resolución compraventa falta pago
451826 resultados para resolución compraventa falta pago
-
Acta de notificación de resolución de compraventa por falta de pago del precio
Modelo de Acta por la que se requiere al Notario para que notifique al comprador la resolución por falta de pago o le ofrezca un plazo para pagar, declarando la posterior resolución, en su caso.-
-
STS 334/2014, 12 de Junio de 2014
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. ESTIPULACIÓN EXPRESA SOBRE FALTA DE PAGO. Esta estipulación es la sanción al comprador incumplidor, que no paga y exige que el vendedor lo requiera y si el comprador insiste en no pagar, se resuelve la compraventa, con aplicación de la cláusula penal. No se puede acoger a ella el comprador incumplidor, como si de una facultad de desistir se tratara. El cumplimiento de las
-
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
... cuenta de los PLDC. Y asimismo la damos de la resolución del artículo 1124 CC en su aplicación judicial al retraso en el cumplimiento, con particular referencia a su aplicación a la venta de inmueble por construir (por falta de licencia de ocupación; por retraso en la entrega).PALABRAS CLAVEProtección de los consumidores y usuarios. Incumplimiento. Retraso en la entrega del bien. Nachfrist-Plazo adicional-Plazo razonable. Resolución. Término
-
Del saneamiento por vicios ocultos al deber de conformidad: un examen de la cuestión en el derecho comunitario a la luz de las recientes propuestas de Directiva en materia de consumo
El presente trabajo examina los remedios jurídicos del consumidor frente a la falta de conformidad en las ventas de bienes de consumo y en los contratos de suministro de contenidos digitales. Se estudian dos recientes propuestas de Directiva sobre la materia.
-
Jurisprudencia Civil
... que se la exige responsabilidad; falta de previsión de las circunstancias ... Acción de reembolso en el pago por error ... Acción de reingreso o reembolso : ... La resolución del contrato sinalagmático produce efectos ex ... aportados -escritura pública de compraventa, inscripciones registrales, etc-. Descartado que ...
-
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... -deudor y su familia- que, ante la falta de un mecanismo de segunda oportunidad y la ... persona natural quedará responsable del pago de los créditos restantes. Los acreedores ... acuerdo extrajudicial de pagos, de la resolución" judicial que homologue el acuerdo de refinanciaci\xC3" ... compraventa de viviendas cuyo precio de adquisición no ...
-
STS 537/2007, 10 de Mayo de 2007
* Contrato de Compraventa. Resolución por falta de pago del precio. Reclamación posterior por parte del comprador de la parte de precio retenida por el vendedor en concepto de daños y perjuicios. Quebrantamiento de las formas que rigen los actos procesales, inexistencia, el efecto pretendido de "ficta confessio" resulta exorbitante. Requerimiento resolutorio del art. 1504.
-
STS 76/2014, 27 de Febrero de 2014
... requiriera a la vendedora para que aceptara la resolución y accediera a la devolución de las cantidades entregadas, dejando transcurrir el tiempo sin pronunciarse sobre el requerimiento de la parte vendedora para proceder a la elevación a escritura pública del contrato una vez aprobado el P.E.R.I.. Se desestima la casación.
-
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 4 de julio de 2011 (5101/2011)
El requerimiento que exige el art. 1504 CC para la resolución del contrato de compraventa de inmuebles por impago del precio aplazado sólo cabe en forma judicial o notarial, y no mediante burofax. Mas en tanto no se haya pagado el precio, debe reconocerse eficacia resolutoria a la demanda en que se ejercita la acción de resolución por incumplimiento.
-
Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
... los litigantes es equiparable a una compraventa privada en la que en aquellos puntos o ... clase de ejecuciones, en que debido a la falta de acuerdo existente entre los copropietarios ... o de parte ejecutada, para que procedan a su pago, resultando indiferente quien de los comuneros ...
-
El seguro de manifestaciones y garantías en la compraventa de empresas
... de dichas manifestaciones causa de resolución del contrato por incumplimiento contractual ... en compensaciones con el precio pendiente de pago, si es que existe un pago aplazado, o en ... que la suscripción del seguro conlleva, la falta" de confianza en la intervención de un tercero \xE2\x80" ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
Resolución de 7-9-2017 ... ( BOE 5-10-2017) ... Registro de ... La falta de una remisión expresa desde el artículo 9 al ... y surgiendo por tanto la obligación del pago del impuesto bonificado. La legislación ... la inscripción de una escritura de compraventa en la que se pretende completar la descripción ...
-
La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
... el ejercicio/perfeccin/consumacin del contrato de opcin de compraventa por parte de la sociedad demandada, debera ser en el mbito del juicio ...
-
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... texto digno de ser destacado, es la Resolución del Consejo de 14 de abril de 1975, relativa a un ... vivienda y servicios accesorios y forma de pago" ... "Artículo 5 ... 1. Cuando se promocionen ... defecto que impide la inscripción la falta de testimonio de los instrumentos que se ...
-
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... Esto es, «[…] el pago de los intereses convenidos, y a falta de ... eventual lucro cesante dimanado de la resolución unilateral de un contrato de distribución. Así, ... un incumplimiento de un contrato de compraventa de una parcela por la mercantil Chelverton ...
-
La cláusula de manifestaciones y garantías como ejemplo de Legal transplant en Derecho español
... como un pacto de responsabilidad asumida por la falta de veracidad, exactitud o completitud de ciertos asertos, sino como un pacto de cobertura de riesgos
-
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... Por ello la definición de la compraventa –art. 1445 CC– la fija como contrato ... unánime de todos los condueños y, a falta de acuerdo unánime entre los condueños, la ... permite como disposición testamentaria con pago de la legítima a los demás herederos incluso ... apoyo se encargarán a un curador por resolución judicial (arts. 250 y 269 CC) sin perjuicio de ...
-
Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
... mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código Civil, su origen, sus precedentes, sus posibles interpretacionesy se llega a la conclusión de que el precepto no debe aplicarsea los actos de disposición jurídica...
-
Derecho Civil
@Parte general ... 1. Compraventa. Retraso desleal: caracteres.- Son ... áusula 5.ª que le posibilitaba su resolución si no se aprobaba el P. G. O. U. en el tiempo ... no se ajustaba a lo pactado y se negó al pago de la misma. D. demandó el pago de las ... Daños por incumplimiento: Falta de prueba.- La indemnización que podía exigir ...
-
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... - En esencia, se había celebrado una compraventa de participaciones sociales de una sociedad ... y oportunas restituciones, y el pago de otras cantidades 23 ... El Tribunal Supremo ... imposible de cumplir porque , por ejemplo, falta el «objeto», o porque el vendedor no tiene ... específico», Sección 3 «Resolución», Sección 4 «Indemnización por daños y ... -
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... garantía del precio aplazado de una compraventa inmobiliaria ... Resulta indiferente que ... convención no puede exigírsele más que el pago de un solo derecho, pero cuando un mismo ... ídico Administrativo de Álava, en Resolución de 5 de diciembre de 2003. Los hechos ... que tratán-dose de un documento privado, falta el presupuesto de hecho básico que determina la ...
-
La compraventa
... entre coherederos, o de cesión en pago de créditos, o de garantía de los bienes que ... edilicias, bien la redhibitoria (resolución) o bien la estimatoria o quanti minoris ... , aun cuando se hubiera estipulado que por falta de pago del precio en el tiempo convenido tendrá ...
-
El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... 1.1. contratos de compraventa ... La realidad del lucro cesante ha de ... daños evidentes 1059 ; concluye que de la falta de entrega de ... 1056 RJ 2014,4800 ... expresa del siguiente modo la citada resolución: «Se estima correcta la presunción de ... Sí que condena, sin embargo, al pago de una cantidad por daño moral, por cuanto se ...
-
Los compromisos previos y la 'due diligence
... lo necesario para que tenga lugar la compraventa que constituye la finalidad última del ... se establece la forma y plazo del pago de precio, con sus intereses y garantías en caso ... ías, obligaciones, posibilidades de resolución, examen de los distintos aspectos del objeto del ... se ha producido como consecuencia de esa falta de sigilo o confidencialidad ... C).- Un ...
-
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... CLÁUSULA REBUS EN ESPAÑA ANTE LA FALTA DE REGULACIÓN.—III. REQUISITOS PARA LA ... ón del contenido contractual o de resolución del vínculo jurídico cuando circunstancias ... ó la resolución del contrato de compraventa [STS de 26 de abril de 2013 (RJ 2013, 3268)] ... los vendedores de la parcela solicitando el pago del ... 2050 Revista Crítica de Derecho ...