rescision compraventa entrega vivienda
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... igual que aquellos actos relativos a la vivienda familiar. Y es que el convenio regulador, ... Si existió un error en el título de compraventa, al expresarse que estaban sujetos al régimen de ... esta Ley para ejercitar la acción de rescisión de la sentencia dictada en rebeldía, solo ... LEGADO: NECESIDAD DE ENTREGA ... El artículo 885 del Código Civil ...
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Contenido del contrato
... de enero de 2000 374 al señalar que la entrega de bienes no es un requisito para la perfección ... del Cc al respecto en sede de compraventa. Para el supuesto de evicción, por tanto, será ... por ejemplo, a efectos de manutención o vivienda de ser en el domicilio del alimentante, salvo ... LDCG señalaba como causa de “rescisión” en su art. 99.1.c el que “el cesionario no ...
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Ámbito de aplicación por razón del tipo negocial y del objeto de la transmisión: derecho comunitario, derecho comparado y derecho interno
... a ser aplicada a los supuestos de compraventa de bienes 1 ... Por otro lado, junto a ello ... en los que una parte se obliga a la entrega de bienes que hayan de producirse, al margen de ... én a un supuesto de arrendamiento de vivienda. En cualquier caso, el arrendador debe actuar ... estas acciones «tienen por objeto la rescisión de la venta o la reducción del precio. Ante ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... «ordenación del territorio, urbanismo y vivienda» (sentencias del Tribunal Constitucional ... por mitad y proindiviso (mediante una compraventa simultánea y no sucesiva), o de una cuota ... , no pierde su derecho y puede exigir la entrega del citado certificado con la información de ... a expensas de unas «acciones de rescisión o resarcimiento» o la vía declarativa para ...
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Los negocios de configuración del patrimonio común en la sociedad de gananciales: autonomía privada de los cónyuges y Registro de la Propiedad
Los cónyuges casados en régimen de gananciales pueden acordar, en el ejercicio de su autonomía privada, la transmisión de bienes privativos a la masa común y a la inversa. Las principales dificultades que plantean estos negocios se suscitan en el ámbito registral, pues para poder inscribirlos en el Registro de la Propiedad la DGRN exige, con base en el principio de legalidad, el cumplimiento de...
... -, salvo si el bien transferido es la vivienda familiar ... Lo cierto es que los autores, ... causa negocial típica (por ejemplo, compraventa o donación), como parece exigir la DGRN, o si ... correspondientes acciones de nulidad y rescisión, o en la aplicación de las normas que se hubiere ... , el otorgamiento de esta equivalga a entrega de la cosa (cfr. GARDEAZÁBAL, op. Cit., p ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... autopromotor individual de una única vivienda unifamiliar para uso propio». Como contra ... contraprestación por el contrato de compraventa: el precio aplazado y la eficaz subrogación en ... ón reguladora de la edificación para la entrega de esta a sus usuarios (que según la Resolución ... créditos concursales provocaría la rescisión del convenio y la apertura de la liquidación ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... «ordenación del territorio, urbanismo y vivienda» (sentencias del Tribunal Constitucional ... ón es necesaria también para la entrega de legados ... Según el artículo 14 de la ... como anejo en la escritura de compraventa del bien o del derecho. En los demás casos, ... rescisión de las donaciones del Código civil ... La ...
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Registro de la Propiedad
... cuyo destino principal sea el de vivienda» (Disposición Adicional Primera), se establece ... esta Ley para ejercitar la acción de rescisión de la sentencia dictada en rebeldía, solo ... LEGADOS: ENTREGA" POR LOS HEREDEROS ... El legatario de cosa espec\xC3" ... manifestó en el otorgamiento de la compraventa estaba solicitado pero aún no concedido. En la ...
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Crédito revolving o rotativo y usura (1ª parte)
El crédito revolving como producto crediticio supone la puesta a disposición del cliente de una línea de crédito hasta un límite pactado que se paga de forma aplazada, mediante unas cuotas periódicas fijadas en el contrato, que pueden consistir bien en un porcentaje de la deuda o en una cuota fija que el cliente puede elegir o variar dentro de unos mínimos fijados por la entidad. Estas cuotas que
... ón en el que el capital prestado se entrega, habitualmente, de una sola vez y se amortiza en ... ás de nuestro Derecho histórico, la rescisión por lesión en la compraventa, proscribiéndose ... las mensualidades de la hipoteca de una vivienda; de la Audiencia Provincial de Navarra, sección ... -
23. Las verdades fiduciarias
... amigos que en la subasta judicial de la vivienda de uno, que carece de medios económicos, puje el ... del pacto de reserva de dominio en la compraventa 1051 , la llamada "venta en garantía" 1052 , ... como precio de compra de un bien que se entrega a quien en verdad es prestamista 1055 ... De esta ... y respecto de la cual se decreta su rescisión ... La negociación fiduciaria se viene ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... para acceder a la inscripción de la compraventa el registrador no puede en el presente caso ... relativos al uso o titularidad de la vivienda habitual o la necesaria y completa liquidación ... a expensas de unas «acciones de rescisión o resarcimiento» o la vía declarativa para ... sin que se haya producido el pago o la entrega de los bienes o derechos, se procederá a ...
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La formación del contrato y la protección de los consumidores
... ón, y la duración y modalidades de rescisión del contrato ... La información ha de ... , los procedimientos de pago, plazo de entrega, ejecución del contrato y sistema de tratamiento ... 1. Los contratos de compraventa a que se refiere la presente Ley no estarán ... o arrendador, descripción física de la vivienda, identificación en el Registro de la Propiedad, ...
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Las partes intervinientes y los terceros en el contrato
... , se dice, formalizan un contrato de compraventa que incluye como condición el cuidar, alimentar ... a realizar la prestación de cesión o entrega de bienes a favor del promitente que actuará ... 99 concede la facultad de instar la rescisión del contrato. De acuerdo con lo expuesto no cabe ... o titulares de residencias o de vivienda comunitaria. Así, podemos destacar, en primer ...
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Incidencia del escrow en el procedimiento concursal
... si no se da la condición que permita la entrega al beneficiario en el tiempo pactado 3 ... promesas válidas de contrato o de compraventa de cosas futuras, en particular en relación con ... contingentes de los compradores de vivienda hasta la conclusión de la obra, cuando exista la ... , bien de «acciones futuras» de rescisión del art. 72, la administración concursal que ...
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La cláusula resolutoria en las operaciones inmobiliarias
... Así, sobre la compraventa realizada bajo condición resolutoria, el ... prestaciones de las partes (por ejemplo, entrega de la cosa y pago del precio, pues -repetimos- la ... , si resulta inscrita la causa de la rescisión o nulidad, presentando el documento que acredite ...
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Efectos y límites
... ón de un determinado contrato de compraventa incumplido por el comprador. Como consecuencia de ... , en las que, tras el incumplimiento de la entrega, señalan los citados autores que el acreedor ... , en su caso, del efectivo desalojo de la vivienda, no hubieran procedido el arrendador o sus ... ón del daño: «En caso de rescisión del contrato, si el objeto tiene un precio de ...
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Registro de la Propiedad
... ÓNYUGE QUE TIENE ATRIBUIDO EL USO DE LA VIVIENDA. HIPOTECA: AMPLIACIÓN. EJECUCIÓN DE HIPOTECA: ... LEGADO: NECESIDAD DE ENTREGA POR LOS HEREDEROS ... El artículo 885 del ... exige el cumplimiento de los plazos de rescisión" de dicha resolución judicial ya vistos en el art\xC3" ... mediante documento privado de compraventa suscrito el 15 de febrero de 1984, y aparte ...
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Título IV. Del consorcio conyugal
... , STSJA 9/9/2005; G) Si titular de la vivienda es de un tercero (madre del esposo), la vivienda ... matrimonio y estaban prohibidos la compraventa" y los demás contratos entre marido y mujer, adem\xC3" ... contratantes y sus herederos, pero la entrega de la cosa, en cualquier forma que se realice, no ... @@@Artículo 236. Rescisión por fraude ... El acto de disposición ...
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Breve introducción a la nueva Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
La Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario y el Real Decreto 309/2019, de 26 de abril transponen al ordenamiento interno la Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014, sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial, entendiendo por tales bienes aquellos que...
... el hogar doméstico o sea, la vivienda habitual de la familia. La Ley regula ... el otorgamiento de la escritura de compraventa con subrogación del comprador, al objeto de que ... (2019). Ineficacia y rescisión del negocio jurídico ... La ventaja injusta ... cuya comercialización, oferta y entrega al consumidor de la información se han ... -
Resoluciones destacadas de derecho concursal
... @2. RESOLUCIÓN DE CONTRATO. COMPRAVENTA DE VIVIENDA. INCUMPLIMIENTO. CRÉDITO CONCURSAL ... de la promotora de la obligación de entrega de la vivienda en el plazo convenido, el ... - Los actos de disposición objeto de rescisión concursal son daciones en pago: OCASA cedió los ...
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La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
La regla venta quita renta expresa una posible solución al conflicto trilateral que surge cuando, durante la vigencia de un arrendamiento, el propietario-arrendador lleva a cabo un acto de disposición del bien arrendado a favor de un tercero. Conforme a ella, el adquirente puede no estar obligado a respetar el arrendamiento celebrado por el transmitente. Una de las principales modificaciones...
... el solo otorgamiento del contrato de compraventa» ... 24 El ejercicio de la facultad ... 302; Jerez Delgado, C.: «La entrega y las obligaciones del vendedor derivadas de la ... 1295 y 1298 CC que, en materia de rescisión, la limitan frente a terceros de buena fe. Como ... -
Configuración tipológica de escrow en la fenomenología de la contratación
... promesas válidas de contrato o de compraventa de cosas futuras, en particular en relación con ... contingentes de los compradores de vivienda hasta la conclusión de la obra, cuando exista ... o condiciones que autoricen la entrega al beneficiario; la disponibilidad del uso del ... quien corresponda, si la resolución o rescisión llega a verificarse. En relación con la ...
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Extinción del contrato de vitalicio
... , verse en la obligación de abandonar la vivienda donde se residía si no es propiedad del ... casos en que el cedente-alimentista no entrega al cesionario el bien de que se trate; igualmente ... por entender que se trata de una compraventa, indica que no hay precio y por ello no cabe la ... a la resolución del contrato (de rescisión dice la Ley), lo que no es otra cosa que el ...
- El efecto de los rayos gamma sobre las margaritas. El encaje de las normas de protección del deudor hipotecario en el procedimiento concursal
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... DERECHO DE USO DE LA VIVIENDA FAMILIAR EN CASO DE SEPARACIÓN O DIVORCIO: ... se recoge y acredita por diligencia la entrega de cédula de notificación con fijación de ... esta Ley para ejercitar la acción de rescisión de la sentencia dictada en rebeldía, solo ... que quedo pendiente de forma que la compraventa queda perfeccionada, lo que supone la salida ...