rescision contrato alquiler
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Estabilidad en el empleo de las personas trabajadoras en contratas y subcontratas: a propósito de la peligrosa doctrina de la STSJ Catalunya 66/2020
... de los requisitos constitutivos del contrato por obra o servicio determinado, sino ... año, como consecuencia de la rescisión del contrato de servicios por parte de la empresa ... más 1 millón de euros en concepto de alquiler del local que servía como centro de trabajo. En ...
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Jurisprudencia seleccionada diciembre 2020
... en el importe fijado como precio del alquiler (cualquiera que sea el importe de la reducción), ...EXTINCIÓN DE CONTRATO LABORAL. La indemnización por rescisión no ...
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Normas generales
... o, simplemente, falta de viviendas en alquiler, se arrienden pisos por habitaciones a ... y, desde luego, si está admitida en el contrato por el arrendador, nunca podrá ser objeto de ... o por ser el causante de la rescisión del contrato principal. Así lo recoge, además, ...
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STS 358/2022, 20 de Abril de 2022
DESPIDO COLECTIVO. CAUSAS PRODUCTIVAS. COVID-19. Concurren las circunstancias acreditadas para proceder al despido colectivo, al concurrir la causa productiva alegada, por lo que la decisión extintiva ha de estimarse ajustada a derecho, en tanto se ha dado cumplimiento a lo previsto en el art. 51.2 ET, de acuerdo con las reglas de la carga de la prueba del art. 217 LEC. Queda acreditado que las...
...A este primer contrato, le sucedió otro de fecha 1 de septiembre de ... que la situación generada por la rescisión del contrato por parte de Air-bnb no era ... y el millón sobrante al abono del alquiler del edificio de Pallars (doc. nº 31 actora). La ... -
El incidente de oposición en la ejecución hipotecaria por existencia de cláusulas abusivas y las SSTJUE de 17 de julio de 2014 y 21 de enero de 2015
En el presente artículo la autora analiza la reciente STJUE de 17 de julio de 2014, que ha dado lugar a la reforma del artículo 695.4 LEC, para permitir al deudor hipotecario ejecutado recurrir en apelación el auto desestimatorio del incidente de oposición por cláusulas abusivas, señalando las cuestiones discutidas que plantea la nueva regulación, especialmente la carga del ejecutado de alegar en
... abusivas algunas de las cláusulas del contrato de préstamo hipotecario controvertido en el ..., reestructuración de deuda y alquiler social ( BOE 15 de mayo de 2013): «Contra el ... provoca, y si lo que procede es la rescisión de la hipoteca, el tercero que adquiera después ... -
El recurso de revisión en sentencias civiles. Última jurisprudencia.
... sentencias firmes para obtener su rescisión, requiere que la concurrencia de los requisitos ... el correspondiente al inmueble objeto de alquiler, a falta de designación de otro o de constar ... objeto de revisión y de los documentos (contrato privado de compraventa y escritura pública) ...
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La protección del consumidor en el contrato de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico
En los últimos años, hemos podido ser conscientes de la disminución del número de contrataciones cuyo objeto es la adquisición de las otrora denominadas multipropiedades. Entre otros factores, es evidente que el número de resoluciones judiciales que han declarado la nulidad de un gran número de estos contratos ha desanimado su proliferación. La legislación "europea y nacional" y la jurisprudencia
... 11 , entre las que destacamos la fórmula del condohotel 12 ; el alquiler de un alojamiento turístico por temporadas sucesivas siendo ... el accesorio sin que ello afecte al principal, aunque la rescisión del principal suponga la del accesorio (art. 15.1 LAPT) 14 . III. ... -
Aspectos procesales de las cláusulas abusivas
... cláusulas abusivas» que figuren en un contrato celebrado entre éste y un profesional y, en este ..., reestructuración de deuda y alquiler social, por la que se reforma el procedimiento de ... de obligaciones, de resolución o rescisión contractual, y la de restitución de cantidades ...
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Derecho civil:
El nuevo apartado 8.º del artículo92 del Código Civil, introducidopor la Ley Orgánica 8/2021, de 4 de junio, de protección integral a la infanciay la adolescencia frente a la violencia, afirma que el juez a instancia de una delas partes, con informe del Ministerio Fiscal, podrá acordar la guarda y custodiacompartida fundamentándola en que solo de esta forma se protege adecuadamenteel interés...
...Además, dispone de una vivienda en alquiler en la localidad de residencia de los menores. . ... que puede derivar del incumplimiento del contrato, o de la lesión causada a través de acciones u ...»: a) La restricción de la rescisión de actos del deudor común. b) Las devoluciones ... -
La regulación jurídica de la actividad vinculada al arte
...En el fondo, se trataría de un contrato de grupo de dos personas 136 . Entre el ..., sería posible también otra causa de rescisión del contrato, por la voluntad de una de las ... mediador o agente comercial cobra-rá un alquiler (en dinero u obra) al artista para exponer su ...
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A vueltas con el artículo 90.1º.6 concursal. El enredo prendario del legislador
Estamos probablemente ante uno de los artículos de derecho privado más interpretado, re-escrito y confuso que ha perimetrado la prenda, y específicamente, la prenda de créditos. Parece que, esta vez sí, el legislador de 2015 sí ofrece una solución algo más satisfactoria. Pero el conflicto entre acreedores sigue incólume
...contrato o estuviese ya constituida la relación jurídica ... es, el posible juego del derecho de rescisión del artículo 71 concursal. Una resolución en ... por la sociedad o las rentas de alquiler de locales de negocios en pisos en construcción, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... legalmente sean los propios del acto o contrato que haya de inscribirse. . La transacción ... esta Ley para ejercitar la acción de rescisión de la sentencia dictada en rebeldía, solo .... PROPIEDAD HORIZONTAL: VIVIENDAS PARA ALQUILER TURÍSTICO. . Se atribuye a la junta de ...
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Ejecución judicial hipotecaria. Demanda y requerimiento de pago al tercero poseedor. Recurso de revision por cláusulas abusivas
Resolución de 2 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Pedreguer a inscribir un testimonio de un decreto de adjudicación y el correspondiente mandamiento de cancelación dictado en un procedimiento de ejecución hipotecaria.
... esta Ley para ejercitar la acción de rescisión de la sentencia dictada en rebeldía, sólo ..., reestructuración de deuda y alquiler social. 1. En los procedimientos ejecutivos en ... -
Efectos jurídicos laborales de la externalización de servicios públicos
...La duración del contrato de trabajo aparece condicionada a la duración ... a la huelga como consecuencia de la rescisión o reducción de la contrata. . La estructura ... consiste en el montaje, desmontaje y alquiler de andamios metálicos, aislamiento térmico, ...
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Reclamaciones de consumo en el ámbito bancario
..., reestructuración de deuda y alquiler social. VI Comercialización a distancia de ... artículo 6 requiere la inclusión en el contrato, junto a la firma del cliente, de una expresión ...ón, reparación o indemnización, la rescisión...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... de elevar a instrumento público el contrato de opción de compra celebrado en documento ... a expensas de unas «acciones de rescisión o resarcimiento» o la vía declarativa para ... urgentes en materia de vivienda y alquiler, que reduce la mayoría necesaria al voto ...
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Procesal Civil
... vinculadas en el uso del inmueble por el contrato de arrendamiento. Una de ellas continúa haciendo ... de hecho enjuiciado versa sobre el alquiler de un inmueble en una zona comercial de Sevilla ... demanda en la que solicitaba la rescisión de dicha operación y la clasificación del ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... La diferencia entre el testamento o el contrato sucesorio y la declaración judicial o acta de ... urgentes en materia de vivienda y alquiler, que reduce la mayoría necesaria al voto ... créditos concursales provocaría la rescisión del convenio y la apertura de la liquidación ...
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Del retracto convencional al derecho de readquisición
El presente estudio analiza la regulación del pacto de retroventa a partir de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. La Propuesta, a diferencia del Código civil español, ya no considera el que denomina «derecho de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los derechos...
...ón» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una ... nuevo contrato de compraventa, sino de rescisión (art. 631 Proyecto de Gorasabel) o de nulidad ... urgentes en materia de vivienda y alquiler, establece que «Si durante los cinco primeros ... -
GRAMUNT FOMBUENA, Mariló/FLORENSA I TOMÀS, Carles E. (dirs.): Codificación y reequilibrio de la asimetría negocial, Dykinson, Madrid, 2017, 351 pp.
...La nueva concepción del contrato ya no se sustenta en el ideal liberal de la ... residencia, o que vaya a destinarse al alquiler. Con ello lo que se pretende es incluir en el ..., analiza la ventaja injusta y la rescisión por lesión como supuestos de asimetría ...
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Presupuestos de la mora del acreedor
Nuestro Derecho reconoce la institución de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre la misma, refiriéndose a ella en varios artículos, al igual que ocurre en el Código de Comercio o en leyes especiales. Han sido la doctrina y la jurisprudencia las que han determinado su régimen jurídico, sobre todo en cuanto al concepto, los presupuestos y los efectos.
... la Ley 15/2009, de 11 de noviembre, del contrato de transporte terrestre de mercancías (art. 44 ... ya gastos de estancia del vehículo y de alquiler de otro sustitutivo, lógicamente se estaba ...á el vendedor pedir el cumplimiento o rescisión del contrato, depositando judicialmente en el ... -
Registro de la Propiedad
..., solo «si los devengare el acto o contrato que se pretenda inscribir», por lo que tal ...ón de la voluntad, o los supuestos de rescisión por lesión u otros, pues la determinación de la ..., reestructuración de deuda y alquiler social, «no podrá ser inferior, en ningún ...
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Revistas Españolas
... Del Valle Aznar Esquivel, Patricia: «El contrato electrónico», en Actualidad Civil, núm. 2, ...ñi Rodríguez de Almeida, María: «El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad ... . Martínez Muñoz, Miguel: «La rescisión de transmisiones preferentes en el derecho ...
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El efecto de los rayos gamma sobre las margaritas. El encaje de las normas de protección del deudor hipotecario en el procedimiento concursal
...1) Que el deudor ha firmado un contrato que determina la afección de su vivienda como ... convertir el préstamo hipotecario en un alquiler social. La ejecución separada del préstamo ... concursal o bien inste la rescisión de los convenios que el deudor hubiera podido ...
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La información al tomador del seguro en la comercialización de productos financieros en forma de seguros
El trabajo analiza las obligaciones de información a los tomadores de seguro impuestas por la normativa sectorial y la jurisprudencia para la comercialización de productos financieros basados en seguros. La comercialización de esta modalidad de productos plantea dos cuestiones fundamentales: La primera, relativa a su naturaleza jurídica, consiste en determinar, de un lado, si son auténticos...
... financiero que reviste la forma de un contrato de seguro y se distribuye a través de una ... (coberturas ofrecidas, duración, rescisión, primas y sus plazos de vencimiento y pago, ... de viaje o las empresas de venta y alquiler de automóviles, conviene promulgar unas normas ...