resolucion contractual retraso entrega vivienda
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 7 de mayo de 2014 (2391/2014)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 7 mayo de 2014, razona que sentada la trascendencia del aval, a la luz de la Ley 57/1968, se ha de determinar si se trata de un aval de naturaleza autónoma supeditado solo a los términos contenidos en el mismo, o, por el contrario, está subordinado a las circunstancias de la obligación de entrega que garantiza, resolviendo que cuando el art.
..., el demandante compró sobre plano una vivienda sita en la URBANIZACIÓN000” a Urbanismo y ...ón quinta del contrato fijaba la fecha de entrega en el segundo semestre de 2008, “salvo que ...El 10-2-2009 se requirió de resolución por el comprador a la vendedora por burofax. @2. ... de la existencia de un incumplimiento contractual. . @3. Solucion dada en apelación. La Sección ... indiferente para el legislador que el retraso haya sido más o menos breve. Este ... -
La competencia judicial internacional en materia de obligaciones contractuales. Especial referencia al reglamento de Bruselas I (bis)
...III. El foro especial en materia contractual del artículo 7.1 del Reglamento de Bruselas I ( ... miembro vulneren estos límites, la resolución se sanciona con la denegación del reconocimiento ... de los perjuicios causados por el gran retraso de un vuelo de . . 2. Las reglas especiales ... que ambos hubiesen convenido que la entrega de las mercancías o la prestación del servicio ...
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Los plazos de garantía previstos en la LOE
... del defecto, por lo que ven una resolución equitativa del conlicto entre los agentes de la ... con el derecho constitucional a una vivienda digna 20 . . Particularmente, se ha criticado ... el constructor, una vez concluida, la entrega al promo-tor y es aceptada por este. No obstante, ... diferente a la prevista en la LOE, la contractual 36 . . Este criterio de la recepción de la ...210, en que ante el retraso de la entrega de las viviendas por la no ...
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Derecho Civil
... internacionales y europeos de Derecho contractual")», en RCDI , núm. 749, 2015, pp. 1383 ss. - \xC2"... con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual. Naturaleza jurídica y su análisis ... de local fuera de ordenación urbana; resolución por incumplimiento; incidencia de las ...ón de afectados perjudicados por el retraso en la entrega de las viviendas adquiridas ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... modo o traditio 6 , entendido como entrega de la cosa o traspaso posesorio. . Pues bien, ..., exigirán, para su adquisición contractual, la traditio, mientras que otros derechos, no ... entre la escritura pública y la resolución judicial que tiene por adjudicado el bien o ... (art. 674 LEC), debe declarar que el retraso en el dictado del referido decreto no ha de ...ón preferente del arrendatario de vivienda o local de negocios se produce cuando se realiza ... -
STS 400/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Los riesgos derivados de las vicisitudes administrativas y urbanísticas que afectan a la vivienda no tienen por qué ser asumidos por los compradores, los cuales no consta que tuviesen conocimiento de los mismos en el momento de la celebración del contrato de compraventa; debiendo, en todo caso, preservarse la indemnidad de los adquirentes de buena fe ante una
...resolución, interpuesto por la entidad Marbella Vista Golf ... la demandada residenciado en la falta de entrega en el plazo pactado. . »La acción de ... referentes a la compraventa de vivienda sobre plano o en construcción:. »Primera.- ... inmueble futura a aquella relación contractual en la que, actuando el comprador con el mismo ... no se ha producido en el caso de autos un retraso sustancial en la obligación de entrega de la ... -
Responsabilidad de las entidades financieras a la luz de la Ley 57/1968. Posicionamiento actual de la jurisprudencia
La Ley 57/1968 sale al paso de los abusos que en el sector de la promoción inmobiliaria se registraron en la década de los años sesenta. Si bien su redacción se ha mantenido casi inalterable durante los últimos cuarenta y siete años, no así la interpretación que la jurisprudencia ha brindado a las obligaciones que recoge su artículo 1. La mención que el precepto contiene a una posible...
... la promotora a la construcción de la/s vivienda/s en cuestión, así como su devolución en el ... acredite la garantía referida con cada entrega a cuenta. ii) Como que la entidad financiera ... que no existiría ninguna relación contractual que uniera al Banco con los compradores de las ... la Dirección General de Seguros, en resolución de 26 de septiembre de 1983, estimó que en ... de entrar a discutir sobre si el retraso es más o menos breve, de naturaleza esencial 5 , ... -
La naturaleza autónoma del aval en las cantidades entregadas a cuenta en la compraventa inmobiliaria
La sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 7 mayo de 2014, razona que sentada la trascendencia del aval, a la luz de la Ley 57/1968, se ha de determinar si se trata de un aval de naturaleza autónoma supeditado solo a los términos contenidos en el mismo, o, por el contrario, está subordinado a las circunstancias de la obligación de entrega que garantiza, resolviendo que cuando el...
..., el demandante compró sobre plano una vivienda sita en la URBANIZACIÓN000» a Urbanismo y ...ón quinta del contrato fijaba la fecha de entrega en el segundo semestre de 2008, «salvo que ... 10 de febrero de 2009 se requirió de resolución por el comprador a la vendedora por burofax. El ... de la existencia de un incumplimiento contractual. La Sección 2.ª de la Audiencia Provincial de ... indiferente para el legislador que el retraso haya sido más o menos breve. iii) Este ... -
Transporte aéreo y multimodal
... aéreo: a) Pasajeros: a’) Retraso. b’) Denegación de embarque y cancelación. ...144, de 17 de junio de 2015) y la Resolución de 29 de febrero, de la Dirección General de los ... estará en la prueba de la relación contractual entre las partes, es decir, la existencia del ... adoptará las medidas para su pronta entrega a los órganos competentes. 4. Todo ciudadano ...
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Jurisprudencia Penal (Parte VI)
..., o al Ministerio Fiscal, junto con la entrega de la grabación. En el presente caso consta que ... que se le hubiera leído la resolución), ni el tiempo de vigencia de tales medidas, ... es propiamente una transmisión de la vivienda, ni era ésta el "objeto asegurado", es decir el ... cliente en el ámbito del clausulado contractual:. A) El contrato de seguro está en efecto ... criterios de imputación al deudor del retraso en el cumplimiento, basados tradicionalmente en ...
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La responsabilidad civil de las redes sociales
... RÉGIMEN DE LA RESPONSABILIDAD CIVIL CONTRACTUAL . 1.1. Discusión sobre el concepto de ... que se exceden del concepto de mora o retraso 492 , supuestos de imposibilidad sobrevenida de ... entre exigir el cumplimiento o la resolución de la obligación, con el resarcimiento de daños ... daños que causó la explosión de la vivienda en que se empleó un plaguicida. Responsabilidad ..., el artículo 1445 CC exige la entrega de un determinado objeto a cambio de un precio, ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... que en el ámbito privado-contractual puedan plantearse”. . En este sentido, si en ...ídico Administrativo de Álava, en Resolución de 5 de diciembre de 2003. Los hechos ... sujeta a IVA, si bien exenta como segunda entrega de edificación. Se planteaba, como consecuencia, ... (porque, por ejemplo, se trata de una vivienda y lo transmite a un particular). Hay que sopesar, ... o una objetiva deslealtad del retraso, el elemento último de . 108 BOE-A-2016-5314. ...
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STS 401/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la obligación esencial y más característica del vendedor, y que, incumbiendo a la...
....º 21/2011 que ante la misma pende de resolución, interpuesto por la entidad Marbella Vista Golf ...ón del expresado contrato por falta de entrega de la vivienda que constituye su objeto dentro ... inmueble futura a aquella relación contractual en la que, actuando el comprador con el mismo ..., y si ha existido verdadero y propio retraso en la puesta a disposición del comprador de la ... -
De las defraudaciones
... la empleada doméstica que engañada, entrega una cosa a quien no debe. El perjuicio. El ... o Tribunal y llevándole a dictar una resolución que perjudique los intereses económicos de la ... de una urbanización para segunda vivienda o comprada con finalidad inversora (TS 2ª, S. 12 ... devolución constituye incumplimiento contractual conforme al art. 1753 CC. Valores, ... tener carácter definitivo, pues el mero retraso en la devolución de la cosa prolongando un uso ...
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Los contextos de la Sentencia del Tribunal Supremo sobre vencimiento anticipado
... parte in bonis el derecho a instar la resolución del contrato en caso de incumplimiento. La ... esencial en el marco de la relación contractual de que se trate, si esa facultad está prevista ... especial de ejecución hipotecaria sobre vivienda habitual no es más perjudicial para el ... de febrero de 201413, al que llegaba con retraso, quiso aprovechar la ocasión para dar cabida ...ácter puesto que se perfeccionó con la entrega del dinero. Surgido el contrato con la entrega, ...
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Transporte terrestre
... de 4 de julio de 2014 se publicaba la Resolución de la Secretaría . Revista de Derecho del ... de Infraestructuras, Transportes y Vivienda de 27 de junio, por la que se hacía público el ... habilitante no tendrá naturaleza contractual (aunque se apliquen de forma subsidiaria las ...Prueba de pacto sobre fecha y hora de entrega. . La Audiencia conirma la sentencia apelada. El ...Retraso. Daños en la mercancía. . El art. 19 CMR ...
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Régimen jurídico del defensor judicial tras la reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio procede a la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006 que, dispone que las personas con discapacidad tienen capacidad jurídica en igualdad de condiciones con las demás en todos los aspectos de la vida, y obliga a...
... se establecen en la correspondiente resolución desde una perspectiva paternalista o médico ... la demanda por medio de remisión o entrega, o por edictos cuando la persona interesada no ... fue el que determinó la resolución contractual para evitar que la misma quedara sujeta al pago ... por la viuda del causante de la vivienda habitual, no hay oposición o conflicto de ..., como las personas afectadas por un retraso mental leve u otras para las que, por el tipo de ... -
El contador-partidor dativo: algunas claves sobre su escaso arraigo práctico y sobre su regulación por la Ley de Jurisdicción Voluntaria
El escueto régimen legal sobre el contador-partidor dativo dibuja una institución algo ambigua, y la escasa jurisprudencia recaída sobre ella poco lo ha podido completar, lo que ha supuesto en los años de vigencia de la norma, un obstáculo para su utilización más frecuente. Tomando en cuenta las distintas soluciones apuntadas por la doctrina, y la referencia del régimen del contador-partidor...
...En consecuencia, la resolución" judicial sobre la procedencia de esta partición \xC2"... se presenta al legatario al que no se le entrega su legado es similar al de los partícipes que ... convencer: no se puede olvidar que el retraso en las entregas de los legados puede obedecer, en ... la convierte, e nuestro juicio, en contractual 160 . En cuanto a los aspectos a los que debe ... herencia las legítimas, adjudicando la vivienda del causante (único inmueble de la herencia, que ... -
Sentencias
... segundo menor apuntó al primero en la vivienda del referido abuelo. Los demandados opusieron la ... derechos fundamentales.– Cuando la resolución del recurso de casación afecta a derechos ..., su resolución por incumplimiento contractual de Bankinter. La Audiencia razona que Bankinter ...ón del contrato, en atención al retraso de la obligación de la vendedora de proceder a ... de fincas para edificar, pactando que la entrega de las mismas se haría completamente ...
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Revistas Españolas
... y procesos de reestructuración y resolución en el sistema financiero de la Unión Europea y ...contractual del menor no emancipado tras la Ley 26/2015, de ... o privativa de arrendamiento de la vivienda familiar», en RDBB , núm. 4, 2016, pp. 125 ss. ... contractual (con particular referencia al retraso y a las cláusulas resolutorias)», en RDBB , ...«Término esencial, pactado o no, para la entrega de vivienda vendida y resolución del contrato. ...
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Derechos de los viajeros ante el Covid-19: Sí, tiene Ud. derecho al reembolso
... y minoristas de viajes combinados, la entrega de bonos canjeables en un año, en lugar del ...: el artículo 36 “[d]erecho de resolución de determinados contratos sin penalización por ...ón de embarque y de cancelación o gran retraso" de los vuelos, y se deroga el Reglamento (CEE) n.\xC2"...és de la excepción de incumplimiento contractual ( exceptio non adimpleti contractus ); y, ... LA VIVIENDA ARRENDADA Y LOS DESAHUCIOS EN LA CRISIS ...
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Cláusula de intereses moratorios
... 1. DEFINICIÓN . La entrega de una cantidad de dinero en concepto de ..., Nº de Recurso: 2351/2012, Nº de Resolución: 265/2015. . 416 STS de 23 de diciembre de 2015, ... con el principio de autonomía contractual regulado en la norma 1125 del mismo cuerpo legal, ... o créditos para la adquisición de vivienda habitual, garantizados con hipotecas constituidas ...-dante que ha vencido en el litigio por el retraso del condenado en el cumplimiento de la ...
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Sentencias
...ó a A y E, quienes construyeron una vivienda sobre dicha superficie. La comunidad de ... la exposición y comprensión de esta resolución, se reseña a continuación los datos relevantes ... Ley de Contratos) de la resolución contractual, la Audiencia, previo examen del informe aportado ... los actos propios, es incompatible con el retraso desleal en el ejercicio de los derechos, es ... la resolución del préstamo y la entrega y posterior venta del vehículo financiado. La ...
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Tribunal Supremo y otros tribunales
... en el recurso de alzada contra la Resolución de la OEPM y reiteradas en el recurso ... violación de una obligación legal o contractual (STS de 14 de febrero de 2000 y 24 de marzo de ... musicales, no viene obligada a la previa entrega del catalogo de las obras musicales pues, como se ... la «Real Fundación de Patronato de la Vivienda de Sevilla» tiene derecho a beneficiarse de la ... coercitiva de 600 euros, por cada día de retraso en el cumplimiento de la Resolución. . ...
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El derecho de cancelación del usuario de la reserva de alojamientos turísticos
Este artículo estudia el reconocimiento al usuario de un derecho de cancelación (contractual, unilateral y ad nutum) de la reserva de un alojamiento turístico. Esta posibilidad se ha convertido en la práctica en un medio idóneo para arbitrar una solución razonable, clara y rápida ante posibles dificultades o nuevos intereses del usuario surgidos con posterioridad al contrato. El ejercicio de este
... de un derecho de cancelación (contractual, unilateral y ad nutum) de la reserva de un ... papel de los prestadores de servicios de vivienda" vacacional”, en Viviendas de uso turístico: r\xC3"... pago del precio del alojamiento, de resolución por incumplimiento e indemnizatoria, a cambio de ...36.4: la primera, que la entrega del bono requería la previa aceptación por ...