sentencias sobre vivienda habitual
-
La alternatividad entre los letrados de la administración de justicia, notarios y registradores, en los supuestos de separación o divorcio de mutuo acuerdo, obligaciones y expedientes de conciliación, en la ley de jurisdicción voluntaria
... acuerda la extinción de los proindivisos sobre los bienes en común y las correspondientes ... Respecto de la vivienda habitual, el apartado tercero del artículo 32 ... en la LEC para la ejecución de sentencias ...
-
El control de la legalidad notarial en la transmisión de viviendas de protección oficial
... seguridad jurídica y el derecho a una vivienda digna y adecuada ... La legislación en esta ... la Mancha, destinadas a residencia habitual y permanente, que cumplan ... 86 Luis Enrique ... Real Decreto-ley 31/1978, de 31 de octubre, sobre Política de Viviendas de Protección Oicial. Las ...
-
Los efectos del matrimonio. Nulidad, suspensión y disolución del vínculo en el derecho internacional privado español
... , librando al otro de cualquier obligación sobre este aspecto. En consecuencia, los efectos ... cuando ambos cónyuges posean residencia habitual en España al tiempo de la interposición de la ... sanitaria, ayudas en materia de vivienda o derecho a Seguridad Social y a los servicios ... El problema que plantea este tipo de sentencias es que las circunstancias en las que se elabora y ...
-
IRPF
No resulta aplicable la deducción por adquisición o rehabilitación de vivienda habitual cuando los gastos se refieren a obras ilegales (Tribunal Superior de Justicia de las Islas Baleares. Sentencia de 14 de septiembre de 2010)
... a la deducción por inversión en vivienda habitual debe ser interpretado de forma estricta ... -
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... para concluir con una propuesta unificadora sobre el momento de transmisión en esta última que ... (a la que nos adherimos), existen Sentencias —aunque vetustas— del Tribunal Supremo que ... ón preferente del arrendatario de vivienda o local de negocios se produce cuando se realiza ... ón fuera revocada —supuesto poco habitual en la práctica— se cumpliría entonces la ... -
STS 684/2021, 15 de Septiembre de 2021
CARACTERÍSTICAS DEL MALTRATO HABITUAL. TUTELA JUDICIAL EFECTIVA. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. El acusado considera vulnerado su derecho a la tutela judicial efectiva y a la presunción de inocencia. El TS recuerda que no debe confundirse la tutela judicial efectiva, relacionada con el derecho a la motivación judicial, con el obtener la respuesta judicial pretendida. Se rechaza la vulneración de la...
... PRIMERO.- El Juzgado de Violencia sobre la Mujer nº 1 de La Coruña instruyó sumario ... que éste se instaló en el salón de la vivienda e hizo de esta dependencia un lugar para su uso ... estos hechos, Maximiliano era consumidor habitual de alcohol y cocaína en unas cantidades que ... sentencias de los TSJ que resuelven recursos de apelación ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ar tícu los 9 y 10 de la Ley Hipotecaria sobre la correspondencia entre una finca registral y ... marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, que reduce la mayoría necesaria al ... VIVIENDA HABITUAL DE LA FAMILIA: ARTÍCULO 91 RH ... Es ... , por lo que, en línea con las Sentencias del Tribunal de Justicia 25 de enero de 2018, ...
-
Caracterización y régimen jurídico de la cláusula rebus sic stantibus: el giro en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
La cláusula rebus sic stantibus trata de solucionar los problemas derivados de una alteración sobrevenida de las circunstancias concurrentes en el momento de la celebración del contrato, siempre que la alteración sea tan acusada que aumente extraordinariamente la onerosidad o acabe frustrando el propio fin del contrato. Analizamos el criterio jurisprudencial existente en esta materia que siempre...
... sufriendo produce efectos importantes sobre la conducta de los operadores económicos. La ... sentados en las recientes sentencias del TS de 30 de junio y 15 de octubre de 2014 ... entonces venía siendo su medio más habitual de financiación, como es el préstamo ... precio por parte de los compradores de vivienda, la sentencia del TS de 17 de enero de 2013 se ... -
La modificación del planeamiento urbanístico como vía para convalidar la nulidad del planeamiento Evolución jurisprudencial y supuestos de imposibilidad de ejecución de sentencias
... al urbanismo, con evidente incidencia sobre el mismo –normas que, con profusión, surgen a ... el reconocimiento constitucional a una vivienda digna, adecuada y accesible, que constituya un ... terrenos, siendo legalmente posible –y habitual– que en tales ámbitos se incluyan terrenos ...
-
Despacho de ejecución y control de oficio de cláusulas abusivas
... por el ejecutante, si incluye intereses sobre intereses capitalizados ... @3. Audiencia ... áusulas fue una práctica bancaria muy habitual, que se trató de frenar con la disposición ... El Tribunal Supremo, en sentencias de 4 de noviembre y de 1 de diciembre de 2010, ... , en caso de hipoteca constituida sobre vivienda habitual y siempre que el préstamo o crédito se ...
-
Guarda y custodia de los hijos en los procedimientos de nulidad, separación, divorcio o ruptura de la convivencia de los padres
... forma habitual con sus hijos menores o incapacitados, bien de ... será el que tenga el poder de decisión sobre los actos de la vida diaria del menor, su ... por el Tribunal Supremo en diversas sentencias sobre guarda y custodia compartida, a través de ... la mujer se vea obligada a vivir en una vivienda facilitada por la Administración para las ...
-
Facilitar el acceso a la vivienda a través de la inscripción del arrendamiento en el Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda en nuestro país es cada día más preocupante. Tanto la vivienda en propiedad como los arrendamientos tienen un precio muy elevado, lo que hace difícil para gran parte de la población poder acceder a ellos. Por el contrario, existe un importante número de viviendas vacías que no salen al mercado del alquiler por la inseguridad que este provoca a sus dueños, ante
... Tal y como se desprende del propio informe sobre el IRAI 1 , este «ha experimentado un fuerte ... el carácter de vivienda familiar o habitual de la misma, para gozar de todas las ventajas y ... ón en el registro de morosos, tras las sentencias (o laudos) que determinen el incumplimiento de ... -
La Carta de Derechos Fundamentales de la Unión Europea y la constitucionalización del Derecho privado: ¿una nueva vía para proteger el derecho a la vivienda?
La vivienda constituye en la actualidad el epicentro del crecimiento económico de la Unión Europea y el principal activo de sus ciudadanos. Esta realidad es el resultado de un proceso gradual de mercantilización de este activo, cuya adquisición se ha posibilitado gracias al crédito al consumo, que se ha convertido en uno de los motores de la economía europea. La expansión de la vivienda en...
... , 2014, 37 y sigs.), la falta de normas sobre préstamos hipotecarios responsables y la falta ... del derecho a la vivienda) en las sentencias Sánchez Morcillo 7 y Kušionová 8 a través ... derivar en la pérdida de la vivienda habitual (o de otros bienes esenciales para el sustento) o ... -
Inembargabilidad y conclusión del concurso por insuficiencia de la masa activa (Unseizable assets and termination of insolvency proceedings due to an insu¡cient insolvency estate)
El presente trabajo se concentra en el análisis de la inembargabilidad de bienes y derechos en el ámbito de la persona física, con el objetivo de comprobar si dicha inembargabilidad actúa como un mecanismo útil de protección de los derechos individuales. Las dos primeras partes del estudio se dedican a una aproximación, tanto de la fi gura de la insufi ciencia de la masa activa como causa de...
... 2. Breves consideraciones sobre la insuficiencia de la masa activa como causa de ... 3.2.3. La inembargabilidad de la vivienda habitual del Emprendedor de Responsabilidad ... 7 Así lo recogen entre otras las sentencias del TS (Sala 1ª) 21 mayo 2013 (La Ley ... -
«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
... de la novedosa doctrina jurisprudencial sobre el control de transparencia contenida en la STS, ... hipotecario que lo destina a adquirir su vivienda habitual y (b) un segundo préstamos hipotecario ... y al que se han acogido numerosas sentencias del Supremo y Audiencias, resultaba de ...
-
De la suspensión, resolución y extinción del contrato
... Habitabilidad de la vivienda ... Cuando la ejecución en la vivienda ... cuando “la inhabitabilidad” recaiga sobre la parte que el arrendatario y su familia ... un desarrollo correcto y dentro de lo habitual. Por otro lado, las cláusulas que impongan ... En este Sentido Sentencias del Tribunal Supremo, Sala 1.ª, de 12 de abril ...
-
Responsabilidad del anfitrión por los efectos introducidos en las viviendas de uso turístico
La falta de una legislación estatal que regule las viviendas de uso turístico ha conllevado una discusión sobre la naturaleza jurídica y, con ella, sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de viviendas. Pese a su consideración mayoritaria como contrato de hospedaje, hay una obligación esencial del hospedero que no le es aplicable al anfitrión de una...
... uso turístico ha conllevado una discusión sobre la naturaleza jurídica y, con ella, sobre el ... no le es aplicable al anfitrión de una vivienda de uso turístico: la custodia de los efectos ... , instalaciones y servicios, de forma habitual y mediante precio, son destinadas a servir de ... 57 Entre las sentencias en las que el Tribunal Supremo considera que el ... -
Supuestos problemáticos de ejercicio de la patria potestad en los casos de vida separada de los progenitores
... de pacto en convenio regulador sobre el lugar de residencia. 2. La responsabilidad ... en la atribución del uso de la vivienda familiar. 3.6. La posibilidad de privación de ... reguladores o disposiciones en las sentencias de medidas, que establecieran la necesidad del ... si el cambio los separa de su entorno habitual, y considera el consentimiento otorgado ...
-
A vueltas con el retracto de crédito litigioso en ventas de carteras. A propósito de la jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo
El Tribunal Supremo ha dictado recientemente varias sentencias relevantes en materia de retracto de crédito litigioso. En este trabajo se analiza la doctrina contenida en esas sentencias (incluido el ámbito y requisitos de aplicación del retracto) y sus implicaciones prácticas desde una perspectiva procesal, entre las que destaca que este derecho no resulta de aplicación en las operaciones de...
... ha dictado recientemente varias sentencias relevantes en materia de retracto de crédito ... lugar, la escasa jurisprudencia existente sobre él y las dudas interpretativas que suscita su ... servir para poner coto a la práctica habitual de muchos deudores que, en claro abuso de ... el retracto arrendaticio cuando la vivienda arrendada se venda conjuntamente con las ... -
Reformas en los procesos para recuperar la posesión (arrendaticios y no arrendaticios) tras el RDL 6/2023, de 19 de diciembre
... tras la entrada en vigor de la Ley de Vivienda ... En aquellos casos que el demandante es gran ... objeto de desahucio es la vivienda habitual del demandado y concurre vulnerabilidad ... su mantenimiento para que se levante acta sobre el estado en que se encuentre la finca, dando ...
-
La «agilización» de los procesos de desahucio
... No hay un planteamiento real sobre el fundamento de la existencia de un ... en el proyecto de ley, práctica ya habitual del poder legislativo español, en las ... 2 ... inquilino moroso puede disfrutar de la vivienda durante tres meses, incluso antes de que se ... 1 establece como plazo para dictar las sentencias en los juicios verbales el de diez días, como ...
-
El régimen de retribuciones
... se redujo por la jurisprudencia sobre la base de dos criterios: la categoría del ... manifiesto por el Tribunal Supremo en Sentencias de 27 de mayo de 1968 y 24 de mayo de 1969, ... , realizados fuera de la jornada habitual de trabajo. (Art. 23.2.d) Ley 30/1984) ... que sufragan sus propios gastos de vivienda ... Tipo II. Se aplica a los funcionarios ...
-
Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2020
... cuyo arrendador fuera un gran tenedor de vivienda ... Alternativamente, arrendador y ... del pago del alquiler de la vivienda habitual para los inquilinos en situación de ... Visión rápida de algunas dudas sobre la moratoria hipotecaria por coronavirus ... , el Tribunal Supremo dictaba cuatro sentencias en las que apreciaba falta de transparencia por ...
-
De los derechos y obligaciones de las partes
... Conservación de la vivienda ... 1. El arrendador está obligado a realizar, ... de la autoridad municipal o autonómica, sobre todo en fincas “protegidas”, o bien acudir a ... y podemos indicar que todas las Sentencias son favorables a esa indemnización a favor del ... en que fuera formalizada, siendo lo habitual que sea el mismo notario quien lo haga, ...
-
Esquema práctico de la normativa aplicable en reclamaciones a talleres de vehículos a motor. Proceso de las reclamaciones en materia de talleres de vehículos
... ículo propio (junto con la compra de la vivienda) suele ser uno de los gastos más importantes que ... supuestos y a efectos probatorios la habitual relación que liga al cliente y al taller de ... pericial de un profesional cualificado sobre el alcance y cuantía de los daños, de ahí que ...