resolucion contrato comprador
371730 resultados para resolucion contrato comprador
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Ejecución del viaje combinado
... aparece también en el propio contrato, junto a la responsabilidad de organizador y ... , ambos quedan obligados a su resolución y son responsables de la falta de asistencia ... para determinar cuándo puede el comprador dirigirse, además de contra el vendedor, contra ...
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La compraventa del Texto Refundido de consumidores de 2007 tras la Directiva 2011/83/UE sobre los derechos de los consumidores
... cuestiones: a) La definición del contrato de compraventa ; trato también del contrato ... de entregar en plazo la cosa al comprador-consumidor y las consecuencias de su ... lo que se refiere al remedio de la resolución de la relación contractual (art. 18 de la ...
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STS 161/2018, 21 de Marzo de 2018
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS EN CONSTRUCCIÓN. Los acuerdos del banco con otros compradores no le vinculaban frente a la sociedad compradora precisamente porque tales acuerdos podían depender de muy diversas circunstancias, tales como el coste que podían representar para el banco en comparación con el de un eventual litigio, la condición de los respectivos compradores o, en fin, la forma en que se...
... , debemos revocar y revocamos dicha resolución en el sentido de dejar sin efecto la condena en ... entidad mercantil que mediante un solo contrato compró varios apartamentos turísticos en ... ón de «prestar aval directamente al comprador», sino únicamente a requerimiento del promotor, ... -
STS 516/2013, 5 de Septiembre de 2013
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA. RESOLUCIÓN. Lo cierto es que su principal base argumental, consistente en que la demandada vendió la vivienda pese a tener constancia de la nulidad de la licencia de obras y silenciando a sabiendas esta circunstancia durante tres años, no se corresponde con los hechos probados, que han de respetarse en casación, por lo que incurre en el defecto de la petición...
... Instancia nº 2 de Logroño, sobre resolución de contrato de compraventa. Ha sido parte ... el contrato preveía la facultad del comprador de optar por su "rescisión" con devolución de ... -
Influencia de la legislación hipotecaria en la teoría del título y el modo
La legislación hipotecaria, ya desde la Ley Hipotecaria de 1861 cuyo 160 aniversario celebramos, influyó decididamente en la modificación de la teoría civil del título y el modo en la adquisición de derechos reales. El propio Código civil de 1889 incorporó sus principios, no solo al recoger referencias expresas a aquella, sino al regular instituciones como la doble venta, atribuyendo la propiedad
... al acreedor de la entrega (esto es al comprador") los frutos de la cosa desde que nace la obligaci\xC3" ... lo impidan o incongruencia entre la resolución dictada y el procedimiento seguido 5 ... Posición ... del comprador, aunque en el segundo contrato no se haya hecho mención del retracto ... -
Jurisprudencia
... es obvio que lo que se pretende es la resolución de un conflicto jurídico que se produce en la ... el precontrato como un verdadero contrato, si bien con un objeto posterior que es la ... compraventa futura, pactando que si el comprador no abona la totalidad de las cantidades en el ...
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Registro de la Propiedad
Resolución de 13-10-2015 ... (BOE 5-11-2015 ) ... son dos: o bien tratarse de un acto o contrato por el que «se adquieran, declaren, constituyan, ... cantidad alguna que entregar al comprador al ser retenido todo lo ya entregado al vendedor ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... último no sería otro que la resolución judicial o acta notarial que determina o confirma ... de la vivienda tenía su origen en un contrato, ni operar subrogación alguna en el contrato ... derecho de uso no figura inscrito y el comprador de la vivienda desconoce su existencia —en ... -
Derecho Civil
... menor no acompañado, como expresa la Resolución del Parlamento europeo de 12 de septiembre de ... el banco, antes de la perfección del contrato, de los riesgos que comporta la operación ... comprador de su obligación de comparecer al otorgamiento ...
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Finalización arrendaticia y cesión
... causas específicas de extinción del contrato arrendaticio: ... 1. Transcurso del plazo de ... 1.257 CC), el art. 1.571 CC concede al comprador de finca arrendada el derecho a que termine el ... 1.572 CC) ... 3. Resolución del contrato ... Como efecto de la ...
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Distintas manifestaciones de los tratos preliminares
... permitan, si es posible, acceder a un contrato, y donde a la vez que se indica el deseo serio de ... veremos, unas cláusulas de resolución arbitral de las diferencias que pudieran surgir ... compraventa futura, pactando que si el comprador no abona la totalidad de las cantidades en el ...
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STS 248/2014, 29 de Mayo de 2014
COMPRAVENTA DE PARCELA. DETERMINABILIDAD DEL PLAZO DE ENTREGA. RETRASO EN LA EJECUCIÓN Y RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. El comprador podrá solicitar su entrega y el otorgamiento de la escritura pública antes de la conclusión de las obras de urbanización, siempre que haya abonado la totalidad del precio. En este caso el vendedor asumirá el pago de los costes de urbanización. El comprador podrá interesar...
... (i) Declare que el contrato suscrito por la partes y redactado ... , debemos revocar y revocamos dicha resolución, dictando en su lugar otra por la que estimando ... ón que dirija a tal efecto al comprador. No obstante, cuando por causa justificada no ... -
La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... plazos legalmente fijados o por la resolución judicial que declare la nulidad o el ... acuerden la no subrogación en algún contrato o licencia ... Por último, no podemos ... @@@5.3. ¿Asume el comprador las deudas anteriores a la adquisición? ... -
STS 547/2017, 10 de Octubre de 2017
ADQUISICIÓN DE VIVIENDA. INCUMPLIMIENTO DEL PLAZO DE ENTREGA. La avalista no responde ante la mera inactividad de vendedor y comprador para el otorgamiento de la escritura pública cuando la vivienda está terminada y en disposición de ser entregada. Los acuerdos entre comprador y vendedor no pueden perjudicar al fiador, criterio que cabe aplicar también a la mera desatención o descuido del...
... , debemos revocar y revocamos dicha resolución, y en su lugar y con estimación de la demanda ... 1.º) El contrato privado de compraventa litigioso (doc. 1 de la ... se entiende aproximado, y para que el comprador pueda invocar el incumplimiento del plazo de ... -
ATS, 18 de Noviembre de 2014
ACCIÓN DE RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA POR DESISTIMIENTO DEL COMPRADOR, CON PÉRDIDA DE LA CANTIDAD ENTREGADA EN CONCEPTO DE ARRAS PENITENCIALES Y DEVOLUCIÓN DEL RESTO DE LAS CANTIDADES ENTREGADAS A CUENTA DEL PRECIO. Recurso de casación contra sentencia recaída en la segunda instancia en un juicio ordinario tramitado por razón de la cuantía, en el que ésta es inferior a 600.000 euros.-...
... en el que se ejercita una acción de resolución de contrato de compraventa por desistimiento del comprador, tramitado en atención a la cuantía. La ... -
Sentencias
... exigir la elevación a público de un contrato celebrado en documento privado.– La facultad de ... obligatoria sea sinalagmática, a la resolución del contrato o, más propiamente, a la extinción ... si frustró el interés contractual del comprador, es de naturaleza jurídica, propia del recurso ...
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La ley aplicable a los contratos internacionales. Jacobo de las leyes y la ley del lugar de celebración del contrato
... No existe un Derecho mundial de contratos que asegure al comprador sujeto “A” (empresa con sede social en Barcelona), que el vendedor ... de las obligaciones es innecesariamente costoso y la resolución de los litigios es innecesariamente costosa. La doctrina se lanza entonces ...
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STS 706/2011, 25 de Octubre de 2011
CONTRATO DE COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN DE CONTRATO. Se reclama contra la sentencia que desestima la demanda que solicitó la resolución del contrato de compraventa ante el grave incumplimiento por la demandada de sus obligaciones esenciales -consistentes principalmente en la omisión por la vendedora de los correspondientes avales o garantías de las cantidades entregadas por anticipado y de la...
... contemplada en la cláusula cuarta del contrato que unía a las partes. Por su imposibilidad de ... ó dejar las actuaciones pendientes de resolución judicial ... 6º.- El Juzgado de Primera ... en las actuaciones, el recurrente comprador de 12 apartamentos o viviendas asistenciales, no ... -
Naturaleza jurídica de la compraventa con pacto de supervivencia
... , resulta que bien podemos estar ante un contrato oneroso y aleatorio, bien ante un pacto ... respaldar esta conclusión, cita una resolución de la Dirección General de Registros y del ... el incertus de sobrevivir al otro comprador” 140 ... Esta formulación, a su juicio, ...
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STS 780/2014, 30 de Abril de 2015
COOPERATIVA DE VIVIENDAS. VIVIENDAS NO ENTREGADAS. DEVOLUCIÓN DE LAS CANTIDADES ENTREGADAS. Las cantidades anticipadas por el comprador mediante ingresos en cuentas bancarias, sean o no las cuentas especiales concertadas entre el promotor-vendedor y la entidad bancaria, están protegidas por la Ley 57/68, de percibo de cantidades en la construcción y venta de viviendas.
... al Juzgado dictase en su día resolución: " ... estimándola si a la misma se opusiera la ... dicha ley respecto de lo pactado en el contrato de afianzamiento en orden al reintegro, ... que su incumplimiento facultará al comprador para resolver el contrato e impedirá al vendedor ... -
STS 396/2011, 31 de Mayo de 2011
COMPRAVENTA. CONDICIÓN RESOLUTORIA. CONSIDERACIÓN COMO TAL Y NO COMO TÉRMINO CUANDO SE FIJA UN DÍA SOBRE EL QUE NO EXISTE CERTEZA EN QUE HAYA DE LLEGAR.
... Se declare resuelto el contrato de compraventa concertado entre mi mandante y el ... que pueda determinar su resolución, con expresa imposición de la condena al pago de ... vendedores, y don Adolfo , de otra como comprador, celebraron un contrato de compraventa sobre una ... -
Dosier legislativo del Decreto Ley 27/2021, de 14 de diciembre, de incorporación de las directivas (UE) 2019/770 y 2019/771, relativas a los contratos de suministro de contenidos y servicios digitales y a los contratos de compraventa de bienes, en el libro sexto del Código civil de Cataluña
... con respecto a la conformidad en el contrato, la entrega o suministro, los remedios de las ... que se comuniquen y se suministren al comprador las actualizaciones, incluidas las relativas a la ...
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La formación del contrato y la protección de los consumidores
... adecuados, efectivos, arcialesles e independientes, para la resolución de litigios entre los distribuidores y los clientes, pudiendo utilizar ... la cantidad de artículos que pueden ser adquiridos por cada comprador ni establecer precios más elevados o suprimir reducciones o incentivos ...
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El contrato estimatorio y su proyectada codificación
El contrato estimatorio surgió en Roma, donde tuvo un gran arraigo y difusión en el tráfico mercantil; posteriormente, mediante el fenómeno de la recepción, ha llegado hasta el derecho moderno, si bien nunca ha sido contemplado en un cuerpo legal. Sin embargo, es utilizado de forma muy habitual en el comercio minorista, regulado, fundamentalmente, por la opinión doctrinal y jurisprudencial....
... este contrato, el vendedor entrega bienes muebles materiales al comprador, que adquiere la propiedad y la posesión de los mismos, obligándose a ... -
La fuerza del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria
Este trabajo sobre la fuerza o valor del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria española pretende hacer un estudio sistemático de los preceptos de la Ley de 1861 no solo de aquellos que se ocupan específicamente de ese punto sino de otros muchos con ellos relacionados. No se trata solo, por tanto, de ir a la Ley en busca de los precedentes de la legislación actual, para apoyar una...
... los que no fueron parte en el acto o contrato inscrito (art. 27) 3 ... Los títulos inscritos en ... su fuerza las acciones de nulidad o resolución por causa del negocio inscrito. La razón es ... en caso de doble venta podía el primer comprador, que inscribía después, ejercer la acción ...