resolucion compraventa falta entrega
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La cláusula de manifestaciones y garantías como ejemplo de Legal transplant en Derecho español
La cláusula de manifestaciones y garantías se enmarca en la tradición contractual angloamericana. A diferencia de la técnica contractual continental, en la que suele predominar el método sintético que busca formular principios o criterios generales que permiten decidir un espectro amplio de situaciones contractuales sin que estas hayan sido especificadas necesariamente en el contrato, en la...
... un pacto de responsabilidad asumida por la falta de veracidad, exactitud o completitud de ciertos ... habitualmente en el contrato de compraventa de empresa. La cláusula se configura como una ... parte in bonis pueda solicitar la resolución del contrato, además de la indemnización de ... breve de seis meses desde la entrega de la cosa para la interposición de acciones ... -
Jurisprudencia Penal (Parte III)
... Y tanto más cuanto la resolución recurrida (FJ2º) mantiene la existencia de un ... informativos", lo cual, por su absoluta falta de consistencia, se califica por sí mismo ... de todos los datos a formato DVD para entrega a la Autoridad Judicial competente ... El ... ón, esto es, quienes conciertan la compraventa y obtienen los mayores beneficios, cuidando de no ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... A esta falta de definición, hay que añadir que, nuestro ... dos meses desde que fue notificada la resolución judicial correspondiente, acompañada de copia de ... por el cual dos personas acuerdan la entrega por una (comodante) a la otra (comodatario) de ... dato en una compraventa; b) la conversión de la obligación de ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 5 de Junio de 2019 (320/2019)
Para el caso de que las viviendas no sean entregadas, es sabido que los promotores pueden haber garantizado la devolución de las cantidades anticipadas por los compradores por medio de aval o por medio de un seguro de caución. La cuestión debatida es la de determinar es si bajo el régimen de la Ley 57/1968, producido el incumplimiento, la acción de los compradores contra la aseguradora de caución
... de las cantidades anticipadas en la compraventa de viviendas es el general del art. 1964 C.civ ... , licencia de primera ocupación o entrega efectiva de las viviendas? 5.3. Conclusión. 6 ... de «justa causa» para dicha resolución ... Si el plazo de entrega había inalizado el 30 de noviembre de 2004, la falta de entrega por la no concesión de cédula de ... -
Naturaleza jurídica de la compraventa con pacto de supervivencia
... muestra ya del grado de desconocimiento y falta de uniformidad existentes en cuanto a su ... respaldar esta conclusión, cita una resolución de la Dirección General de Registros y del ... entre donaciones inter vivos con entrega de la cosa post mortem y donaciones mortis ...
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Marco legal de los contratos alimentarios en España
... ón, principalmente de la energía, o la falta de equilibrio en la fijación de precios en la ... , en general; y el contrato de compraventa junto con el contrato de suministro en ... de España, S.A.U.” y anuló la resolución del Tribunal de Defensa de la Competencia de 1 de ... a pedido, atendiendo al momento de la entrega y a la cantidad establecida, de forma determinada ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Resolución de 1-2-2023 ... BOE 3-3-2023 Registro de la ... que haya incurrido en una situación de falta de motivación jurídica ... La sustitución y ... su vez trae causa de la escritura de compraventa, pero formalizada no por el verdadero dueño en ... de voluntades entre las partes y de la entrega de la posesión de la cosa produce el efecto ...
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La remuneración del trabajador en acciones o vinculada al precio de las acciones
La remuneración vinculada a acciones se utiliza por las empresas con finalidades de atracción, retención y motivación de los trabajadores. El artículo analiza los problemas jurídicos laborales que suscitan diversas fórmulas que vinculan compensación y precio de las acciones. De este modo, el trabajo analiza su naturaleza jurídica, su impacto en la indemnización por extinción de contrato, la...
... Y es que, en esta última hipótesis, la entrega de la acción no deja de traducirse en una ... , al no ser admitido el recurso por falta de contradicción. El Auto del TS de 12 abril ... a escritura pública el contrato de compraventa de acciones por medio del cual Paulino ... Precisamente esta última resolución descarta la infracción del art. 1256 CC, al ... -
Resoluciones destacadas de consumo y empresa
@1. CONTRATACIÓN BANCARIA. PRÉSTAMO. RESOLUCIÓN POR INCUMPLIMIENTO ... Sentencia del ... el contrato no se perfeccionó hasta la entrega, de modo que no hubiera podido el prestatario ... en casación alegó que carecía de falta de legitimación pasiva, al no poder ser ... ” ... @6. CONTRATO DE COMPRAVENTA. VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN. LEY 57/1968 ...
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STS 441/2013, 27 de Junio de 2013
CONTRATO DE MEDIACIÓN. AGENTE DE PROPIEDAD INMOBILIARIA. BUENA FE CONTRACTUAL. De lo anterior se sigue que tampoco pueda compartirse el argumento de la sentencia recurrida acerca del posible enriquecimiento injusto de la demandada por los contratos de compraventa que sí lleguen a consumarse, pues no más justo será el de la demandante por los que no lleguen a consumarse debido a su colaboración...
... por incumplimiento pidiendo la resolución de los correspondientes contratos ... La ... ídica "respecto de los contratos de compraventa que haya suscrito mediante la intermediación de ... de compraventa; en tercer lugar, que la falta de entrega de los avales no ha sido considerada ... -
STS 85/2014, 20 de Febrero de 2014
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. En base a lo declarado debemos concluir que no se ha frustrado el contrato de compraventa por la falta parcial de entrega de los servicios e instalaciones comprometidas mediante publicidad, dado que no constaba un plazo concreto de ejecución de los servicios, cuyo desarrollo se advirtió que era progresivo y por fases, no probándose el abandono de las obras, sino todo lo...
... - Declare la improcedencia de la resolución contractual operada extrajudicialmente por las ... Cláusula Primera de los contratos de compraventa es nula al dejar el cumplimiento de los contratos ... Civil , que el plazo previsto para la entrega de los inmuebles de autos era, como máximo, ... <falta de legitimación pasiva de mi mandante alegada, ... -
Una lectura constitucional del Derecho de contratos (la Sentencia del Tribunal Constitucional 132/2019, de 13 de noviembre, sobre el libro sexto del Código civil de Cataluña relativo a las obligaciones y contratos)
... 2. Cuestiones objeto de examen y resolución. 3. Los votos particulares.–II. Fundamentos ... 3. La compraventa de consumo como contrato civil. 4. La doctrina ... Recuerda que cuando falta habilitación autonómica es inconstitucional la ... tan importantes como las formas de entrega de los bienes vendidos o permutados, los gastos ...
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Registro de la propiedad
Resolución de 7-4-2016 ... (BOE 2-6-2016 ) ... Registro ... la escritura relativa al objeto de la compraventa, que plantea si nos encontramos ante un ... DE RANGO PARA DOCUMENTO SUBSANATORIO DE LA FALTA DE TRACTO SUCESIVO ... Como ya precisaron las ... el título con el que se debe hacer la entrega de la vivienda de reemplazo, pues, como dispone ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... 6.8.3.2.1 Codemandado absuelto por falta de responsabilidad en la causación del daño ... o, en su caso, desde la firmeza de la resolución judicial que condena a indemnizar ... 6.13.4 ... 466 Así, la entrega de una cantidad de dinero, la declaración del ... acción derivada de los contratos de compraventa y, en este se acciona por la promotora en base al ...
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STS 783/2013, 11 de Diciembre de 2013
CONTRATOS. INCUMPLIMIENTO. RESOLUCIÓN. No fueron cumplidos los plazos que se habían pactado expresamente en el contrato de compraventa, que son el de finalización de las obras, el de la entrega de las llaves y el de resolución a instancia del comprador, por lo que corresponde la resolución del contrato.
... declare bien resuelto el contrato de compraventa suscrito con fecha 11 de abril del 2006 entre mi ... por esta última consistente en la entrega de la vivienda, trastero y el garaje en el plazo ... , y en el caso de entender la correcta resolución del contrato por parte de la demandada y no dar ... -
Culpa e incumplimiento contractual: del Código civil al moderno Derecho de contratos. Especial referencia a los contratos de prestación de servicios
Este trabajo tiene como objeto analizar la relevancia de la culpa en nuestro sistema para determinar el incumplimiento de contratos y la responsabilidad del deudor de indemnizar, frente a la noción neutra de incumplimiento contractual del moderno Derecho de contratos. Se centra en el estudio de la doctrina del Tribunal Supremo sobre incumplimiento de contratos de prestaciones de servicios que han
... Falta de diligencia ... 92 Revista Crítica de ... otros remedios contractuales como la resolución (McKENDRICK, 2018, 745); se distingue de la ... ), sobre resolución de un contrato de compraventa de fincas rústicas, que admite el incumplimiento ... prometido (por ejemplo, la falta de entrega de un bien o la entrega de un bien distinto al ... -
Sobre el libro VI del Código Civil de Cataluña. La compraventa (I)
... de dichas obligaciones (en concreto la entrega de la cosa), que una obligación en sí misma ... , y lleve aparejada la posible resolución a instancia del comprador ... No se altera en ... los casos de “entrega frustrada”, por falta de cumplimiento de la obligación de recepción ...
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Análisis del Dieselgate desde el Derecho civil (a propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección Pleno, 561/2021, de 23 de julio)
La manipulación de los estándares de emisión de gases a través de dispositivos electrónicos instalados en, aproximadamente, 11 millones de automóviles Volkswagen en todo el mundo, conocida como Dieselgate, ha supuesto uno de los mayores escándalos industriales de las últimas décadas. Con referencia a sus consecuencias jurídicas desde el Derecho Civil, la manipulación llevada a cabo por Volkswagen
... del fabricante no vendedor por la falta de conformidad del bien debido al principio de la ... , frente al vendedor, de la acción de resolución por incumplimiento contractual. 2.2.1. Acción ... ón Volkswagen AG) un contrato de compraventa de un vehículo Audi modelo A3, equipado con un ... hay frustración del fin del contrato o entrega ... 34 En este sentido García Montoro, ... -
Separación y exclusión de socios
El presente capítulo está dedicado a la separación y exclusión de socios en las sociedades de capital. Dentro de la parte dedicada a la separación se analizan cuestiones como la titularidad de este derecho, cómo se ejercita y las causas legales y estatutarias de separación, haciendo una referencia especial, dentro de las primeras, a la separación por retención por beneficios —la cual fue...
... ón, en general, como un mecanismo de resolución de la tensión mayoría-minoría, que opera con ... ) causa de separación fundada en la falta de distribución de dividendos (art. 348 bis ... 12. Energías alternativas. 13. Compraventa y reparación de vehículos. Reparación y ... ón, aunque hubiera podido serlo (como la entrega de cantidades en metálico acordada en Consejo de ... -
Sentencias
... aborden los problemas propios de su resolución en las dos instancias precedentes o ello haya de ... prescripción de la acción y, también, su falta de legitimación. El Juzgado de Primera Instancia ... , al no existir recibo que justifique la entrega de la misma en el domicilio del demandado ni la ... , en virtud del contrato de compraventa suscrito con los adquirentes, de entregarles el ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 5 de mayo de 2014 (2038/2014)
La Sentencia de 5 de mayo de 2014 niega la resolución de un contrato de compraventa de vivienda con cantidades anticipadas por retraso en la entrega (cfr. art. 3.º Ley 57/1968) sobre la base de que el vendedor estuvo en disposición de cumplir antes de que el comprador requiriera al vendedor.
... entrega se produciría “en el plazo máximo de 90 días ... de octubre los compradores instan la resolución contractual por incumplimiento del plazo pactado ... , declarando resuelto el contrato de compraventa, con base en que la vivienda debió entregarse el ... prueba practicada había de concluirse la falta de voluntad incumplidora por parte de la ... -
El incumplimiento de las obligaciones contractuales
... que el resultado no se obtenga, existirá falta de conformidad 203 ... Como acertadamente ... que se utiliza para el caso de la compraventa, aunque adaptando los conceptos a las ... - Incumplimiento de la obligación de entrega de la habitación en el momento pactado: en tales ... entre exigir el cumplimiento o la resolución de la obligación, con el resarcimiento de daños ...
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Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... las partes pueden introducir en la compraventa" revela cierta asimetría: mientras que la situaci\xC3" ... o con condición resolutoria en caso de falta de pago » 13 ... También desde la ... no constituye, por sí sola, causa de resolución ni de rescisión de la venta y no impedirá al ... entre comprador y vendedor antes de la entrega de los bienes » 19 ... Así pues, la norma ... -
Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... 1.4 La falta de regulación de la vinculación contractual en ... vinculación por la publicidad en la compraventa de consumo: el artículo 116 1.d RDL 1/2007 ... 2.20 Resolución del contrato. 2.21 Indemnización de daños. 2.22 ... concreto, la publicidad se refiere: a la entrega del terreno residual (calificado como zona verde) ... -
Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... Sin embargo, esta entrega del bien o desplazamiento posesorio admite en ... de adquisición por contrato de compraventa, sino también de aplicación general. No ... expresamente una disposición legal, cuya falta o ausencia produce la inexistencia y nulidad del ... de los Registros y del Notariado, en resolución de 16 de febrero de 2017, admitió que el objeto ...