resolución compraventa falta pago
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La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... Además de mediante la compraventa de la totalidad de las participaciones sociales o ... la transmisión, que no se produce, ya que falta el poder de disposición del tradens ; y sobre ... (posibilidad que parece admitir la resolución citada, pero que tiene el problema de que obliga ... de valores se hubiera pretendido eludir el pago" de los tributos que habrían gravado la transmisi\xC3" ... -
Préstamos hipotecarios. Abusividad de la cláusula relativa a los gastos de formalizacion de la hipoteca, imputados de forma genérica al consumidor
La Sentencia del tribunal Supremo de 23 de Diciembre de 2015, hito jurisprudencial respecto a la declaración de cláusulas abusivas, no solo declaró abusividad de la tan conocida cláusula suelo, también la declaró respecto a la cláusula relativa a los “GASTOS DE FORMALIZACION DE LA HIPOTECA”. Dicha cláusula, de forma genérica y predispuesta, imputa al consumidor la asunción de todos los gastos...
... que se declaran expresamente abusivas por falta de reciprocidad, en la lista contenida en el ... , se establece que “la obligación de pago de los derechos corresponderá a los que hubieren ... reiterado por el TEAC, a partir de su resolución de 17 de diciembre de 1986 ... La cuestión ... inclusión en contratos seriados de compraventa, sino de préstamo con garantía hipotecaria, la ... -
Jurisprudencia Civil
... vivienda, como vivienda familiar, por resolución judicial. Desahucio por precario entre ... habrá de justificar haber abonado el pago de la cuota del IAE para el año 1994 ... Falta de notificación de la subrogación arrendaticia ... de tracto único, como es la compraventa (SSTS 10-2-1997, 15-11-2000, 22-4-2004 y ...
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Resolución y restitución: los retrocesos patrimoniales en el Registro de la Propiedad
El Registro de la Propiedad, como fuente de publicidad oficial del estado jurídico-real de las fincas, debe recibir todos los actos y negocios que justifiquen un cambio en aquel estado. Los «actos de tráfico» son los ejemplos más claros de ello. Pero no debemos dejar de lado aquellos otros casos en que los derechos inmobiliarios se mueven, no porque «avancen » en el circuito inmobiliario, sino...
... CONCRETA DE CONDICIÓN RESOLUTORIA POR FALTA DE PAGO EN LA COMPRAVENTA INMOBILIARIA: EL ... -
STS 479/2011, 22 de Junio de 2011
COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO. Las partes son libres a la hora de regular sus obligaciones contractuales (artículo 1255 del Código Civil ) así como el tiempo en que han de ser cumplidas, y en el presente caso los contratantes, al proceder a la novación del contrato mediante documento suscrito el 22 de junio de 2005, comenzaron por establecer unas obligaciones mensuales de pago por parte de los...
... declare resuelto el contrato de compraventa habido entre las partes el 4 de Diciembre de , por incumplimiento en la obligación de pago por parte de los compradores, hoy demandados, con ... 4º de la Ley de Enjuiciamiento Civil , por falta de admisión de prueba en segunda instancia con ... el presente recurso, se refiere a la resolución de un contrato celebrado entre las partes en ... -
Contratos entre socios y startups. Aspectos prácticos
Los contratos entre socios son un documento clave para las startups. Este artículo comienza por repasar el concepto de startup y analizar el marco normativo que les resulta de aplicación, así como las expectativas sobre la futura ley de startups. A continuación, se describen, con un enfoque eminentemente práctico, las cláusulas más frecuentes en los pactos parasociales de estas sociedades.
... incluir un modelo de escritura de compraventa de acciones o participaciones y establecer un ... fiscalidad de las stock options , la falta de liquidez para los beneficiarios (que solo ... exigirle el pago de cláusulas penales (art. 86.1 de la Ley de ... Resolución de 12 de julio de 1993 de la DGRN ... 52 ... -
Sentencias
... ó parcialmente la demanda condenando al pago de un total de 15.129,53 €, distribuidos en ... aborden los problemas propios de su resolución en las dos instancias precedentes o ello haya de ... prescripción de la acción y, también, su falta de legitimación. El Juzgado de Primera Instancia ... , en virtud del contrato de compraventa suscrito con los adquirentes, de entregarles el ...
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Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los ... del precio de mercado del bien en la compraventa; la frustración sobrevenida del fin contractual ... garantiza el cumplimento, es decir, el pago. El deudor de una deuda de dinero no puede alegar ... falta de previsión al respecto en relación con las ... -
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... garantía del precio aplazado de una compraventa inmobiliaria ... Resulta indiferente que ... convención no puede exigírsele más que el pago de un solo derecho, pero cuando un mismo ... ídico Administrativo de Álava, en Resolución de 5 de diciembre de 2003. Los hechos ... que tratán-dose de un documento privado, falta el presupuesto de hecho básico que determina la ...
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Sentencias
... intromisión ilegítima y se condenase al pago de la cantidad simbólica de un euro en concepto ... alegarse por la arrendataria la resolución anticipada del contrato (Estipulación sexta). No ... correspondiente licencia de actividad, cuya falta, sin embargo, no le impidió, de hecho, ejercer ... en el tiempo, como sucede con la compraventa con precio aplazado, sí puede presentar ...
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Compraventa bajo condición suspensiva. Nota posterior en la escritura sobre resolución del contrato. Reserva de dominio
Resolución de 10 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Sevilla n.º 1 a inscribir una escritura de compraventa.
... El pago actúa a modo de condición suspensiva de la adquisición por el comprador ... resolutoria en que se transmite el dominio desde el principio, y la falta de pago provoca la resolución del contrato ... Esta nueva consideración ... -
Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)
En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...
... falta de certificados o póliza individual 21 ... Aspecto ... resolución del contrato de compra-venta de viviendas en ... del contrato: construcción de la vivienda y pago de la misma. En el plano de su régimen de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Resolución de 31-5-2022 ... BOE 6-7-2022 Registro de la ... sus aportaciones dinerarias para la compraventa de aquellas y por el hecho de que la esposa no ha ... por el compromiso del esposo respecto del pago de los préstamos hipotecarios. Además, el ... ón y partición de la herencia, a falta de persona designada por el testador para ...
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Derecho Civil
@Parte general ... 1. Compraventa. Retraso desleal: caracteres.- Son ... áusula 5.ª que le posibilitaba su resolución si no se aprobaba el P. G. O. U. en el tiempo ... no se ajustaba a lo pactado y se negó al pago de la misma. D. demandó el pago de las ... Daños por incumplimiento: Falta de prueba.- La indemnización que podía exigir ...
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La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... se va a mantener, no es revocable , por falta de consideration , durante el tiempo en ella ... 3.2. Para la resolución del caso, Traynor aplicó el § 90 del ... ón de una obra en su lugar de origen o el pago de una suma de dinero. Semejante promesa era ... en la esperanza de que el contrato de compraventa se perfeccionara, pierde la oportunidad de ... -
El retraso como causa de resolución de los contratos: hacia una nueva jurisprudencia del Tribunal Supremo (comentario a la STS de 25 de mayo de 2016)
La jurisprudencia de nuestro Tribunal Supremo ha venido estableciendo que el mero retraso en el cumplimiento de la obligación no tiene trascendencia resolutoria. Solo en aquellos casos en que las partes hayan acordado una cláusula resolutoria o hayan establecido un término esencial, el retraso puede conducir a la resolución del contrato. La sentencia examinada añade un supuesto adicional que...
... esencial y más característica de la compraventa para el vendedor» (STS 247/2018, de 25 de abril ... términos: «En caso de retraso o de falta de conformidad en el cumplimiento, el acreedor ... Compraventa (9.154.000 euros), así como al pago de todos los daños derivados de la resolución ... - Cesión de cartera de créditos litigiosos (Subrogación procesal y derecho de retracto del deudor)
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El régimen jurídico de la tutela tras la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio supone la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006. Se impone así un cambio del sistema de sustitución en la toma de decisiones de las personas con discapacidad hasta ahora vigente, a otro basado en el respeto a la
... No obstante, no falta quienes entienden que, tal expresión solo ... ) y establecidos en la correspondiente resolución judicial de constitución de la tutela (art. ... se devengará desde el requerimiento para el pago —incurriendo en mora el tutelado—, previa ... prohibición clásica en materia de compraventa del ar tícu lo 1459 del Código Civil». Y, a ... -
El registro y la realidad física: la finca
... Como señala la resolución de la DGRN de 7/7/2017, por la que se resuelve ... transitoria puedan surgir por una eventual falta de coincidencia en los historiales registrales de ... civil, o la acreditación de los medios de pago del precio de la compra de la finca, por citar ... , es sabido que un simple contrato de compraventa, tanto en forma verbal, como documentado ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... Transmisión del riesgo en la compraventa. 4.3. Civil law. 4.3.1. Forma del contrato. 4.3.2. Reducción del precio. 4.3.3. Resolución en caso de simple retraso en el cumplimiento: ... 5.3. El concepto de «falta de conformidad». 5.4. El derecho de desisti ... por la COVID-19, como las moratorias en el pago de los préstamos hipotecarios (arts. 7 a 16 del ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Resolución de 8-2-2016 ... Registro de la propiedad de ... se oponga a la resolución invocando que falta" algún presupuesto de la misma. Formulada oposici\xC3" ... o depósito del precio íntegro de la compraventa a favor de los titulares de derechos posteriores, ... Además, en concreto en materia de medios de pago, este Centro Directivo tiene declarado que con ...
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El bitcoin como instrumento y objeto de delitos
En la sociedad globalizada e informatizada del siglo XXI resulta de enorme interés estudiar las relaciones entre el bitcoin y el Derecho Penal. El primer reto consiste en delimitar conceptual y jurídicamente esta moneda virtual, y cuestionarnos si estamos ante una sofisticada estafa piramidal. En segundo lugar se analizan las razones por las que el uso de bitcoins favorece la comisión de delitos...
... VIII. El bitcoin como medio de pago de mercancías ilícitas, especialmente en la ... , muchas de ellas causadas por la falta de comprensión sobre el código abierto en el ... , el bitcoin no es más que la resolución de un complejo problema matemático 20 ... La compraventa se produce en mercados descentralizados OTC ... -
Análisis de los diferentes supuestos de responsabilidad tributaria en la LGT tras las últimas modificaciones de la normativa tributaria
Este trabajo estudia los diferentes supuestos de responsabilidad tributaria contemplados en los artículos 42 y 43 de la LGT, comparándolos con los establecidos en la antigua LGT y referenciando las reformas que se han ido introduciendo. Asimismo, se completa con un análisis jurisprudencial de los pronunciamientos sobre la responsabilidad tributaria que han hecho los distintos tribunales de...
... ón de bienes o derechos del obligado al pago ... 2.4.2. Incumplir órdenes de embargo ... 80 ... 3 Entre otras, Resolución del TEAC de 16 de abril de 2008 ... REVISTA ... á a las obligaciones derivadas de la falta de ingreso de las retenciones e ingresos a cuenta ... ón jurídica como puede ser una compraventa. Sin embargo, hay que tener en cuenta que pueden ... -
La cláusula de manifestaciones y garantías como ejemplo de Legal transplant en Derecho español
La cláusula de manifestaciones y garantías se enmarca en la tradición contractual angloamericana. A diferencia de la técnica contractual continental, en la que suele predominar el método sintético que busca formular principios o criterios generales que permiten decidir un espectro amplio de situaciones contractuales sin que estas hayan sido especificadas necesariamente en el contrato, en la...
... un pacto de responsabilidad asumida por la falta de veracidad, exactitud o completitud de ciertos ... habitualmente en el contrato de compraventa de empresa. La cláusula se configura como una ... de su solvencia económica para afrontar el pago del precio de compraventa. Idealmente, la ... parte in bonis pueda solicitar la resolución del contrato, además de la indemnización de ... -
Contrato de compraventa con precio aplazado sujeto a condición suspensiva y potestativa
Las «compraventas condicionales» son frecuentes en el tráfico jurídico y económico —a pesar de que generalmente se opte por «compraventas puras »—. En este sentido, destaca la «compraventa sometida a condición suspensiva », que permite reglamentar múltiples intereses de las partes contratantes. Si bien, este tipo de «compraventa condicional» se divide a su vez en otras modalidades contractuales,...
... de la compraventa y para el comprador en el pago del precio), sirviendo como título para adquirir ... , del que depende el nacimiento o la resolución de la relación jurídica que abarca derechos y ... que se cumpla la condición puede hacer falta la intervención de terceros que deseen comprar ...