resolucion contractual retraso entrega vivienda
11035 resultados para resolucion contractual retraso entrega vivienda
-
Comentario de las sentencias del Tribunal Supremo de 24 y 28 de noviembre de 2014 (4617/2014 y 4972/2014)
Las Sentencias de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 24 y 28 de noviembre de 2014 pretenden aclarar una cuestión procesal ciertamente controvertida, cual es el ámbito objetivo de la oposición que el ejecutado pueda formular frente al despacho de la ejecución fundada en un título no judicial y, en particular, si cabe la oposición de la falta de vencimiento o exigibilidad del crédito cuyo pago
... la inei cacia de la declaración de resolución contractual y vencimiento anticipado del ... , esto es, la pluspetición, fundada en retraso malicioso, y la nulidad de la cláusula de ... no iniciación de las obras o la falta de entrega de las viviendas en los casos de ejecución ... -
Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... dirigida a aclarar que la relación contractual que une a las partes, con independencia de su ... añadir, que en 2011 se produce la resolución de este último por discrepancias en los ... de arrendamiento para uso distinto al de vivienda, la LAU reconoce en su art. 31 un derecho de ... ónomo y, otro objetivo, consistente en la entrega efectiva del total conjunto operante de los ... del Hotel Madrid Barajas y el retraso en el inicio de la actividad de explotación ...
-
Transporte aéreo y multimodal
... b) Cancelación de vuelo. c) Gran retraso. d) Cláusulas abusivas. e) Pérdida de ... Por Resolución de la Secretaría General de Transportes y ... -19 en los ámbitos de transportes y vivienda ( BOE núm. 151, de 25 de junio de 2021) ... (de ahí su rúbrica «libertad contractual»), pero no cancelar unilateralmente su ...
-
A vueltas con el pacto de lex commissoria
Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el...
... no se aquiete o no consienta la resolución, y sin necesidad de obtener el refrendo judicial ... propios de la resolución contractual por incumplimiento del ar tícu lo 1124 del ... acondicionado que produce más ruido en vivienda (STS de 16 de noviembre de 2012, RJ 2013, ... ) o, en fin, porque no había habido un retraso en la prestación que permitiera la resolución ... si las partes quisieron dar al plazo de entrega carácter esencial con efectos resolutorios ... -
Cuadro comparativo del Real Decreto Legislativo 2/2015, de 23 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Estatuto de los Trabajadores
Cuadro comparativo elaborado por el Gabinete Técnico de la Sala Cuarta del Tribunal Supremo en el que se establece una relación de las modificaciones del Real Decreto Legislativo 1/1995, de 24 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Estatuto de los Trabajadores, y su respectivo periodo de vigencia.
-
La protección europea de las personas con discapacidad o con movilidad reducida en el transporte: derechos de los viajeros
Las personas con discapacidad o con movilidad reducida tienen derecho a poder usar los medios de transporte colectivo de personas sean públicos o privados, pero para lograrlo realmente se deben establecer algunos mecanismos específicos que garanticen que dicho derecho pueda ser efectivamente ejercitado. Partiendo del principio de accesibilidad universal, se analiza la normativa europea en materia
... ón de embarque y de cancelación o gran retraso de los vuelos, y se deroga el Reglamento (CEE) ... /2011/0898 final) Igualmente, en la Resolución del Parlamento Europeo, de 23 de octubre de 2012, ... en consecuencia válida la cláusula contractual por la que Vueling limitaba la presencia en sus ... , o una pérdida o daño o retraso en la entrega de equipaje está relacionado con este derecho de ... -
Transporte terrestre
... ón a los viajeros por motivos de retraso cuando este se deba a la supresión de un ... ías entre las partes de la relación contractual. De esta forma, el incumplimiento del límite ... una estación de servicio contra una resolución administrativa que le impone abastecer de gas ... de la Dirección General de Transportes, Vivienda e Infraestructuras de la Comunidad de Madrid, por ... destinataria de la mercancía rechaza su entrega en destino al no estar conforme con la ...
-
Propiedad intelectual, competencia desleal, parasitismo: desorden en el derecho francés
Los derechos de propiedad intelectual permiten adquirir un monopolio legal sobre invenciones, obras y signos distintivos si se cumplen rigurosos requisitos (novedad, actividad inventiva, originalidad, etc.). Fuera de estos estrictos límites, existe un amplio principio de libertad de competencia. Sin embargo, a menudo existe la posibilidad de ejercitar una acción (paralela o no) de competencia...
... La resolución de la OMPI, de 4 de agosto de 2000, resolvió a ... ón, sanidad, etc.) y el acceso a la vivienda, así como el compromiso con el desarrollo soste- ... puede restringir de ninguna forma, ni contractual ni técnica, los actos de extracción de un ... una licencia, estableció que si la entrega de un producto —en ese caso la información ... que «haya probabilidad de que cualquier retraso cause daño irrepara- ble al titular de los ... -
Deberes de información, transparencia y crédito responsable
... país, si bien con varios años de retraso y numerosas deficiencias, por la Ley 5/2019, de ... analizar el deber de información pre-contractual como instrumento para la consecución de la tan ... cumplido este deber, resulta precisa la entrega de una serie de documentos que pasamos a exponer ... Pero no puede dar lugar a la resolución del contrato por incumplimiento». 16 A mi ... El consumidor ante la crisis económica: vivienda, mercado hipotecario y concurso, Actas de la ...
-
El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... en el Anexo 3(c) dará lugar a la resolución de pleno derecho de su compraventa (en adelante, ... de notificación de la resolución contractual establecida en el ar tícu lo 1504 del Código ... aplicación, solicitar su minoración o retraso ... 4.2.3. Requerimiento ... El Vendedor ... á realizar mediante efectivo o mediante entrega de determinados bienes. Así, un derecho ... Cuando un vendedor enajena su vivienda por un precio aplazado (no garantizado con CRE) ... -
Transporte aéreo y multimodal
... Derecho de compensación. b) Retraso en el vuelo. Derecho de compensación. c) ... de vehículos aéreos no tripulados para entrega de paquetes comerciales. Amazon comenzó a probar ... ayudas otorgadas a Boeing, según la resolución emitida por la Organización Mundial del Comercio ... -19 en los ámbitos de transportes y vivienda ( bOe núm. 187, de 8 de julio de 2020) ... Tribunal considera incumplimiento contractual doloso ( M. P. M. C. ) ... LOW, J., y YANG, ...
-
La gravedad del incumplimiento como requisito del derecho de opción del acreedor. Tendencias modernas
La presente investigación tiene por fi nalidad analizar la característica de la gravedad, como adjetivo fundamental del incumplimiento contractual, en el llamado derecho de opción del acreedor, que surge cuando el deudor incumple dolosa o culposamente su deber. Ríos de tinta se han vertido en esta materia, aunque su caudal casi siempre desemboca en mismo océano: la visión clásica y escolástica...
... al juez la facultad para negar la resolución aún si hay incumplimiento imputable, si ... * ... fundamental del incumplimiento contractual, en el llamado derecho de opción del acreedor, ... entrega en tiempo y forma de la finca, por ello, no se ... este caso, se trata de una venta de una vivienda de protección oficial hipotecada, venta que no ... ón: (i) en el caso de que exista un retraso en el cumplimiento de la obligación, para ... -
Pretensiones en defensa de la posesión
... de 1881 en la ejecución de sentencias de entrega de bienes inmuebles, tras seguirse procedimientos ... , afecta al orden público y exige una resolución pronta para evitar escenas de violencia por una ... , sin autorización debida, un inmueble, vivienda o edificio ajenos que no constituyan morada, o se ... que inter-fieran en la obligación contractual de entrega de la cosa 227 ... En ... de julio de 1822, aunque su vigencia se retrasó hasta el 1 de enero de 1823. Texto legal ...
-
Capítulo segundo. El inicio del cómputo del plazo de prescipción de los derechos de la administración: un estudio particular
... se extrae su motivación: la resolución de los problemas aplicativos que la Ley 230/1963 ... Aunque esta interpretación “supone un retraso respecto a la consumación de la prescripción de ... No así el relativo a la entrega a un funcionario público, pues en torno al mismo ... ón de la exención por reinversión en vivienda habitual en el IRPF ... La exención en el IRPF ... o perfección del negocio jurídico contractual (título), que solo genera obligaciones para los ...
-
Hacia un nuevo enfoque empírico del derecho de consumo
... clásicos como son el estado de la vivienda (como indicador de la situación de vida) y el ... de quienes no leían la información contractual señalaron que el contrato era demasiado difícil ... o ante los mecanismos alternativos de resolución de conflictos y las razones de por qué no ... en los casos de cancelación o retraso de viaje. Se trata de hipótesis en las que a ... déficit en los procesos de generación y entrega" de información sobre el producto o a la evaluaci\xC3" ...
-
Sentencias
... Baleares del partido P dictó una resolución en la que sancionó la actuación de E con la ... de información, en concreto mediante la entrega de copia de esas actas o el acceso a los libros ... entra en juego cuando una cláusula contractual ha de ser interpretada, sino cuando, una vez ... adujo la existencia de penalizaciones por retraso e indemnizaciones por vicios constructivos, de ... comprador acuerden la sustitución de la vivienda inicialmente adquirida por otra de la misma ...
-
La liquidación del contrato resuelto. El remedio restitutorio
Nuestro CC no regula de forma unitaria y diferenciada la resolución como remedio general a disposición del acreedor que sufre un incumplimiento grave del contrato. Su construcción es obra de nuestra doctrina y jurisprudencia, inspirada por los textos armonizados –CISG, PECL, DCFR, PICC–. Pese a este notable esfuerzo, persiste la oscuridad y el debate sobre alguno de los aspectos o consecuencias...
... de forma unitaria y diferenciada la resolución como remedio general a disposición del acreedor ... , para regularla con detalle en sede contractual y dotarla de un marcado carácter bilateral y ... casos en que no es razonable exigir la entrega del objeto recibido por resultar excesivamente ... (y su imposibilidad de subsanación) y retrasó especulativamente la resolución, dando lugar a ... Se trataba de una permuta de vivienda a cambio de apartamentos y de dinero. Los ... -
STS 683/2013, 31 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RESOLUCIÓN. Aunque en el contrato solo figure el deber de entregar el certificado final de obra, la entrega efectiva de la vivienda en condiciones para su adecuado uso obliga a entregar también la referida licencia de primera ocupación, tratándose de una obligación que incumbe al promotor vendedor conforme al art. 1258 CC, cuyo carácter...
... contractuales aducidos de contrario (retraso en la entrega y ausencia de licencia de primera ... se devengará desde la fecha de esta resolución y al pago de las costas causadas en la instancia ... uno de los cuales tenía por objeto una vivienda, con garaje y trastero anejos, todos ellos ... -
STS 333/2013, 23 de Mayo de 2013
CONTRATO DE OBRA. Conforme a estas consideraciones generales no puede estimarse que la sentencia recurrida infrinja los preceptos alegados, pues aunque admite la legitimación que asiste a la promotora demandada en orden a la resolución de la relación contractual, de acuerdo con las causas generales pactadas en los contratos suscritos pero, sobre todo, en orden a la imposibilidad de acometer la...
... por mi mandante durante el periodo de retraso en la ejecución de las viviendas (342.219,56 ) ... con los compradores por demora en la entrega de llaves ya abonada por mi mandante (85.004,98 ... LEC ) a partir de la fecha de esta resolución ... No se hace expresa imposición de las ... y la improcedencia de la resolución contractual efectuada por la hoy recurrente, cuando ... -
STS 677/2013, 6 de Noviembre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RESOLUCIÓN. No es posible negar la licencia de primera ocupación so pretexto de entender que la licencia de obras inicialmente concedida no era conforme al planeamiento, no es incompatible con las razones expuestas sobre las consecuencias resolutorias del incumplimiento de la obligación de entrega efectiva de los inmuebles desde la...
... cuanto a la solicitud subsidiaria de resolución contractual, en el cumplimiento de las propias ... Marbella, S.A., como vendedora, sobre la vivienda identificada con el n.º NUM000 , tipo NUM001 , ... legales a contar desde la fecha de entrega de las cantidades; 2.º) debo declarar y declaro ... de la vendedora, materializado, no en el retraso de seis meses en la entrega ni en la falta de ... -
Transporte terrestre
... estado de infraestructuras, transporte y Vivienda, de 14 de julio de 2017, por las que se hacen ... interesado llegó a conocer el acto o resolución por cualquier medio, no cabe alegar lesión de ... por la codemandada con ocasión de la entrega de las mercancías, lo que hace presumir que ... causa para poner in a una relación contractual de once años, en deinitiva resulta ... indemnización por retraso ... Las reglas del transporte de paquetería ...
-
STS 570/2013, 1 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO DE LA VENDEDORA. RESOLUCIÓN. Lo relevante para imputarle un incumplimiento esencial con valor resolutorio -que permita a los compradores liberarse de su obligación de escriturar y de pagar el resto de precio- es que dicha licencia fue denegada por contravención de la legalidad urbanística, y que esa tesitura colocó a los compradores en una situación de...
... a) Declare la resolución del contrato privado de compraventa de fecha 23 ... construcción que tenía por objeto una vivienda con trastero y garaje anejos, pertenecientes a la ... otorgamiento de la escritura notarial y entrega de la vivienda ... El 20 de mayo de 2005, se ... Argumentó que no hubo retraso en la entrega porque la vivienda estaba ... resolutorios, por incumplimiento contractual del vendedor, de la falta de licencia de primera ... - El efecto de los rayos gamma sobre las margaritas. El encaje de las normas de protección del deudor hipotecario en el procedimiento concursal
-
STS 218/2014, 7 de Mayo de 2014
CONTRATOS. GARANTÍAS. AVAL INMOBILIARIO. El demandante reclama la devolución de las cantidades entregadas en concepto de aval por retraso en la entrega de una vivienda. En la reclamación de las cantidades entregadas a cuenta al avalista es suficiente acreditar que no se ha cumplido el plazo de entrega de la vivienda adquirida, resultando indiferente si el incumplimiento del plazo ha sido más o...
... haber terminado el p terminación de la vivienda, sin que se le hubiese entregado. Naturaleza au ... <>, manifiesta que no pretende la resolución del contrato de compraventa ni considerar un ... ón por incumplimiento del plazo de entrega de la vivienda, siendo suficiente el cumplimiento ... ó la resolución al considerar que el retraso fue insuficiente, dado el escaso tiempo ... la frustración o no de la finalidad contractual ... Esta Sala debe decidir, al pedirlo el ... -
STS 653/2013, 28 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RESOLUCIÓN. Cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la obligación esencial y más característica del vendedor, y
... 2003, dado el incumplimiento legal y contractual de la promotora demandada ... 2.- En cia con la resolución de la citada compraventa, se condene a la ... contractuales alegados de contrario (retraso en la entrega y ausencia de licencia de primera ... , que la obligación de entrega de la vivienda no se agota con la expedición del certificado de ...