resolucion contrato comprador
371730 resultados para resolucion contrato comprador
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La venta judicial
... en garantía de un préstamo mediante un contrato de garantía real entre partes como sucede con la ... el ejecutado de lo ordenado por la resolución que se ejecuta, los actos que componen esta ... anteriores que gravan el bien y que el comprador, por exigencia del principio de subrogación, ...
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¿Es posible la usucapión ordinaria contra tabulas?
La concepción psicológica o ética de la buena fe es un tema que ha preocupado a la doctrina y jurisprudencia. En cuanto a esta última, nuestro Tribunal Supremo ha ido evolucionando en los últimos años desde una posición psicológica radical (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, «nada tiene que ver con las maquinaciones y el engaño, sino pura y...
... Definía MODESTINO la buena fe del comprador afirmando: « Se considera que es comprador “ ... pública (concurre, pues, el título —contrato de venta— y la traditio ficta del ar ... ón por usucapión ha de existir una resolución judicial al respecto (RDGRN de 3 de diciembre de ... -
Transporte marítimo
... el 22 de mayo de 2014 mediante Resolución MSC.370(93) ( BOE núm. 65, de 17 de marzo de ... , en el capítulo II, titulado «Del contrato de letamento», todas las formas contractuales ... En todo caso, el comprador estará obligado a respetar el viaje en curso ...
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La prescripción de las acciones
... , configuran una violación del contrato ... Esta especial protección de la acción ... Si cuando el comprador lo adquiere, toma posesión de este, se apercibe ...
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El contrato de viaje combinado
... M. Martín osantE, «Contrato de viaje combinado: resolución y responsabilidades», DM , núm. 273, 2009, pp. 1041-1067, esp ... 325 a 345 a las compras de efectos destinados al consumo del comprador 97 , sin que ... 90 Ley 9/1989, de 5 de octubre, de Ordenación de la ...
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Derecho civil: contrato y medio ambiente. Nuevos instrumentos de tutela medioambiental
El desarrollo de la lucha contra el cambio climático impulsa un nuevo marco contractual en el que los compromisos voluntariamente asumidos por las empresas no solo difunden prácticas respetuosas con el ambiente, sino que acaban siendo exigibles y su cumplimiento queda garantizado por los remedios generales del Derecho de obligaciones y contratos (resolución por incumplimiento, integración...
... remedios generales del Derecho de obligaciones y contratos (resolución por incumplimiento, integración contractual de la publicidad, garantía ... energética o una copia de éste se deberá mostrar al comprador o nuevo arrendatario potencial y se entregará al comprador o nuevo ... -
El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... obligaciones de las partes derivados del contrato de arrendamiento, siempre y cuando se cumplan los ... aplicación de uno u otro sistema de resolución de confiictos ... Antes de entrar a analizar la ... , no constando inscrita la finca, el comprador tiene la facultad de dar por finalizado el ...
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Concepto y delimitación del escrow
... El denominado contrato de escrow constituye una figura cotidianamente ... el cobro íntegro del precio; y para el comprador, puesto que si aparecieran ciertas insuficiencias ... 1732 del Código Civil como modo de resolución del mandato y a la facultad del comitente de ...
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¿Cuáles son los efectos de la nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado inserta en contratos de préstamo hipotecario suscrito con consumidores? En concreto, ¿la nulidad de la cláusula impide acudir al procedimiento de ejecución hipotecaria?
... de vencimiento anticipado inserta en un contrato de préstamo hipotecario suscrito con los ... ordinario destinado a solicitar la resolución del contrato » ... El auto de 30 de ... comprador" con la hipoteca correspondiente a la parte del cr\xC3" ...
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Transparencia y abusividad de la cláusula de gastos en los préstamos para adquisición de vivienda
Este trabajo aborda el tema de la cláusula de gastos a cargo del prestatario en los contratos de préstamo hipotecario para la adquisición de vivienda. A través del mismo, se pretenden exponer las causas por las que la sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha generado en la jurisprudencia menor una importante diversidad de criterios en torno a los efectos jurídicos derivados de la nulidad de la...
... Por el contenido de la resolución: a) El fundamento de la nulidad. b) La alusión ... de incorporación de la cláusula al contrato en los términos que se expondrán, con ... , del vendedor de una vivienda al comprador de la misma y que, en principio, no resultan ... -
Cláusula resolutoria y control del incumplimiento
... los requisitos o presupuestos de la resolución, como si se tratase de una resolución por ... cláusula resolutoria introducida en el contrato por una sola de las partes, es decir, de forma ... y beneficia tanto al vendedor como al comprador. Al vendedor por razones obvias, pues se evita ...
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La filiación en el seno de las parejas homoparentales
... 3.º Por resolución recaída en expediente tramitado con arreglo a la ... , en concreto, consideren la nulidad del contrato en que la parte comitente (quien encarga la ... el único factor atenuante de que el comprador es el padre» 556 No puede tampoco obviarse que ...
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El Seguro. Análisis crítico de un proceso de desnaturalización
... 1 de la Ley 50/1980, de 8 de octubre, de Contrato de Seguro que: ... " El contrato de seguro ... para obtener financiación por el comprador" ... (b) Ni puede ser, como afirmaba la ... , a propósito de la regulación de la resolución" contractual por cambio de circunstancias (die Ver\xC3" ...
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La nulidad de las conductas anticompetitivas
La nulidad como sanción civil frente a los acuerdos anticompetitivos aparece ya contemplada de manera expresa en los Tratados fundacionales y su desarrollo es resultado del ejercicio de una competencia compartida entre las autoridades europeas y nacionales. En este trabajo se analizan los caracteres de esta nulidad comunitaria y los problemas que su aplicación plantea, en especial en relación a...
... negación de los efectos jurídicos del contrato. Es el resultado de un juicio de valor realizado ... , en ocasiones, a las normas sobre resolución de los contratos de tracto sucesivo y ha ... Desde la perspectiva del comprador el contrato obedece a una finalidad económica ... -
Utilidad y actualidad del arbitraje societario
Con el fin de formular una aproximación a la aportación del arbitraje a la resolución de las disputas societarias, el autor analiza la situación actual de las controversias de esta naturaleza, con especial atención a los conflictos entre mayoritario y minoritario. El arbitraje proporciona una solución altamente especializada a estas situaciones y muy eficiente en términos de tiempo y coste. El...
... resolución de las disputas societarias, el autor analiza la ... que sea el mayoritario en conflicto el comprador natural, dotado además normalmente de derechos ... ejercitar la acción de nulidad de un contrato de compraventa en el que la sociedad de la que ... -
STS 102/2018, 28 de Febrero de 2018
COMPRAVENTA DE VIVIENDA DE USO RESIDENCIAL. Basta con que la entidad de crédito conozca o no pueda desconocer que los compradores estaban ingresando cantidades a cuenta del precio de viviendas en construcción para que responda por no haber exigido del promotor la apertura de una cuenta especial, separada y debidamente garantizada. Se desestima el extraordinario por infracción procesal y de...
... Instancia n.º 5 de Denia sobre resolución de contrato de compraventa de vivienda y ... la obra o puesta a disposición del comprador, lo que además resulta conforme con la buena fe ... -
Compraventa con poder extinguido: validez del contrato y buena fe del apoderado y del tercero. Asientos de presentación y terceros interesados en la inscripción
Resolución de 10 de mayo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 9 a inscribir una escritura de compraventa.
... el poder estuviera extinguido, el contrato es válido porque el comprador es un tercero de buena fe ... Resolución: La DGRN revoca la ... -
STS 87/2014, 18 de Febrero de 2014
COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. RESOLUCIÓN. La jurisprudencia más reciente viene interpretando la norma general en materia de resolución de obligaciones recíprocas en el sentido de entender que el incumplimiento que constituye su presupuesto ha de ser grave o sustancial, lo que no exige una tenaz y persistente resistencia renuente al cumplimiento, pero sí que su conducta origine la frustración del...
... a los demandados al cumplimiento del contrato de compraventa de fecha 7 de junio de 2006 y, por ... 10, S.L, debo acordar y acuerdo la resolución del contrato de fecha 7 de junio de 2006, ... de la obligación de pago por el comprador (estipulación quinta) o por incumplimiento de ... -
Rebus sic stantibus y crisis económica. Orden público económico versus especulación
El trabajo analiza la reciente revisión de la doctrina jurisprudencial sobre la figura rebus sic stantibus que ha tenido lugar a raíz de la crisis económica. El principio rebus sic stantibus no está recogido en el Código civil español, pero fue recuperado por la jurisprudencia del Tribunal Supremo después de la Guerra Civil (1936-1939), aunque con un carácter rigurosamente excepcional y de forma...
... obligaciones contraídas o incluso la resolución del contrato. Y lo que es más importante, esta ... la correspondiente escritura, el comprador alegó no haber podido obtener la financiación ... -
El estado en el derecho internacional público
... ón del Estado de Israel, mediante Resolución de la Asamblea General de las Naciones Unidas, de ... ón motivada tuviera por base un contrato, sea fuera resultante de una guerra civil o, ... el Estado actúa en la calidad de comprador o de vendedor (en un contrato común de ...
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Las reclamaciones de daños y perjuicios causados por infracciones de Derecho de la Competencia
La Sentencia del Tribunal Supremo, de 23 de noviembre de 2013, en el asunto del cártel del azúcar aborda algunas cuestiones relativas a la indemnización de los daños derivados de una infracción del Derecho de la competencia. En relación con los efectos del procedimiento contencioso- administrativo previo, declara la vinculación del juez de lo civil a los hechos establecidos por la jurisdicción...
... de la Competencia (TDC) dictó Resolución en el Expediente 426/98, iniciado como ... la sentencia comentada, existía un contrato de compraventa entre el productor de azúcar y ... del cartelista frente al comprador es, por tanto, de naturaleza extracontractual ... -
STS 710/2013, 13 de Noviembre de 2013
COMPRAVENTA. ""En caso de incumplimiento del plazo de inicio o terminación de las obras de construcción o en el supuesto de no obtenerse la licencia de ocupación o, si procede, la cédula de habitabilidad o de calificación definitiva, el comprador podrá optar por la resolución contractual; sin prejuicio de los demás pactos lícitos que tengan convenidos, en cuyo caso el promotor tiene la obligación
... por la que se declare: 1°.- La resolución del contrato de compraventa de fecha 5 de enero ... o de calificación definitiva, el comprador podrá optar por la resolución contractual; sin ... -
Concepto de tanteo y retracto en el Derecho Civil Común
El principal obstáculo que plantea la determinación de los conceptos de tanteo y retracto es la ambigüedad y parquedad de nuestros textos legales a la hora de definirlos. Por su parte, la doctrina española no ha llegado a un acuerdo sobre los conceptos de tanteo y retracto como consecuencia, principalmente, de la búsqueda de soluciones en el Derecho Comparado. La metodología descrita ha hecho que
... del capítulo IV que se ocupa «De la resolución de la venta», el artículo 1506 dispone que ... las mismas condiciones estipuladas en el contrato en el lugar del que adquiere una cosa por compra ... y acciones que correspondieran al comprador" retraído como consecuencia de la venta. Y el art\xC3" ... -
La responsabilidad civil derivada del delito de administración desleal en el ámbito de las sociedades de capital
... la rebaja en el precio obtenida por el comprador como consecuencia de la constatación de ... en virtud de sentencia o de resolución administrativa firmes, en especial y sin ánimo ... cuatro meses desde la firma del contrato, en enero de 2014, «Carboastur, SL» (renombrada ...
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El control de abusividad y transparencia: caracterización y alcance
En el ámbito de la contratación de préstamos hipotecarios resulta usual el establecimiento de un interés de demora desproporcionado y de cláusulas suelo/techo. En relación con esta última, el Pleno de la Sala Primera del Tribunal Supremo, en sentencia de 8 de septiembre de 2014, se ha pronunciado de nuevo sobre la nulidad de la cláusula suelo en relación con el ejercicio de una acción de nulidad...
... contratación en masa, el contenido del contrato se redacta previamente, pensando en su ... Asimismo, la citada resolución determina que la normativa procesal nacional ... cantidades entregadas a cuenta por el comprador en caso de resolución del contrato por ...