resolución compraventa falta pago
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Consejos prácticos del abogado frente al arrendatario/arrendador ante la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
... o la propuesta de normativa común de compraventa europea (CESL) ... La regla de renegociación ... términos de equidad o se declare su resolución ... El artículo Artículo 6:111 de los ... , sino circunstancias externas, como la falta de clientela por la falta de turismo ... A ... ón podríamos incluir la suspensión del pago de la renta durante aquellas mensualidades en que ...
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Compraventa con condición resolutoria sin prever para la resolución la consignación de las cantidades que se perciban
Resolución de 11 de mayo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Villajoyosa n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa con precio aplazado y condición resolutoria.
... cuestiona la inscripcin de una escritura de compraventa en la que el pago de la parte del precio que qued aplazado se garantiz mediante la siguiente ... o notarialmente a la parte deudora la resolucin de la venta por falta de pago del precio en los trminos establecidos en esta escritura. 3. Que ... -
El derecho de separación por falta de reparto de dividendos: su reconocimiento y caracterización
... expreso del derecho del socio a la resolución parcial del contrato en el Real Decreto ... como mucho, de cuatro meses para efectuar el pago, lo que puede no ser suicien-te para reunir los ... la liquidación en la separación, la compraventa de participaciones o acciones se cumple de ...
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Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... áticos a nivel jurisprudencial, como son la falta de au- torización, o el impacto de la Ley ... sin consentimiento del titular o resolución judicial, salvo en caso de flagrante delito. Se ... de haber solventado las partes en la compraventa, por lo que en caso de mantenerse la ocupación ... venta o en alquiler y sin hacerse cargo del pago de los gastos de comunidad, ni de los de ... -
El Dieselgate y el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (Reflexiones a propósito de tres pronunciamientos de 14 de julio de 2022)
El Tribunal de Justicia de la Unión Europea se ha pronunciado sobre tres peticiones de decisión prejudicial planteadas por tres órganos judiciales austriacos relativas al Dieselgate. Este último consistió en la manipulación de los estándares de emisión de gases a través de dispositivos electrónicos instalados en, aproximadamente, 11 millones de automóviles Volkswagen en todo el mundo, desde 2008...
... C-145/20) afirma la existencia de una falta de conformidad. Es decir, el software reparado no ... , en particular, en el remedio de la resolución del contrato ... PALABRAS CLAVE ... contrato de compraventa basada en la contravención de una prohibición ... digitales se suministran a cambio del pago de un precio, o bien la resolución del contrato ... -
Jurisprudencia del Tribunal Supremo
... ; y (ii) no se preocupa de precisar que la falta de convivencia no excluye la agravación, como ... Se trata de incentivar la resolución del conflicto mediante la imposición de una pena ... , al tratarse de una operación de compraventa de un inmueble destinado a vivienda habitual del ... de contabilidad, de declaración y de pago del IVA. Por consiguiente, este principio no ...
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El contrato de suministro eléctrico entre comercializador y cliente
El contrato de suministro eléctrico, entre comercializador y cliente, se integra en un ámbito sectorial especial, fruto de un mercado limitado y regulado, sobre un producto esencial. Además, el objeto jurídico del contrato resulta igualmente específico, distinto a los objetos originariamente concebidos por las categorías clásicas. La propia naturaleza del contrato es discutible; así como lo es...
... los términos de los contratos de compraventa ... de energía eléctrica que suscriban, ... lo anterior obsta a que, de ordinario y a falta de regulación expresa en el contrato, de ... el suministro eléctrico correlativo al pago de un precio, la prestación correlativa al mismo ... , Estudios sobre incumplimiento y resolución, Cizur Menor: Aranzadi ... - (2015). El ... -
Compraventa. Identificación de medios de pago
Resolución de 4 de marzo de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 8, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
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Preguntas y respuestas sobre el pacto de no competencia postcontractual
... incorporarse en un contrato de compraventa de acciones entre la empresa y el trabajador ... del pacto a la existencia de una resolución firme en materia de despido) ... Respecto de ... és comercial o industrial de la empresa, falta de compensación económica o inadecuación de la ... cláusula de no competencia, cesará en el pago de la compensación económica, tendrá derecho a ...
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Sentencias
... ón se limita a oponer, por un lado, la falta de sustento de esas descalificaciones en hechos ... Convenio de Nueva York La presente resolución estimatoria del recurso, después de una ... ón de liquidaciones positivas, ni el pago de saldos negativos, ni la cancelación ... B suscribieron un contrato privado de compraventa con C y D, actuando estos últimos como ...
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La reserva de dominio: naturaleza y efectos sobre muebles e inmuebles
El pacto de reserva de dominio se ha convertido en una de las instituciones más controvertidas de nuestro Derecho de contratos. Entre las diversas construcciones que intentan explicar la figura, la de la condición suspensiva de la transmisión es la que mejor responde, no solo a la voluntad de las partes y a su declaración, sino también a la defensa de sus intereses. La posible debilidad que esa...
... el pacto de lex commissoria de la compraventa ni con la reserva de dominio. 2.4 El pacto de ... del bien en tanto no haya completado el pago del precio. La posición de dueño del vendedor ... que «como ha puesto de relieve la Resolución de 28 de noviembre de 2017, no puede afirmarse ... otra mucho más flexible, en que, pese a la falta de pago, la transmisión de la propiedad se ... -
Las acciones judiciales de reclamación en la contratación bancaria con consumidores y el control de transparencia sobre los elementos esenciales del contrato
... , sino, ante todo, es la prueba de la falta de estos y de la inaccin por los otros poderes ... la contratacin, entre otras: la clusula de pago de intereses remuneratorios u ordinarios, la ... -- La compraventa de participaciones preferentes en la ...
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Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... de adquisición por contrato de compraventa, sino también de aplicación general. No ... expresamente una disposición legal, cuya falta o ausencia produce la inexistencia y nulidad del ... de los Registros y del Notariado, en resolución de 16 de febrero de 2017, admitió que el objeto ... Que, por ejemplo, se automatice el pago de la parte proporcional de las rentas del ... -
Análisis sistemático del delito de trata de seres humanos en el derecho penal español (art. 177 Bis)
... de la Unión Europea por virtud de Resolución 1099 (1996) aprobada por la Asamblea ... los supuestos de auténtica “compraventa” de seres humanos, el artículo 3 establece la ... de personas: ¿de la impunidad por falta de jurisdicción al exceso de atribución ... (y no la hija) pactara la deuda y la forma de pago. La acusada era conocedora de las circunstancias ...
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Dosier legislativo del Decreto Ley 27/2021, de 14 de diciembre, de incorporación de las directivas (UE) 2019/770 y 2019/771, relativas a los contratos de suministro de contenidos y servicios digitales y a los contratos de compraventa de bienes, en el libro sexto del Código civil de Cataluña
... las exigencias y plazos para reclamar por falta de conformidad: se establece por tres aos. En el ... : el comprador siempre puede suspender el pago de todo o parte del precio hasta que el vendedor ...
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Novedades concursales relacionadas con los acreedores reales y la ejecución de sus garantías
El presente trabajo tiene por objeto hacer un compendio de las principales novedades introducidas en el ámbito preconcursal y concursal por la Ley 16/2022 de reforma del Texto Refundido de la Ley Concursal que guardan relación con los acreedores reales desde la perspectiva de la ejecución de sus garantías
... motivos de denegación podría incluirse la falta de apoyo de las mayorías necesarias de los ... del plan sustituir este derecho por el pago en efectivo al acreedor real del valor de la ... la polémica suscitada por alguna resolución aislada dictada bajo la vigencia de la derogada ... la correspondiente escritura de compraventa o transmisión del bien en favor del tercer ... -
Compraventa. Exoneración al transmitente del certificado de eficiencia energética
Resolución de 20 de marzo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Gérgal, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
... extincin de condominio, no hubiese hecho falta dicho certificado, ya que solo se exige para ... de NIF, o de identificacin de los medios de pago, por ejemplo) ya que no todo incumplimiento es ... -
Compraventa con condición resolutoria. Reinscripción. Oposición del comprador
Resolución de 5 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 37 a practicar la reinscripción a favor de una transmitente como consecuencia del cumplimiento de una condición resolutoria.
... 1504 del Cdigo Civil para garantizar el pago de parte del precio aplazado. En este caso ... y sin mediar intervencin judicial, la falta de oposicin expresa del comprador es bsico, pues ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Resolución de 2-1-2020 ... BOE 23-9-2020 Registro de la ... El defecto relativo a la falta de aportación de «certificado municipal de ... la fecha en que debió producirse el pago íntegro de la obligación garantizada, podrán ... ón que las otras trece escrituras de compraventa hayan sido inscritas y solo esta, la presentada ...
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Unión Europea, España y Portugal
... ún el TS, en aquellos casos en los que el pago de unas ayudas públicas se hubiera producido con anterioridad a la resolución de un procedimiento de investigación incoado por ... laudo infringía el orden público dada su falta de motivación ... En su sentencia, el ... Compraventa internacional CFR: reclamación por pérdida de ...
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Elevación a público de documento privado de compraventa. Medios de pago y compensación
Resolución de 20 de marzo de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Santiago de Compostela n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de contrato privado y carta de pago.
... Resolución: Estima el recurso y revoca la calificación ... 1 "… En el presente ... -
Las operaciones de compraventa de oro a particulares en el ámbito de la imposición indirecta
El presente trabajo tiene por objeto analizar, a la luz de los numerosos vaivenes producidos en el ámbito de la doctrina administrativa y jurisprudencial, la cuestión relativa a la fiscalidad aplicable a las operaciones de venta de oro o metales preciosos efectuada por un particular a un comerciante, que adquiere el bien en el desarrollo de su actividad empresarial. Finalmente, el Tribunal...
... una regla de carácter inequívoco: el pago carece de todo efecto liberatorio y no exime a ... , pudiéndose asimismo agilizar la resolución del conflicto cuando éste ya se haya suscitado ... , el TEAC llegó a la conclusión, ante la falta de prueba por parte de la Administración ... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... Simplemente, la falta de inclusión del orden económico en el tipo de ... administrador, ordenó que se realizara el pago de una factura por valor de seiscientos millones ... de la que disponemos hace que la Resolución mencionada deba ser tenida en cuenta a la hora de ... el precio) para formalizar la futura compraventa, ya tiene un cierto contenido económico y forma ...
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La pretendida abusividad de la clausula de gastos en las escrituras de prestamo con garantía hipotecaria
... , y por la que se imponen al consumidor el pago de los gastos derivados de la concesión del ... negociada, no la convierte, por esa falta de negociación individual, en una clausula ... cada uno: una por la operación de compraventa" y otra por el préstamo ... · \xC2" ... Estado que se repite en más de una resolución), dictada por la Sala de lo civil y que se ...
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Ámbito de aplicación por razón del tipo negocial y del objeto de la transmisión: derecho comunitario, derecho comparado y derecho interno
... a ser aplicada a los supuestos de compraventa de bienes 1 ... Por otro lado, junto a ello ... con los vendedores se refieren a la falta de conformidad del bien con el contrato; que, en ... ón proporcional del precio o resolución del contrato en el caso de falta de conformidad» ... , por ejemplo, a la permuta o a la dación en pago 12 ... Pero ello no significa que sea una ...