resolución contrato compraventa impago precio
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La liquidación del contrato resuelto. El remedio restitutorio
Nuestro CC no regula de forma unitaria y diferenciada la resolución como remedio general a disposición del acreedor que sufre un incumplimiento grave del contrato. Su construcción es obra de nuestra doctrina y jurisprudencia, inspirada por los textos armonizados –CISG, PECL, DCFR, PICC–. Pese a este notable esfuerzo, persiste la oscuridad y el debate sobre alguno de los aspectos o consecuencias...
... de forma unitaria y diferenciada la resolución como remedio general a disposición del acreedor ... conocidos indemnizatorio y de rebaja del precio, para la solución de los conflictos derivados ... C (deudor), que provoca la resolución por impago y ha perdido la cosa, limitar el importe a ...Las partes celebraron un contrato de compraventa cuyo clausulado revela que sólo querían ... -
Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
... ejecución hipotecaria o de desahucio por impago de alquiler, el demandante deberá ofrecer a los ... procedimiento extrajudicial para la resolución de sobreendeudamiento se inicia un procedimiento ... las fórmulas de cálculo del límite del precio de los bienes inmuebles adquiridos, previstas en ... de vivienda habitual, que derivan de un contrato de arrendamiento, tengan una solución análoga a ... vivienda habitual o la firma de la compraventa de una vivienda que tenga como causa de la venda ...
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La cláusula resolutoria en las operaciones inmobiliarias
... como un suceso que conllevará su resolución de forma automática, esto es, sin permitir que ... Así, sobre la compraventa realizada bajo condición resolutoria, el ... actúan desde la perfección del contrato", con los efectos retroactivos previstos en el art\xC3"...(por ejemplo, entrega de la cosa y pago del precio, pues -repetimos- la condición no se presume y ... siempre que resulte configurado el impago como condición resolutoria” 6 . . La aparente ...
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El contrato de hospedaje low cost
... del procedimiento extrajudicial de resolución de conflictos al que podía acudirse. Ahora bien, ... y otros complementarios, a cambio de precio. Entre estos se incluyen prestaciones muy ... —tales como el arrendamiento, la compraventa, el depósito y el contrato de servicios— sus ...édito que sirva como aval para un posible impago. Sobre . 292 PÉREZ SERRANO, N.: El contrato ...
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Derecho Civil
...Contrato de sociedad civil. Momento de valoración del ... caso de incumplimiento total del resto del precio pendiente de pago. Consideración de to resolutorio el impago de dos pagarés consecutivos del precio ...Compraventa de local fuera de ordenación urbana; resolución ...
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Compraventa de varias fincas con condición resolutoria. Distribución del precio
Resolución de 19 de diciembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Eivissa n.º 1 a inscribir una escritura de compraventa.
Resumen: Cuando al impago del precio aplazado de varias fincas vendidas se liga la facultad resolutoria del contrato por la parte vendedora, tal pacto no es ... -
El control jurisdiccional de los intereses remuneratorios en los contratos de crédito al consumo
... forma reiterada que no cabe un control del precio en los contratos de préstamo o crédito, salvo ... la abogacía y celebra con un banco un contrato de crédito, sin que en él se precise el destino ... como doctrina jurisprudencial que "la compraventa de un despacho para el ejercicio de una actividad ... el vencimiento anticipado en el caso de impago...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 5 de mayo de 2014 (2038/2014)
La Sentencia de 5 de mayo de 2014 niega la resolución de un contrato de compraventa de vivienda con cantidades anticipadas por retraso en la entrega (cfr. art. 3.º Ley 57/1968) sobre la base de que el vendedor estuvo en disposición de cumplir antes de que el comprador requiriera al vendedor.
...Se prevé en el contrato la finalización de las obras para mayo de 2009 y ... de escritura pública y pago del resto del precio pactado. El 8 de octubre los compradores instan a resolución contractual por incumplimiento del plazo pactado ..., declarando resuelto el contrato de compraventa, con base en que la vivienda debió entregarse el ... en la compraventa de inmuebles por impago del precio aplazado. Mientras el comprador no ... -
Procesal Civil
... de cotización empresarial (si el contrato se hubiera concertado a tiempo parcial, se ...(f) causa alegada para la transmisión, (g) precio de venta previsto, (h) declaración del estado de ... meses desde la notificación de la resolución por la que se acuerde la realización de las ...ón de advertir de las consecuencias del impago y de los mecanismos de resolución extrajudicial ... de las cantidades anticipadas para la compraventa de una vivienda cuando estas no son ingresadas en ...
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Compraventa con condición resolutoria. Resolución. Consignación del precio
Resolución de 6 de marzo de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Arnedo, por la que se deniega la inscripción de la resolución de una compraventa (ACM)
... a favor del vendedor por ejercicio de la condición resolutoria por impago, sin consignar el precio a favor del comprador, aunque éste consienta y ... -
Transporte marítimo
... el 22 de mayo de 2014 mediante Resolución MSC.370(93) ( BOE núm. 65, de 17 de marzo de ..., en el capítulo II, titulado «Del contrato de letamento», todas las formas contractuales ... o cargadores, mediante el pago de un precio llamado lete, a entregar en el puerto o lugar de ...compraventa del buque o de la embarcación sobre el ...á retener o depositar las mercancías por impago del lete cuando pertenezcan al letador, pero en ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 13 de noviembre de 2018 (628/2018)
Excepción de cosa juzgada material: los hechos y fundamentos jurídicos aducidos en un litigio se consideran los mismos que los alegados en otro juicio anterior si hubieran podido alegarse en éste
... casos lo que se pretendía era la resolución del contrato de compraventa celebrado, aunque en ... a devolverles las anticipadas a cuenta del precio total, más los intereses legales. La Sentencia ... la posibilidad de resolver el contrato por impago del comprador, y negar a éste la misma ... -
Acta de resolución de compraventa por cumplimiento de condición resolutoria con oposición. Cláusula penal. No consignación.
Resolución de 15 de enero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la Propiedad de Madrid n.º 33, por la que se suspende la práctica de la inscripción de una escritura de resolución de una compraventa de un inmueble.
... una parcela edificable, quedando parte del precio aplazado garantizado con condición resolutoria. ... como también impugna la resolución del contrato de compraventa y la cláusula penal que se ... notarial o judicial de la resolución, por impago de todo o parte del precio aplazado, puesto que, ... -
Las cesiones de deuda, el derecho de retracto y las negociaciones para la cancelación de la deuda
..., sino que sólo tenemos que abonar el precio de compra del crédito. Además, tendemos a creer ..., entendemos que no obedecen a la resolución indicada del TJUE ya que esta resolución ... el negocio jurídico –la compraventa de créditos– en virtud del cual se ha ...“En la fecha en que se suscribió el contrato, el art. 3 TRLGCU establecía que tenían la ..., o a un 4% o doce cuotas mensuales, si el impago se produce durante la segunda mitad de su vida. - ...
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El contrato de viaje combinado
... ofrece, vende o factura los servicios a un precio a tanto alzado o global; iii) anuncia o vende ..., que plantea la operación como una compraventa. Así, según se establece, organizadores y ..., «Contrato de viaje combinado: resolución y responsabilidades», DM , núm. 273, 2009, ... frente a la entidad descontante del impago por el comitente del pagaré —todavía no ...
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Compraventa con condición resolutoria. Distribución del precio. Valor y precio.
Resolución de 28 de noviembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Estella-Lizarra n.º 1 a inscribir una escritura de compraventa.
...Resolución: La DG estima el recurso y revoca la ... la DG (RS 28 febrero 1994) que cuando el impago del precio aplazado de varias fincas vendidas se ... -
Novedades jurisprudenciales sobre condiciones generales de la contratación
... Es decir, como quiera que la resolución se adopta cuando el recurso está votado y ... entregue en moneda nacional, conforme al precio de compra de la divisa extranjera, mientras que ... económica que realmente le supone el contrato celebrado, esto es, el sacrificio patrimonial ... fin, ni siquiera cuando, en el caso de impago en el tiempo, este se prolonga en sucesivas ... nómina del actor en el momento de la compraventa e hipoteca. Esta sala comparte también el ...
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Crédito revolving o rotativo y usura (2ª parte)
El crédito revolving como producto crediticio supone la puesta a disposición del cliente de una línea de crédito hasta un límite pactado que se paga de forma aplazada, mediante unas cuotas periódicas fijadas en el contrato, que pueden consistir bien en un porcentaje de la deuda o en una cuota fija que el cliente puede elegir o variar dentro de unos mínimos fijados por la entidad. Estas cuotas que
... unas cuotas periódicas fijadas en el contrato, que pueden consistir bien en un porcentaje de la ... y la determinación de su respectivo precio o remuneración en orden a la autonomía privada ...compraventa, proscribiéndose toda suerte de rescisión por ... continúa manifestando la citada resolución que “la transparencia documental de la ... de los riesgos que se pueden derivar del impago o de un endeudamiento excesivo, a fin de que ... -
Sentencias
...Distinción entre causa ilícita del contrato y causa de la simulación.- El propósito ...por impago del IVA, generándose una deuda a favor de la ... B, S.A., firman un contrato de compraventa de participación en la citada plan-ta ...dicho registro por resolución administrativa, que fue suspendida cautelarmente ... contrato [en este supuesto concreto, el precio que debe abonar el prestatario, pues la cláusula ...
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De nuevo sobre la compraventa de empresa y la acción de daños y perjuicios. Algunas notas sobre la legitimación activa de la sociedad adquirida ante el incumplimiento de las declaraciones y manifestaciones
El Tribunal Supremo vuelve a fallar en la Sentencia de 27 de marzo de 2019 que la acción de daños y perjuicios es apropiada en las reclamaciones derivadas de las compraventas de empresas.
...) desde la fecha de la presente resolución». . Interpuesto recurso de apelación por la ...ón de las vendedoras no quedó limitado al precio de venta, sino al daño patrimonial que se ... hechos anteriores a la suscripción del contrato, sin reflejo en la información facilitada a la ... a cabo y el momento en que descubrieron el impago del tributo que correspondía a la sociedad. . ... -
La pretendida abusividad de la clausula de gastos en las escrituras de prestamo con garantía hipotecaria
... de decretar su nulidad y expulsión del contrato, -es decir, tenerla por no puesta,- se sanciona a ...ón del equilibrio económico sobre el precio y la prestación, que pueda pasar inadvertida al ... cada uno: una por la operación de compraventa y otra por el préstamo. · o ... Estado que se repite en más de una resolución), dictada por la Sala de lo civil y que se ...án pactar lo que quieran, pero en caso de impago de un tributo la Hacienda Pública perseguirá al ...
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Arrendamiento a non domino
Entre las medidas tuitivas impulsadas por el legislador español en favor del arrendatario en los contratos de arrendamientos de vivienda, el Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler y por el que se reforma la Ley de Arrendamientos Urbanos, encontramos la recuperación de la redacción original del artículo 13.3. De este modo, nuestro ordenamiento
... habrá de tolerar la vigencia del contrato de arrendamiento por un máximo de cinco años ... financiación media alcanza el 73,2% del precio— 1 . . Los datos demuestran que el acceso a la ... del inmueble en materia de desahucio por impago de rentas. La protección dispensada al ... voluntades — v.gr., el contrato de compraventa 13 —. Ello es, precisamente, el fundamento de ... ar tícu lo 13, lleva por rúbrica «resolución del derecho del arrendador», por lo que hemos de ... -
Distinción entre estipulación en favor de tercero y autorizado de pago en el incumplimiento de las declaraciones y manifestaciones en los contratos de compraventas de empresa
Resulta necesario delimitar la figura del tercero beneficiario y del mero autorizado de pago en orden a clarificar la legitimación activa de la sociedad adquirida ante el incumplimiento de las declaraciones y manifestaciones en los contratos de compraventas de empresa
.... PALABRAS CLAVE: Compraventa de empresa. Tercero beneficiario y auto-rizado de ...ón de daños y perjuicios derivada de un contrato de compraventa de empresa 1 aunque íntimamente ..., cualquiera que sea la causa o razón del impago, sin perjuicio del derecho del SOCIO a quien ... de impugnación o discusión de tal resolución». . Dicha estipulación a favor de tercero, se ... el segundo cabría hablar de un ajuste de precio. El adquirente querrá disponer en el contrato de ... -
STS, 21 de Septiembre de 2001
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA. DESESTIMACIÓN DEL RECURSO DE CASACIÓN. REQUISITOS. Corresponde desestimar el recurso de casación por infracción de los arts. 1281 y 1282 del Código Civil, ya que su planteamiento se reduce a insistir en el carácter fiduciario del contrato litigioso, lo que supone desconocer no sólo la doctrina sobre la interpretación contractual como facultad de los...
... Instancia nº 39 de Madrid, sobre resolución de contrato de compraventa. Ha sido parte ... zona de estacionamiento y trastero, por impago total del precio estipulado, 225.116.823 ptas. ... -
Jurisprudencia Penal (Parte III)
...Y tanto más cuanto la resolución recurrida (FJ2º) mantiene la existencia de un ... hallada en el proceso penal a cualquier precio sino que se encuentra limitada por el escrupuloso ... R., S.L." cuando es parte integrante del contrato de servicio, siendo precisa su presencia cuando ...ón, esto es, quienes conciertan la compraventa y obtienen los mayores beneficios, cuidando de no ... . subsidiaria por impago, salvo que se impusiera una pena privativa de ...