resolucion contrato privado compraventa
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La buena fe como criterio de integración y de corrección del contenido del contrato. Protección de las expectativas legítimas en los contratos celebrados mediante condiciones generales
El objetivo del presente trabajo consiste en analizar el papel que juega la buena fe objetiva para desarrollar, completar o corregir el contenido del contrato. La idea que sirve de hilo conductor es que la aplicación de este principio requiere reglas claras y precisas que le doten de contenido y operatividad sin poner en riesgo el principio de la autonomía privada que rige la contratación. De...
... considera exigible en un contrato de compraventa de acciones la obligación, deducida de la buena ... alguna, y sobre esta base, la resolución del contrato por imposibilidad legal de cumplir ... institución por excelencia del Derecho privado", ¿cómo no va a ser este permeable a la idea de \xC2" ... -
Fiducia cum amico, compraventa de acciones e inaplicabilidad del artículo 1306 del Código Civil
En dos recientes sentencias del Tribunal Supremo de 2016 se niega la aplicabilidad del artículo 1306 del Código Civil en negocios no atributivos del derecho de propiedad (fiducia cum amico) procediéndose por tanto a la restitución de las prestaciones por ambas partes.
... é Pablo, Clemencia, Laureano y Rocío un contrato privado, en el que estos cuatro últimos ... , en su modalidad cum amico , y la resolución del referido negocio al darse la causa extintiva ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 5 de Junio de 2019 (320/2019)
Para el caso de que las viviendas no sean entregadas, es sabido que los promotores pueden haber garantizado la devolución de las cantidades anticipadas por los compradores por medio de aval o por medio de un seguro de caución. La cuestión debatida es la de determinar es si bajo el régimen de la Ley 57/1968, producido el incumplimiento, la acción de los compradores contra la aseguradora de caución
... de las cantidades anticipadas en la compraventa de viviendas es el general del art. 1964 C.civ ... 23 de la Ley de Contrato de Seguro o si el plazo aplicable es el general ... demandantes habían suscrito un contrato privado de compraventa el 29 de julio de 2002. La ... de «justa causa» para dicha resolución ... Si el plazo de entrega había inalizado el ... -
La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I el régimen especial de algunos contratos
... Sumario: I. El contrato de transporte: 1. Noción de contrato de ... 311 Cfr ... Arenas García, “Compraventa y transporte internacional de ... ón material del Derecho internacional privado. La expresión “ que regulen los conflictos de ...
- Soluciones frente a las dificultades en el cumplimiento de los contratos por el COVID-19
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La acción procesal
... y un equilibrio de intereses público y privado. Efectivamente, al interés privado subjetivo que ... pretendiera que se declarara que en el contrato de compraventa el comprador no tiene la ... los efectos del retraso en la resolución de conlictos sobre la pretensión del demandante ...
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Concepto y delimitación del escrow
... El denominado contrato de escrow constituye una figura cotidianamente ... , nuestra obra, El contrato de compraventa de empresa (extensión de su régimen jurídico a ... y el proceso de unificación del Derecho privado», Revista de derecho mercantil, núm. 291, ... 1732 del Código Civil como modo de resolución del mandato y a la facultad del comitente de ...
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Elevación a público de documento privado de compraventa
Resolución de 11 de abril de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Albacete n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de un documento privado de compraventa.
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La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... ón SEJ617 Nuevas Dinámicas del Derecho Privado Español y Comparado» de la Junta de Andalucía ... incumplimiento puede ser origen de resolución del contrato. Por el contrario, si la relación ... contratos nominados: arrendamiento, compraventa, depósito y servicios. (…) [cuya] ... -
La Ley de Contratos del Sector Público del 2017: aspectos de especial relevancia para las universidades públicas
La aprobación de la Ley de Contratos del Sector Público del 2017 conlleva una notable serie de cambios, novedades y adecuaciones en la regulación, gestión y procedimientos de contratación pública. En este artículo se pone el foco en el análisis de las novedades que afectan de forma específica a las universidades públicas, como son el procedimiento para que la transmisión de los resultados de su...
... excepciones por razón del objeto del contrato que se establecen en el artículo 11.5 de la ... de las universidades, sea esta del sector privado o del público. Propondremos como procedimiento a ... 8 La Resolución legislativa del Parlamento europeo sobre la ... ón a los contratos cuyo objeto sea la compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás ... -
Luces y sombras de la publicidad material en Cuba
La publicidad registral como finalidad del Registro debe superar el carácter informativo y estadístico relacionado con la materia inmobiliaria y tener como valor trascendental la salvaguardia del derecho. La protección de la propiedad inmobiliaria por medio de la publicidad material se garantiza estableciendo un sistema registral que determine efectos sustantivos a la inscripción en favor de los...
... , pero no la esencia y contenido del contrato, que no constituía por sí sola un título de ... lo que no se reduce a tutelar un interés privado solamente ... No obstante, el principio de ... puede emitir certificaciones (Resolución 114/2007, art. 69.2. a-e) la finalidad del ... ón de herencia y la posterior compraventa, producto de la preterición de un heredero y que ... -
La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... unitaria dos formas diferentes del contrato de préstamo: el comodato (o préstamo de uso) y ... y sinalagmático, en el que cabe resolución por incumplimiento 25 ... No obstante, MARÍN ... , aunque sea por medio de documento privado, de aquellos contratos en los cuales la cuantía ... de crédito en cuenta corriente, compraventa con pacto de retro, anticresis, leasing, opción ... -
La protección a través de la información precontractual y el derecho de desistimiento
... que le separa de la cosa objeto del contrato" que es el origen del necesario deber de informaci\xC3" ... desleales”, en Tratado de Compraventa, Dir. por Carrasco Perera, T.I, Aranzadi-Thomson ... 3 Cfr. Resolución del Consejo de 19 de enero de 1999 sobre la ... a las personas que trabajan en el sector privado y el sector público, como por ejemplo en la ...
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La nulidad de las conductas anticompetitivas
La nulidad como sanción civil frente a los acuerdos anticompetitivos aparece ya contemplada de manera expresa en los Tratados fundacionales y su desarrollo es resultado del ejercicio de una competencia compartida entre las autoridades europeas y nacionales. En este trabajo se analizan los caracteres de esta nulidad comunitaria y los problemas que su aplicación plantea, en especial en relación a...
... negación de los efectos jurídicos del contrato. Es el resultado de un juicio de valor realizado ... a los acuerdos verticales de compraventa de azúcar celebrados, en ejecución de dicho ... , en ocasiones, a las normas sobre resolución de los contratos de tracto sucesivo y ha ... a uno de ellos, únicamente este será privado de su derecho a la restitución. Por ello, frente ... -
La jurisprudencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea sobre los programas de ordenador
... Ministerio quedó fijada en una nueva resolución de enero de 2005, en la que argumentaba que la ... la realización de copias para uso privado, no habiendo de este modo nada que compensar 42 ... que se hagan tales actos (puesto que por contrato podría excluirse tal finalidad)? 54 La ... masivamente el programa mediante compraventa o a través de un contrato distinto, las ...
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Reformas y tendencias del Derecho de consumo: producción sostenible y lucha contra la obsolescencia
Quiérase o no, los Objetivos de Desarrollo Sostenible de Naciones Unidas (ODS), constituyen la hoja de ruta avanzada en Europa para la sostenibilidad. La Unión Europea dirige las líneas maestras de su implementación, y el transcurso del tiempo evidencia el peligro de incurrir en una retórica huera sobre las exigencias inevitables de esta «sostenibilidad». En consecuencia, parece muy necesario un...
... y orientaciones futuras del Derecho Privado y de Consumo dentro de las líneas de trabajo ... Europeo redactó la importante « Resolución sobre una vida útil más larga de los productos ... a la nueva normativa europea sobre compraventa de bienes y suministro de contenidos y servicios ... » satisfecho o «la resolución del contrato» afectado por una de esas prácticas (art. 11 ... -
La responsabilidad civil derivada del delito de administración desleal en el ámbito de las sociedades de capital
Doctrina y jurisprudencia dan por sentado que la responsabilidad civil en la que incurre el administrador de una sociedad de capital que comete un delito de administración desleal debe regirse por las normas que regulan esta materia en el Código penal (arts. 109 y ss.). En contra de esta opinión, el propósito de este trabajo es tratar de demostrar que la responsabilidad civil ex delicto es, en...
... ventilará en el ámbito –estrictamente privado– de la conocida como «acción social de ... otra que la de ajustar el precio de compraventa de las acciones o participaciones, de modo que la ... en virtud de sentencia o de resolución administrativa firmes, en especial y sin ánimo ... cuatro meses desde la firma del contrato, en enero de 2014, «Carboastur, SL» (renombrada ... -
Reflexiones en torno a la naturaleza jurídica de la subasta judicial
La subasta judicial se alza como una compleja institución jurídica de perfil eminentemente procesal que, pese a ello, encierra igualmente importantes aspectos de carácter sustantivo no provistos de regulación específica alguna por el Código Civil. Esta situación origina que la determinación de su naturaleza jurídica sea una cuestión especialmente controvertida y aún abierta, incluso a día de hoy,
... sirva de guía interpretativa para la resolución de todos aquellos vacíos legales que existen en ... A. Teoría del contrato procesal. B. Teoría del contrato de ... privado de compraventa y, en consecuencia, del carácter ... -
Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... institución de la herencia, el Derecho privado" de sucesiones comprende el conjunto de normas jur\xC3" ... , por medio de acto testamentario o de un contrato sucesorio. En general, en los ordenamientos ... hubieran concertado en forma verbal (compraventa verbal que se tiene por hecha, de modo ... procedimiento y falleció antes de su resolución, la acción no se extingue y se transmite a sus ...
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Venta por tutor con autorización judicial y aceptación previa de herencia.
Resolución de 30 de marzo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad interino de La Palma del Condado a inscribir una escritura de elevación a público de contrato verbal de compraventa.
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Elevación a público de contrato de reserva de compraventa. Herencia y parientes tronqueros en el país vasco.
Resolución de 15 de marzo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Bilbao n.º 10, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de compraventa de vivienda y garaje.
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La inscripción de documentos públicos extranjeros en el Registro de la Propiedad español; crítica a la Resolución de la DGRN de 22 de febrero de 2012 y a la Sentencia del Tribunal Supremo de 19 de junio de 2012 (a propósito de las Resoluciones de 14 de septiembre de 2016 y 17 de abril de 2017)
En el presente trabajo se critica con dureza cierta doctrina novedosa, jaleada por algunos autores, y hecha suya, incomprensiblemente, por la DGRN (Resolución de 12 de febrero de 2012) y el Tribunal Supremo (Sentencia, Sala de lo Civil, de 19 de junio de 2012), que se estima claramente desacertada y muy peligrosa para la seguridad jurídica preventiva, respecto de los efectos del documento...
... el poder extranjero para el acto o contrato de que se trate, el juicio de equivalencia se ... si se tratase de un simple documento privado con firmas legitimadas notarialmente) carece de ... 2005, consistente en un documento de compraventa (con el título de «escritura de compraventa») ... -
La ley aplicable a los contratos internacionales. Jacobo de las leyes y la ley del lugar de celebración del contrato
El presente estudio persigue desvelar las claves de determinación de la ley aplicable a los contratos internacionales en la historia. Desde la Antigüedad y la Alta Edad Media hasta el siglo XXI. Se analizan las conexiones como el lugar de celebración del contrato, el lugar de cumplimiento de las obligaciones derivadas del contrato, la elección de la ley aplicable, la residencia habitual del...
... Catedrático de Derecho internacional privado ... Universidad de Murcia ... DOI: ... obligación de pagar el precio de una compraventa de una partida de azúcar, la obligación de no ... es innecesariamente costoso y la resolución de los litigios es innecesariamente costosa. La ... -
Las nuevas reglas en el consumo de contenidos digitales protegidos por la propiedad intelectual, con especial referencia a los programas de ordenador. Calificación de los actos de explotación y aplicación de la regla del agotamiento a la luz de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea
... la licencia, tras la celebración del contrato en línea, el software se almacena en un servidor ... antes enunciadas, se trate de la compraventa del soporte físico del programa, de la ... necesite el licenciatario para su uso privado y/o profesional 51 ... La reventa de este último ...
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Transporte marítimo
... embarcaciones y de Derecho internacional privado», por Rodolfo A. González-Lebrero.— C ... el 22 de mayo de 2014 mediante Resolución MSC.370(93) ( BOE núm. 65, de 17 de marzo de ... , en el capítulo II, titulado «Del contrato de letamento», todas las formas contractuales ... Artículo 196. Efectos de la compraventa del buque o de la embarcación sobre el ...