responsabilidad promotor inmobiliario
-
Los efectos de diez años de crisis en las comunidades de propietarios
El presente trabajo trata de los efectos de diez años de crisis económica en las comunidades de propietarios a través de los datos recopilados de 1202 encuestas realizadas en España a propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era determinar el estado del parque de viviendas residenciales en España e identificar en consecuencia las actuaciones que...
... Inmobiliario, N.º 778, págs. 1065 a 1100 1065 ... Sergio ... y a terceros y su consiguiente responsabilidad civil (art. 1907 CC) y sanciones ... -
Artículo 24
... á la descripción del complejo inmobiliario en su conjunto y de los elementos, viales, ... antes se ha indicado, hay veces que el promotor considera que es mejor constituir una sola ... 2, si la responsabilidad y el pago son conjuntos, la Junta deberá estar ...
-
La impugnación de los valores castastrales y de las liquidaciones en el impuesto municipal sobre Bienes Inmuebles1
Como es de sobra conocido, la base imponible del IBI se calcula de forma objetiva y normalmente por medio de un sistema de aplicación general (las ponencias de valores). Esto significa que, con muchos matices, la fijación de las bases imponibles sea muy sencilla, pero presenta la desventaja de su falta de exactitud en no pocas ocasiones. Con esta premisa, en el trabajo se examinan las...
... 1 del Texto Refundido del Catastro Inmobiliario" establece: \"La ponencia de valores recogerá, seg\xC3" ... ón del acto de derivación de responsabilidad. En la LGT de 1963 se establecía (artículo 37) ... -
La regeneración urbana. Consideraciones sobre los proyectos de regeneración urbana
... capital privado, ya que el factor inmobiliario es determinante y el factor de localización ... de sus competencias y bajo su responsabilidad, así como las actividades y prestaciones que ...
-
Cambios en materia de seguridad social
... ingresos del capital mobiliario o inmobiliario y plusvalías o ganancias patrimoniales, al no ... singular opción comportaba la responsabilidad de la entidad colaboradora en todas las ... Para acceder al ingreso mínimo vital el promotor debe efectuar la correspondiente solicitud, ...
-
Revistas Españolas
... Spain": la interpretación de la responsabilidad de los gestores de motores de búsqueda en la ... Abad, Pedro: «La indemnidad del promotor inmobiliario en la vía de regreso. Comentario a ...
-
Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (V): El principio de tracto sucesivo registral gráfico
La Ley 13/2015 ha supuesto una de las modificaciones más extensas de la Ley Hipotecaria, desde 1946. Siguiendo con el propósito de elaborar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios, que nos trazamos en el primero de los artículos de esta serie, tratamos en esta quinta entrega, sobre las repercusiones geográficas del principio de tracto...
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 784, págs. 913 a 963 913 ... Pedro ... ícu lo 201.1 letra a) cuando exige al promotor del expediente que asegure « bajo su ... responsabilidad del registrador, según la RDGSJFP de 2 de enero ... -
Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (III): El principio de inscripción gráfica
Continuando con el propósito de intentar elaborar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios, nos ocupamos, en este tercer artículo de la serie, en indagar sobre las repercusiones geográficas del principio de inscripción, entendido este como el que trata del papel de la inscripción en la constitución, transmisión, modificación y extinción de...
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 777, págs. 195 a 244 195 ... Pedro ... de sus competencias y bajo su responsabilidad, tengan acceso a los datos que consten en los ... Este inciso se dirige al promotor del expediente, propietario o titular de derecho ... -
Inmobiliario y Urbanismo
... en relación con una reclamación extrajudicial remitida al promotor ... Conforme a la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, la responsabilidad de los agentes de la edificación es, como regla general, individualizada ...
-
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 794, págs. 3167 a 3195. Año 2022 3167 ... registrador debe ser mantenido, pues el promotor del expediente no tiene la titularidad dominical ... ánea, sin perjuicio de la responsabilidad en la que se incurriría (Resoluciones de la ...
-
Las cicatrices de la vivienda turística: reducción del mercado residencial inmobiliario y encarecimiento de precios
En este artículo dejamos constancia de la indudable influencia que, sobre el precio de la vivienda residencial, ha tenido la expansión de la vivienda turística. Tal y como recogen numerosos informes, este encarecimiento deriva de la expansión de las plataformas de alojamiento vacacional, como AirBnB, y de la consecuente reducción de oferta en el mercado inmobiliario tradicional por el denominado...
... mostrada por las entidades financieras de asumir la responsabilidad social que también les corresponde a la hora de afrontar la problemática ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Este régimen de responsabilidad es coherente con la especial forma de titularidad ... Esta obligación se impone tanto al promotor como al propietario único, con lo que parece que ... artículo 45 de la Ley del Catastro Inmobiliario. La única diferencia es que el apartamento está ...
-
El procedimiento de mediación en el ámbito inmobiliario
... 3. La infracción del deber de confidencialidad generará responsabilidad en los términos previstos en el ordenamiento jurídico ... Artículo 10 ...
-
Utilización de medios electrónicos para la descripción de los inmuebles
Se analizan las novedades introducidas en la Ley 13/2015 respecto de la identificación gráfica de las fincas en el Registro de la Propiedad y su coordinación con el Catastro. También es objeto de estudio la doctrina de la DGRN para facilitar la aplicación práctica de la Ley.
... los distintos sistemas de Registro Inmobiliario el más recomendable, por su eficacia, es este ... ón del técnico, bajo su responsabilidad, que el trabajo se ha ejecutado cumpliendo las ... de que no la realice directamente el promotor, y en el supuesto de que no se trate de fincas ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 790, págs. 1581 a 1639. Año 2022 1581 ... y pólizas, sino que bajo su responsabilidad las exigirán del notario que deba darlas, con ...
-
Aspectos registrales de la Ley 6/2016, de 1 de agosto, de reforma de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía
La reforma llevada a cabo en la legislación urbanística andaluza durante el año 2016 puso de manifiesto dos cuestiones: los problemas de cohonestar la normativa urbanística con los asientos registrales y la coexistencia de diversos modelos legislativos territoriales en dicha comunidad autónoma. En el presente artículo se analizan ambos fenómenos, exponiendo posibles soluciones de lege ferenda...
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 776, págs. 2853 a 2902 2853 ... CE), la expropiación forzosa, la responsabilidad patrimonial y las bases del régimen jurídico de ... ático, formato PDF y autenticado por el promotor con su firma electrónica o por otro medio ... -
La Carta de Derechos Fundamentales de la Unión Europea y la constitucionalización del Derecho privado: ¿una nueva vía para proteger el derecho a la vivienda?
La vivienda constituye en la actualidad el epicentro del crecimiento económico de la Unión Europea y el principal activo de sus ciudadanos. Esta realidad es el resultado de un proceso gradual de mercantilización de este activo, cuya adquisición se ha posibilitado gracias al crédito al consumo, que se ha convertido en uno de los motores de la economía europea. La expansión de la vivienda en...
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario", N.º 771, págs. 161 a 199 161 ... Héctor Sim\xC3" ... que prevé el principio de responsabilidad universal del deudor sobre la base de la ... -
Algunos intentos de paliar, a través de la responsabilidad patrimonial, los efectos de la ejecución de sentencias que anulan licencias y ordenan la demolición de viviendas
El crecimiento desordenado del urbanismo español en la última década del siglo xx y primeros años del siglo xxi ha provocado diversas consecuencias negativas para el interés público y para unos ciudadanos concretos, en gran número extranjeros, que se han visto afectados por un grave problema: la anulación de la licencia de la vivienda que adquirieron de buena fe con la consiguiente obligación de...
... , que ve lesionados sus legítimos derechos por la codicia del promotor con la connivencia del Ayuntamiento, como acreedor de una protección más ... la «picaresca» que se produce en el tráfico inmobiliario ... -
El arrendatario de vivienda protegida
... , en algunos casos, al adquirente (o promotor individual de una vivienda para uso propio) de ... @@5. Cesion, subarriendo y responsabilidad de los programas ... A) NOCIONES DOCTRINALES ... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario , 713, págs. 1.184 y sigs ... Op ...
-
Período 1982-1991. Fusión en el Banco Hipotecario de España por absorción del Banco de Crédito a la Construcción. El mercado hipotecario
... Banco ha asumido, por tanto, la responsabilidad dentro del Crédito Oficial de financiar las ... de vivienda, otorgando préstamos al promotor, préstamos al comprador y préstamos mixtos a la ... en relación al fomento del crédito inmobiliario le atribuye la Ley de creación del Banco de 2 de ...
-
Novedades legislativas más destacadas del 2022
... • Escritura de venta por promotor de vivienda protegida o de protección oficial ... texto refundido de la Ley sobre responsabilidad civil y seguro en la circulación de vehículos a ... de los contratos de crédito inmobiliario ... • Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de ...
-
Cuentas bloqueadas en garantía
... notarios y abogados y la eventual responsabilidad" sobre los fon- ... CUENTAS BLOQUEADAS EN GARANT\xC3" ... En este caso, como en el escrow inmobiliario, la cuenta puede ser utilizada para retener el ... otra clase de fondos pertenecientes al promotor. Esta cuenta solo era disponible una vez se ...
-
El derecho de las estafas piramidales: parte especial
... ún esos mismos hechos, el acusado, como promotor y máximo responsable de dicha estructura, se ... inversión a otros mercados como el inmobiliario, el mercado del oro, los “commodities”, todo ... la circunstancia atenuante de la responsabilidad criminal de dilaciones indebidas, a las penas de ...
-
Medidas de prevención frente a la corrupción
... » a las sociedades anónimas, de responsabilidad limitada y a la sociedad comanditaria por ...
-
Bibliografía
... ículo 1974 CC en el caso de la responsabilidad solidaria de los agentes de la edificación ... «La configuración jurisprudencial del promotor como garante». Anuario de Derecho Civil 43, ... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario 85, nº 713 (2009) ... MANRESA Y NAVARRO, ...