rescision compraventa entrega vivienda
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El transporte discrecional de viajeros por carretera desarrollado con la intervención de plataformas en línea
... entrega o transporte de mercancías, que quedan, por ... económicamente independientes , la compraventa de billetes de avión o las reservas hoteleras en ... de usuario, limitación de acceso y rescisión 351 , en la práctica, la plataforma no introduce ...
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El control judicial durante la II República Española. La actuación de la Audiencia Territorial de Madrid como mecanismo de inspección de los tribunales inferiores de justicia
... el Ayuntamiento de Escalona le exigió la entrega del dinero, llegando a agredir físicamente al ... en dicha localidad el domicilio o vivienda de ambos fun-[006]cionarios, agregando el último ... en el juicio de mayor cuantía, sobre rescisión de contratos de compraventa que se tramita en ...
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La compraventa del Texto Refundido de consumidores de 2007 tras la Directiva 2011/83/UE sobre los derechos de los consumidores
Este trabajo analiza algunos aspectos del contenido de la Directiva 2011/83/UE sobre los derechos de los consumidores, relacionados con la regulación de la compraventa (arts. 2.5, 18, 20) y plantea cómo sería oportuno hacer la transposición al Derecho español en el TRLGDCU. En concreto analiza: a) la definición de la compraventa; el contrato mixto de venta y servicios; b) el cumplimiento e...
... de venta, también en relación con la entrega de bienes (…)» (la cursiva es nuestra) ... ón; y, en fin, las reglas de la rescisión, por más que escuetas, establecen en el párrafo ... -
Consecuencias contractuales derivadas del incumplimiento de la normativa urbanística
... por el adquirente en contrato de compraventa, cuya realidad genera la imposibilidad del fin ... de edificar o destinar el terreno o vivienda al fin pretendido, procediéndose a continuación ... partes de la relación, generalmente de entrega del edifi- ... cio o parcela y pago de precio o ... íficas dará lugar a error, dolo, rescisión o a las acciones edilicias» ... Tal y como se ...
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Vigente
Real Decreto Legislativo por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal. (Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo)
... 71 bis, sobre el régimen especial de rescisión de determinados acuerdos de refinanciación, y de ... del concursado tendrá derecho a que la vivienda habitual del matrimonio que tuviere carácter ... 2. La denegación de la entrega del bien por la administración concursal podrá ... de arrendamiento financiero o de compraventa con precio aplazado de bienes muebles o ...
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El derecho de tiempo compartido en el nuevo Código Civil argentino
La presente investigación tiene como objeto analizar el nuevo Código Civil argentino, el cual contiene novedades de gran importancia en el ámbito de los Derechos Reales. Se observa una ampliación en su objeto, en las categorías (sobre cosa propia o sobre cosa ajena) y en su contenido. Puntualmente en materia de tiempo compartido, se supera la reglamentación impuesta por la normativa especial que...
... Gr. vivienda familiar), sin medidas cautelares dispuestas ... e) Plazos y condiciones de entrega ... f) El precio y condiciones de pago ... C. Justo título y boleto de compraventa ... Es posible desde el plano teórico contar ... del emprendedor, manifestando la rescisión operada. Esta exigencia vendría a dar por ... -
STS 749/2017, 21 de Noviembre de 2017
ESTAFA. La calificación de la actividad de AFINSA como mercantil o como financiera, tiene consecuencias en relación con otros aspectos que resultan de interés en otros órdenes jurisdiccionales, pero en el aspecto penal es una cuestión que no resulta decisiva, ni en orden a determinar la existencia de engaño, en la forma en la que antes se ha precisado, ni tampoco en relación con el falseamiento...
... Caso AFINSA. Estafa. Contratos de compraventa de sellos a un precio muy superior al valor que ... días más tarde, en el momento de la entrega del lote de valores filatélicos cuya compra ... El inversor podía instar la rescisión después de un periodo mínimo de 36 meses; la ... retribuciones en especie (la renta de su vivienda, la cancelación de préstamos y la compra de ... -
La actualidad del Libro Sexto del Código Civil de Cataluña
... relativo a un Derecho común de compraventa europea -Documento COM (2011) 635, de 11 de ... la prescripción", que regula aún la rescisión por lesión (arts. 321 a 325) y la venta a carta ... es su objeto cuando se realiza un acto de entrega del bien que, como cumplimiento de la ... , en los casos de compraventa de una vivienda, local u otro elemento de un edificio en ...
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Configuración jurídica vigente y problemas que plantea su aplicación
... o nulidad absoluta, resolución o rescisión o del acto o negocio jurídico que en ningún ... , incluso en los casos en que se ordene la entrega de un legado libre de impuestos, o el pago corra ... el 3 por 100 del valor catastral de la vivienda habitual del matrimonio, salvo que los ... el documento en que se formalice la compraventa. En este documento deberá hacerse constar la ...
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STS 261/2014, 20 de Mayo de 2014
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. La jurisprudencia, al interpretar este precepto, exige para la apreciación de este motivo de revisión la concurrencia de los siguientes requisitos: a) los documentos se recuperen u obtengan con posterioridad al momento preclusivo para su aportación al proceso, aunque no necesariamente en momento posterior al dictado de la sentencia firme; b) se trate de documentos...
... ó la resolución del contrato de compraventa de la finca registral NUM000 del Registro de la ... de un compromiso de venta de una vivienda en el edificio a construir a precio cerrado; o se ... ó de la consideración de que frente a la entrega de la finca, la contraprestación pactada venía ... nº 654/05), declaramos la rescisión de la expresada sentencia, debiendo expedirse ... -
La cláusula rebus sic stantibus en el derecho español
... en que se constata la tan citada compraventa, que la entidad vendedora recurrente, al amparo ... las partes, en el caso de compraventa de vivienda, se entenderá integrado en el propósito ... de aceite de oliva en 1936, cuya entrega quedó interrumpida por la Guerra Civil ... ón del contrato, no su resolución o rescisión; y segundo, al alegar en casación la base del ...
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Procesal civil
... habían firmado un contrato de compraventa futura de acciones, sujeto a una condición ... pagadas a cuenta del precio de la vivienda una vez incumplido el plazo de entrega ... Con ello, solicitaba, en concreto, la rescisión de determinados pagos efectuados por la ...
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De las reformas hipotecarias y otras alternativas
Reflexiones sobre la hipoteca inmobiliaria de acuerdo a las distintas reformas que se han sucedido en los últimos tiempos y atendiendo a la situación económica y social actual en la que se han desarrollado. El estudio nos muestra que lejos de existir un problema estructural de la hipoteca, en cambio se aprecian cuestiones que deben ser atajadas en sede contractual y de legislación social. La...
... ), y un derecho constitucional el de la vivienda según el cual corresponde a los poderes ... se trata de rescindir un contrato de compraventa por no obtener financiación. Hablamos de aplicar ... La entidad estará obligada a aceptar la entrega del bien hipotecado por parte del deudor, a la ... ), que ampliaba los supuestos de rescisión del contrato por necesidades del arrendador y ... -
STS 25/2013, 5 de Febrero de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS. AVAL DE CANTIDADES ANTICIPADAS A CUENTA. Tiene declarado la Sala que, para la determinación de la entidad o esencialidad del incumplimiento se han esgrimido por autorizada doctrina varios parámetros, como la importancia para la economía de los interesados, la entidad del incumplimiento como obstáculo para impedir la satisfacción o para provocar la frustración, que ha de...
... demanda de juicio ordinario por rescisión y resolución de contrato de compraventa y ... desde las fechas correspondientes de entrega hasta su completo pago ... Todo ello con ... realizar, en su momento, para volver la vivienda a su configuración proyectada y de mercado; a ... -
La obtención de financiación para la compra de vivienda y las arras
Durante la década de los años 90 y la mitad de la siguiente, España se ha beneficiado de una época de bonanza y crecimiento económicos de alcance mundial que, en su caso, se ha traducido principalmente en un fuerte desarrollo del mercado inmobiliario, lo que ha propiciado, a su vez en pura lógica, un gran incremento en las ventas de vivienda. Los contratos y escritos que documentan estas ventas...
@1. Las arras y la compraventa de vivienda ... En la contratación civil, ... en las compraventas, es muy usual la entrega por parte del comprador de cantidades a cuenta ... , con gran imprecisión, el término «rescisión» para referir el mencionado efecto. En la ... -
Estructura y función de la resolución por incumplimiento
... tendentes a hacer valer la nulidad, rescisión", revocación o resolución de actos inscritos ser\xC3" ... exemplum de la lex com-missoria de la compraventa, que permitía deshacer las consecuencias de un ... de transmitir la titularidad, y la entrega de la cosa o la inscripción en el Registro, ... de 2002, en que el vendedor de una vivienda no legalizada y edificada en suelo no urbanizable ...
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Sobre la aplicabilidad de las acciones edilicias al contrato de compraventa de empresa (a propósito de la sentencia del TS 230/2011, de 30 de marzo (RJ \2011\3133)
El trabajo aborda el problema de la transmisión de una empresa que se presenta al comprador como generadora de beneficios y, sin embargo, se encuentra, en realidad, próxima al concurso. Se toma en consideración la naturaleza de este contrato, al que se aplican subsidiariamente las reglas del saneamiento por vicios ocultos. La desestimación de la pretensión del comprador-demandante no debe tener...
... bancarios de los vendedores mediante la entrega de cien millones de pesetas. Al parecer, poco ... deberes de buena fe y, por último, la rescisión o rebaja del precio como resultado del ejercicio ... por un asunto de aluminosis en una vivienda ... La idea de la transmisión indirecta se ha ... -
STS 43/2013, 6 de Febrero de 2013
REVISIÓN DE SENTENCIA. MAQUINACIÓN FRAUDULENTA. Se solicita la revisión de una sentencia por haber recobrado unos documentos que, según el demandante, obraban en poder de un tercero y la parte actora ocultó. La parte actora no ha probado que haya existido una actuación maliciosa por la parte vencedora en el pleito principal: no acredita que los documentos se sustrajeran ni que hubieran estado en...
... , se insta la ejecución de la vivienda familiar de mi representado sita en la CALLE000 ... opera a modo de precio aplazado de la compraventa" contenida en el documento siguiente. A continuaci\xC3" ... ín como testaferro, en el que por la entrega de las cédulas hipotecarias le entregaron 80 ... de pronunciada la sentencia firme cuya rescisión se pretende ... b) No se haya podido disponer de ... -
La excepción de incumplimiento contractual y la de cumplimiento defectuoso
... sinalagmáticos perfectos» —compraventa, arrendamiento, permuta y todos aquellos en que ... frente al verum dominum que reivindica la entrega de la cosa 18 ... Y, en cambio, si esos contratos ... ón nacidas de la resolución o rescisión del contrato. No son, en cambio, pretensiones ...
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STS 411/2008, 14 de Mayo de 2008
COMPRAVENTA.MALA FE DEL ADQUIRENTE. FRAUDE.Se reclama contra al sentencia que estima la demanda, circunscribiendo el recurso a combatir el pronunciamiento relativo a la rescisión de la segunda compraventa.Calificada la adquisición como fraudulenta, sentado que la adquirente, se concertó con la sociedad constructora para ir en perjuicio de los derechos que ostentaban las demandantes a obtener una...
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Registro de la Propiedad
... REGULADOR DE LA SEPARACIÓN Y DIVORCIO: VIVIENDA FAMILIAR ... La determinación de si el convenio ... No es inscribible una escritura de compraventa en la que concurren las circunstancias ... de que se trata y no a permitir la entrega del 100% por un derecho de acrecer que no se ... esta Ley para ejercitar la acción de rescisión de la sentencia dictada en rebeldía, solo ...
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Efectos de la división de la cosa común
... dispuesta sobre saneamiento para la compraventa fue reconocida de manera expresa por la sentencia ... la hubiere conocido, podrá pedir la rescisión del contrato, a no ser que prefiera la ... ón de cuentas de la administración y entrega de rentas o frutos percibidos ... Como punto de ... ón que se hace a un cónyuge de la vivienda familiar cuando no es titular de la misma, y a su ...
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Derecho Civil
... La citada compraventa no accedió al Registro, comprobándose ... La frustración que pudiera surgir en la entrega de la cosa o la transmisión del derecho en ... a la categoría jurídica de la rescisión, cuyo fundamento último se encuentra en el ... compañía mercantil compradora de una vivienda, que igualmente alegaba el compromiso de la ...
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STS 788/2012, 14 de Diciembre de 2012
DEMANDA DE REVISIÓN. MAQUINACIÓN FRAUDULENTA. CONTRATO DE TRANSACCIÓN. COMPRAVENTA. La doctrina ha entendido que esta facultad se compagina muy mal con la pretensión de inmediación y oralidad que la Ley atribuye al nuevo juicio civil, sobre todo en su fase probatoria, y que el tribunal ad quem puede tener problemas para valorar de nuevo las actuaciones que se hayan llevado a efecto en el acto de...
... si, como expresa la parte demandada, hubo entrega tardía de la posesión de la vivienda por la ... de perfección del contrato de compraventa y la comunicación de este hecho con ... solo motivo con el que se pretende la rescisión de la sentencia de 7-11- 2006 , recordemos ... -
Contrato de compraventa con pacto de arras confirmatorias
Por el contrato de compra y venta uno de los contratantes se obliga a entregar una cosa determinada y el otro a pagar por ella un precio cierto, en dinero o signo que lo represente (arts. 1445 a 1505 y 1507 a 1525 del Código Civil). Es un contrato consensual pues se perfecciona por el mero acuerdo de las partes, exceptuando la venta de bienes muebles a plazos, que se configura por la Ley 28/1998,
... de los contratantes opta por la rescisión del contrato, el precio de la compraventa se ... de la escritura pública de compraventa y entrega simultánea de las llaves de la vivienda ...