resolución compraventa falta pago
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STS 227/2015, 30 de Abril de 2015
ESPECULACIÓN URBANÍSTICA. DOCTRINA REBUS SIC STANTIBUS. No resulta de aplicación la doctrina rebus sic stantibus en las compraventas claramente especulativas. Se desestima el recurso de casación.
... No procede la resolución ni la modificación del contrato celebrado para ... y eficacia del contrato privado de compraventa de fecha 29 de mayo de 2006 suscrito entre mi ... venta y el IVA correspondiente pendiente de pago, que asciende a la cantidad de 224.314,80 euros ... ello estaba excluido cuando concurría una falta de previsión sobre las propias capacidades ... -
Los efectos de la resolución del contrato de compraventa en el concurso de acreedores (a propósito de la STS de 19 de julio de 2016)
Cuando el contrato de compraventa pendiente de cumplimiento por ambas partes en el momento de la declaración de concurso se resuelve por incumplimiento de la concursada, ya sea ese incumplimiento anterior o posterior a la declaración de concurso, el crédito restitutorio de la parte in bonis es un crédito contra la masa. No obstante, la parte in bonis está vinculada por su actuación en el concurso,
... algunas cantidades a cuenta del precio (en concreto, el último pago se efectuó en el mes de agosto de 2006) ... En el mes de septiembre ... Además, la razón de esa falta de diferenciación podría hallarse en el hecho de que, desde el punto de ... -
La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... La falta de desarrollo normativo de dichas ... —extinguida la deuda con el deudor por el pago que ha efectuado a su coacreedor— este ... compraventa de ROGEL VIDE, C. (Coord.). Col. Biblioteca ... ódigo Civil, aunque luego en la resolución judicial se acuerde el abono de la ...
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Caracterización y régimen jurídico de la cláusula rebus sic stantibus: el giro en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
La cláusula rebus sic stantibus trata de solucionar los problemas derivados de una alteración sobrevenida de las circunstancias concurrentes en el momento de la celebración del contrato, siempre que la alteración sea tan acusada que aumente extraordinariamente la onerosidad o acabe frustrando el propio fin del contrato. Analizamos el criterio jurisprudencial existente en esta materia que siempre...
... principio no tiene como finalidad la resolución o extinción del contrato, sino su acomodación a ... La falta de reflejo positivo sobre la onerosidad ... contratos de tracto único como es la compraventa (SSTS de ... 10 de febrero de 1997, 15 de ... concreto, en relación a la obligación de pago del precio por parte de los compradores de ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... ón, en su apartado 2, establece que «a falta de contratos o disposiciones especiales se ... beneficia a todos; y, asimismo, la resolución judicial desfavorable no les perjudica, pues no ... , nos hallaríamos ante una dación en pago de deudas» 107 ... En cuanto a la renuncia del ... conservación del negocio y de ser la compraventa un contrato generador de obligaciones, separando ... -
La compraventa
... entre coherederos, o de cesión en pago de créditos, o de garantía de los bienes que ... edilicias, bien la redhibitoria (resolución) o bien la estimatoria o quanti minoris ... , aun cuando se hubiera estipulado que por falta de pago del precio en el tiempo convenido tendrá ...
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Jurisprudencia Penal (Parte III)
... Y tanto más cuanto la resolución recurrida (FJ2º) mantiene la existencia de un ... informativos", lo cual, por su absoluta falta de consistencia, se califica por sí mismo ... solidaria" de la persona jurídica para el pago de la multa, este texto -que fue incorporado al ... ón, esto es, quienes conciertan la compraventa y obtienen los mayores beneficios, cuidando de no ...
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Nulidad por abusiva de la cláusula de gastos en préstamos hipotecarios: integración del contrato conforme al Derecho nacional supletorio, prescripción de la acción de restitución y costas procesales (A propósito de la STJUE de 16 de julio de 2020)
Nuevamente el TJUE se ha pronunciado en relación con el Derecho español y las cláusulas abusivas. En este caso se ha tratado de la cláusula de gastos hipotecarios. En este trabajo se analizará la doctrina desarrollada por el TJUE en su Sentencia de 16 de julio de 2020, que viene a avalar la doctrina del Tribunal Supremo permitiendo la integración del contrato con el Derecho supletorio nacional....
... prejudiciales y al dictado de alguna resolución del TJUE que enmiende alguna sentencia del ... cláusula de imposición al consumidor del pago de una comisión de apertura ... Estas quince ... de unas disposiciones referidas a la compraventa de viviendas; e igualmente se tratarían de ... la regulación existente para el caso de falta de pacto sobre la materia y que se presume ... -
Novedades de las reglas incoterms® 2020 y la asignación del riesgo de la contraprestación en la compraventa internacional de mercancías
La nueva edición de Incoterms® entró en vigor en enero de 2020 y, con ella, los operadores del comercio disponen de nuevas reglas aplicables al contrato de compraventa de mercancías, mejor adaptadas a las exigencias del comercio y más fáciles de manejar. Las novedades introducidas son de distinta naturaleza. En particular, se analiza el avance realizado en materia de atribución del riesgo al...
... consistir en la desaparición o extravío o falta de bultos enteros por robo, sustracción, ... 2, 1982, p. 342; PINTÓ RUIZ, «Resolución del contrato y la regla periculum est emptoris ... término y las operaciones en las que el pago se realiza con la formalización de un «crédito ... -
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... protección de los consumidores, limitado al pago de una indemnización por daños y perjuicios, no ... una excepción a las normas aplicables a falta de acuerdo entre las partes, de manera que, a la ... recurso de apelación contra la resolución que acuerde el ... sobreseimiento de la ... de la litis, esto es, al contrato de compraventa celebrado entre D. Cosme y D. Gaspar, mediante ...
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Pactos prematrimoniales. (En previsión de ruptura)
... Las consecuencias negativas de la falta de un pacto prematrimonial pueden observarse, por ... la condicin que provocara la obligacin de pago de la renta vitalicia. Igualmente no supone ... accin de saneamiento y eviccin en la compraventa; la LAU (EDL 1994/18384) da va libre a la ...
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Cláusulas limitativas y sorprendentes en contratos de seguro: protección de las expectativas y el consentimiento de los asegurados
El autor analiza en este trabajo un asunto de interés dogmático y práctico como es la problemática inherente a las cláusulas limitativas y sorprendentes en los contratos de seguro. Tras prestar atención a los deberes de transparencia impuestos por el artículo 3, párrafo 1.º, de la Ley de Contrato de Seguro, el estudio concluye que son cláusulas limitativas las que defraudan las expectativas...
... Según el Tribunal Supremo, cabe hablar de falta de transparencia cuando una estipulación ... También por una muy reciente resolución de ese mismo Tribunal en materia de seguros que, ... incidir en el contenido de su obligación de pago y tener un conocimiento real y razonablemente ... , la Convención de Viena sobre la compraventa internacional de mercaderías y los Principios ... -
La subasta judicial de bienes inmuebles con pago aplazado
... , pues, resulta equivalente a la compraventa 5 , aunque, como es obvio, la diferencia ... bases de datos de manejo ordinario resolución judicial alguna que ponga de manifiesto su ... A pesar de esta falta de uso, el precepto se incorpora al Proyecto de ...
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Del comercio electrónico al mercado digital
... electrónica de fondos, la compraventa electrónica de acciones, etcétera (IECE, 1997, ... , 2011, 823); en otras palabras, el pedido, pago y suministro en línea a escala mundial de bienes ... algo 129 ... En este caso, la falta de idoneidad del término tiene que ver con la ... 12), la regulación de la resolución del contrato (art. 13), la indemnización por ...
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«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
... ón del recurso advirtiendo que la resolución recurrida no infringía la doctrina ... de este término, aluden (también) a la «falta de brillo», o «tristeza que causa la falta de ... y ante la imposibilidad de afrontar el pago de los préstamos hipotecarios por falta de ... , relativa a una normativa común de compraventa europea (a partir de ahora, CESL) al que es ...
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La prescripción de las acciones
... , se atiende solo al hecho objetivo de la falta de ejercicio dentro del término prefijado ... cuanto al derecho, no lo extingue porque el pago de una deuda prescrita es plenamente eficaz y ... de un incumplimiento del contrato de compraventa, ejercita una acción para repercutir a los ...
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La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
... DACIÓN EN PAGO. 2. EL TRATO AL HIPOTECANTE NO DEUDOR (O CÓMO LA ... ón de cargas, bajo nuestro punto de vista, falta la premisa básica para aplicar el ar tícu lo ... Destaca por todas su resolución de 9 de septiembre de 2013: ante la litigiosidad ... pagadas por el precio de la compraventa", impuesta sobre la propia finca comprada, generar\xC3" ... -
Sentencias
... , porque al plantear el problema jurídico (falta de consentimiento válido en los términos que ... por el demandante y al pago de las costas. En síntesis, sus fundamentos ... fin a la indivisión derivada de la compraventa realizada por aquellos de la cuarta parte ... obligatoria sea sinalagmática, a la resolución del contrato o, más propiamente, a la extinción ...
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Análisis individualizado de las excepciones materiales
... La falta de ejercicio impositivo del derecho, prolongada ... , las razones que explican por qué el pago de la obligación prescrita no es repetible. Pese ... , Incumplimiento de la obligación, resolución del contrato y excepción de contrato no cumplido ... 599 En sede de compraventa, arts. 1466, 1500.2 y 1505 CC, el art. 1539 con ...
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El incumplimiento de las obligaciones contractuales
... que el resultado no se obtenga, existirá falta de conformidad 203 ... Como acertadamente ... una reclamación implique la exención de pago». Como consecuencia del pago de los servicios ... que se utiliza para el caso de la compraventa, aunque adaptando los conceptos a las ... entre exigir el cumplimiento o la resolución de la obligación, con el resarcimiento de daños ...
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STS 429/2013, 11 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. La promotora, en lo que aquí interesa, se limitó a esgrimir como motivos de oposición en su contestación que la licencia se había solicitado y que debía tenerse por concedida por silencio administrativo positivo. De esta forma, aunque no se discute que las viviendas se concluyeron en plazo y que igualmente se solicitó licencia de primera ocupación antes de...
... 1450/2009 que ante la misma penden de resolución, interpuestos por la entidad Las Terrazas de ... el 31 de marzo de 2006 hasta el completo pago, incrementados en dos puntos a partir de la fecha ... derivada de los dos contratos de compraventa concertados con la mercantil demandada, y ... imputable a la demandada residenciado en la falta de entrega y en la no entrega de la vivienda en ... -
Derecho Civil
... la realidad de los hechos demuestra que la falta de título ejecutivo no fue impedimento para que ... la LOPD, y reclamó la condena solidaria al pago de una indemnización por daño moral. El Juzgado ... por incumplimiento de un contrato de compraventa sobre una vivienda, pues, conforme a sus ... a la cláusula penal prevista para la resolución por incumplimiento del contrato imputable al ...
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Registro de la Propiedad
Resolución de 13-3-2017 ... ( BOE 4-4-2017) ... Registro de ... a la Constitución Española, a falta de nacionalidad común, se rigen por la ley ... ADJUDICACIONES PARA PAGO DE DEUDAS: TRATAMIENTO REGISTRAL ... Aunque la ... los referidos contratos privados de compraventa deben hacerse contar en el Registro de la ...
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El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
... de resolución 655/2017). 4.14 La STS, 1.ª, 01.12.2017 (Pte ... contenido del § 9 de la AGB-G, por ser la falta de transparencia ... instrumental a un perjuicio ... que la fecha de valoración de su orden de pago sería el mismo día de la orden, y esa ...
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Venta por entidad concursada, concluido el concurso por falta de bienes
Resolución de 10 de marzo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Badajoz n.º 1, por la que se deniega la inscripción de una escritura de compraventa.
... para autorizar o refrendar la compraventa de julio de 2016 ... El Registrador inscribe la ... , la finca, el activo, debera destinarse al pago de los restantes acreedores. Adems, se alega la ...