resolución compraventa falta pago
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Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... fiador le exija un previo requerimiento de pago al deudor principal, sino que además aquél deba ... doctrina jurisprudencial: «La compraventa de un despacho para el ejercicio de una actividad ... de Satu Mare, Rumanía) mediante resolución de 30 de septiembre de 2015, recibida en el ... del consumidor y usuarios; c) Determinen la falta de reciprocidad en el contrato; d) Impongan al ... -
La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
@I. Introducción ... La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de ... financiador optar por solicitar la resolución del contrato o bien exigir su total cumplimiento ... de los plazos en caso de incumplimiento del pago por parte del comprador ... El art. 10 de ... incumplimiento por parte del comprador: la falta de pago puntual de los plazos vencidos. En ... -
El seguro de manifestaciones y garantías en la compraventa de empresas
... de dichas manifestaciones causa de resolución del contrato por incumplimiento contractual ... en compensaciones con el precio pendiente de pago, si es que existe un pago aplazado, o en ... que la suscripción del seguro conlleva, la falta" de confianza en la intervención de un tercero \xE2\x80" ...
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El contrato de compraventa de buques
... aspectos tan esenciales del mismo como el pago (que generalmente comprende el depósito del 10% ... , póliza intervenida por notario, resolución judicial firme o documento administrativo ... de un contrato de compraventa de buque por falta de titulación pública, podría oponerse que la ...
- Representación y emplazamiento de la herencia yacente. Sucesión procesal por causa de muerte (art. 16 LEC)
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Sentencias
... como responsabilidades pendientes de pago del préstamo hipotecario, en su día ejecutado, ... - El primer criterio constitucional de resolución de conflictos entre el derecho al honor y la ... leve que, además de manifestarse en una falta de orientación temporal, le afecta a la ... Anulabilidad del contrato de compraventa.- La jurisprudencia -entre otras, SSTS 12 de ...
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Repaso a la figura de la doble venta contenida en el artículo 1473 del Código Civil
La intención del presente trabajo no es otra que realizar un repaso sobre la figura de la doble venta, sin olvidar la relación que le une a la teoría del título y el modo. Precisamente, a través del análisis de la razón de ser del artículo 1473 del Código Civil en nuestro ordenamiento jurídico y de las notas que caracterizan el precepto, a saber, la exigencia de buena fe y la posesión
... no es extraño encontrar supuestos de compraventa con más de un contrato válido sobre la misma ... , la buena fe no podría consistir en la falta de poder de disposición del transmitente, sino ... no había llegado a consumarse por falta de pago de la mayor parte del precio y, por otro lado, ... En base a tal resolución, la parte demandada —primer comprador ... -
Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... A esta falta de definición, hay que añadir que, nuestro ... de la hipoteca sobre la misma y su eventual pago, como otros gastos que se derivan de la vivienda, ... Niño de 20 de noviembre de 1989; la Resolución A 3-01722/1992 del Parlamento Europeo sobre la ... el pago del precio y los pagos de una compraventa a plazos ... FERNÁNDEZ DE VILLAVICENCIO ... -
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... B) El procedimiento notarial de resolución ... 3. EL RÉGIMEN DE PRESCRIPCIÓN O CADUCIDAD DE ... de naturaleza transitoria que se regirá, a falta de pacto por los copropietarios, por las ... pago" del precio). Por tanto, un desistimiento extempor\xC3" ... -
La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... en presencia de varios contratos de compraventa, no se cumple el requisito del vendedor único, ... del tráfico jurídico y subsana la falta de titularidad del vendedor al momento de ... primera no haya sido consumada todavía (por pago íntegro del precio y entrega), tratándose en ... habrían podido justificar la resolución del contrato a instancia del vendedor, pero no ... -
La cláusula resolutoria en las operaciones inmobiliarias
... como un suceso que conllevará su resolución de forma automática, esto es, sin permitir que ... Así, sobre la compraventa realizada bajo condición resolutoria, el ... partes (por ejemplo, entrega de la cosa y pago del precio, pues -repetimos- la condición no se ... mera cláusula resolutoria contractual por falta de pago del precio convenido y una condición ...
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Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... hipotecarios y consecuente distribución y pago de los mismos (Notaría y Registro de ... cuantía del procedimiento 4 , la alegada falta de legitimación pasiva porque las cantidades de ... hipotecario y no sobre el contrato de compraventa del inmueble para el cual generalmente se otorga ... principal argumento de la reproducida resolución para considerar abusiva la condición general es ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Resolución de 25-7-2019 ... BOE 4-10-2019 ... Registro ... Por ello, a falta de una norma que declare expresamente la nulidad ... CONTROL DE LOS MEDIOS DE PAGO: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD DE UNA CONDICIÓN ... inferir que la finca objeto de la compraventa a que se refiere el presente recurso forma parte, ...
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Blockchain como centro de contratación y como mecanismo de transmisión de derechos de contenido patrimonial
... electrónico, sea por título de compraventa, permuta, prestación de servicios digitales, o ... que desatan el desistimiento, incluyendo la falta de “funcionalidad de los contenidos ... pedido solicitado implique obligaciones de pago. Si un usuario o comprador contrata desde un ... 16 febrero 2017: Resolución del Parlamento Europe, con recomendaciones ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Resolución de 22-12-2021 ... BOE 4-1-2022 Registro de la ... Falta cumplir los requisitos, especialmente la ... por el que las partes resuelven la compraventa y se pretende la inscripción a favor del ... la nulidad del contrato de dación en pago, pero no ordena expresamente la cancelación del ...
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Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... de la renta a los contratos posteriores a 1 de enero de 1995 por falta de identidad de razón. Naturalmente, tampoco procederá su aplicación a ... la Convención de las Naciones Unidas sobre los contratos de Compraventa" Internacional de Mercaderías, de 11 de abril de 1980, ratificada por Espa\xC3" ... -
¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... ículo 1455 del Código Civil para la compraventa (GARCÍA CANTERO, 1980, 110; RODRÍGUEZ LLAMAS, ... vale para el caso que nos ocupa: a falta de pacto válido entre prestamista y prestatario ... la estipulación es muy amplio y la resolución recurrida ha acordado la nulidad de toda ella, ... -
La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... el efecto de la afección del inmueble al pago del IBI es necesario que concurran dos ... responsabilidades en que incurran por la falta de presentación de declaraciones, el no ... llegar a aprobar-se derivadas de una resolución de aumento de valor catastral que afecte a ... de propie- dad de un inmueble por compraventa, en el caso de que existan deudas del IBI ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... CLÁUSULA REBUS EN ESPAÑA ANTE LA FALTA DE REGULACIÓN.—III. REQUISITOS PARA LA ... ón del contenido contractual o de resolución del vínculo jurídico cuando circunstancias ... ó la resolución del contrato de compraventa [STS de 26 de abril de 2013 (RJ 2013, 3268)] ... los vendedores de la parcela solicitando el pago del ... 2050 Revista Crítica de Derecho ... -
La compraventa
... entre coherederos, o de cesión en pago de créditos, o de garantía de los bienes que ... edilicias, bien la redhibitoria (resolución) o bien la estimatoria o quanti minoris ... , aun cuando se hubiera estipulado que por falta de pago del precio en el tiempo convenido tendrá ...
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El leve retraso en la entrega de la vivienda justifica la resolución del contrato de compraventa y la devolución de las cantidades entregadas a cuenta, siempre y cuando el comprador no haya sido requerido para otorgar la escritura publica de forma previa a instar la resolución
... la vivienda, que, en el caso, construida en su totalidad, se hallaba falta de los detalles considerados y evaluados. El supuesto de la Ley es el de ... lugar a la resolución del mismo, no puede derivar una obligación de pago para la compañía aseguradora que garantiza las cantidades entregadas a ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... - En esencia, se había celebrado una compraventa de participaciones sociales de una sociedad ... y oportunas restituciones, y el pago de otras cantidades 23 ... El Tribunal Supremo ... imposible de cumplir porque , por ejemplo, falta el «objeto», o porque el vendedor no tiene ... específico», Sección 3 «Resolución», Sección 4 «Indemnización por daños y ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
Resolución de 7-9-2017 ... ( BOE 5-10-2017) ... Registro de ... La falta de una remisión expresa desde el artículo 9 al ... y surgiendo por tanto la obligación del pago del impuesto bonificado. La legislación ... la inscripción de una escritura de compraventa en la que se pretende completar la descripción ...
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Transporte terrestre
... riesgo de la contraprestación en la compraventa internacional por tipo de mercancía y modelo de ... Andalucía 2014, S. L., y anuló la resolución de la Consejería de Agricultura, Medio Ambiente ... indemnización, dependiendo esta de que la falta del preaviso provoque daños a la contraparte; ... reclama extrajudicialmente y por escrito el pago. Pero no basta la mera existencia de ...
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El contrato de suministro eléctrico entre comercializador y cliente
El contrato de suministro eléctrico, entre comercializador y cliente, se integra en un ámbito sectorial especial, fruto de un mercado limitado y regulado, sobre un producto esencial. Además, el objeto jurídico del contrato resulta igualmente específico, distinto a los objetos originariamente concebidos por las categorías clásicas. La propia naturaleza del contrato es discutible; así como lo es...
... los términos de los contratos de compraventa ... de energía eléctrica que suscriban, ... lo anterior obsta a que, de ordinario y a falta de regulación expresa en el contrato, de ... el suministro eléctrico correlativo al pago de un precio, la prestación correlativa al mismo ... , Estudios sobre incumplimiento y resolución, Cizur Menor: Aranzadi ... - (2015). El ...