre planos. Análisis de la actualidad jurisprudencial y legislativa
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La atribución de la vivienda familiar al cónyuge no titular
... –cuando la titularidad del derecho sobre la vivienda es exclusiva del otro cónyuge– por ... ón unilateral sobre la vivienda habitual y los muebles de uso ordinario de la familia por ... 389-391 ... En cambio, no faltan sentencias que consideran que no es posible esa ...
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Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... , incertidumbres y posibles soluciones sobre los principales aspectos controvertidos en este ... ándose de préstamos hipotecarios, lo habitual es que se encargue formalmente la escritura tanto ... satisfacer todo o parte del precio de la vivienda ... La formalización de la escritura de ... posicionamiento mayoritario en cinco sentencias de 23 de enero de 2019 (ROJ STS 101/2019, STS ... - De nuevo sobre la cesión de los créditos litigiosos
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Sentencias
... encontrarse amparados legalmente en normas sobre protección de la salud y limpieza del deporte, ... , tras la demanda, enajenasen la vivienda a un tercero. (A. I. R. A.) ... 10. Contrato ... ó la venta extrajudicial de vivienda habitual, con la introducción de determinadas ...
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Asuntos pendientes en el derecho de transmisión: el cónyuge viudo del transmitente y otros supuestos
Una de las cuestiones más difíciles y complejas del Derecho de Sucesiones se producen cuando el heredero llamado por un primer causante fallece después que este sin aceptar ni repudiar la herencia, en cuyo caso, pasa a sus propios herederos, el mismo derecho que tenía su transmitente o segundo causante. Las discusiones doctrinales para resolver los numerosos problemas se centran en dos teorías...
... Nada se vuelve a hablar en la sentencia sobre la esposa de don Julio, pues se alude después a ... » la que establecían al menos «dos sentencias» pero no una sola. También se había ... ón con preferencia en su haber, de la vivienda donde estuvo establecida su residencia habitual; ... -
Desarrollo y sostenibilidad de los derechos reales. Relación con el objetivo de desarrollo sostenible número 11, ciudades y comunidades sostenibles, y con el derecho a la vivienda
... 2018 Técnica mixta sobre tabla. Acrílico, marmolina y sustancia ... –uso residencial permanente o habitual– y otro físico u objetivo –edificación 178 ... objetivo de la comunidad nacional (Sentencias varias, a partir de la de 14 de julio de ...
- ¿Existen herramientas jurídicas para acordar el desalojo del inmueble y su restitución al legítimo poseedor como medida cautelar en los delitos de usurpación de bienes inmuebles del artículo 245.2 del Código Penal?
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El registro y la realidad física: la finca
... uno o varios sujetos determinados ostentan sobre un determinado objeto (la finca), en este ... momento.” (…) En el supuesto más habitual, la delimitación perimetral de una finca ... rio, urbanismo y vivienda» (SSTC 61/1997, de 20 de marzo, y 143/2017, de ... , o los actos administrativos y las sentencias, en ambos casos firmes, en que se declare la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón casuística del contenido dominical sobre los elementos privativos de la propiedad ... limitado el cambio de uso de local a vivienda no cabe entender que ello implique una actuación ... sentencias del Tribunal Supremo de 24 de noviembre 1921, 9 ... que no tengan carácter de vivienda habitual tenga en todo caso como límite inferior el 50% ...
- ¿Cree necesario una modificación de la LAU que amplíe el plazo mínimo legal del contrato de arrendamiento de uso de vivienda, así como fijar un precio tasado del arrendamiento?
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Zonificación urbanística y viviendas de uso turístico en Madrid
Este trabajo se centra, dentro del ámbito del alojamiento colaborativo o turismo colaborativo, en el examen del régimen jurídico aplicable a las viviendas de uso turístico en la ciudad de Madrid, y el empleo de la zonificación urbanística como instrumento preponderante para proceder a dicha regulación. En tal sentido, el texto parte de un examen general de la regulación de dichas viviendas,...
... 2.1. CONCEPTO DE VIVIENDA DE USO TURÍSTICO Y REQUISITOS MÍNIMOS QUE DEBE ... ándose economía colaborativa al ser habitual que en la citada actividad intervenga una empresa ... turísticas, son obligaciones que recaen sobre los titulares de las viviendas de uso turístico, ... ón, dando lugar las mismas a las Sentencias de 21 de marzo ... 16 La técnica de la ... -
El alquiler residencial estable como forma prioritaria de acceso a la vivienda en el contexto postcrisis
... de ingresos reducidos, a la que acuden sobre todo los hogares con nuevos empleos ... Los ... residenciales distintos de la vivienda habitual o permanente que ahora compiten con ella en una ...
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Derecho Civil
... esta Sala se ha pronunciado directamente sobre esta cuestión, en la mayoría de las sentencias ... inmobiliaria para adquirir una finca con vivienda, trabando conocimiento con el matrimonio ... ón por tiempo limitado de la vivienda habitual, implicaría siempre la vulneración de los ...
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STS 211/2021, 17 de Febrero de 2021
REINVERSIÓN EN VIVIENDA HABITUAL. DEDUCCIÓN IRPF. REINVERSIÓN EN FASE DE CONSTRUCCIÓN. La Sala III de lo Contencioso-Administrativo del TS confirma la sentencia del TSJ catalán al no haber lugar al recurso contra la misma. El TS confirma así que la reinversión en vivienda habitual en fase de construcción dentro del plazo de 2 años da lugar a poder ejercer el derecho de exención del IRPF por ést
... 194/2017, sobre liquidación provisional del Impuesto sobre la ... de la deducción por reinversión en vivienda habitual del artículo 55 del reglamento del ... -
Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... o no del arrendamiento establecido sobre la vivienda arrendada ejecutada, lo que guarda ... de una vivienda como residencia habitual en una posición de debilidad que no responde a ... consolidado… B) Se parte en las sentencias indicadas de inexistencia de fraude, ... -
Sentencias
... de la revista, una opinión o idea crítica sobre una cuestión de interés general. Prevalencia ... el producto, pues se le presume un trato habitual con productos bancarios ... Fincas Blanco ... HECHOS.-El arrendador de una vivienda presentó demanda de desahucio por falta de pago ...
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Jurisprudencia del Tribunal Supremo
... contradicho por el dato de que en tal vivienda no se encontraron enseres personales del acusado, ... servir de base relacional para construir sobre él los delitos de los artículos 153 CP y ... jurisprudencial, y así, frente a sentencias como las de 10 y 12 de marzo de 1993, la de 10 ... cuando, además de tratarse de vivienda habitual del comprador, la defraudación es superior a ...
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El beneficio de la exoneración del pasivo insatisfecho: el plan de pagos
... público y cuotas hipotecarias de la vivienda habitual 1.1. Crédito público 1.2. Cuotas ... de la Directiva (UE) 2019/1023 sobre reestructuración e insolvencia, que aunque ...
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La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
Ha transcurrido más de una década desde el inicio de la crisis y del drama social que envolvió al ámbito hipotecario. Durante dicho periodo de tiempo, nuestro sistema jurídico –falto de empatía y justicia– ha sufrido diversas reformas –en el ámbito del Derecho civil, Procesal y Concursal– que han afectado al Derecho de garantías, en particular a la hipoteca cuyo objeto tiene la condición de...
... 41 Llama sumamente la atención su contenido cuando la doctrina del Tribunal Supremo, en sus Sentencias de 22 de abril de 2015, 23 de diciembre de 2015 y 3 de junio de 2016, únicamente admitía, como no abusivo, un interés de demora que no excediera ... -
La exención por reinversión de la vivienda habitual en el caso de permuta de cosa futura: La STS de 16 de julio de 2020
En la sentencia de 16 de julio de 2020, el TS aborda el requisito del plazo de reinversión a que la normativa del IRPF condiciona la exención de la ganancia patrimonial derivada de la transmisión de la vivienda habitual mediante permuta y, en concreto, a través de la modalidad de entrega de un solar por obra futura. A tales efectos, es necesario determinar, primero, la naturaleza de esta...
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Ámbito de la ley
... de fincas urbanas que se destinen a vivienda o a usos distintos del de vivienda ... LAU ... , no excluye a ningún arrendamiento sobre “ fincas urbanas ”, aunque luego haya ... Tercera, en más de un centenar de sentencias –la primera, de 16 de marzo de 1992–, afirma: ... o área geográfica y de residencia habitual respecto del primer o anterior destino, y que ...
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Vivienda habitual de la pareja de hecho
Resolución de 3 de noviembre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, por la que se publica, conforme a lo dispuesto en el artículo 327 de la Ley Hipotecaria, la sentencia de la Audiencia Provincial de Barcelona, Sección Décimo-Primera, de 28 de mayo de 2007, que ha devenido firme.