resolucion compraventa falta entrega
196844 resultados para resolucion compraventa falta entrega
-
Jurisprudencia Penal (Parte II)
... consecutivamente, uno después de la resolución firme sobre el otro, el Tribunal debe examinar si ... ómica, acuerdo de disolución ocultado, falta de pago a los acreedores, etc., son antecedentes ... engañosa, por la que se propició la entrega de mercancía de un proveedor a tal sociedad ... a los compradores en cuyo contrato de compraventa se pactó la cesión de uso para vivienda. En ...
-
STS 621/2013, 9 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. La valoración de dicha obligación como esencial a los efectos de que prospere la resolución interesada por la parte compradora, por previo incumplimiento de la vendedora de su deber de entrega efectiva, va a depender de las concretas circunstancias del caso, incumbiendo a la parte vendedora la carga de probar que se concedió o, en su defecto,
... ha incumplido el contrato de compraventa suscrito con la actora el 6 de agosto de 2003, y ... positivo, aduciendo que precisamente la falta de esta había sido el motivo por el cual se ... decisivos y condicionantes para la resolución del presente recurso ... OCTAVO.- Por ... de la obligación principal de entrega efectiva, no estaba en condiciones de resolver el ... -
STS 608/2013, 15 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO DEL DEBER DE ENTREGA. RESOLUCIÓN. Aplicando esta doctrina a la situación fáctica y jurídica existente al tiempo en que se formuló la demanda, que, es esencialmente idéntica a la analizada en ambas sentencias, también ahora debe reputarse la falta de licencia de primera ocupación como incumplimiento esencial del vendedor, una vez probada la existencia de...
... 1.- Declare la resolución del contrato de compraventa suscrito por mis ... , considerando que no la tiene la falta de entrega de un aval nunca requerido por los ... -
Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... Lo primero es decir que no le falta razón al recurrente en su denuncia de la ... , o al Ministerio Fiscal, junto con la entrega de la grabación ... En el presente caso ... que se le hubiera leído la resolución), ni el tiempo de vigencia de tales medidas, ... Y luego hace lo mismo al hablar de la compraventa de las plazas de garaje ... Por otra parte, ...
-
Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... ón de esa idea, el comprador G le entrega el cheque. Lo cierto es que G no era gerente pues ... negocios jurídicos criminalizados es la falta de prueba sobre si el sujeto, ya en el momento de ... , le engaña y le hace firmar la compraventa de un apartamento del mismo precio pero ubicado ... o tribunal y llevándole a dictar una resolución que perjudique los intereses económicos de la ... -
Repaso a la figura de la doble venta contenida en el artículo 1473 del Código Civil
La intención del presente trabajo no es otra que realizar un repaso sobre la figura de la doble venta, sin olvidar la relación que le une a la teoría del título y el modo. Precisamente, a través del análisis de la razón de ser del artículo 1473 del Código Civil en nuestro ordenamiento jurídico y de las notas que caracterizan el precepto, a saber, la exigencia de buena fe y la posesión
... no es extraño encontrar supuestos de compraventa con más de un contrato válido sobre la misma ... derechos de crédito (mejor derecho a la entrega del bien para convertirse en propietario) sino ... , la buena fe no podría consistir en la falta de poder de disposición del transmitente, sino ... En base a tal resolución, la parte demandada —primer comprador ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... de la titularidad real, requiere la entrega para que el adquirente consolide su titularidad ... Por ello la definición de la compraventa –art. 1445 CC– la fija como contrato ... unánime de todos los condueños y, a falta de acuerdo unánime entre los condueños, la ... apoyo se encargarán a un curador por resolución judicial (arts. 250 y 269 CC) sin perjuicio de ...
-
STS 354/2013, 3 de Junio de 2013
COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO. RESOLUCION. En consecuencia, no desvirtuada la interpretación del contrato en cuanto a que la entrega de la parcela para diciembre de 2007 no marcaba un término esencial; no probado que el recurrente estuviera disconforme con el aplazamiento de la entrega; no probadas tampoco las deficiencias que pudieran impedir el uso de la parcela, como la falta de suministro...
... , sobre cumplimiento de contrato de compraventa. Ha sido parte recurrida la compañía mercantil ... " SE DECLARE: ... 1°) La resolución del contrato de compraventa suscrito el día 17 ... Esta entrega de las parcelas se prevé para diciembre de 2007" ... º) según la estipulación undécima "[l]a falta de pago de cualquiera de las cantidades que ... -
Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... Compraventa de acciones o participaciones sociales de la ... que pudiera éste exigir en su lugar la entrega de bienes procedentes del caudal relicto ... los Registros y del Notariado en la resolución antes citada es aceptar que el donante ... esta competencia tiene como desventaja la falta de agilidad y los retrasos propios de su ... -
STS 82/2013, 11 de Marzo de 2013
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA. FALTA DE LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. La cuestión jurídica que se plantea consiste en si la falta de licencia de primera ocupación faculta o no al comprador de una vivienda para, conforme al art. 1124 CC , resolver el contrato de compraventa por incumplimiento del vendedor. Debe valorarse como esencial la falta de...
... Instancia nº 3 de Marbella, sobre resolución de contrato de compraventa de vivienda. Ha sido ... recurso de casación consiste en si la falta de licencia de primera ocupación faculta o no al ... en el contrato para la terminación y entrega de la vivienda era el 1 de julio de 2005 y que, ... -
Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... en subasta o de la adjudicación en caso de falta de postores que señala la ley ... De forma ... resolución con fuerza de cosa juzgada, cuando disponga de ... el secretario judicial (actual LAJ) entrega el testimonio del decreto de adjudicación. Esta ... unidad familiar, y (ii) escrituras de compraventa ...
-
La compraventa
... la propiedad de la cosa se necesita la entrega de la misma (la tradición). Es además un ... edilicias, bien la redhibitoria (resolución) o bien la estimatoria o quanti minoris ... , aun cuando se hubiera estipulado que por falta de pago del precio en el tiempo convenido tendrá ...
-
STS 52/2014, 6 de Febrero de 2014
COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. VIVIENDA. RESOLUCION por incumplimiento del plazo de entrega por falta de licencia de primera ocupación.
... que declare resuelto el contrato de compraventa de inmueble objeto del presente, condenando a la ... 886/07, y previa revocación de dicha resolución, debíamos: A) Estimar la demanda interpuesta ... y comunicaciones, la fecha máxima de entrega era el 28 febrero 2006 y la escritura debía ... falta de licencia de primera ocupación en la fecha ... -
STS 71/2016, 17 de Febrero de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN. RESOLUCIÓN. Si no se entregó la vivienda a los demandantes a partir de que estaba en disposición de ser entregada fue solo por causa imputable a ellos mismos, ya que no atendieron el requerimiento de la vendedora para que comparecieran a escriturar, y que ningún perjuicio demostraron haber sufrido por la no entrega de los inmuebles en plazo, pues con...
... Instancia n.º 77 de Madrid, sobre resolución de contrato de compraventa y reclamación de ... la vivienda y plaza de garaje, hasta su entrega efectiva» ... SEGUNDO.- Repartida la demanda ... por considerar que en ella, con absoluta falta de reciprocidad, solo se facultaba a la parte ... -
Contratos entre socios y startups. Aspectos prácticos
Los contratos entre socios son un documento clave para las startups. Este artículo comienza por repasar el concepto de startup y analizar el marco normativo que les resulta de aplicación, así como las expectativas sobre la futura ley de startups. A continuación, se describen, con un enfoque eminentemente práctico, las cláusulas más frecuentes en los pactos parasociales de estas sociedades.
... incluir un modelo de escritura de compraventa de acciones o participaciones y establecer un ... fiscalidad de las stock options , la falta de liquidez para los beneficiarios (que solo ... recurrir a ellos como herramienta de entrega de participaciones a deter-minados empleados ... Resolución de 12 de julio de 1993 de la DGRN ... 52 ... -
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... B) El procedimiento notarial de resolución ... 3. EL RÉGIMEN DE PRESCRIPCIÓN O CADUCIDAD DE ... de naturaleza transitoria que se regirá, a falta de pacto por los copropietarios, por las ... Civil, de manera que el retraso en la entrega de la vivienda 22 , aunque no sea especialmente ... -
El contrato de suministro eléctrico entre comercializador y cliente
El contrato de suministro eléctrico, entre comercializador y cliente, se integra en un ámbito sectorial especial, fruto de un mercado limitado y regulado, sobre un producto esencial. Además, el objeto jurídico del contrato resulta igualmente específico, distinto a los objetos originariamente concebidos por las categorías clásicas. La propia naturaleza del contrato es discutible; así como lo es...
... los términos de los contratos de compraventa ... de energía eléctrica que suscriban, ... lo anterior obsta a que, de ordinario y a falta de regulación expresa en el contrato, de ... en el mismo instante en el que se «entrega"». Se transformaría, en tal momento de «entrega\xC2" ... , Estudios sobre incumplimiento y resolución, Cizur Menor: Aranzadi ... - (2015). El ... -
STS 373/2015, 26 de Junio de 2015
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. El Juzgado de Primera Instancia dictó sentencia por la que estimaba la acción principal y desestimaba la reconvencional, por entender que si bien se produjo un retraso el mismo no tuvo relevancia resolutoria, contando la fecha de terminación de la construcción, única sobre la que se habría fijado plazo, no siendo tampoco relevante el retraso de cuatro meses en obtener la...
... - Al cumplimiento del contrato de compraventa de vivienda, plaza de garaje y trastero de fecha ... Fundamento de Derecho Segundo de esta resolución, debiendo abonar a la actora la cantidad de ... base a la existencia de un retraso en la entrega del inmueble, unido al hecho de que en el ... , el recurso no puede ser admitido por: i) Falta de indicación en el escrito de interposición ... -
La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
@I. Introducción ... La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de ... financiador optar por solicitar la resolución del contrato o bien exigir su total cumplimiento ... incumplimiento por parte del comprador: la falta de pago puntual de los plazos vencidos. En ... cumple su obligación principal —la entrega de la cosa— desde el primer momento como ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Resolución de 22-12-2021 ... BOE 4-1-2022 Registro de la ... Falta cumplir los requisitos, especialmente la ... por el que las partes resuelven la compraventa y se pretende la inscripción a favor del ... ón de la segregación y pago de tasas y entrega de los planos» que, según manifiesta, acompaña ...
-
Contenido del contrato: obligaciones de las partes
... OBLIGACIONES DE LAS PARTES ... 1. La entrega del constituyente al depositario ... Dentro del ... que si bien el escrow oral es válido, la falta de constancia escrita de las instrucciones al ... sensible es aquel relativo a la resolución del escrow por falta del pago de la ... abril de 1980, sobre los contratos de compraventa internacional de mercaderías, también el ...
-
Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)
En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...
... , del consumidor comprador de vivienda que entrega dinero a cuenta del precio cuando estos veían ... falta de certificados o póliza individual 21 ... Aspecto ... resolución del contrato de compra-venta de viviendas en ... -
STS 620/2013, 9 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. La valoración de dicha obligación como esencial a los efectos de que prospere la resolución interesada por la parte compradora, por previo incumplimiento de la vendedora de su deber de entrega efectiva, va a depender de las concretas circunstancias del caso, incumbiendo a la parte vendedora la carga de probar que se concedió o, en su defecto,
... por los contratos privados de compraventa de 28 de abril de 2003 y, en su virtud, se ... , en síntesis, que el retraso en la entrega de la obra (el plazo máximo acababa el 31 de ... ón), además de breve, no amparaba la resolución instada al no ser imputable a la constructora ... el pleito, ni sometida a prueba, cual es la falta de licencia de primera ocupación; b) porque la ... -
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... CLÁUSULA REBUS EN ESPAÑA ANTE LA FALTA DE REGULACIÓN.—III. REQUISITOS PARA LA ... ón del contenido contractual o de resolución del vínculo jurídico cuando circunstancias ... Supremo consideró que el retraso en la entrega de la vivienda por parte del promotor, sumado a ... ó la resolución del contrato de compraventa [STS de 26 de abril de 2013 (RJ 2013, 3268)] ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 4 de julio de 2011 (5101/2011)
El requerimiento que exige el art. 1504 CC para la resolución del contrato de compraventa de inmuebles por impago del precio aplazado sólo cabe en forma judicial o notarial, y no mediante burofax. Mas en tanto no se haya pagado el precio, debe reconocerse eficacia resolutoria a la demanda en que se ejercita la acción de resolución por incumplimiento.
... comprador en ejercicio de acción de resolución del contrato por incumplimiento de su obligación ... por el vendedor, por no haberle hecho entrega de la nave adquirida libre de cargas al momento ... la validez del contrato privado de compraventa y condena al vendedor a la entrega de la nave, ... , aun cuando se hubiera estipulado que por falta de pago del precio en el tiempo convenido tendrá ...