rescision contrato alquiler
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La doctrina española de finales del siglo XVIII y del XIX
... conductio nulla esf, y además, en este contrato, también se aplicaría la rescisión por lesión ... arrendamiento, sino más bien con el de alquiler, locación, logamiento, ajuste, concierto, ...
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Contratación pública local: los contratos de servicios energéticos en el marco de la austeridad presupuestaria
... , nos encontramos con la especialidad de contrato denomina- ... 1 Eurostat Guidance Note: «THE ... ón de garantías, o de cláusulas de rescisión ventajosas sobre todo en caso de rescisión a ... y en consecuencia, solo los pagos del «alquiler» o servicio (cuota EPC) efectuados por la ...
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Productos y rentas en el Código Civil
El objeto de este artículo es encuadrar los frutos dentro de las más amplias categorías de ingresos y patrimonio. Analizar las fuentes de los frutos y sus clases, prestando especial atención a las rentas. Este examen va acompañado de opiniones críticas del autor, aportaciones y sugerencias que permitan contribuir a asentar una teoría general de los frutos. Como colofón se propone una nueva...
... al definir la compraventa como un contrato por el que una de las partes asume la obligación ... - la devolución por rescisión del contrato (art. 1295 del Código Civil) ... - ... Son frutos civiles: ... - El alquiler de edificios ... - El precio del arrendamiento ... -
Una -preocupada- lectura iuslaboralista de la Ley de contratos del sector público
... Extinción del contrato público por impago de salarios e incumplimiento ... de una Comunidad Autónoma 27 , o el alquiler de vehículos para la atención de los juzgados ... ón esencial a efectos de una futura rescisión contractual o imposición de penalidades (arts ...
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Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... razón de la finalidad primordial del contrato: satisfacer la necesidad de vivienda permanente ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas 2 , en lo que al primero de los ... ; resolución, anulación, nulidad o rescisión del contrato; cumplimiento de condición ... -
La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
La regla venta quita renta expresa una posible solución al conflicto trilateral que surge cuando, durante la vigencia de un arrendamiento, el propietario-arrendador lleva a cabo un acto de disposición del bien arrendado a favor de un tercero. Conforme a ella, el adquirente puede no estar obligado a respetar el arrendamiento celebrado por el transmitente. Una de las principales modificaciones...
... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas constituye el último eslabón. En ... ón no extinguía ipso iure el contrato de locatio-conductio porque sus efectos de ... 1295 y 1298 CC que, en materia de rescisión, la limitan frente a terceros de buena fe. Como ... -
La transmisión del buque como empresa marítima y los efectos en su tripulación
La transmisión del buque tiene sus correspondientes efectos, entre otros, sobre la tripulación, en cuanto a derechos y deberes laborales se refiere. Pero antes de profundizar hay que estudiar la figura del empresario marítimo y diferenciarlo de otros sujetos con el fin de saber quién es el responsable laboralmente. El buque por sí mismo no conforma la empresa marítima, sino que es un elemento de...
... otro lado, el resultado o efecto en el contrato de trabajo de dicha transmisión. El presente ... el buque al arrendatario a cambio de un alquiler. Por su parte, el arrendatario asume tanto las ... contratados de un cliente por rescisión del contrato de arrendamiento de servicios donde ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... fin de averiguar si existen capítulos o contrato matrimonial entre ellos para proceder, tal y como ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas deberá tenerse en cuenta para ... rescisión de las donaciones del Código civil ... La ...
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Desafíos de la contratación digital con consumidores: la obligación de conformidad con el contrato
La Directiva 2019/770 se enmarca en el proceso de construcción mercado único digital europeo. Dentro de él, se ocupa de la obligación de conformidad de los contratos de suministro (lato sensu) de contenidos y servicios digitales celebrados con consumidores, en lo que vendría a ser el equivalente en este ámbito a las conocidas garantías propias de las ventas de bienes muebles para el consumo. En...
... , por ejemplo, un contrato de compraventa, de servicios, de alquiler o un contrato atípico, debe dejarse a la determinación del Derecho ... para establecer, con relación a este caso, la nulidad o rescisión del contrato, en lugar de la operatividad de los remedios para el caso de ... -
Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... saparición sobrEvEnida dE la causa dEl contrato.—V. CONCLUSIONES ... I. LAS DETERMINACIONES ... ística no es causa de resolución (rescisión) con la correspondiente indemnización, que pueda ... tasar su precio máximo de venta, alquiler u otras formas de acceso a la vivienda. b) Los ... -
Alquilarse por jornal o el arrendamiento de servicios en el derecho territorial de Castilla y León
... , hoy ligada indisolublemente al contrato de trabajo, pero que, en el desenvolvimiento ... de servicios, alogamiento o alquiler por jornal. La razón la encontramos en que estos ... ícola, debe realizar un acto formal de rescisión del contrato. Por otra parte, si este se ejecuta ...
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Efectos de las sentencias inscritas en el RCGC
... de los bienes o servicios objeto del contrato y considerando todas las circunstancias ... derecho de contratos que no admite la rescisión por lesión en el precio. Es decir, que los ... la abusividad de una CGC relativa al alquiler del terminal de una plataforma de televisión ...
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STS 401/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la obligación esencial y más característica del vendedor, y que, incumbiendo a la...
... , dirigida a la resolución del expresado contrato por falta de entrega de la vivienda que ... , el cesionario podrá optar entre la rescisión del contrato con devolución de las cantidades ... finales sino para su posterior reventa o alquiler), la parte actora no ha practicado prueba alguna ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ácter abusivo de alguna cláusula del contrato de préstamo hipotecario que constituya el ... , reestructuración de deuda y alquiler social, siempre que se den, como ocurre en el ... para el ejercicio de la acción de rescisión de las sentencias dictadas en rebeldía, a contar ...
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La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... GARANTÍA DE ORIGEN CONVENCIONAL: A) El contrato de crédito inmobiliario con opción de compra ... injusto; nulidad por usura; rescisión" por lesión). Desde esta perspectiva, no es balad\xC3" ... , reestructuración de deuda y alquiler social ... 4 Véase Instrucción de la DGRN, ... -
La capacidad de la sociedad durante la liquidación
... no conllevará de pleno derecho la rescisión de los contratos de alquileres de los inmuebles ... En caso de cesión del contrato de alquiler, si no se puede asegurar la ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... PROPIEDAD HORIZONTAL: VIVIENDAS PARA ALQUILER TURÍSTICO ... La LPH atribuye a la junta de ... cuando sea necesario formalizar un nuevo contrato de suministro de agua, gas o electricidad. No es ... haciendo constar la posibilidad de rescisión. Solo el juzgado ante el que se siga el ...
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El impacto de la directiva 2014/17/UE sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial
... a través de la celebración de un contrato de crédito. No obstante, antes de adentrarnos en ... que permita al prestamista la rescisión ( rectius , resolución) del contrato de ... sobre la base de un contrato de alquiler. En tal caso, los Estados miembros se asegurarán ...
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La comercialización de productos financieros en forma de seguros
... financiero que reviste la forma de un contrato de ... * Catedrático Emérito de Derecho ... (coberturas ofrecidas, duración, rescisión, primas y sus plazos de vencimiento y pago, ... de viaje o las empresas de venta y alquiler de automóviles, conviene promulgar unas normas ...
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... se identiica con la conirmación de un contrato, en sentido restringido, que suele ser el ... en otro lugar conveniente, en venta o alquiler ... rebeldía ... Situación en que se ... rescisión ... Ineicacia del contrato válidamente ...
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Desarrollo y sostenibilidad de nuestro Código Civil
... entornos 85 , y sus consecuencias –alquiler mayoritario en centros históricos, vivienda ... la obligación y la teoría general del contrato en su relación con el desarrollo y la ... de las causas de ineficacia, la rescisión, la nulidad y la anulabilidad, de los artículos ...
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Revistas españolas
... : «La ¿nueva? perspectiva sobre la rescisión por lesión en el Código civil de Cataluña», ... Méndez Tojo, Ramón: «El contrato" de préstamo hipotecario denominado en divisas o \xE2" ... de propietarios ante el fenómeno del alquiler vacacional», en RCDI , núm. 776, 2019, pp ...
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El acuerdo extrajudicial de pagos y la exoneración del pasivo concursal en el Real Decreto-Ley 1/2015, de 27 de febrero
El Real Decreto-Ley 1/2015, de 27 de febrero —que actualmente se está tramitando como Proyecto de Ley en el Congreso de los Diputados—, ha modificado de nuevo la Ley Concursal, en concreto, el régimen de exoneración del pasivo insatisfecho en el concurso previa liquidación del patrimonio o la conclusión de aquél por insuficiencia de la masa; el acuerdo extrajudicial de pagos, flexibilizando a tal
... , reestructuración de deuda y alquiler social. Además de flexibilizar los acuerdos ... descritos, no podrán ser objeto de rescisión concursal en un eventual concurso de acreedores ... -
Doctrina europea, especialmente hispana, durante la edad moderna
... la merces, además de recordar que es un contrato consensual, insiste en un elemento común con la ... porque estudia monográficamente la rescisión" por lesión enorme 219 ... Es de gran interés la s\xC3" ... es común a el que recibe la cosa en alquiler y a el que la da, de manera que diziendo ...
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El seguro de vida y otros instrumentos de previsión para la planificación sucesoria
... personales que intervienen en el contrato de seguro de vida en el momento de la ... rescisión o renovación ... Si tomador y asegurado del ...