resolucion de contrato de arrendamiento de obra
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Legislación extractada y actualizada
...áusulas abusivas»: las cláusulas de un contrato" tal como quedan definidas en el artículo 3;. b) \xC2"... competentes que adopten la resolución necesaria, incluso mediante recurso, cuando ... su naturaleza correspondan al empresario (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para ... acordado señalar en el contrato de arrendamiento un domicilio en el que se llevarán a cabo los ...
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El arrendatario de vivienda protegida
... subarriendo total) debe determinar la resolución del vínculo. No debe estar, por el contrario, en ... de concesión como supuesto y un contrato privatístico de arrendamiento con opción de ...ón arrendaticia y subarriendo hace en su obra VÁZQUEZ BARROS, pero aplicado dicho análisis a ...
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El contrato de suministro eléctrico entre comercializador y cliente
El contrato de suministro eléctrico, entre comercializador y cliente, se integra en un ámbito sectorial especial, fruto de un mercado limitado y regulado, sobre un producto esencial. Además, el objeto jurídico del contrato resulta igualmente específico, distinto a los objetos originariamente concebidos por las categorías clásicas. La propia naturaleza del contrato es discutible; así como lo es...
... -y progresivamente depauperado- del arrendamiento de servicios en el Código Civil. Es por ello que ..., Estudios sobre incumplimiento y resolución, Cizur Menor: Aranzadi. - (2015). El contrato de ... de energía eléctrica no es contrato de obra porque no se promete un resultado, ni de ... -
El contrato de hospedaje: ideas generales
... de un inmueble, como puede ser el arrendamiento de bienes inmuebles, es precisamente la multitud ... en el que tiene lugar la realización de una obra o encargo a cambio de una remuneración 30 , en ... o las distintas consecuencias de la resolución en función del carácter gratuito o remunerado ...
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La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... posibilidad de inscripción no solo del contrato de arrendamiento inicial sino de las ... de la vivienda arrendada o de resolución del derecho del arrendador. . En el ordenamiento ... -
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... o, en su caso, desde la firmeza de la resolución judicial que condena a indemnizar . 6.13.4 En ... una misma demanda común, aun cuando el contrato del que derivaba la responsabilidad de cada uno ... un arquitecto para redactar el proyecto de obra y dirigir la obra de un edificio. De forma ... que resuelve el contrato de arrendamiento o, en el fiador, la sentencia que determina la ...
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La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... 3.5.10 La responsabilidad del director de obra 3.5.11 La responsabilidad del director de ... respecto de una acción resolutoria de contrato de arrendamiento por cesión inconsentida, ...ódigo Civil, aunque luego en la resolución judicial se acuerde el abono de la ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... del mismo, incluso producida la resolución del derecho del arrendador como consecuencia de ... función de la fecha de celebración del contrato (o de la adaptación del contrato preexistente a ... que supone un adquisición a non domino por obra de la Ley de Arrendamientos Urbanos del derecho ... -
La naturaleza jurídica de la obligación en cirugía estética
... lugar a la conclusión clave de la presente obra, que permitirá ser un punto de partida para todo ... casos, arbitrados a través de un contrato de arrendamiento de servicios – locatio ... de la responsabilidad médica, en su resolución" de 20 de mayo de 1936, en que afirmó que:. “l\xC2"...
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Los contratos bilaterales con obligaciones pendientes al declararse el concurso: caracterización, cumplimiento y opciones resolutorias (arts. 61 y 62 de la ley concursal)
Los arts. 61 y 62 de la Ley Concursal, que contienen las normas generales sobre los efectos de la declaración del concurso de acreedores sobre los contratos con obligaciones recíprocas aún no satisfechas, plantean complejas cuestiones conceptuales y de concreción casuística. El presente estudio expone las dudas expresadas en la literatura jurídica y en la jurisprudencia sobre su ámbito de...
... cumplimiento, cuando se solicite la resolución por un incumplimiento posterior al concurso, o ... bajo el Derecho anterior 2 : el contrato se mantiene —esto es, no queda resuelto por el ... de declararse el concurso 12 , del arrendamiento común con entrega del bien al concursado y, en ... dominio sobre los materiales aportados a la obra", respuesta por demás similar a la que, en relaci\xC3"... -
La actividad de gestión del Oficial de cumplimiento: contrato y propuesta de contenido
El reconocimiento de la responsabilidad penal de la persona jurídica, introducida con la reforma del Código Penal en el año 2010, ha supuesto el origen de una nueva realidad social y económica: los servicios de cumplimiento normativo o servicios de Compliance. El nacimiento de nuevas necesidades corporativas, como consecuencia de la modificación del principio societas delinquere non potest, ha...
... —VII. NATURALEZA CONTRACTUAL: ¿ARRENDAMIENTO DE SERVI CIOS?—VIII. CONCLUSIONES.—IX. ... art. 1161, para la naturaleza de obra el art. 1595 CC). . Dentro de este bloque de ... resolución por incumplimiento; pago de indemnizaciones). . ... -
Blockchain como centro de contratación y como mecanismo de transmisión de derechos de contenido patrimonial
... 23.1 LSSI. Como es natural, el contrato genera eficacia conforme a las reglas generales ... en el sentido civil del término (arrendamiento de servicios ex art. 1544 CC). Esta precisión ... al usuario de internet el acceso a la obra y su reproducción digital o sus partes ...16 febrero 2017: Resolución del Parlamento Europe, con recomendaciones ...
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El contrato de arrendamientos urbanos
...SUMARIO: 1. Regulación. 2. Arrendamiento de vivienda y de local. 3. Cesión y subarriendo. ...17. Resolución del contrato por el arrendador y el arrendatario. ..., se indica que cuando la ejecución de una obra de conservación no pueda razonablemente ...
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Los grupos de empresas
Nuestro derecho de sociedades es, fundamentalmente, el derecho de la sociedad individualmente considerada, de suerte que la normativa se ciñe a regular la sociedad como autónoma jurídicamente, ajena a cualquier influencia externa. Esto choca con el modelo de la sociedad que opera en el tráfico económico, que tiende a la constitución de grupos, a medida que avanza en su expansión. La estructura de
..., la dirección unitaria se basa en un contrato entre la matriz y sus filiales o entre las ...La modificación, ampliación o resolución de los compromisos indicados podrá efectuarse, ... Así se refleja en la obra « El control societario en los grupos de ... -
Jurisprudencia Civil
. Arrendamientos. Arrendamiento de vivienda anterior al 9 de mayo de 1985 (STS ... la exigencia de duración limitada en el contrato de arrendamiento. Admite el pacto mediante la ... vivienda, como vivienda familiar, por resolución judicial. Desahucio por precario entre ... probado que las partes pactaron ampliar la obra y con ello, aplazar la fecha de entrega ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... 4.3. Civil law. 4.3.1. Forma del contrato. 4.3.2. Reducción del precio. 4.3.3. ...ón del supuesto del nachfrist en la resolución contractual, la figura de la imputación objetiva ...ís, resultando muy significativo que en una obra de referencia del Derecho comparado (Reimann, ... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... su personalidad jurídica y por lo tanto, obra como titular del patrimonio social 95 . Los ... de la que disponemos hace que la Resolución mencionada deba ser tenida en cuenta a la hora de ... concreto de la sociedad e incluso al contrato laboral firmado por dicho sujeto, resulta ... ejemplo, celebrar un contrato de arrendamiento en nombre de la sociedad, o elegir un proveedor, ...
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Sentencias
...- El primer criterio constitucional de resolución de conflictos entre el derecho al honor y la ...RESPONSABILIDAD CIVIL. 4. Nulidad del contrato por ilicitud de la causa. La causa en sentido ...ón de la estación de servicio, arrendamiento de industria y exclusiva de abastecimiento. ... del subcontratista frente al dueño de la obra, habiendo sido el contratista la constructora, ...
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Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los ... acuerdo en renegociar los términos del contrato 1 , especialmente si han invertido una cantidad ... la arrendataria en el contrato de arrendamiento de larga duración. @@2. Principio de ..., en caso de aumento del coste de la mano de obra", materiales, etc. Dicha cláusula no hacía menci\xC3"... -
Los límites de la externalización: la cesión ilegal de trabajadores
...1.111 CC) y la simulación de contrato y sus efectos (art. 1276 CC). De hecho, en ... el 42 ET– que quien pone su trabajo en una obra tiene acción residual contra el dueño de una ... empresa a través de un contrato de arrendamiento de servicios, siendo esta persona la qué ...606/2003–, etc. . Resolución de 13 de enero de 2009, de la Dirección General ...
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La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... DE MERCADO RESIDENCIAL TENSIONADO, ARRENDAMIENTO, . DESAHUCIO, HIPOTECA, EJECUCIÓN ... indicar, con anterioridad a la firma del contrato y haciéndolo constar en este, (i) tal ...ños, siempre que así se recoja en la resolución del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda ..., inmuebles sujetos a actuaciones de obra o rehabilitación u otras circunstancias que ... -
El riesgo y su cobertura
... de modalidades de seguros, el objeto del contrato de seguro de responsabilidad civil empresarial ...obra (reparación de un baño, de una máquina, ...En concreto, esta resolución considera que las condiciones generales de la ... civil en los supuestos de arrendamiento náutico (art. 312 LNM). En esta línea, debe ...
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El contrato de hospedaje: residencias de estudiantes y coliving
El arrendamiento entre estudiantes o huéspedes de edificios de coliving no encuentra un encaje claro en la regulación actual. En el presente artículo se examina el contrato de hospedaje como alternativa que el ordenamiento jurídico proporciona para suplir la inseguridad jurídica derivada de la falta de regulación. Asimismo, se analizan las ventajas de este tipo de contratos frente a los...
... El arrendamiento entre estudiantes o huéspedes de edificios de ... LAU como del arrendamiento de servicios o de obra y de depósito (arts. 1783 y 1784 CC). Estas ... se permite pactar las causas de resolución o desistimiento que las partes estimen ... -
De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
..., con los derechos y obligaciones del contrato existentes, por lo que, salvo pacto expreso, el ontrato de arrendamiento" debe llegar a su término. . EL ART. 1.571 DEL C\xC3"... Como se ha indicado en otros lugares de esta obra, el primer interesado en inscribir el ... nuevo propietario tiene capacidad de resolución, aunque el plazo no haya pasado? . Pues bien, ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... al condenado a efectos de la resolución del incidente está implícita en la propia ...ídicas iniciales tuvieran por objeto un contrato de mandato o comisión mercantil para la venta de ...ísticas impedían la realización de la obra y sin embargo no advirtió a los querellantes, ... -el perjudicado en el contrato de arrendamiento financiero- (STS 03.11.2010): «..debe partir de ...