segregacion vivienda
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Segregación y cambio de uso de local a vivienda. Vpo
Resolución de 30 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Córdoba n.º 5, por la que se suspende la inscripción de una escritura de segregación, descripción de resto y cambio de uso de local a viviendas.
Resumen: Tras la desaparición del Instituto Nacional de la Vivienda (1977) son las Consejerías competentes en materia de vivienda de las CCAA quienes han asumido las funciones en materia de VPO. Hechos: Se cuestiona ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad de Barcelona, número 11 ... SEGREGACIÓN: INSCRIPCIÓN DE UN TÍTULO REZAGADO CUANDO YA LA FINCA ESTÁ INSCRITA A ... Tratándose de la vivienda familiar adquirida por los cónyuges en estado de solteros por mitad y ...
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Políticas públicas para evitar los espacios rotos, 'coserlos' y garantizar el derecho a la ciudad
... Codirector de la Cátedra Barcelona de estudios de vivienda. Universidad de Barcelona. jponce@ub.edu ... SUMARIO 1. Derecho a la ... 1.3. Las viviendas, la segregación urbana y la mezcla social: se evitan ciudades y ventanas rotas facilitando ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... III , Navarra: Aranzadi, 285, el criterio de la accesoriedad es subsidiario del de segregación; y en el medida en que esta sea posible, deberá llevarse a cabo, disociándose el espacio dedicado a la vivienda del de la actividad profesional. La ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... de generación de conocimiento: «Reformando las tenencias de la vivienda: nuevas reglas para una eficiencia jurídica y económica en el acceso a ... fincas independientes, previa la correspondiente «segregación vertical» y mediante la constitución de esa extraña figura denominada ... -
Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
... -Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler en relacin a la Ley de Arrendamientos Urbanos y qu diferencias ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... SEGREGACIÓN O DIVISIÓN DE FINCA: LICENCIA ... Se reitera la necesidad de licencia ... ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO: VIVIENDA FAMILIAR ... Se aplica lo establecido en el ar tícu lo 144.5 del RH ...
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Propiedad horizontal. Segregación y conversión en elemento común para ascensor
Resolución de 28 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Almodóvar del Campo a inscribir una escritura de segregación, para la conversión en elemento común, de un inmueble en régimen de propiedad horizontal.
... ácter obligatorio la realización de obras para mejora de la accesibilidad si lo solicitan personas mayores de 70 años que residan en la vivienda, y este es el caso ... Resolución: Desestima el recurso y confirma la calificación ... Doctrina: La desestimación del recurso no deriva de ... -
La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... de venta o arrendamiento de algún elemento común del edificio (vivienda del portero, colocación de rótulos en la fachada o en la cubierta), o en ... ón de otros colindantes del mismo edificio, o disminuidos por segregación de alguna parte ... En tales casos se requerirá, además del ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... convenio que incluye una cesión de parte de la titularidad de la vivienda familiar hecha por el marido en compensación a determinadas aportaciones ... SEGREGACIÓN: REQUISITOS ... Para la inscripción de una segregación es necesario ...
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De nuevo sobre la cesión de los créditos litigiosos
... de medidas urgentes para afrontar la emergencia en el mbito de la vivienda y la pobreza energtica 5 , s que ha regulado el derecho de recompra, en la ...
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El turismo colaborativo en el sector de la vivienda. Evolución legislativa en torno a la regulación de los arrendamientos de viviendas turísticas
... de un ediicio que cumplan con los siguientes requisitos mínimos: a) supericie útil mínima de 90 m²; b) acceso independiente; c) segregación vertical» ... El turismo colaborativo en el sector de la vivienda. Evolución legislativa ... 47 ... 2.2.3. La duración de la estancia ...
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El incumplimiento obligado de la parcela mínima como supuesto de vinculación singular y no de fuera de ordenación
Se analiza en el presente comentario la doctrina sentada en la Resolución de 29 de julio de 2016 al equiparar a la situación de fuera de ordenación la aparición sobrevenida, en ejecución del planeamiento urbanístico, de parcelas de superficie inferior a la parcela mínima a fin de amparar su posible segregación, equiparación que, aun compartiendo la conclusión a la que se llega, se considera...
... Fundamento de Derecho 1, en determinar si es inscribible una segregación de una porción de finca urbana cuando la superficie de la finca resto ... vivienda unifamiliar, quedaba en situación de fuera de ordenación ... -
La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es ... que se vería vulnerado el derecho del comprador a recibir la vivienda por el coste estipulado, y, además, no podría subrogarse en el préstamo ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Para anotar un embargo sobre vivienda privativa que consta registralmente como habitual de la familia es de ... La división o segregación de los pisos o locales y sus anejos, en cuanto modificación del título ...
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El registro y la realidad física: la finca
... inscribible consista en una parcelación, reparcelación, segregación, división, agrupación, agregación o deslinde judicial, que determinen ... rio, urbanismo y vivienda» (SSTC 61/1997, de 20 de marzo, y 143/2017, de 14 de diciembre) ... En ...
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De las ventanas rotas a las ciudades rotas: derecho a la ciudad, seguridad, vivienda, urbanismo
... Es considerada especialmente la relación entre segregación (residencial, escolar, religiosa), el efecto barrio y la exacerbación de la mixofobia que puede dar lugar a un incremento en la percepción de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , cuyos requisitos cumple; constituyendo la finca hipoteca una vivienda que se manifiesta que es la habitual de la deudora hipotecante. La ... CALIFICACIÓN REGISTRAL: FORMA. SEGREGACIÓN: REQUISITOS. SEGREGACIÓN: APLICACIÓN DE LA LEY 13/2015 ... Conviene ...
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La reducción en el ISD por la adquisición de la vivienda habitual del causante: análisis estatal, autonómico y foral
... Sucesiones y Donaciones de la reducción estatal por adquisición de la vivienda habitual del causante en el supuesto de segregación ...
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Perspectiva europea en materia de vivienda social. Consideraciones desde la lucha contra la pobreza y la exclusión social
La situación actual de la vivienda social no puede ser entendida sin tener en cuenta una serie de elementos de análisis que se retroalimentan y que van desde un estudio de las políticas en materia de vivienda pública hasta una reflexión sobre el papel que, la vivienda social, posee en la lucha contra la pobreza y la exclusión social. Por estas razones, el presente capítulo hace una aproximación a
... creado problemas sociales de segregación que llevan a la concentración de grupos sociales con bajos ingresos en zonas urbanas degradadas y problemáticas. Esta situación demanda la ... -
Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... , la relación de las cuentas programadas con los proyectos de vivienda desarrollados bajo fideicomiso, un instrumento que permite la segregación de un determinado patrimonio para el desarrollo de un proyecto en específico, justifica la exclusividad del patrimonio ahorrado por absorción de ... -
La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... una o más sociedades preexistentes o de nueva creación; la segregación, que es una modalidad de escisión que sirve para la creación de filiales ... informática y poseyendo como principal activo de la empresa una vivienda arrendada a un tercero, incluida en la contabilidad desde su adquisición ... -
STS 818/2011, 17 de Noviembre de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. SEGREGACIÓN DE VIVIENDAS. AUTORIZACIÓN DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. Se fija como doctrina jurisprudencial la validez de las segregaciones o divisiones autorizadas por los estatutos de la comunidad de propietarios, sin necesidad de posterior acuerdo adoptado en junta de propietarios, siempre que las mismas se realicen según la previsión contenida en aquellos y no...
... NUM000 de esta capital, insta acción de nulidad de segregación, realizada en la vivienda integrada en su Comunidad, en concreto en la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... como resulta de los negocios relativos al uso o titularidad de la vivienda habitual o la necesaria y completa liquidación del régimen económico ... Registro de la Propiedad de Valencia, número 11 ... SEGREGACIÓN: LICENCIA SOMETIDA A CONDICIONES ... Según el artículo 26.2 del texto ...
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La gestión de viviendas sociales en contextos de diversidad cultural y étnica
La gestión de las viviendas sociales en contextos de diversidad cultural y étnica plantea la existencia de un espacio de pluralidad en España y en Andalucía, con un abordaje detallado de las funciones reguladas de los diferentes sistemas públicos de protección social ante esta diversidad, con especial énfasis en las medidas de vivienda social y sus repercusiones en los procesos de exclusión socio-
... ón por desempleo, pensiones, servicios sociales y, cómo no, vivienda ... De manera general, y siguiendo al Colectivo IOE (2014, pp ... al ámbito educativo , se podría decir que existe una segregación escolar multicausal. Por un lado, la política de zonificación, esto es, ...