resolucion de contrato de vivienda a construir
-
Régimen jurídico del teletrabajo: aspectos sustantivos y procesales
La digitalización de los procesos productivos ha hecho surgir nuevas formas de trabajo caracterizadas por la deslocalización de la actividad, no en vano los medios tecnológicos permiten tanto una realización eficaz de la tarea profesional a distancia como un control preciso de su correcto desarrollo. Esta experiencia de trabajo on line, que venía siendo cuantitativamente es-casa, adquiere una...
... . 5.3. RESOLUCIÓN JUDICIAL DE DISCREPANCIAS. . 6. CONCLUSIÓN. ... en función de la duración del contrato de trabajo», en el bien entendido sentido de que ... extendiéndose al resto de zonas de la vivienda». . Una correcta evaluación exige una ... se rompe la solidaridad necesaria para construir una negociación y se puede impedir la promoción ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 10 de enero de 2018 (2/2018)
Acto dispositivo realizado por el tutor sin la previa autorización judicial
..., otorga, en escritura pública, un contrato de permuta de las mismas a cambio de unas as en el edificio que habría de construir una sociedad más adelante. En ese momento no ..., por existir otros procedimiento de resolución del contrato litigioso; cosa juzgada, por la ... Ragel Sanchez, Luis Felipe: “Venta de vivienda... -
Pérdida de la condición de comunero por el incumplimiento de su obligación de pago y otorgamiento de poder a una sociedad gestora
La titularidad de un derecho subjetivo, ya sea de crédito o real, puede corresponder a una sola persona o a varias al mismo tiempo; lo que da lugar a la cotitularidad o comunidad en los derechos subjetivos. Los comuneros tienen la facultad de servirse de la cosa común conforme a su destino, y no puede utilizarla en perjuicio de los restantes comuneros colectiva e individualmente. Asimismo, tienen
... . En este contexto, la Resolución de la Dirección General de los Registros y del ... por incumplimiento, compraventa de vivienda, entrega de llaves y posesión de vivienda y ... contraídas en los presentes Estatutos y contrato de adhesión, y en especial cualquiera de las ...ón de una Comunidad empresarial para construir un edificio -en concreto 79 comuneros- con el ... -
El impacto de la directiva 2014/17/UE sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial
... a través de la celebración de un contrato de crédito. No obstante, antes de adentrarnos en ... de hipotecas en el espacio europeo para vivienda distaba mucho de estar integrado, lo cual se ... incas o edificios construidos o por construir. En el Considerando 15 se pretende aclarar el ... prestamista la rescisión ( rectius , resolución) del contrato de crédito. Como puede verse, nos ...
-
Los pilares de un préstamo responsable en la Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario (Ley 5/2019, 15 de marzo): la transparencia del prestamista y la evaluación de la solvencia del prestatario
Para que la situación vivida en nuestro país en los últimos años, tras la concesión de créditos inmobiliarios de forma irresponsable, no se vuelva a repetir, es necesario, por un lado, aumentar la información facilitada al cliente para que pueda evaluar si el producto bancario se ajusta a sus intereses y, por otro, concretar los deberes de las entidades de crédito a la hora de evaluar la...
... posible a la hora de acceder a una vivienda en propiedad. El elevado importe que representa ... y después de la celebración del contrato, además de la correspondiente obligación de la ... terrenos o inmuebles construidos o por construir (art. 2.1 LCCI). . 2158 Revista Crítica de ... los Registros y del Notariado, en su Resolución de 16 de mayo de 2019 se decanta por afirmar que ... -
Jurisprudencia civil: consolidación de la tutela medioambiental en las relaciones jurídico privadas
... actual propietario que los compró para construir. B) Animales de caza en la calzada por ... cumplimiento que nace de un contrato de mantenimiento de una depuradora de aguas ...ón 6, de 17 de noviembre de 2017, resolución de contrato de arrendamiento de bar en la plaza ...ón, coloca en el balcón de su vivienda una pancarta en la que afirma que el bar situado ...
-
La responsabilidad exigible en el saneamiento por evicción en caso de pluralidad de vendedores: solidaridad o mancomunidad
A partir de un supuesto real, donde un integrante de una sociedad postganancial inmerso en un procedimiento judicial de liquidación desea demandar a los herederos de uno solo de los vendedores, ya fallecido, ante la insolvencia del otro vendedor, también fallecido, para exigirles íntegramente la responsabilidad derivada del saneamiento por evicción, el objeto de este trabajo consiste en analizar...
... ganancial, convirtiendo la finca en una vivienda unifamiliar con un valor de mercado aproximado de ... la compra de la finca, por afectar su resolución a la fijación de los bienes que componían el ... tácita que se infiere del texto del contrato y de las circunstancias que confluyen en la ..., procediendo con posterioridad a construir en la misma. Cuando los citados compradores se ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 18 de julio de 2017 (459/2017)
... de la obligación de entregar la vivienda prometida, transacción sobre la cuantía de ... Asunto: Incumplida la obligación de construir y entregar la vivienda prometida en plazo (o ... y la promotora acordaron resolver el contrato de compraventa, con devolución del 60% de los ... en plazo del que derivaría (previa resolución por incumplimiento) la obligación de devolver ...
-
Los negocios procesales
...La resolución del negocio procesal: el sinalagma genético y ... UN ESTUDIO CONCRETO DE LOS ELEMENTOS DEL CONTRATO PROCESAL.—5.1. La obligación procesal.—5.2. ... negocio procesal y, por tanto, permiten construir un concepto integral de él 45 . . El negocio ... y B le reduce el precio de compra de la vivienda. Es un negocio procesal asimétrico en el que la ...
-
La resiliencia del territorio al cambio climático: retos y herramientas jurídicas desde el planeamiento urbanístico
Un nuevo reto recae sobre el urbanismo: la doble necesidad de frenar el cambio climático y, sobre todo, de hacer frente a los riesgos que este nos plantea mediante nuevos planeamientos resilientes. No se trata solo de planificar nuevos crecimientos capaces de resistir a las amenazas cada vez más reales del clima, sino de garantizar la conservación de los espacios más vulnerables, evitando que se...
...construir en ellos o incluso asegurando el derribo o ... de 29 septiembre de 2014, sobre una resolución referente al Plan Director Urbanístico del ... los derechos inmobiliarios, se regula el contrato de arrendamiento inmobiliario litoral, por el ... -
La venta extrajudicial de finca hipotecada. Cuestiones sustantivas. Especial referencia a la vivienda habitual
La venta extrajudicial de finca hipotecada presenta una naturaleza diversa a la de un procedimiento jurisdiccional de ejecución en la medida en que supone el despliegue de un pacto privado entre acreedor y deudor que facilita a aquel el ejercicio del ius vendendi o ius distrahendi, facultad estructural del derecho de hipoteca, a través de un procedimiento de jurisdicción voluntaria controlado por
... alegar la abusividad de cláusulas del contrato, sin que ello suspenda la venta extrajudicial, al ... terrenos o inmuebles construidos o por construir para uso residencial. En estos casos el deudor ... judicial de quedar a la espera de la resolución por el Tribunal de Justicia de la Unión Europea ... -
El principio cooperativo de cooperación entre cooperativas
... ahorro, industriales, de seguros, pesca, vivienda, salud, servicios públicos, servicios sociales, ... como elementos indispensables para construir una empresa viable con la que los socios se ... se rijan por disposiciones relativas al contrato de sociedad. Las uniones, federaciones y ...
-
Incidencia del cumplimiento de la cláusula resolutoria en otros impuestos
... que surge como consecuencia de la resolución contractual de un convenio sometido tanto a ...ón resolutoria, resolviéndose el contrato en caso de impago de los plazos y, en muchas ... de la resolución de la venta de una vivienda que ha estado arren-dada durante el tiempo que ha ... del terreno finalmente no pudo construir el edificio proyectado sobre el mismo. “Aparte ...
-
Intereses remuneratorios, intereses de demora. Y tasa anual equivalente
...ículo 3 que, establece la nulidad del contrato con la consecuencia que, el prestatario estará ...”; y, precisa, asimismo, en su Resolución de 20 de mayo de 1987 133 que “el nacimiento ... y cualesquiera otros que sin constituir vivienda como tal cumplen una función doméstica; b) La ... terrenos o inmuebles construidos o por construir, siempre que el prestatario, el fiador o garante ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Resolución de 8-5-2019 (BOE 1-6-2019) . Registro de la ... determinar si el tipo de subasta de la vivienda unifamiliar en construcción que se hipoteca, ... opción es o no un elemento esencial del contrato de opción. El defecto consiste en que en ningún ... de abandonar la obra y su proyecto de construir. 3.º Para su declaración no basta con la simple ...
-
Título II. De las relaciones entre ascendientes y descendientes
...ñía (letra a) implica comunidad de vivienda (techo y mesa), también una comunicación ... 2. Toda decisión, resolución o medida que afecte a los hijos menores de edad ... aclara dudas, soluciona problemas y, al construir un sistema tendencialmente completo, desplaza la ...
-
Información precontractual al prestatario: algunas notas sobre las exigencias de la Directiva 2014/17/UE en este ámbito
En este trabajo se trata de analizar uno de los principales aspectos en los que incide la Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014 (que debió haber sido objeto de transposición en marzo de 2016): la necesaria información que con carácter previo a la celebración del contrato debe facilitarse al prestatario en aras a conseguir una toma consciente de...
... carácter previo a la celebración del contrato debe facilitarse al prestatario en aras a ...ón precontractual para créditos vivienda" en el que se incluye la FEIN; y en la Recomendaci\xC3"... sobre inmuebles construidos o por construir, acoge diversas disposiciones que ponen su foco ... -
La pretendida reforma del derecho español de obligaciones y contratos. La propuesta de la asociación de profesores de derecho civil
...El Título II es el Del Contrato de Obra por Empresa. El Título III, De los ..., derecho a suspender el cumplimiento, resolución del contrato, reducción del precio, y daños y ... la permuta de solar por inmueble a construir. Se define como un contrato por el cual una de ... información que los que adquieran una vivienda en construcción; el contrato debe incluir el ...
-
Dictadura de Franco: etapa de reconstrucción del país, intervencionismo y autarquía (1942-1958)
... que no permita esperar a la resolución gubernativa sin graves riesgos para los intereses ... para la economía nacional, como vivienda, industria, agricultura, construcción y ... obras, con arreglo a las condiciones del contrato . Emisión de Obligaciones hipotecarias a 5 ...Podrían construir estas viviendas: Ayuntamientos y Diputaciones ...
-
Jurisprudencia del Tribunal Supremo
... en terceras personas a quienes por contrato, u otro mecanismo, se les hubiera adjudicado la .... También se argumentaba que «una resolución fundada en Derecho en materia de suspensión de ... y luego valorar esa menor edad para construir el subtipo agravado. Así lo entiende nuestra ...
-
STS 309/2014, 15 de Abril de 2014
APROPIACIÓN INDEBIDA. ESTAFA. FALSEDAD. Es cierto que el relato fáctico permite intuir que determinados intermediarios, percibieron cantidades adicionales sin recibo, que podrían considerarse comisiones. Es cierto también que esta Sala ha considerado delictiva la conducta del empleado bancario que se aprovecha de la concesión de créditos a los clientes de la entidad con destino a la adquisición...
... terrenos, urbanizaciones, parcelaciones, vivienda, locales comerciales, naves industriales, obras ... del también imputado Jacinto Horacio , contrato privado que denominan "DE RESERVA-OPCIÓN DE ... Quinto: Resolución Parcial y total del Contrato. Si bien ... CASO DE QUE LA VIVIENDA NO SE LLEGUE A CONSTRUIR O A ENTREGAR, MEDIANTE EL CORRESPONDIENTE AVAL. . ... -
El derecho a la ciudad sostenible
El artículo tiene por objeto el estudio de las actuaciones en el medio urbano, en la ciudad, como quiera que cualquier intervención en la ciudad afecta a esta globalmente, se reflexiona sobre el derecho a la ciudad, como un derecho ciudadano de participar en la toma de decisiones sobre su futuro, para alcanzar un orden de cosas más justo. Encadenado a lo anterior, el desarrollo sostenible, por...
...Otra línea de investigación es la vivienda, sobre la que ha publicado en la Revista Andaluza ... superior al 50 % de lo que costaría construir su edificio actualizado». . COMUNICACIONES Y ... una obligación, al establecer que la resolución administrativa que permita el inicio de la ... uso en la proporción que establezca el contrato respecto de los bienes privados; b) las ... -
Vivienda: nuevos avances en materia de rehabilitación energética, autoconsumo y pobreza energética
El bienio 2019-2020 se caracteriza por los continuos avances de las instituciones públicas en el ámbito sectorial de la edificación de uso residencial sostenible. Para garantizar la irreversibilidad de la transición en el sector, tanto la Unión Europea como el Estado español prosiguen con el proceso de descarbonización del sistema energético, priorizando la eficiencia energética y la apuesta por...
... de bajas emisiones de carbono, construir mejor los nuevos edificios y rehabilitar los ... neutra a más tardar en 2050 (Resolución del Parlamento Europeo, de 14 de marzo de 2019, ... y el productor asociado suscriban un contrato de compensación de excedentes de autoconsumo ... -
Análisis de un caso práctico de mediación inmobiliaria
... entre partes implicadas en un contrato de arrendamiento. En este supuesto el inquilino, ... no está de acuerdo y amenaza con la resolución del contrato. @II. Descripción del caso: el ... que sea necesario para conservar la vivienda en condiciones de habitabilidad, salvo que pueda ...- Construir un espacio cooperativo, invitando a participar a ...
-
Solvencia, bases de datos y normativa comunitaria
... . ciones del contrato no fueran abusivos en sí mismos, si bien muy ... terrenos o edificios construidos o por construir. . Pues bien, para el conjunto de los ... hipotecarios para la adquisición de vivienda. @@1. Descripción general de su contenido. Como ... de Defensa de la Competencia emitió resolución contraria a la existencia, por considerarla ...