segregacion vivienda
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... del modo pactado había de finalizar con la entrega de la vivienda y pago del precio propios de un contrato de compraventa (art. 1445 CC). ... resoluciones declarativas de la nulidad de actos civiles (de segregación o división de terrenos de propiedad privada) debe entenderse en sus ...
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Mecanismos para ejercitar el derecho de recompra de un crédito litigioso: cuestiones de índole práctica
... medidas urgentes para afrontar la emergencia en el ámbito de la vivienda y la pobreza energética (en adelante Ley 24/2015), se encuentra su ... en bloque por sucesión universal a consecuencia de una segregación de una parte del patrimonio de la sociedad acreedora, aconsejo la lectura ...
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Medios de defensa del deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución
El estudio que a continuación se desarrolla, tiene por objeto analizar los instrumentos de defensa que, en el Ordenamiento jurídico español, corresponden al deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución (que parten de reducir sus causas de oposición para dar una respuesta jurídica ágil y rápida a quienes están autorizados con un título ejecutivo judicial o extrajudicial), sin perjuicio de...
...: En ella se establece que no cabe estimar como válida la segregación de procesos que pretende la actora, para haber solicitado en el pleito ... -
¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... física que se vale del préstamo para financiar la compra de su vivienda habitual. Piénsese que el contrato de adquisición del inmueble genera ...ón de escrituras, modificación -incluyendo división, segregación o cualquier cambio que suponga alteración de la garantía- y ejecución ... -
Possession, sale y foreclosure v. ejecución hipotecaria. Los derechos del acreedor hipotecario en el Derecho inglés y la protección de los deudores en tiempos de crisis
El elevado número de desahucios producidos en España como consecuencia de la crisis económica global de 2007 ha llevado el drama de las familias desahuciadas en nuestro país a la portada de la prensa nacional e internacional. Aunque la crisis ha provocado similares efectos en otros países, como en el Reino Unido, no han existido allí los problemas sociales y políticos que se han sucedido en...
... el deudor quede personalmente obligado después de perder su vivienda, pues en la misma situación puede encontrarse el deudor hipotecario ... y la calidad de la vivienda han creado problemas sociales de segregación... -
STS, 11 de Junio de 2013
URBANISMO. PARCELACIÓN ILEGAL. PLAZO DE PRESCRIPCIÓN POR DELITO CONTINUADO. Siendo la parcelación en suelo rústico una actividad continuada al requerir un proceso de actos de segregación y venta que habitualmente se producen a lo largo del tiempo, la fecha de inicio del plazo de prescripción para la infracción cometida es la de la última venta.
... , contra Resolución de 18 de mayo de 2009 de la Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio, desestimatoria del recurso de reposición ... de las características concretas de las operaciones de segregación ---entre las que cabe destacar, a título de mero ejemplo, el proceso ... -
La desigualdad de género en el espacio público y en el privado: consecuencias de la segregación en entornos urbanos
...Anuario del Gobierno Local 2002. Fundación Democracia y Gobierno Local. Institut de Dret Públic,145-168 Sánchez de Madariaga, I. (2009). Vivienda...
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Problemática constitucional y realidad de la vivienda en hispanoamérica. Posibles vías de solución
En la primera parte de este artículo se analizan, tras una sucinta referencia al derecho de la Unión Europea y al constitucionalismo europeo y español, las Constituciones hispanoamericanas en relación con el derecho a la vivienda. La segunda parte estudia la problemática de la vivienda entre las clases sociales más desfavorecidas, y el grave problema de los desalojos forzosos, en demasiadas...
..., debe permitir un nuevo modelo de ciudad respetuoso con el medio ambiente y que permita un crecimiento armónico, eliminando la segregación y mitigando las desigualdades sociales, especialmente manifiestas en esta región del mundo. Es necesario, para el logro de estos objetivos, la ... -
División horizontal tumbada. Posible acto de parcelación
Resolución de 12 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Paterna n.º 2, por la que suspende la inscripción de una escritura de división horizontal tumbada y extinción de proindiviso.
... de los arquitectos; que constando en el Registro que es una vivienda unifamiliar, el registrador no conoce ni es competente para decidir si la ..., en la autorización e inscripción de escrituras de segregación o división de fincas, la acreditación documental de la conformidad, ... -
El derecho de superficie. Analisis de algunos de sus problemas jurídicos
El derecho de superficie como derecho real limitado de goce es una figura que gozando de una gran historia jurídica no ha tenido mucha atención por la doctrina. Sin embargo, en los últimos años, ha comenzado a ser estudiada como figura que permite solventar los problemas económicos que plantea la adquisición del suelo para edificar, en el ámbito urbano, o plantar y sembrar, en el rústico. En el...
... que la formación de la nueva finca deba estar precedida de segregación en sentido estricto de la finca constituida por el inmueble sobre cuya ...áctica, sin que exista vinculación entre derecho de superficie y vivienda hasta la Ley del Suelo de 1956. Como han señalado DÍEZ-PICAZO Y GULLÓN, ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... o un incremento en la participación de los gastos comunes de la vivienda donde se realice dicha actividad, siempre que estas modificaciones no ..., en la autorización e inscripción de escrituras de segregación o división de fincas, la acreditación documental de la conformidad, ...
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Las cicatrices de la vivienda turística: reducción del mercado residencial inmobiliario y encarecimiento de precios
En este artículo dejamos constancia de la indudable influencia que, sobre el precio de la vivienda residencial, ha tenido la expansión de la vivienda turística. Tal y como recogen numerosos informes, este encarecimiento deriva de la expansión de las plataformas de alojamiento vacacional, como AirBnB, y de la consecuente reducción de oferta en el mercado inmobiliario tradicional por el denominado...
... cada vez más desigual, que en las áreas urbanas se traduce en desigualdades sociales y espaciales cada vez más rotundas, que implican segregación en la movilidad diaria, segregación en el acceso a bienes y servicios, y por consumo energético en el hogar, como producto de este «tsunami ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... citada franja dentro del terreno sobre la que se practica la segregación; además la identificación de la finca objeto del expediente es ... . Ciertamente, tratándose de la vivienda familiar, si se hubieran realizado pagos del precio aplazado de la misma ...
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La accesibilidad, la cohesión y la integración social
En la actualidad, seguramente, uno de los desafíos más trascendentes que tiene que abordarse por parte del urbanismo es el del logro de un desarrollo territorial y urbano sostenible. Ello supone que este ha de seguir contribuyendo al progreso, pero sin que se olvide de las exigencias de la sostenibilidad en su triple vertiente: económica, social y ambiental. Así pues, partimos del concepto de...
... . 3.5. Breve referencia a la vivienda como elemento de cohesión e integración social; particularmente, en la ... producción de este modelo de ciudad ha llevado a procesos de segregación social, separando en el territorio a los habitantes según su capacidad ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... en las materias de «ordenación del territorio, urbanismo y vivienda» (sentencias del Tribunal Constitucional números 61/1997, de 20 de ... jurídicos que, sin constituir formalmente división o segregación, pueden presentar indicios de parcelación urbanística o formación de ...
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Experiencias de victimización entre las personas sin hogar en función del lugar de pernocta. Un análisis desde la teoría de los estilos de vida de Hindelang, Gottfredson y Garofalo
La Teoría de los Estilos de Vida, propuesta por Hindelang, Gottfredson y Garofalo, plantea que los estilos de vida se encuentran relacionados con la probabilidad de encontrarse en lugares (calles, parques y otros sitios públicos) y momentos (particularmente durante la noche) en los que el riesgo de victimización es elevado. Esta tesis ha sido aplicada a la victimización de las personas en...
... exigencia– sin que tengan un lugar de residencia habitual), sin vivienda" (personas alojadas a corto plazo –estancia durante. . menos de un año\xE2\x80"... personas con suficientes ingresos a menudo derivan en una segregación, con base en esta variable, en mate-ria de vivienda, transporte, ... -
Crítica general de la ley 13/2015
...segregación, . . o el resto, según los casos), no la de las restantes porciones que ... que, confieso sin pudor, yo no podría afirmar o negar de mi vivienda, y todo para procurar la concordancia entre el Catastro y el protocolo ...
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La tutela jurídica del paisaje en el décimo aniversario de la ratificación española del Convenio Europeo del Paisaje. Especial referencia a la integración de prescripciones paisajísticas en el Derecho urbanístico
Por su extraordinaria riqueza y variedad, el paisaje (ya resulte de la interacción del hombre con la naturaleza o no) es considerado un valor patrimonial y un recurso cada vez más apreciado por las políticas sectoriales con incidencia territorial. En tanto que espacio percibido y vivido, el paisaje nos revela la realidad cambiante y dinámica, fruto de las alteraciones producidas con el paso del...
... y Obras Públicas y no en el Departamento de Medio Ambiente y Vivienda” 68 . . No obstante, y a salvo de mayor concreción, los instrumentos ...úblicos, por no hablar del impacto ambiental negativo y de la segregación social por razón del nivel de renta. Este modelo de urbanización difusa ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad de Zafra. . SEGREGACIÓN: INSCRIPCIÓN DE LA BASE GRÁFICA GEORREFERENCIADA. . El artículo 9 de ... en las materias de «ordenación del territorio, urbanismo y vivienda» . Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 768, págs. 2115 a ...
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Elementos comunes
...Son obligaciones de cada propietario: c) Consentir en su vivienda" o local las reparaciones que exija el servicio del inmueble y permitir en \xC3"... otros colindantes del mismo edificio, o su disminución por segregación" de alguna parte, realizados por voluntad y a instancia de sus propietarios\xE2"...
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La regularización de las parcelaciones urbanísticas tras la reforma de la LOUA
... primero no sólo a los estrictos supuestos de división o segregación de fincas realizadas en suelo no urbanizable, sino también a todos ... agrícolas, sino además de la necesidad justificada de vivienda unifamiliar aislada, cuando esté vinculada a un destino relacionado con ...
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Planificación urbanística del turismo: la regulación de las viviendas de uso turístico en Madrid y Barcelona
Las importantes restricciones que el planeamiento urbano ha impuesto a las viviendas de uso turístico en las ciudades de Madrid y Barcelona imponen un examen de estas medidas desde el punto de vista de los principios de buena regulación económica, la libre prestación de servicios y la protección de los derechos fundamentales de ciudadanos en general y de propietarios de viviendas en particular....
... espacios y servicios públicos y con el alza de los precios de la vivienda en las áreas centrales de sendas ciudades. Partiendo de esta premisa, los ...Si la finalidad de esta drástica segregación entre colectivos es evitar las incomodidades que puedan afectar a los ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... en las materias de «ordenación del territorio, urbanismo y vivienda» (sentencias del Tribunal Constitucional números 61/1997, de 20 de marzo ... al igual que los actos de división, agregación y segregación de elementos integrantes de un edificio en régimen de propiedad ...
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Derecho Civil
... dirigió a una Agencia inmobiliaria para adquirir una finca con vivienda, trabando conocimiento con el matrimonio propietario de una de tales ...
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Formas jurídicas de economía social en el nuevo urbanismo
El nuevo urbanismo trata de responder a las necesidades de sostenibilidad y cohesión social construyendo un nuevo tipo de ciudad, apostando no por la construcción extendida y exponencial, sino por procesos de reconstrucción y rehabilitación urbanas. Para apostar por otro urbanismo más integrador, participativo y sostenible, el medio idóneo, la vía jurídica más adecuada, reviste la forma de...
... físico y social que acaba por convertirlos en lugares de segregación espacial, inseguridad y exclusión (Exposición de Motivos de la Ley ... se ven empujadas a vivir en aquellos espacios físicos donde la vivienda es más asequible pero también está peor dotada; en barrios ...