resolucion de contrato de vivienda a construir
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Período 1971-1981: nueva liberalización del sistema financiero: Ley 13/1971, de 19 de junio, sobre Organización y Régimen del Crédito Oficial
... a la financiación hipotecaria a la vivienda, asignando el Gobierno al Banco Hipotecario la ... a las obligaciones que ha asumido en el contrato de préstamo previsto en el acuerdo de ... Viviendas Sociales pretendía llegar a construir 450.000 viviendas, objetivo de difícil ...por el I.N.V. . – Resolución de la Dirección General de Arquitectura y ...
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STS 147/2016, 25 de Febrero de 2016
APROPIACIÓN INDEBIDA. PROMOTOR INMOBILIARIO. Reiteración de la doctrina de la Sala Segunda, que establece que los supuestos de distracción por el vendedor de cantidades anticipadas en la venta de viviendas deben tipificarse como apropiación indebida cuando la vivienda no se construye y la devolución del dinero anticipado no se ha garantizado como exige la ley. Se desestima el recurso de casación...
... de 2.006 habiéndose concedido por resolución del Gerente Municipal de Urbanismo de fecha 17 de ... Cuarto: Mediante documento de reserva de vivienda fechado el 7 de abril de 2008 (folios 21, 22 y ... debería suscribirse el correspondiente contrato privado de compraventa aplicándose la cantidad ... caso de que la vivienda no se llegue a construir o a entregar, mediante el correspondiente aval. ... -
Tipo básico: artículo 319.2 del Código Penal
... conductas activas (de promover, construir o dirigir técnicamente la construcción, única ... o usos análogos (bloque de pisos, vivienda unifamiliar o nave industrial), quedando fuera de ... mismas con sujeción al proyecto y al contrato, deberá tener la capacitación profesional que ..., conciencia del conflicto, a cuya resolución tiende su conducta" 478 . El requisito se ponía ...
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Delitos contra el urbanismo y la ordenación del territorio y delitos contra el ambiente
El análisis de estos delitos exige explicar qué interés pretende protegerse, con qué alcance y respecto a qué conductas, cómo se articula su relación con la normativa administrativa y cómo se resuelven los problemas que aparecen vinculados a la cuestión de las remisiones normativas, las autorizaciones ilícitas, el error, la retroactividad de la regulación administrativa favorable y la duplicidad...
... cuente o no con una autorización para construir o edificar, sino si la urbanización, la ...- deberá diferenciarse el tipo de contrato que se tenga con la Administración, que será el ... de obras que cubran exigencias de vivienda por flujos migratorios o crecimiento de la ... -
Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario: perspectiva notarial
... terrenos o inmuebles construidos o por construir. . Con tal objeto se pretende cumplir el doble ... similar”, conforme a la deinición de contrato de préstamo del artículo 4.3. . - Hay que ..., y cualesquiera otros que sin constituir vivienda como tal cumplen una función doméstica. De modo ...ó la propia Dirección General en resolución de 22 de mayo de 2006, de modo que no será ...
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Imputación del conocimiento y error
... una especie de obligación moral de construir juntos el Estado y de respetar la libertad de los ... «ordenado empresario» según la Ley de Contrato de Seguro [SAP Bilbao 02/08/2002 (Lamazares ..., no a los del Juez que dictó la resolución, pues en este último caso nos encontraríamos ... bombona, propagándose las llamas a la vivienda contigua, y falleciendo una persona por ...
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Naturaleza jurídica de la compraventa con pacto de supervivencia
..., resulta que bien podemos estar ante un contrato oneroso y aleatorio, bien ante un pacto ... respaldar esta conclusión, cita una resolución de la Dirección General de Registros y del ... de la adquisición de la que será vivienda habitual del matrimonio con pacto de ... y válidos de la figura que pretende construir la fiducia cum creditore y la fiducia cum ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Resolución de 13-1-2021 . BOE 5-2-2021 Registro de la ...ón de los gastos comunes de la vivienda donde se realice dicha actividad, siempre que ... cuando sea necesario formalizar un nuevo contrato de suministro de agua, gas o electricidad. No es ... de las fincas con la obligación de construir la edificación en que se vaya a desarrollar la ...
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El pacto de supervivencia en el derecho civil común
..., pretendiendo, por ejemplo, que un contrato consistente en la entrega gratuita de un bien ...resolución de no revocarlas . Con ello, consecuentemente, ... pacto de supervivencia, a efectos de construir un marco jurídico adecuado como pacto sucesorio, ... tras una compraventa, normalmente la vivienda que constituirá el domicilio familiar. Ambos ...
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La cláusula de vencimiento anticipado en préstamos hipotecarios
La cláusula de vencimiento anticipado ha sido siempre una cláusula discutida en cuanto a su viabilidad, su validez y su inscripción en el Registro de la Propiedad. El hecho de que estas cláusulas den por vencido el préstamo a largo plazo, como es el hipotecario, con el perjuicio que ello supone para el deudor y la ventaja que supone para el acreedor, ha hecho que se consideren en determinados...
... dE 15 dE marzo, dE contrato dE crédito inmobiliario dE 2019.—III. LA ...ón, y lanzamiento del deudor de su vivienda. . Ante esta situación, una vez más, la STJUE ...arrendamiento y desahucio, resolución por incumplimiento…— y por tanto, no se ha ... terrenos o inmuebles construidos o por construir para uso residencial, perderá el deudor el ... -
La liquidación del contrato resuelto. El remedio restitutorio
Nuestro CC no regula de forma unitaria y diferenciada la resolución como remedio general a disposición del acreedor que sufre un incumplimiento grave del contrato. Su construcción es obra de nuestra doctrina y jurisprudencia, inspirada por los textos armonizados –CISG, PECL, DCFR, PICC–. Pese a este notable esfuerzo, persiste la oscuridad y el debate sobre alguno de los aspectos o consecuencias...
... de forma unitaria y diferenciada la resolución como remedio general a disposición del acreedor ...Se trataba de una permuta de vivienda a cambio de apartamentos y de dinero. Los ... unas de fincas a cambio de una nave a construir y cierta cantidad de dinero, incumplida por los ... -
Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
...VI «De la resolución de la compraventa», tit. IV, lib. IV) 7 , ... comuneros sobre la cuota del 50% de una vivienda subastada, en procedimiento administrativo, por ... el primero de los mimbres con los que construir la Propuesta respecto de los derechos de ... derecho, podría llegar a hablarse de un contrato en daño de tercero con causa ilícita y, por ... -
Enriquecimiento injusto comparado: una aproximación al Derecho inglés de Restituciones
Este estudio alterna una explicación de los aspectos fundamentales del Derecho inglés de Restituciones con unas reflexiones de Derecho comparado que ayudan a valorar el distinto modo de resolver los mismos conflictos por parte del civil y del common law. Para aquella explicación se ha seguido como hilo conductor la propuesta expositiva de Peter Birks, uno de los más importantes responsables de la
... resolverse acudiendo a la noción de contrato implícito 4 . Su prestigio hizo que la idea ... ordenamiento jurídico para la resolución de los conflictos a los que se acaba de hacer ... conseguir que la anciana recuperase la vivienda, se le concedió una pretensión restitutoria de ... haya incurrido en algunos gastos para construir u obtener la cosa, por ejemplo, es irrelevante, ... -
Marco conceptual del sector turístico. Una visión de la empresa hotelera
... caso del hotel que se pretendía construir en la zona marítimo-terrestre del Algarrobico. ... ciertos contratos con consumidores: El contrato de viaje combinado», en DE LEÓN ARCE (dir.), ... normas, acarrea automáticamente la resolución del contrato. . . MARCO CONCEPTUAL DEL SECTOR ...
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Consecuencias societarias del incumplimiento de pactos parasociales
...«Inversiones específicas, oportunismo y contrato de sociedad. A vueltas con los pactos de tag - y ... línea se inserta, por ejemplo, la Resolución de la Dirección General de los Registros y del ... el derecho de voto al socio cedente y construir las mayorías necesarias para la adopción de un ...
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La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
Se analizan en el presente trabajo los medios procesales de defensa que puede utilizar en Derecho español el verdadero titular de un bien que considere que la hipoteca constituida sobre el mismo no reúne el requisito del artículo 1857.2 del Código Civil, por haberla pactado un no titular. En definitiva, se examinan tanto la tercería de dominio como el procedimiento declarativo a los que se...
...contrato que es el deudor, frente al acreedor profesional. ... última palabra, que dependerá de la resolución del litigio acerca de la propiedad del bien, pues ...En realidad, nada obliga a construir la interpretación del precepto desde la medida ...P. Murga Fernández (dir.), Vivienda, préstamo y ejecución , Pamplona, Aranzadi, ... -
Los criterios objetivos de integración del contrato: supuestos en que se admiten y alcance de su función
La integración del contrato es una categoría no bien definida en la doctrina ni en la práctica jurisprudencial. Desde un punto de vista legal, la integración a que se refiere el artículo 1258 del Código civil, situado sistemáticamente en las disposiciones generales del contrato, no agota todos los supuestos en los que es necesario ampliar o modificar lo convenido por las partes, ya que es...
..., lo que no resulta tan concluyente es «construir una voluntad que falta forzando el significado de ... interpone demanda contra la Agencia de vivienda y rehabilitación de Andalucía en reclamación ... consecuencia de ello se declara la resolución... -
La bifronte regulación del acoso inmobiliario, o cruenta realidad de los «inmuebles con bicho»
El presente artículo pretende estudiar el fenómeno del acoso inmobiliario realizando en primer lugar una introducción para situar la problemática sustentada con hechos reales. Acto seguido se estudia la compleja relación existente entre los artículos 172 y 173 del Código penal que de una forma concomitante tipifican este tipo de acoso. Se pretende aportar luz con abundante doctrina científica y...
..., Blockbusting, Derecho a una vivienda digna. . SUMARIO: 1. Introducción. 2. El ... que tiene una renta antigua mediante un contrato de alquiler, e incluso se producen casos en los ..., en una ciudad como Barcelona, una resolución de este tipo en la que se expulsa a una señora ... debería tener en cuenta para construir de una vez por todas un tipo penal sencillo y ... -
Sucesión de normas administrativas sancionadoras: irretroactividad y excepciones
En Derecho Administrativo sancionador se parte de reglas claras sobre la retroactividad o irretroactividad de sus normas. Pero su aplicación suscita dudas. Para solventarlas, se ha analizado separadamente la regla de la prohibición de la retroactividad desfavorable y la de la obligada retroactividad favorable. Las soluciones que se ofrecen respecto a la primera, cuyos fundamentos son sólidos,...
... norma fijó el plazo en un año; la resolución se dictó y notificó después de los seis meses ... de fotocopiadoras que firmase un contrato de asistencia técnica con la vendedora) porque ... núcleo rural en el que sí era posible construir. Según el sancionado, ya no se estaba ante la ... en el que no se podía edificar una vivienda como la que construyó el actor (…) Cuando (la ... -
Inmobiliario y Urbanismo
... terrenos o inmuebles construidos o por construir, siempre que el prestatario, fiador o garante sea ... 11 de novie-bre, de edidas ara a vivienda rotegida e seo (¢A de de ao ...ón de informes y propuestas de resolución para la tramitación y aprobación del ...ón de la cláusula penal incluida en un contrato de arrendamiento para uso distinto de vivienda de ...
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Uso de la fuerza y derecho internacional conflicto armado Rusia-Ucrania
...En la Resolución 2178 (2014) del Consejo de Seguridad se pone de ... de la UE se ha resaltado que se debe construir una política de seguridad que aborde ... invasión de 2003, cuando el Pentágono contrató al Lincoln Group (a un coste de cientos de ...
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Obligación y garantía: la cripto-naturaleza de los remedios contractuales y de su jerarquía en el actual panorama jurídico
El trabajo evidencia que la creación de una ordenación de remedios, frente a una prestación defectuosa, es posible considerando dos variables. Por un lado, la progresiva ampliación del concepto de incumplimiento contractual y de falta de conformidad y, por otro, la naturaleza jurídica de los medios de tutela en favor del acreedor. El artículo se estructura a partir del contrato de compraventa,...
... ha influido sobre la teoría general del contrato. De esta afirmación, son prueba tres aspectos. ..., en la omnicomprensiva noción de resolución y en el ejercicio de la reducción del precio, en ... que «conviene evitar una confusión: construir el saneamiento (o garantía) como una obligación ...vivienda, 80 pasamanos afectados de carcoma; Comunidad de ... -
A vueltas con el pacto de lex commissoria
Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el...
... no se aquiete o no consienta la resolución, y sin necesidad de obtener el refrendo judicial ...”, y “se impugna resolución del contrato de compraventa que se pretende por … …. …. ... acondicionado que produce más ruido en vivienda (STS de 16 de noviembre de 2012, RJ 2013, ... obligación subsiguiente de hacer, de construir (en beneficio propio y del transmitente, en ... -
Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
. @I. Nociones previas: la vivienda protegida y el régimen de cesión. En general, ...ón, que establece que la duración del contrato de arrendamiento de la vivienda se prorrogará ..., en la solicitud por su parte de la resolución del contrato de arrendamiento, ya que se debe ...ón bastante con la que volver a construir viviendas con protección pública 55 . Por ... -
Empleo y urbanismo sostenible
Es una realidad contrastada que la construcción ha sido durante décadas el motor de la economía y el instrumento generador básico de ocupaciones, si bien no cabe ocultar que a partir del año 2007 ha sufrido un progresivo e intenso retroceso. El legislador es consciente de la necesidad de reconvertir y reactivar este sector ante el pleno agotamiento del predominante modelo expansivo de urbanismo,...
... POR CUENTA AJENA MEDIANTE EL CONTRATO FIJO DE OBRA. . 4. EL RECURSO A LOS TRABAJOS ... C., «Rehabilitación y fiscalidad de la vivienda», en AA.VV. (QUIN TANA LÓPEZ, T., dir.), ...-lateral de la empresa contratista de resolución anticipada de la contrata 35 . . Además, la ... por tal la acción y el resultado de construir un edificio de carácter permanente, público o ...