resolución contrato compraventa impago precio
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Jurisprudencia Penal (Parte III)
... Y tanto más cuanto la resolución recurrida (FJ2º) mantiene la existencia de un ... hallada en el proceso penal a cualquier precio sino que se encuentra limitada por el escrupuloso ... R., S.L." cuando es parte integrante del contrato de servicio, siendo precisa su presencia cuando ... ón, esto es, quienes conciertan la compraventa y obtienen los mayores beneficios, cuidando de no ... subsidiaria por impago, salvo que se impusiera una pena privativa de ...
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Concepto, naturaleza, caracteres y sujetos
... límite establecido y de la vigencia del contrato, que puede ser renovado a voluntad de las partes ... À, “El crédito “revolving” y su precio”, Revista VLex, número 158, mayo 2017 , p. 3 ... y, en definitiva, con un elevado riesgo de impago, crédito que resultaba, por tanto, de más que ... , en el Informe y Propuesta de resolución del Expediente C/0587/14 Banco Popular/Citibank ... cuerpo legal, dentro del contrato de compraventa; y, asimismo, en los artículos 347 y 348 del ...
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El impacto en el proceso de las modernas orientaciones en materia de incumplimiento contractual
El presente trabajo tiene por objeto analizar de manera preliminar la incidencia que en el proceso español tendrían las modernas orientaciones que en materia de incumplimiento contractual se están tratando de impulsar en el ámbito europeo. Palabras clave: Derecho europeo de contratos, incumplimiento contractual, inejecución, acciones frente al incumplimiento, resolución de contrato
... CONTRATO Y SU FUNCIÓN SOCIAL. LO PROMETIDO, ¿ES SOLO ... : AL JUEZ O A LA PARTE? MODALIDADES DE RESOLUCIÓN: LA RESOLUCIÓN EXTRAJUDICIAL COMO ALTERNATIVA A ... , porque de la misma manera que el impago de la prestación debida, entendida tal como ... ón del contrato o la reducción del precio. Y únicamente podría tener la consideración de ... comprador a resolver el contrato de compraventa por incumplimiento del vendedor (STS 82/2013 [Roj ... -
Las operaciones de liquidación societaria
El presente trabajo constituye un análisis pormenoriza- do de las operaciones que integran la liquidación societaria y que están encaminadas a poner fin a las relaciones jurídicas de la sociedad tras su disolución. Se abordan, en este sentido, la conclusión de las operaciones pendientes y la realización de las nuevas que sean necesarias para la liqui- dación de la sociedad (art. 384 LSC); el...
... jurídicas contratantes sea causa de resolución, pues, en tales casos, a ese pacto habrá que ... Así, si el contrato en cuestión tiene una duración continuada, ... ejemplo, un contrato de préstamo, de compraventa, de arrendamiento, etc.) o por créditos ... importe del crédito evitando el riesgo de impago (extensamente sobre el particular, PAÑEDA, 2018, ... al socio (en especial, el control del precio pagado) sería a posteriori , si bien el cauce ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... en el apartado séptimo de la Resolución Conjunta de la DGRN y DGC 26 octubre 2015: debe ... escritura de elevación a público de contrato privado de arrendamiento rústico sobre dos ... inicial, en pago de la deuda nacida por el impago de algunas de estas letras, con vencimiento en ... la inscripción de una escritura de compraventa referida a una finca cuyo lindero oeste fue ... procedería a la venta directa “al mejor precio posible, acorde a las difíciles circunstancias ...
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Cláusula resolutoria y control del incumplimiento
... los requisitos o presupuestos de la resolución, como si se tratase de una resolución por ... 1504 CC respecto a la compraventa de inmuebles con precio aplazado; y, el tercero, ... cláusula resolutoria introducida en el contrato por una sola de las partes, es decir, de forma ... impago de alguno de los plazos. Evitar el automatismo de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Resolución de 2-1-2020 ... BOE 23-9-2020 Registro de la ... , en la facultad de configuración del contrato que tienen las partes, siempre dentro de los ... ón que las otras trece escrituras de compraventa hayan sido inscritas y solo esta, la presentada ... condicionándolo a reinversión del precio de la compra en otros inmuebles, no es sino ... la ejecución parcial para el caso de impago de al menos tres plazos mensuales o número de ...
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Responsabilidad de las entidades financieras a la luz de la Ley 57/1968. Posicionamiento actual de la jurisprudencia
La Ley 57/1968 sale al paso de los abusos que en el sector de la promoción inmobiliaria se registraron en la década de los años sesenta. Si bien su redacción se ha mantenido casi inalterable durante los últimos cuarenta y siete años, no así la interpretación que la jurisprudencia ha brindado a las obligaciones que recoge su artículo 1. La mención que el precepto contiene a una posible...
... por ciento de interés anual, mediante contrato de seguro otorgado con Entidad aseguradora ... entregadas a cuenta para la compraventa de viviendas en construcción ... Interesa al ... la Dirección General de Seguros, en resolución de 26 de septiembre de 1983, estimó que en ... son entregas a cuenta o anticipos del precio. Cuando sea cual sea el nombre que se le otorgue ... su descuento, tendrá derecho, en caso de impago, para dirigirse contra los obligados cambiarios ... -
Transporte terrestre
... «La perfección del contrato de transporte de viajeros en los trenes de libre ... razonablemente aceptables de frecuencia, precio, calidad o universalidad» (art. 95) ... Los ... TRANSPORTE TERRESTRE ... En esta resolución el TJUE responde a la cuestión prejudicial ... Relación del socio cooperati-vista. Impago de facturas por los servicios de transporte ... la resolución de los contratos de compraventa con dichos destinatarios. El cargador demanda al ...
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De las defraudaciones
... empleo de maquinaciones para celebrar un contrato que sin ellas no se ... hubiera celebrado, y ... o Tribunal y llevándole a dictar una resolución que perjudique los intereses económicos de la ... "estafas de anticipos" (pago de parte del precio sin entrega de la vivienda) y la "estafa de ... ), la apropiación de la cosa en la compraventa con pacto de reserva de dominio porque no se ... El impago de las cuotas obreras de la Seguridad Social ...
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Las consecuencias jurídicas derivadas de los supuestos fraudulentos o económicamente inviables
... razones obvias no ocurre, la previa compraventa que dé lugar al control por parte de la sociedad ... nada sobre lo que debe ocurrir con el contrato por el que se concede el crédito a la sociedad ... ñía compradora pudiera evitar la resolución" del negocio de inanciación mediante la utilizaci\xC3" ... El reajuste del precio parece algo relativamente incoherente en este ... como resultado el incremento del riesgo de impago 17 ... Con todo, en uno y otro caso se ...
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Los productos financieros
... cuando los valores coticen por debajo del precio pagado por ellos ... • Riesgo de liquidez: ... • El contrato se puede comprar o vender en cualquier momento de ... áusulas predispuestas, establece la resolución como ya indicamos en apartados anteriores, ... que se había suscrito un contrato de compraventa perfectamente válido y que no podía resolverse ... la demanda judicial siempre que haya un impago de, al menos, 12 mensualidades o un 3 % del ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... ón fáctica la determinante de la resolución procedente» 13 ... En efecto, por ejemplo, en las ... que pueda prescindirse sin pagar un alto precio 24 ... En fin, el mismo Tribunal Supremo ... monográficamente el incumplimiento del contrato y el lucro cesante, Morales Moreno, que estudió ... en el seno de la misma, el reiterado impago de las cuotas y los procedimientos judiciales ... acciones derivadas del contrato de compraventa. En estos casos se trataría de una acción ... -
Valoración de la Sentencia Tribunal Supremo 463/19, de 11 de septiembre, ¿integración a favor del consumidor?
... por supuesto incumplimiento por impago de una cuota dada la jurisprudencia TJUE que ... el carácter imperativo de esta resolución del TJUE de 14 de marzo de 2013 responde a las ... de las partes que se derivan del contrato, el artículo 3, apartado 1, de la mencionada ... 18.1.72 pr. y 2.14.7.7.7 que en la compraventa es cosa y precio). Pero esta tesis ...
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Sentencias
... @@Parte general ... 1. Contrato del abogado con su cliente: Reclamación de ... Ayuntamiento de Ribafrecha sobre la resolución del contrato de distribución y pavimentación ... profesionales deba ser reclamado su precio, antes de la prescripción trienal conforme al ... preveía la posibilidad de que, en caso de impago, pudiera acudirse a la venta extrajudicial ... Cláusulas abusivas en el contrato de compraventa.- Según el Tribunal Supremo, debemos declarar ...
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Comentario a la sentencia del tribunal supremo de 24 de mayo de 2016 (339/2016)
De nuevo sobre la consumación del contrato como dies a quo del cómputo del plazo de ... le fue denegada a la arrendataria por resolución de la Dirección General de Gestión Urbanística ... Tras producirse el impago de la renta, el 28 de noviembre de 2008 la ... en el tiempo (como sucede con el de compraventa con precio aplazado), sí se pueden presentar ...
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23. Las verdades fiduciarias
... Además de que el contrato simulado es muchas veces el vehículo del ... un determinado bien pero satisfaciendo el precio una persona jurídica distinta 1013 ; o ser ... del pacto de reserva de dominio en la compraventa 1051 , la llamada "venta en garantía" 1052 , ... ón del pacto comisorio, en cuya resolución se señala que la doctrina española discute la ... "ilícita, como la de que, en caso de impago de la obligación, el fiduciario adquiera la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ Resolución de 8-11-2017 ( BOE 1-12-2017) Registro de la ... se lleva a cabo la homologación del contrato de transacción no es un documento privado. La ... en la que el documento privado de compraventa fue liquidado y obtuvo fecha fehaciente (el 6 de ... , de manera que la voluntad de legar el precio, es beneficiar económicamente a los legatarios, ... dominio y el efecto resolutorio en caso de impago. Es por ello, que este Centro Directivo en su ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Resolución de 10-9-2018 ( BOE 2-10-2018) ... Registro de ... fin de averiguar si existen capítulos o contrato matrimonial entre ellos para proceder, tal y como ... como anejo en la escritura de compraventa del bien o del derecho. En los demás casos, ... , relativo a la determinación del precio de la cesión de los créditos, no puede ser ... sin embargo, para que el acreedor, ante el impago de la deuda garantizada con hipoteca, decida no ...
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Sentencias
... C (demandados) transmitieron mediante compraventa sus bienes en tres partes. Una primera parte la ... En el contrato se pactó que los gastos e impuestos eran de ... Contra la anterior resolución la sección 4.ª de la Audiencia Provincial de ... y de la restitución del anticipo del precio no resulta excluida por el artículo 61.2 LC, el ...
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Resolución y restitución: los retrocesos patrimoniales en el Registro de la Propiedad
El Registro de la Propiedad, como fuente de publicidad oficial del estado jurídico-real de las fincas, debe recibir todos los actos y negocios que justifiquen un cambio en aquel estado. Los «actos de tráfico» son los ejemplos más claros de ello. Pero no debemos dejar de lado aquellos otros casos en que los derechos inmobiliarios se mueven, no porque «avancen » en el circuito inmobiliario, sino...
... COMPRAVENTA INMOBILIARIA: EL ARTÍCULO 1504 DEL CÓDIGO ... ÓN, Y CONSIGNACIÓN DE LA PARTE DEL PRECIO QUE EN SU CASO HAYA PODIDO RECIBIR EL VENDEDOR ... esta forma, el carácter resoluble de un contrato susceptible de ser gravemente incumplido, no es ... Que el impago" (hecho condicional) no implique resolución autom\xC3" ... -
El contrato de arrendamiento de buque, con especial referencia a las cláusulas sobre seguro: a propósito del nuevo «BARECON 2017»
En 2017, el Consejo Marítimo Internacional y del Báltico aprobó un nuevo modelo de póliza de arrendamiento de buques, el BARECON 2017, en el que, a raíz de una sentencia de la Corte Suprema inglesa en el caso Gard Marine and Energy Ltd. & Anor v. China National Chartering Company Ltd. & Anor, modificó, además de otras cláusulas, la relativa a los seguros. En el presente trabajo se estudiará el...
... , por un plazo cierto y a cambio de un precio —alquiler o hire — 1 ... Según ... , se prevé una cláusula de resolución contractual — cancelling clause — (cl. 5) ... con la jurisprudencia en materia de compraventa mercantil 40 , podría incluso llegar a ... 15 (g)] 52 y, en caso de impago, se le faculta para resolver el contrato 53 ... -
La eficacia de las cargas en la venta judicial: operaciones de liquidación
... o posibles rematantes del bien, el precio ’nal a pagar en caso de obtener el remate del ... Y concede crédito a Alberto, y ante su impago, traba anotación preventiva de embargo letra A ... para solventar estos problemas con resolución del Juez en caso de discrepancia, no todas las ... La escritura de compraventa se otorga el día 13 de octubre de 2016, y no ... peligros a que puede llevarles cualquier contrato sobre la ’nca gravada» ... LA VENTA ...
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STS 748/2015, 30 de Diciembre de 2015
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. SUBROGACIÓN. PRÉSTAMO HIPOTECARIO. Según la correcta interpretación del contrato por parte del tribunal sentenciador, la promotora - vendedora se obligaba frente a la parte compradora a que la entidad de crédito autorizara la subrogación en el préstamo hipotecario. Al haber denegado la entidad de crédito tal subrogación, el propio incumplimiento de la promotora impide que
... º 6 de Badajoz, sobre cumplimiento o resolución de contrato de compraventa de vivienda. Ha sido ... total pendiente de pago del resto del precio de 188.400,00 de principal, más 13.188,00 de ... contrato a instancia de la vendedora por impago de cualesquiera cantidades o incumplimiento de ... - La solución propuesta por la ley de contratos de crédito inmobiliario a las cláusulas conflictivas insertas en contratos de préstamo hipotecario