reserva de compra
-
Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... El acreedor, en una primera fase, tiene en la finca solo una reserva de valor ya que los concretos créditos que la hipoteca asegura no están ... ón debe producirse (para el caso ejemplar de la opción de compra cfr. El art. 14 de Reglamento Hipotecario que sienta la regla general en ... -
La compraventa
... IV del Código y , de acuerdo con el art.1445 por el contrato de compra y venta uno de los contratantes se obliga a entregar una cosa determinada ... el comprador la haya pagado completamente, mediante un pacto de reserva de dominio, lo que se recoge a menudo cuando se trata de una venta de ...
-
Principales novedades de la LCSP 2017
... Por su parte, el novedoso Libro III se reserva a los contratos de poderes adjudicadores no administraciones públicas y ... Hacia una compra pública y responsable ... 6.2. Reconocimiento y relevancia de los ...
-
El contrato de viaje combinado
... distribuido a los viajeros, podrá tratarse de un contrato de reserva en régimen de contingente. En cualquier caso, el prestador de servicios ... p. 70. Por su parte, se considera la reserva como una opción de compra, perfeccionándose el contrato de viaje combinado cuando se conirma la ...
-
Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... La ausencia de regulación expresa reserva al juez, en último término, la función de valorar la traducción que el ... directamente del excónyuge propietario único, como cuando la compra en subasta pública 22 ... El adquirente estará obligado a respetar el ... -
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... 447 Los hechos de la sentencia son los siguientes: una pareja compra en escritura pública una vivienda para destinarla a su vivienda habitual ... (si resultan conocidos y pueden ser invocados) sin que se admita su reserva para su alegación en un proceso posterior, y iii) el art. 218.1 LEC ...
-
La jurisdicción en las formas modernas de contratación del transporte aéreo internacional de pasajeros
El presente artículo indaga acerca de los desafíos que las nuevas formas de contratación electrónica presentan al contrato de transporte aéreo en materia de jurisdicción. A tal efecto, se efectúa primeramente un repaso de los componentes tradicionales del concepto jurisdicción dentro del Sistema de Varsovia, analizando el significado de cada uno de ellos. A continuación, se realiza similar...
... ática que se presenta con la aparición de las modalidades de reserva y compra de pasajes por medios tales como Internet o los kioscos ubicados ... -
Ámbito jurídico del protocolo familiar
... reserva la facultad de disponer otra cosa ... En cuanto al añadido final ... en los que se efectúa a precio de mercado, y el heredero que la compra la paga inmediatamente al causante ... Existe también la ...
-
Inteligencia artificial y Derecho civil: líneas de pensamiento en materia de daños
Seamos sinceros, los robots nos dan miedo. Este sentimiento ha sido en gran parte forjado por el cine: robots que controlan la Tierra y convierten a los humanos en sus esclavos. Si seguimos siendo sinceros, nadie quiere renunciar a una herramienta con el potencial de la inteligencia artificial. Ante ambas opiniones de miedo y necesidad el recurso al Derecho es imperante para establecer las reglas
... tiempo desarrollándose en el hogar: frigoríficos que hacen la compra, relojes con funciones propias de los teléfonos móviles, dispositivos ... (2019). Inteligencia artificial, Derecho administrativo y reserva de humanidad: algoritmos y procedimiento administrativo debido ... -
Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... dispositivas del propietario, caso, por ejemplo, de la opción de compra cuyo acceso al Registro explícitamente se reconoce en el ar tícu lo 14 ... cual se postula la válida enajenación de la nuda propiedad con reserva de usufructo, pues tal enajenación no compromete el uso de la vivienda ... -
Sentencias
... sobre plano a C., el cual se dedicaba empresarialmente a la compra de inmuebles en esta modalidad para luego revenderlos sin llegar a ... Reserva mental del otro cónyuge a la hora de contraer matrimonio.- ... El ...
-
La paralización de los órganos sociales en la ley de sociedades de capital. Bases para la reforma
... , quizás, algunas pistas sobre las razones que sustentan esa reserva jurisdiccional. En particular, leemos en el apartado IV del Preámbulo lo ... Así las cosas, es perfectamente conjeturable que la compra de las acciones o participaciones del otro socio (el socio saliente) por ...
-
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... declaración de «nulidad de la orden de compra de valores (participaciones preferentes) Landbanski Island realizada el 4 ... «regularlas someramente», diferenciando el error obstativo, la reserva mental (de discutible conceptualización), las declaraciones no serias y ... -
Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... Así suele suceder cuando se compra una vivienda de nueva construcción y el comprador se subroga en el ... 1903 párrafo 4º CC, si se entiende que, de algún modo, se reserva una cierta facultad de control o vigilancia del cumplimiento de los ...
-
La competencia de la junta general de sociedades de capital en materia de activos esenciales
El presente artículo tiene por objeto el recientemente modificado artículo 160 f) de la Ley de Sociedades de capital, el cual es objeto de un profundo análisis no sólo en cuanto a la nueva competencia atribuida a la junta en materia de los activos esenciales, sino también en cuanto al propio concepto de activo esencial, forma de acreditación del mismo y consecuencias jurídicas de aquellos...
... — Es ineficaz frente a tercero la reserva de actos administrativos a favor de la Junta general, Resolución DGRN de ... — La compra en nombre de la sociedad por un consejero-dele gado con facultades ... -
La reserva de dominio: enseñanzas desde el Derecho inglés
De un tiempo a esta parte se ha ido prestando creciente atención al recurso a bienes productivos y valores mobiliarios para ejercer una función de garantía. En este contexto, la experiencia muestra que la reserva de dominio constituye un instrumento de notable utilidad, existiendo una trayectoria consolidada en varios de los países de mayor pujanza económica de Europa. Al estudio de la normativa,
... son documentos post-contractuales y de incluirse solo en ellos el comprador puede alegar que no era consciente de la RoT cuando efectuó la compra (cfr. Hall, 2002, p. 10) ... 24 La cláusula también será válida si hubo acuerdo entre las partes tras el contrato, pero solo si se ha ... -
Modalidades de contrabando
... El primer grupo se reserva para los géneros estancados, cuyo valor se fijará por el precio máximo ... semejantes o el valor de venta, siempre que fuese superior al de compra o al coste de producción incrementados, en su caso, con el índice ...
-
Jurisprudencia Penal (Parte III)
... pleno sentido la jurisprudencia constitucional transcrita, que reserva para tales casos el calificativo de simple irregularidad procesal carente ... relaciones sexuales o, en su defecto, el abono de 50 euros por la compra de su rompa interior. Este comportamiento, según el recurrente, no debe ...
-
La armonización de la definición de secreto empresarial
... características la conidencialidad (pues se quiere mantener bajo reserva), la exclusividad (en cuanto propio de una empresa), el valor económico ... fabricante o distribuidor le asigna, gestión de stocks, precios de compra y tarifas de venta al público en función del grado de idelidad del ...
-
Delimitación jurídica de los servicios de viaje vinculados y figuras afines
@I. Transformación en las transacciones turísticas: de la compra tradicional al entorno digital ... @@1. Consideraciones previas ... que desea contratar un viaje combinado realiza una solicitud de reserva; tras esa petición la agencia detallista o en su caso, la agencia ...
-
Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... contemplan en nuestro Derecho civil, como el alquiler con opción a compra, el usufructo, la superficie, y las nuevas tenencias intermedias, más ... , que puede ser, además, el sucesivo si así se pacta y se reserva dicha titularidad, existiendo en este caso los siguientes titulares y con ... -
Algunos aspectos de la cancelación de viaje
... bodega, una vez que se compruebe la identidad del pasajero y de la reserva del vuelo. El viajero recibe la tarjeta de embarque y el talón ... Lo cierto es que la compra online de este tipo de productos va ganando peso con el paso del tiempo ...
-
Sentencias
... ( L. A. G. D. ) ... 7. El precontrato de opción de compra.– Es el más típico precontrato unilateral que permite al optante ... derecho.– La cláusula controvertida reza que el empresario «se reserva el derecho de invalidar apuestas por cualquiera de las siguientes causas: ...
-
Blanqueo de capitales
Oímos mucho hablar de blanqueo, sin que, sorprendentemente, sea fácil saber qué es y en qué casos es delictivo. Este carácter amorfo debe alertarnos en torno a una punición injustificada si cualquier cosa puede considerarse como blanqueo. El autor de este tema quedará encantado si al final del mismo el lector tiene las ideas más claras acerca de qué es blanquear, de por qué es perjudicial el...
... De tal manera que, parapetados en la compra y venta de reses, emplearían una sociedad donde recoger, colocar y ... , acusado o acusable) tiene derecho a que el abogado penal guarde reserva sobre la información que él le transmite sobre la conducta por la que se ... -
La reserva vidual en Derecho Internacional Privado
... ‘l inmuele le pertenecía al causante en cuanto a una mitad indivisa por compra en cuanto a la restante mitad, por erencia de su anterior esposa. ‘l Reistrador suspende la inscripción por entender ue, siendo la le ...