rescision contrato alquiler entrega llaves
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Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... determinadas cláusulas como parte del contrato o asignan directamente al promotor obligaciones ... alquiler que no hayan sido negociadas individualmente, ... se recogen la ejecución de la obra, la entrega del piso y los pagos fraccionados que debe ... requerido por el adquirente para la rescisión del contrato y devolución de las cantidades, se ... ón, sino también a los que recibieron las llaves de su nueva casa fuera de plazo. Todos aquellos ... -
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... 1096 CC permite al acreedor en el caso de entrega de cosa deter-minada, no solo exigir la res , ... , fuera de los casos en que en el contrato se hubiera permitido lo que en su momento ... jurídicos en casos de nulidad, rescisión, resolución o revocación de las obligaciones ... , contratos concertados y cancelados, alquiler de otro vehículo para dar cumplimiento, en su ...
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La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... , porque en ambos casos el legitimado hace entrega de una parte de sus derechos 95 ... Para la Escuela ... La rescisión por lesión «ultra dimidium », propia del ... , la celebración de contratos, el alquiler de almacenes, la reventa de la mercancía objeto ... pública de compraventa, con entrega de llaves y desalojo de la finca. A, conocida esta oferta ... -
Derecho Civil
... de extinguir anticipadamente el contrato abonando solamente los servicios efectivamente ... - Consistiendo la prestación debida en la entrega de un bien inmueble y deviniendo la prestación ... traditio tiene lugar con la entrega de llaves el día de la elevación a público de la ... sumar la subrogación en el contrato de alquiler, habiéndose confabulado padre e hija para ... 28. Partición de la herencia: rescisión ...
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Sentencias
... de confirmación o convalidación del contrato ni la aceptación de liquidaciones positivas, ni ... Concursal. Prestación de garantía: rescisión por perjudicial para la masa.– La concesión de ... pactado que viene a equivaler a la entrega de una cosa distinta y determina un ... que el silencio o la no recepción de las llaves, para considerar aceptada por el arrendador la ... ón en el mercado a través de reventa o alquiler, quedando fuera del ámbito de aplicación ...
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... se halla en la denominada potestad de las llaves – Schlüsselgewalt – del Derecho germánico, ... ón de la sociedad, para atender el alquiler de la vivienda, seguro del vehículo, cuota de ... , con un acuerdo amistoso de alimentos y entrega, en 1938, del hijo único a su marido, sin haber ... se declarara inexistente o simulado un contrato de compraventa otorgado por su excónyuge en 1937 ... 1322, 1391 y 1390, o su rescisión ex art. 1391 ... ALBERTO FABAR CARNERO ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... acceso a la vivienda en propiedad y en alquiler: la necesidad de instituciones jurídico-privadas ... 16 M. A. PARRA LUCÁN, El Contrato de Arrendamiento de Vivienda, op. cit., p. 37, ... término desistimiento en vez de la rescisión recogida en el art. 1.558 CC, ya que en la LAU ... la Administración, con anterioridad a la entrega de la posesión al beneficiario indirecto, ... vacío el inmueble y ha entregado las llaves» ... 231 M. ALBALADEJO, Derecho Civil II, ...
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La tipicidad y la consumación de los delitos
... , afectos, al parecer, al pago del alquiler de la casa, de que eran deudores al Betegon, ... no solo la promesa, sino además la entrega de la remuneración o recompensa tras la ... directo o indirecto en cualquier tipo de contrato, la exigencia explícita o implícita de mayores ... , suelo o de puerta o ventana, el uso de llaves falsas o instrumentos similares, o la simulación ... , la demanda y la excepción civil, la rescisión o la indemnización de daños y perjuicios ...
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Capítulo 5. El contrato de obra
... con la ejecución de la obra y la entrega de la misma en plazo, sino que la dicha obra debe ... del pago de la mitad de la renta por alquiler a una empresa hotelera a causa de la pandemia de ... , podría ser incluso objeto de rescisión concursal (artículo 71 LC), una vez declarado el ...
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El transporte discrecional de viajeros por carretera desarrollado con la intervención de plataformas en línea
... sus activos infrautilizados mediante el alquiler de los mismos». Vid., asimismo, ... sin intervenir en la perfección del contrato ... 132 SILVIA BOBOC ... efectuar el ... PayPal, sin necesidad de dejar las llaves, ya que la aplicación permite localizar, abrir y ... entrega o transporte de mercancías, que quedan, por ... de usuario, limitación de acceso y rescisión 351 , en la práctica, la plataforma no introduce ...
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La resolución por incumplimiento en las obligaciones bilaterales
... manera que de un mismo acto jurídico (contrato" bilateral) surgen dos obligaciones, cuya caracter\xC3" ... ón se admitió por entenderse que la entrega se había hecho con fundamento en una causa que ... adquirente un trastero y una vivienda en alquiler durante ese periodo, lo que evidencia la ... se halla establecido para los casos de rescisión en el art. 1295 del Código Civil, al que ... a otorgar la escritura a la entrega de las llaves… dicho otorgamiento tenía en el caso una ...
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Los ingresos municipales
... públicas se pusieran en el arca de tres llaves de propios y arbitrios. 9 En este sentido ... ón del puente de Arganda, ocasionó la rescisión del arrenda-miento 27 de esa explotación por su ... contrato con motivo del nuevo puente construido a dos ... los tres ramos que comprendía: venta, alquiler y sello. Los gastos de sueldo de empleados, ... Debía aianzar su pago con la entrega de una mesada adelantada, aunque también aquí ...
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STS 990/2013, 30 de Diciembre de 2013
DELITO DE COHECHO. FALSEDAD DOCUMENTAL. PREVARICACIÓN. INSOLVENCIA PUNIBLE. En los supuestos de documentación producida en el marco del procedimiento de inspección tributaria deberán, por ello, considerarse penalmente típicos, por relevantes, los comportamientos del funcionario que crean el riesgo de que los efectos de la norma tributaria se produzcan, pese a no concurrir el supuesto a los que ést
... voluntad de Cipriano Samuel , mediante la entrega de importantes cantidades de dinero, que le ... Manuel Jacinto en 4 de febrero de 1990 contrato de mandato fiduciario, por el que se obligaba a ... de la calle Tarragona 141 destinadas al alquiler-. Se anticipó la cancelación de un pagaré de ... que pagó a los arrendatarios por rescisión de los contratos - ver indemnización Condes ... -
STS 877/2014, 22 de Diciembre de 2014
DELITO CONTRA LA SALUD PÚBLICA. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. COMISO DE GANANCIAS. El comiso de las ganancias a que se refiere el art. 374 CP. debe extenderse a las ganancias procedentes de operaciones anteriores a la concreta operación descubierta y enjuiciada, siempre que se tenga por probada dicha procedencia y se respete el principio acusatorio. Se estima parcialmente la casación.
... Un llavero con 14 llaves ... Un juego de llaves del local ubicado en la ... és de un servidor POP y de unas DNS que entrega la propia compañía telefónica. El resto de las ... gastos necesarios, entre otros, los de alquiler de la nave de CHATARRRAS CANO. Esta nave fue ... como adquirente de un inmueble en un contrato de compraventa. Lo que plantea esta cuestión es ... lesionado el derecho a obtener la rescisión de la condena por un tribunal superior, ... -
La compraventa del Texto Refundido de consumidores de 2007 tras la Directiva 2011/83/UE sobre los derechos de los consumidores
... cuestiones: a) La definición del contrato de compraventa ; trato también del contrato ... de venta, también en relación con la entrega de bienes (…)» (la cursiva es nuestra) ... (por ejemplo, cuando ha recibido las llaves o está en posesión de los documentos de ... ón; y, en fin, las reglas de la rescisión, por más que escuetas, establecen en el párrafo ... ás el importe que renta mensualmente el alquiler de un local similar y en análogo lugar al ...
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El cumplimiento del contrato celebrado en internet: especialidades
... condiciones contractuales, forma de pago, entrega, etc. En conclusión: resulta lógico e ... el derecho a la distribución pública o alquiler ... En realidad, en el concepto legal de « ... tradición simbólica la entrega de las llaves del lugar en el que estén almacenados los ... superior a un año, las condiciones de rescisión del contrato ... La información indicada ...
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Obligaciones de las partes
A) Del comprador. B) Del Vendedor. A) Consideraciones generales. B) Obligación de entregar la cosa. C) Obligación de saneamiento. D) Saneamiento en caso de evicción. E) Acuerdo de supresión del saneamiento por evicción. F) Saneamiento por vicios ocultos. G) Acuerdo de supresión del saneamiento por vicios ocultos. H) Saneamiento por gravámenes ocultos. I) Obligación del vendedor de transmitir al
... en el tiempo y lugar fijado en el contrato. Si no se hubieren fijado, deberá hacerse el o en el tiempo y lugar en que se haga entrega la cosa vendida" ... Por lo tanto, tengamos ... ), o a su nulidad (TS, S 18 feb 1953), rescisión o indemnización de daños y perjuicios (TS, S 12 ... se efectuará: por la entrega de las llaves del lugar o sitio donde se hallan almacenados o ... vendidas pero no tiene aplicación al alquiler de una caja fuerte que para varias personas, ... -
Régimen legal de la discapacidad de obrar
... , por ejemplo, consulte la redacción del contrato solamente con los asesores o concretamente ... oficiosos?, por el régimen de la “rescisión por lesión” (que actualmente se contempla en ... Por otro lado, que cualquier persona que entrega gratuitamente bienes a quien ya está ... alquiladas o en alquiler; o el poder de vender la vivienda habitual del ...
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Sentencias
... que reunía todos los elementos del contrato (consentimiento, objeto y causa) que hacían ... por un tercero, que le reclamó la entrega de la parte del precio que la compradora le ... de permuta o, subsidiariamente, la rescisión del contrato de permuta. El Juzgado de Primera ... de la vivienda y la entrega de las llaves no comporta consentimiento de éste a la ... por su parte los 530 euros mensuales de alquiler de otra vivienda para su uso. Todo ello impide ...
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Sentencias
... ó acción de resolución contractual del contrato de agencia, indemnización de daños y perjuicios ... hizo entrega de los mismos al Médico Forense, con la ... absoluta o relativa y, en su caso, la rescisión de tal donación al haberse otorgado en fraude de ... ón de los contratos de traspaso y alquiler, y estima parcialmente la reconvención ... llama «Poderoso Caballero D ... ». Las llaves del estratégico pisito, las tiene Estela ...
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En particular la posición jurídica del corredor como contratante
... de ello se siguiera la perfección del contrato» ... @@@1.1.2. En cualquier caso ... @@2.1. Entrega de arras ... Como cuestión previa a las ... ículo 1.454, permite con su entrega la rescisión del contrato, allanándose el comprador a ... @4. La sociedad pública de alquiler y los APIS ... @@4.1. La sociedad pública ... - Realizar la caución de las llaves de las viviendas que se integren en el programa ...
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Algunas cuestiones sobre la facultad de desistimiento del arrendatario
... Código Civil en el diseño legal del contrato estriba en la identificación del vínculo que ... (e incluso, de modo impropio, a rescisión o revocación) ... @II. El contenido del ... el desistimiento (v.gr., recogiendo las llaves de la vivienda del arrendatario y recuperando la ... pudiera acreditar que, pese a aceptar la entrega de la posesión de la vivienda, no mostró su ... al arrendador que ya no le interesaba el alquiler de la vivienda. La sentencia, como indemnización ...
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Alternativas a la subasta judicial: A) convenio de realización, judicialmente aprobado; B) realización por entidad o persona especializada
... ón del bien en pago o para pago, o la entrega del mismo en administración, así como cualquier ... ad cautelam que se inserta en algún contrato con fundamento en la autonomía de la voluntad ... urbanas, agencias inmobiliarias y de alquiler, promotoras inmobiliarias, sociedades y empresas ... 71/2005. Página 142, bajo el rubro: Rescisión de la compraventa. Efectos. Aplicación de los ...
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SAP Castellón 239/2016, 6 de Junio de 2016
ARRENDAMIENTO URBANO. La pretensión de la parte apelante debe ser desestimada por cuanto la propia parte actora en su escrito de demanda efectuó la compensación del principal de la fianza en su día constituida por la demandada. Sin que procediera devolver la fianza en el plazo legalmente establecido en este caso por cuanto la parte demandada tenía pendiente de satisfacer determinadas obligaciones
... la demandada suscribió con la actora un contrato de arrendamiento para uso distinto de vivienda, ... 2.013, dejando constancia de la falta de entrega de llaves. El 29 de noviembre de 2.013, el ... , debiéndose entender el término "rescisión" que emplea el precepto como de resolución ... cantidad, por consumo mínimo, alquiler de contador, impuestos y otros conceptos. La ... -
Sobre bienes inmuebles
... de transmisión simulada, o por rescisión de la misma por haberse realizado en fraude de ... a quienes no fueron parte en el acto o contrato documentado privadamente, a que sobrevenga ... de cualquiera de los que lo firmaron o la entrega a un funcionario por razón de su oficio (TS ... traditio verificada con la entrega de las llaves, tales datos conllevan que, cualquiera que fuese ...