resolucion compraventa falta entrega
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Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... las partes pueden introducir en la compraventa" revela cierta asimetría: mientras que la situaci\xC3" ... o con condición resolutoria en caso de falta de pago » 13 ... También desde la ... no constituye, por sí sola, causa de resolución ni de rescisión de la venta y no impedirá al ... entre comprador y vendedor antes de la entrega de los bienes » 19 ... Así pues, la norma ... -
Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... 1.4 La falta de regulación de la vinculación contractual en ... vinculación por la publicidad en la compraventa de consumo: el artículo 116 1.d RDL 1/2007 ... 2.20 Resolución del contrato. 2.21 Indemnización de daños. 2.22 ... concreto, la publicidad se refiere: a la entrega del terreno residual (calificado como zona verde) ... -
Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... Sin embargo, esta entrega del bien o desplazamiento posesorio admite en ... de adquisición por contrato de compraventa, sino también de aplicación general. No ... expresamente una disposición legal, cuya falta o ausencia produce la inexistencia y nulidad del ... de los Registros y del Notariado, en resolución de 16 de febrero de 2017, admitió que el objeto ... -
Obligación y garantía: la cripto-naturaleza de los remedios contractuales y de su jerarquía en el actual panorama jurídico
El trabajo evidencia que la creación de una ordenación de remedios, frente a una prestación defectuosa, es posible considerando dos variables. Por un lado, la progresiva ampliación del concepto de incumplimiento contractual y de falta de conformidad y, por otro, la naturaleza jurídica de los medios de tutela en favor del acreedor. El artículo se estructura a partir del contrato de compraventa,...
... @II. La influencia de la compraventa en el panorama general de los contratos ... A ... , en la omnicomprensiva noción de resolución y en el ejercicio de la reducción del precio, en ... ocultos, para pasar a una nueva noción de falta de conformidad amplia, referida inicialmente a la ... , la venta genera una obligación de entrega del bien vendido que se ejerce a través de la ... -
La compraventa
... la propiedad de la cosa se necesita la entrega de la misma (la tradición). Es además un ... edilicias, bien la redhibitoria (resolución) o bien la estimatoria o quanti minoris ... , aun cuando se hubiera estipulado que por falta de pago del precio en el tiempo convenido tendrá ...
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La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... , a otros les resulta criticable esta falta de legitimación del pro-motor no propietario ... ediicado es una cuestión de difícil resolución. Ello se debe a que la LOE en sus art. 8 y ss. se ... defectuoso del contrato de compraventa 48 .Y es que en ocasiones se fundamenta la ... sí o para su posterior enajenación, entrega o cesión a terceros bajo cual-quier título» ...
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El papel de los estándares en el ámbito de la responsabilidad administrativa
... de la Sentencia que anuló la resolución inicial ... No obstante, Cunillera Busquets ... doctrina, cuyo argumento subyacente es la falta de negligencia por parte de la Administración a ... y perjuicios derivados del retraso en la entrega de las viviendas por el Patronato, dado que «la ... por la estafa piramidal de la compraventa de sellos del Forum Filatélico-Afinsa que ...
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STS 85/2014, 20 de Febrero de 2014
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. En base a lo declarado debemos concluir que no se ha frustrado el contrato de compraventa por la falta parcial de entrega de los servicios e instalaciones comprometidas mediante publicidad, dado que no constaba un plazo concreto de ejecución de los servicios, cuyo desarrollo se advirtió que era progresivo y por fases, no probándose el abandono de las obras, sino todo lo...
... - Declare la improcedencia de la resolución contractual operada extrajudicialmente por las ... Cláusula Primera de los contratos de compraventa es nula al dejar el cumplimiento de los contratos ... Civil , que el plazo previsto para la entrega de los inmuebles de autos era, como máximo, ... <falta de legitimación pasiva de mi mandante alegada, ... -
La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I. El régimen general
... IV. La Ley aplicable a falta de elección: 1. El contrato de compraventa. 2 ... Finalmente la resolución que pronuncie será reconocida en todo el ámbito ... abona una señal y ambos acuerdan que la entrega de la mercancía y el pago del resto del precio ...
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La desaparición del saneamiento por evicción en la propuesta de modificación del Código Civil en materia de compraventa elaborada por la Comisión General de Codificación
Mediante el presente artículo pretendo realizar un acercamiento a la acción jurídica del saneamiento por evicción, intentando al mismo tiempo desgranar los motivos que llevaron a la Comisión General de Codificación a apostar por la supresión del saneamiento por evicción en su propuesta de anteproyecto de ley de modificación del Código Civil en materia de compraventa de 2005.
... 2 que: «El vendedor está obligado a la entrega y saneamiento de la cosa objeto de la venta» ... vendedor, como si la entrega se produce con falta de titularidad o con vicios o defectos ocultos ... los efectos restitutorios de la resolución del contrato que habían celebrado, pero no los ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... ón, en su apartado 2, establece que «a falta de contratos o disposiciones especiales se ... la copropiedad sino cuando se produce la entrega (artículo 609); mientras que la relación ... beneficia a todos; y, asimismo, la resolución judicial desfavorable no les perjudica, pues no ... conservación del negocio y de ser la compraventa un contrato generador de obligaciones, separando ... -
El bitcoin como instrumento y objeto de delitos
En la sociedad globalizada e informatizada del siglo XXI resulta de enorme interés estudiar las relaciones entre el bitcoin y el Derecho Penal. El primer reto consiste en delimitar conceptual y jurídicamente esta moneda virtual, y cuestionarnos si estamos ante una sofisticada estafa piramidal. En segundo lugar se analizan las razones por las que el uso de bitcoins favorece la comisión de delitos...
... VI. El bitcoin como forma de entrega de un rescate por chantaje o secuestro ... , muchas de ellas causadas por la falta de comprensión sobre el código abierto en el ... , el bitcoin no es más que la resolución de un complejo problema matemático 20 ... La compraventa se produce en mercados descentralizados OTC ... -
Sentencias
... , porque al plantear el problema jurídico (falta de consentimiento válido en los términos que ... fin a la indivisión derivada de la compraventa realizada por aquellos de la cuarta parte ... obligatoria sea sinalagmática, a la resolución del contrato o, más propiamente, a la extinción ... ón por una diferencia de superficie en la entrega de los inmuebles ... Infracción procesal: ...
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Legislación extractada y actualizada
... ías se determine en el momento de su entrega, u otorgar al vendedor de mercancías o al ... competentes que adopten la resolución necesaria, incluso mediante recurso, cuando ... del consumidor y usuario, c) determinen la falta de reciprocidad en el contrato, d) impongan al ... En particular, en la compraventa de viviendas: a) La estipulación de que el ...
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La gravedad del incumplimiento como requisito del derecho de opción del acreedor. Tendencias modernas
La presente investigación tiene por fi nalidad analizar la característica de la gravedad, como adjetivo fundamental del incumplimiento contractual, en el llamado derecho de opción del acreedor, que surge cuando el deudor incumple dolosa o culposamente su deber. Ríos de tinta se han vertido en esta materia, aunque su caudal casi siempre desemboca en mismo océano: la visión clásica y escolástica...
... al juez la facultad para negar la resolución aún si hay incumplimiento imputable, si ... * ... este caso, se celebró un contrato de compraventa de inmueble, mediante el cual el vendedor se ... Ante la falta de cumplimiento de estas obligaciones, el ... entrega en tiempo y forma de la finca, por ello, no se ... -
Análisis del Dieselgate desde el Derecho civil (a propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección Pleno, 561/2021, de 23 de julio)
La manipulación de los estándares de emisión de gases a través de dispositivos electrónicos instalados en, aproximadamente, 11 millones de automóviles Volkswagen en todo el mundo, conocida como Dieselgate, ha supuesto uno de los mayores escándalos industriales de las últimas décadas. Con referencia a sus consecuencias jurídicas desde el Derecho Civil, la manipulación llevada a cabo por Volkswagen
... del fabricante no vendedor por la falta de conformidad del bien debido al principio de la ... , frente al vendedor, de la acción de resolución por incumplimiento contractual. 2.2.1. Acción ... ón Volkswagen AG) un contrato de compraventa de un vehículo Audi modelo A3, equipado con un ... hay frustración del fin del contrato o entrega ... 34 En este sentido García Montoro, ... -
Responsabilidad derivada de daños causados por la actividad eléctrica
Los daños ocasionados por la actividad eléctrica deberán reclamarse atendiendo a un distinto régimen jurídico-procesal, según su origen resida en un inadecuado fluido eléctrico o en un defecto de las instalaciones eléctricas de las Distribuidoras. En consecuencia, la práctica forense, de forma habitual, imputa responsabilidad a las Eléctricas en supuestos en los que, en sentido estricto, carecen...
... cuya particularidad reside en que su entrega para ser consumido, se efectúa a través de un ... Esta interrupción del suministro, es la falta de fluido que necesita un aparato para funcionar, ... fundamentos y el fallo de la citada resolución» ... @V. El plazo para el ejercicio de las ... suministro eléctrico de contrato de compraventa o de servicios profesionales prestados de forma ... -
El leve retraso en la entrega de la vivienda justifica la resolución del contrato de compraventa y la devolución de las cantidades entregadas a cuenta, siempre y cuando el comprador no haya sido requerido para otorgar la escritura publica de forma previa a instar la resolución
... afirmarse que se alcanzase el tal supuesto del precepto de no entrega de la vivienda, que, en el caso, construida en su totalidad, se hallaba falta de los detalles considerados y evaluados. El supuesto de la Ley es el de la total o práctica inexistencia de la vivienda, originadora, cuando se han ...
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Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia comunitaria y nacional. La integración pro consumatore de la cláusula de vencimiento anticipado
... que el presupuesto que lo justifica (entrega del préstamo), sigue presente hasta la completa ... el vencimiento anticipado supone una resolución contractual que solo obliga a la devolución del ... cláusula de vencimiento anticipado por la falta de pago en sus vencimientos de una parte ... contratos vinculados que, junto a la compraventa, integran un negocio jurídico complejo cuya ...
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Cómo regular la cancelación por parte del huésped de la reserva de una vivienda de uso turístico contratada on line
... ómicos del ejercicio de este derecho, la falta de ocupación de la vivienda por parte del ... anfitrión no se presenta para hacer la entrega de las llaves o cuando la vivienda no reúne las ... , sino más bien ante un supuesto de resolución derivado de un hecho imprevisible o ... de catorce días) su contrato de compraventa de bienes o prestación de servicios cuando este ...
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«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... constituido por el contrato de compraventa". De este modo, expondremos el estado de la cuesti\xC3" ... la inmutabilidad de los principios indica falta de sentido histórico ». Sin duda alguna, en la ... debe efectuar al arrendatario, mediante entrega de copia de la escritura o documento en que fue ... inscrito perdura en los supuestos de resolución del derecho arrendador contenidos en el artícu ... -
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... ; en caso contrario, el remanente se entrega al ejecutado ... Para MONTERO AROCA 163 , ... 165 Vid., Resolución de la DGRN, de 27 de julio de 1988, f.j. 2º (La ... 2º (RJ 1986/6579), declara que la falta de anotación ni priva de efectos al embargo, ni ... por una carga anterior, bien por compraventa en la que el vendedor no aportó el certi’cado ...
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Registro de la Propiedad
Resolución de 13-10-2015 ... (BOE 5-11-2015 ) ... A LA PARTICIÓN DE LA HERENCIA Y LA ENTREGA DE LEGADOS. HERENCIA: NECESARIA INTERVENCIÓN DEL ... ón y partición de la herencia, a falta de persona designada por el testador para ... o depósito del precio íntegro de la compraventa a favor de los titulares de derechos posteriores, ...
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... Simplemente, la falta de inclusión del orden económico en el tipo de ... que producen obligación de la entrega o devolución de las cosas que pueden ser ... de la que disponemos hace que la Resolución mencionada deba ser tenida en cuenta a la hora de ... el precio) para formalizar la futura compraventa, ya tiene un cierto contenido económico y forma ...
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Las operaciones de liquidación societaria
El presente trabajo constituye un análisis pormenoriza- do de las operaciones que integran la liquidación societaria y que están encaminadas a poner fin a las relaciones jurídicas de la sociedad tras su disolución. Se abordan, en este sentido, la conclusión de las operaciones pendientes y la realización de las nuevas que sean necesarias para la liqui- dación de la sociedad (art. 384 LSC); el...
... jurídicas contratantes sea causa de resolución, pues, en tales casos, a ese pacto habrá que ... , no de resultado (pues es posible que, por falta de voluntad de la contraparte contractual, el ... ejemplo, un contrato de préstamo, de compraventa, de arrendamiento, etc.) o por créditos ... no dinerarias realizadas o mediante la entrega de otros bienes sociales, siempre y cuando ...