resolucion unilateral contrato
-
Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... al préstamo hipotecario y no sobre el contrato de compraventa del inmueble para el cual ... principal argumento de la reproducida resolución para considerar abusiva la condición general es ... -
La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... financiador optar por solicitar la resolución del contrato o bien exigir su total cumplimiento ... dos posibilidades es una facultad unilateral del vendedor que podrá libremente decidir ... -
Consecuencias de la cancelación de un vuelo. El derecho de reembolso del billete y el seguro de viaje
... ASPECTOS JURÍDICOS EN RELACIÓN CON EL CONTRATO DE TRANSPORTE AÉREO DE PASAJEROS.— II ... transportes, cual es su determinación unilateral por parte de la entidad transportista y la ... es de este modo como se estima en la resolución reseñada, con un argumento simple referido a la ...
-
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 4 de julio de 2011 (5101/2011)
El requerimiento que exige el art. 1504 CC para la resolución del contrato de compraventa de inmuebles por impago del precio aplazado sólo cabe en forma judicial o notarial, y no mediante burofax. Mas en tanto no se haya pagado el precio, debe reconocerse eficacia resolutoria a la demanda en que se ejercita la acción de resolución por incumplimiento.
... comprador en ejercicio de acción de resolución del contrato por incumplimiento de su obligación ... ei caz la decisión de resolución unilateral tomada por el vendedor, siendo lo procedente ... -
ATS, 23 de Diciembre de 2014
INCIDENTE CONCURSAL. ACCIÓN DE REINTEGRACIÓN. En la resolución unilateral de un contrato indefinido debe indemnizarse los daños y perjuicios causados, cuando se efectúa con abuso de derecho o mala fe, de forma que en este planteamiento desconoce que la sentencia recurrida tiene por probado que hubo un preaviso de dos meses, de forma que no ha sido un desistimiento abusivo o de mala fe. Se...
... en un motivo único, por oponerse la resolución recurrida a la jurisprudencia del Tribunal ... de forma específica en la resolución unilateral de los contratos indefinidos, cuando se actúa ... que en la resolución unilateral de un contrato indefinido debe indemnizarse los daños y ... -
Seguridad Social y reforma de la Administración en Italia
El ensayo analiza, de manera crítica, el sistema de Seguridad Social que en el curso del último decenio ha interesado las reformas del trabajo público en Italia. El objetivo es resaltar las criticidades que se pueden encontrar, en particular, en el recurso de modalidad de jubilación anticipada coactiva –puntos sobre los que ha vuelto a discutirse en la administración pública, con el objetivo de...
... servicio 11 como la ampliación de la resolución unilateral del contrato de parte del empleador ... -
Derecho Civil
... suscribieron en documento privado, un contrato de compraventa que tenía por objeto parte de una ... áusula 5.ª que le posibilitaba su resolución si no se aprobaba el P. G. O. U. en el tiempo ... que la misma no se establece de forma unilateral para una de las partes, sino bilateralmente para ...
-
Análisis individualizado de las excepciones materiales
... imprescriptible siempre y cuando el contrato no se haya cumplido o empezado a cumplir 567 ... , Incumplimiento de la obligación, resolución del contrato y excepción de contrato no cumplido ... Ni se trata de una victoria unilateral, ni de una estimación (o desestimación) ...
-
Sentencias
... vertidas en el condicionado general del contrato no solamente deben ajustarse a esta Orden, sino ... ículo 19 (que señala como causa de resolución automática del contrato cualquier incumplimiento ... , en defecto de tal pacto, es contrato unilateral, del que no surgen derechos a favor del ...
-
La retractación del beneficiario de una pensión de jubilación previamente reconocida en un determinado momento no es una renuncia de derechos en materia de Seguridad Social (comentario a la Sentencia de la sala de lo social del Tribunal Supremo n.º 320/2023, de 26 de abril, rec. 2860/2020)
... beneficiario en cuestión en una resolución administrativa ... En segundo lugar, se ... pensión de jubilación parcial con el contrato de trabajo y que, tras la extinción contractual, ... , la renuncia es un negocio jurídico unilateral , estando proscrita aquella decisión que ...
-
STS 571/2013, 27 de Septiembre de 2013
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO URBANO. RENUNCIA A DERECHO. Se ha valorado la existencia de una previsión contractual de desistimiento unilateral del arrendatario mediante el pago de una indemnización, el contenido del documento de entrega de llaves y los demás hechos alegados por el arrendatario, pero no puede valorarse que hubo renuncia por parte del arrendador a la percepción de la indemnización...
... QUINTO.- La resolución del recurso de apelación correspondió a la ... ón ignora que la extinción de un contrato por las partes que lo concertaron implica la ... a la indemnización por desistimiento unilateral, confirmando la sentencia del Juzgado de Primera ... -
STS 114/2013, 25 de Febrero de 2013
ACLARACIÓN DE SENTENCIAS. No puede tenerse en consideración la argumentación del escrito de apelación. En el origen de la controversia está un contrato, lo que implica que las referencias a la actuación de dicho litigante en el desarrollo del contrato eran necesarias para argumentar sobre el incumplimiento contractual y no implican por sí mismas que debía entenderse que se mantenía la...
... n.º 1952/2009 ante la misma pende de resolución, interpuesto por la representación procesal de ... pactados para el caso de resolución unilateral del contrato por los demandantes ... La ... -
Alquilarse por jornal o el arrendamiento de servicios en el derecho territorial de Castilla y León
... , hoy ligada indisolublemente al contrato de trabajo, pero que, en el desenvolvimiento ... el plazo del contrato, o de la resolución unilateral del contrato por parte del Señor que ...
-
Marco legal de los contratos alimentarios en España
... de los contratos, en general; y el contrato de compraventa junto con el contrato de ... de España, S.A.U.” y anuló la resolución del Tribunal de Defensa de la Competencia de 1 de ... por el producto, o a la modificación unilateral de las condiciones, o a la alteración del precio ...
-
STS 561/2016, 23 de Septiembre de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDA DE CONSTRUCCIÓN. NULIDAD. Carece de validez el contrato de compra de vivienda en construcción por parte del consumidor a una promotora en el que no se concreta plazo alguno para la terminación de la obra por parte de esta última, máxime si hubo para aquel primero un cumplimiento anticipado de su obligación de pagar el precio, satisfaciendo por adelantado parte del mismo,...
... «Se declare nula la resolución contractual instada por la entidad demandada ... »Se declare nulo el contrato privado de compraventa suscrito entre mis ... , sino una decisión puramente unilateral e interesada del comprador, dadas las ... -
El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... , ante el fallecimiento del titular del contrato de arrendamiento, a favor del miembro de la ... de la Unión Europea, a través de la Resolución del Parlamento Europeo, de 8 de febrero de 1994 ... implicar una renuncia a la extinción unilateral de la unión. En este sentido y siguiendo a Caso ...
-
Poder general vs Poder concebido en términos generales. Dirección General de los Registros y del Notariado vs Tribunal Supremo
... VII. LA RESOLUCIÓN DE LA DIRECCIÓN GENERAL DE LOS REGISTROS Y DEL ... optarían por distinguir el mandato, un contrato generador de obligaciones recíprocas entre ... , y la representación, un acto unilateral por el cual se otorgaba un poder de ...
-
El contrato de construcción naval en la Ley de Navegación Marítima
La Ley de Navegación Marítima regula por primera vez el contrato de construcción naval, estableciendo el concepto, naturaleza, obligaciones y responsabilidad de las partes, entre otras cuestiones. A pesar de lo novedoso de estas normas, la autonomía de la voluntad de las partes juega un papel fundamental, debiendo en todo caso atenderse a los distintos contratos de construcción que se den en la...
... la aceptación del buque, resolviendo el contrato de forma unilateral 60 ... Esta facultad de resolución únicamente se activará cuando se ... -
Incumplimiento contractual del artículo 50 del estatuto de los trabajadores por modificación sustancial de condiciones de trabajo
El presente artículo tiene por objeto analizar las condiciones que permiten a los trabajadores extinguir el contrato de trabajo por incumplimientos de los empresarios con derecho a la indemnización correspondiente al despido improcedente. En concreto, cuáles son exactamente los referidos incumplimientos que deben cometer los empresarios para poder aplicar la causa resolutoria del artículo 50.1 a)
... permiten a los trabajadores extinguir el contrato de trabajo por incumplimientos de los empresarios ... 2.1.2. Conducta voluntaria unilateral del empresario. 2.2. La modiicación ... artículo 50.1 a) del ET, permite la resolución del contrato de trabajo con derecho a la ... -
La aplicación de las cláusulas penales en caso de desistimiento anticipado de contratos de arrendamiento de local comercial. Análisis de la sentencia del Tribunal Supremo de 3 de abril de 2018
Por medio de la sentencia de 3 de abril de 2018 el Tribunal Supremo ha estimado la reclamación del arrendador de un local de negocio para que se condenara al arrendatario, que sin justa causa había desistido anticipadamente del contrato de arrendamiento, a pagar en su integridad la penalización que había sido pactada en el contrato para ese incumplimiento. Esta sentencia constituye una muy...
... había desistido anticipadamente del contrato de arrendamiento, a pagar en su integridad la ... —, cuando el arrendatario desiste unilateral y anticipadamente del contrato ... Esta ... también cualquier otra situación de resolución o terminación anticipada del contrato imputable ... - La contractualidad aplicada a los negocios jurídicos de emisión de valores y documentos asociados
-
22. Las verdades simuladas
... dos personas llevan a cabo un contrato simulado, cuya negociación no conciertan pero ... , y también comunitarias, como la Resolución del Consejo de la Unión Europea de 4 de ... también CASTRO JOVER, La simulación unilateral en el sistema matrimonial español , Valladolid, ...
-
ATS, 1 de Abril de 2014
ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. RESOLUCIÓN UNILATERAL. INDEMNIZACIÓN. Por la parte recurrente se ha efectuado el deposito para recurrir exigido por la Disposición Adicional 15ª de la Ley Orgánica 6/1985, del Poder Judicial, introducida por la Ley Orgánica 1/2009, complementaria de la ley de reforma de la legislación procesal para la implantación de la nueva oficina judicial. Procede admitir el
... Supremo, habiéndose notificado dicha resolución a las partes litigantes, por medio de sus ... -
La Acción Pauliana (revocación por fraude de acreedores): intento de reconstrucción de la figura y de su papel en el Derecho patrimonial
El objeto del presente trabajo es abordar uno de los aspectos que conforman la posición jurídica de todo acreedor: poder defenderse ante los actos que su deudor haga en perjuicio de su solvencia (la solvencia del deudor). Históricamente, la conocida como acción pauliana (también denominada acción revocatoria) ha cumplido un papel esencial en este punto, y su enorme importancia, trascendencia e...
... 1. Nulidad (y anulabilidad), resolución y rescisión como impedimentos en el íter ... , nulidad y de anulabilidad del contrato son las que responden a esta idea. Por ello, ... contrato bilateral, no del contrato unilateral. Esto no es lo mismo que decir, como ... -
Introducción
... , reguló y tipificó la figura del contrato de vitalicio alejándolo en nuestro ámbito ... planteamiento acerca del desistimiento unilateral del contrato de vitalicio o el de su posible ... y, en lo que se refiere a la resolución planteada por la legislación gallega ante el ...