resolucion de contrato de vivienda a construir
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STS 401/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la obligación esencial y más característica del vendedor, y que, incumbiendo a la...
... º 21/2011 que ante la misma pende de resolución, interpuesto por la entidad Marbella Vista Golf ... , dirigida a la resolución del expresado contrato por falta de entrega de la vivienda que ... legal o urbanística de realizar o construir lo que se pretende, en tanto que el Proyecto de ... -
Cuentas bloqueadas en garantía
... A este objeto, el contrato de escrow, en sus diferentes modalidades, ha ... Account Payments» del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (Housing and Urban ... IV.C.-3:101 incluye el compromiso de construir o elaborar un bien mueble o intangible siguiendo ... la cuen-ta bloqueada a expensas de la resolución de la Comisión sobre si tal cantidad podía ser ...
- Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
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El régimen de gananciales en el Derecho Foral
... mayo 10 , con carácter previo a la resolución de la controversia planteada, y como elemento ... sus bienes privativos -excepción de la vivienda conyugal que se sujeta a reglas específicas- y ... és aboga por partir de la validez del contrato, evitando la fácil presunción judicial de que ... ás de ser un elemento que sirva para construir determinadas instituciones jurídicas navarras ...
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Deberes de información, transparencia y crédito responsable
... , antes de proceder a la firma del contrato, todas las características del préstamo que se ... Pero no puede dar lugar a la resolución del contrato por incumplimiento». 16 A mi ... terrenos o inmuebles construidos o por construir, siempre que el prestatario, el fiador o garante ... El consumidor ante la crisis económica: vivienda, mercado hipotecario y concurso, Actas de la ...
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Otros supuestos de responsabilidad civil de los aparejadores o arquitectos técnicos
... el origen de los daños sufridos por la vivienda de los actores se situaba en el excesivo rebaje ... escueta regulación, la normativa sobre contrato de obra pública tradicionalmente se ha ocupado ... del perímetro exterior del edi…cio a construir, tal y como está representada grá…camente en ... y efectos derivados de la resolución de un contrato de ejecución de obra, …rmado ...
- Una imprescindible revisión para las PYMES de la doctrina del TS sobre los controles de incorporación y transparencia en la contratación seriada con condiciones generales
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La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... favor del vendedor que se incorpora al contrato para asegurar el cumplimiento de la obligación ... tendrá lugar de pleno derecho la resolución del contrato, el comprador podrá pagar, aun ... (p.ej.: compra de un terreno para construir en él un vivero, o constitución de enfiteusis ... De forma que la disposición de la vivienda en favor de los fiadores opera automáticamente ... -
La protección sustantiva del deudor hipotecario. Especial consideración a los intereses de demora y al vencimiento anticipado del crédito
... de ejecución hipotecaria sobre la vivienda habitual 6 ... Una parte de estas leyes se ha ... mínimo de la tasación fijada en el contrato como tipo para la subasta judicial o ... un error de concepto clave en la resolución de la cuestión en juego, ocultado en la ... terrenos o inmuebles construidos o por construir se amplía por ley el espectro del art. 1129 ...
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Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España
El crowdfunding inmobiliario es una modalidad de crowdfunding de inversión caracterizado porque el proyecto para el que se solicita financiación participativa es un proyecto empresarial inmobiliario de adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante suscripción de acciones o participaciones, en...
... , el promotor del proyecto realiza un contrato de cuentas en participación con cada inversor ... del gestor, podría pedirse la resolución del contrato al amparo del artículo 1124 del ... de inversión intermediado (p.e., construir un rascacielos o una urbanización de alto ... inmueble (que no puede recaer sobre la vivienda habitual del empresario individual), pues este ... -
Una inevitable transición energética: el prosumidor y la generación de energías renovables en forma distribuida en la legislación argentina nacional y provincial
La publicación del famoso informe “Los Límites del Crecimiento”1, encargado en 1972 al Instituto Tecnológico de Massachusetts (MIT, siglas en inglés de Massachusetts Institute of Technology) por el Club de Roma, lanzó una alerta global sobre el colapso al que se enfrentaría la humanidad si continuaba con el ritmo exponencial en el consumo desmesurado de recursos. El trabajo concluía afirmando que
... directamente por el usuario de la vivienda al momento de amortizar el equipo. Al respecto, ... 29 ... Mediante la Resolución Nº 136/2016 del 25 de julio del 2016, el ... , ya que la licitación incluyó un contrato comercial con la distribuidora CAMMESA, que ... , grandes fábricas y Pymes, puedan construir granjas de energía eólica. La idea es generar ... -
El derecho de las estafas piramidales: parte especial
... El otro contrato representaba una evolución, ya que se alejaba de ... de Estepona, en los cuales iban a construir" 22 viviendas, habiendo llegado a construirse una \xC3"única vivienda que obtuvo la licencia correspondiente, no ...
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STS 102/2018, 28 de Febrero de 2018
COMPRAVENTA DE VIVIENDA DE USO RESIDENCIAL. Basta con que la entidad de crédito conozca o no pueda desconocer que los compradores estaban ingresando cantidades a cuenta del precio de viviendas en construcción para que responda por no haber exigido del promotor la apertura de una cuenta especial, separada y debidamente garantizada. Se desestima el extraordinario por infracción procesal y de...
... Instancia n.º 5 de Denia sobre resolución de contrato de compraventa de vivienda y ... ón sobre el solar en el que se iba a construir (9 de mayo de 2005), con fecha 13 de mayo de 2005 ... -
Contratos automatizados, Cadenas de Bloques y Registros de la Propiedad
La tecnología de la cadena de bloques no es una nueva tecnología sino la utilización de algunas tecnologías criptográficas existentes, combinadas de acuerdo con la teoría de juegos, a fin de alinear los diferentes intereses en juego sin intervención de una autoridad central, pero sin conseguirlo. En caso de conflicto, la regla del consenso genera indefensión. No es, por ello, una tecnología...
... En esta misma línea, la resolución del Parlamento Europeo de 3 de octubre de 2018 ... Las personas que compran una vivienda por primera vez suelen solicitar una hipoteca por ... y documentos del ciclo de vida del contrato: desde que el titular decide vender su inmueble ... , a menudo es prohibitivamente caro construir aplicaciones descentralizadas que confíen en ... -
Jornadas Internacionales sobre Actualización del Derecho de Obligaciones y Contratos, 31 de mayo y 1 de junio de 2018, Universidad de Murcia
Las Jornadas Internacionales sobre Actualización del Derecho de Obligaciones y Contratos fueron celebradas en el claustro de la Facultad de Derecho de la Universidad de Murcia los pasados 31 de mayo y 1 de junio de 2018. En su marco, se han discutido importantes cuestiones inherentes a la modernización del Derecho de obligaciones y contratos a la luz de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, la...
... contrato, vicios de la voluntad, determinación del , resolución, Nachfrist, rescisión, fraude de acreedores, ... mismo mercado que permitió acceder a la vivienda en propiedad a un gran número de ciudadanos 20 ... el voluntarismo y, por tanto, hacia construir, acaso inconscientemente, una eficacia ... -
El contrato de gestión y planificación de la producción: un contrato agrícola y atípico
... de un edificio a cambio de los locales y vivienda que se especifican y que la jurisprudencia ... y, cuando lo que se haya de construir o lo que resulte de la rehabilitación sean ... pago básico, cualquier actuación o resolución jurídica en esta materia tendrá que ser llevada ...
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El arrendador de carácter público
... persona necesite el solar de otra para construir un edificio de oficinas, no puede obligar a ésta ... @II. Competencia municipal en vivienda y/o urbanismo ... El artículo 85 de la Ley ... Para la resolución del pleito es necesario tener en cuenta que: ... con la prestación característica del contrato patrimonial relaciones de vinculación y ...
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Una propuesta de reforma del artículo 96 del C.C: el derecho a usar la vivienda familiar en el siglo XXI
... cuanto admite la inscripción de acto o contrato de naturaleza real que pueda modificar facultades ... principales cambios acaecidos a fin de construir el diseño presente de las reglas contenidas en ... A partir de esta resolución tiene lugar un giro en la interpretación del ...
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La habitación humilde: origen y legislación de las casas baratas
... 2. Antecedentes: el origen de la vivienda para obreros en España (1883-1907). 2.1. La ... podían tener la resolución de los debates que se generaron acerca de la ... , las construidas o que se intenten construir por los particulares o colectividades para ... no podrá alterarse mientras subsista el contrato.” (art. 2) ... A continuación, se ...
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Rebus sic stantibus y crisis económica. Orden público económico versus especulación
El trabajo analiza la reciente revisión de la doctrina jurisprudencial sobre la figura rebus sic stantibus que ha tenido lugar a raíz de la crisis económica. El principio rebus sic stantibus no está recogido en el Código civil español, pero fue recuperado por la jurisprudencia del Tribunal Supremo después de la Guerra Civil (1936-1939), aunque con un carácter rigurosamente excepcional y de forma...
... obligaciones contraídas o incluso la resolución del contrato. Y lo que es más importante, esta ... : «el destino de la casa comprada a vivienda habitual o, por el contrario, a segunda ... , una de las partes se comprometía a construir un edificio destinado a establecimiento hotelero ... -
STS 582/2017, 26 de Octubre de 2017
COMPRAVENTA DE VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN. FINALIDAD ESPECULATIVA. Se excluye del ámbito de protección de la Ley 57/1968, de 27 de julio, tanto al inversor profesional como al no profesional pero que compre sobre plano o en construcción como inversión o para revender. La expresión «toda clase de viviendas» de la LOE no puede equipararse a «toda clase de compradores» para, así, extender la...
... ; debemos confirmar y confirmamos la resolución recurrida de conformidad con los razonamientos de ... » que la referida promotora iba a construir en el término municipal de Santillana del Mar ... (fijado en 386.363,11 euros para la vivienda portal NUM002 y en 375.663,11 euros más 7% IVA ... cuenta del precio en la cuenta que en el contrato se indicaba como de titularidad de la promotora ... -
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... ; pero lo que se inscribe es el acto o contrato que causa la adquisición, modificación o ... denomina a toda causa de rescisión resolución o nulidad del derecho inscrito ... — ... que reflejan la cuota ganancial de la vivienda habitual adquirida a plazos. Art. 91.2 RH/La que ... : sin la inscripción, antes de construir no cabe saber que la ... 63 DE CASSO, I ...
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Las principales tecnologías y herramientas digitales. El estado de la revolución digital en el mundo
... de aprendizaje automático que permite construir sistemas que pueden aprender desde la ... Se produce en la práctica un contrato entre el desarrollador y el proveedor por el que ... las aplicaciones y ofrecer a estas la resolución de problemas específicos ... Las API de ... el acceso a los alimentos, el agua, la vivienda, la energía, la atención sanitaria y el ...
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Pluralidad de partes
... pasivo se señala en una resolución judicial que este aparecio por primera vez ... factor de conexión es posible para construir relaciones jurídico-procesales con objetos ... especial a favor de quien adquiere una vivienda. En razón de esto cito como ejemplo de ... acción personal de cumplimiento de contrato, la relación jurídica la integra las partes ...
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Expansión y crecimiento económico en esta etapa del franquismo y nacionalización del Banco Hipotecario (1959-1970)
... de financiación en construcción y vivienda, que será objeto de fusión años después, en ... Enseñanza Media ... Con resolución del Ministerio ... Fijada por el Ministerio ... asegurar las obligaciones derivadas del contrato y especialmente el pago en la moneda convertible ... la tasación del inmueble que se va a construir, tasación realizada por el Servicio Técnico del ...