rescision compraventa entrega vivienda
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STS 603/2013, 4 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA. ERROR. La obligación de la demandada de restituir y devolver el importe total del precio de la compraventa, simultáneamente con la restitución del inmueble por parte de los demandantes en el mismo estado de cargas al tiempo del otorgamiento de la escritura de compraventa, así como la obligación de indemnizar a los demandantes por todos los gastos e impuestos soportados a consecuencia
... nulidad de la escritura pública de compraventa de la finca número NUM000 , inscrita en el ... ; D) La resolución, o en su caso, rescisión del contrato de compraventa de la finca número ... una finca urbana para construir su vivienda habitual, se han encontrado que tras abonar en el ... más patentes se produce cuando no se entrega la cosa a que se halla obligado una de las ... -
Marco legal específico
... , relativa a una normativa común de compraventa" europea (en adelante, CESL por sus siglas en ingl\xC3" ... Sin embargo, antes de la entrega de la cosa, D. Sebastián se apoderó del barco, ... en el epígrafe 1 en relación con la rescisión automática: la actitud consistente en esperar ...
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Productos y rentas en el Código Civil
El objeto de este artículo es encuadrar los frutos dentro de las más amplias categorías de ingresos y patrimonio. Analizar las fuentes de los frutos y sus clases, prestando especial atención a las rentas. Este examen va acompañado de opiniones críticas del autor, aportaciones y sugerencias que permitan contribuir a asentar una teoría general de los frutos. Como colofón se propone una nueva...
... aprecia esta tendencia al definir la compraventa como un contrato por el que una de las partes ... - la devolución por rescisión del contrato (art. 1295 del Código Civil) ... - ... - la compraventa hasta que se entrega la cosa vendida (art. 1468) ... - el retracto ... que por el solo hecho de utilizar la vivienda el demandado recurrente ha obtenido utilidades ... -
Las operaciones hipotecarias del Banco Hipotecario desde su inicio hasta finales del siglo XIX (1872-1900)
... los gastos del acta notarial de la entrega del dinero del préstamo, una vez cumplida la ... la vivienda en España, de una manera regulada y con unos ... tercero en caso de subrogación en compraventa con asunción de la deuda, ya que el art. 95 de ... Séptima: (casos de rescisión) ... Aunque no haya vencido el plazo de los 50 ...
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Concepto de retracto voluntario. Distinción de otras figuras
... 9 o tratarse de una resolución de la compraventa 10 ... En cuanto al carácter voluntario o ... el titular y deberá demandarle para la entrega de la cosa si se niega a ello, el titular habrá ... ón de las ventas” –incluso como “rescisión legal” del 1291.5º CC (¡!)– el retracto ... ón Pública vendedora de una vivienda de protección atienden al fin social de la ...
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Tributario
... ; (iv) é previsto um único prazo para entrega da declaração de rendimentos, aplicável ... ía un incumplimiento del contrato de compraventa y, por lo tanto, debía responder frente a la ... Sucesiones y Donaciones, en materia de vivienda habitual y empresa familiar ... Este nuevo ... el pago de la llamada «cláusula de rescisión"», se considera que dicho pago es una indemnizaci\xC3" ...
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La información del asegurador previa a la contratación de los seguros de personas
... égimen particular de los contratos de compraventa y seguro», en VVAA, M. A. PARRA LUCÁN (dir.), ... del contrato; las condiciones para su rescisión; las condiciones, plazos y vencimientos de las ... ón del cliente, titular de una cuenta vivienda, lo que no encaja con la contratación de un ... supuestos, que podríamos denominar «de entrega" postcontractual de la información precontractual\xC2" ...
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STS 476/2015, 10 de Septiembre de 2015
RESOLUCIÓN DE CONTRATO. RETRASO EN CONSTRUCCIÓN DE FINCA. La falta de alegación durante el periodo de retraso de entrega de la obra finalizada, e incluso con posterioridad al mismo, y el hecho de que fuera únicamente tras la interposición de la demanda cuando la compradora hizo alusión a dicho retraso en la entrega como causa resolutoria del contrato determina que no proceda amparar dicha...
... /resolución de contrato de compraventa. Ha sido parte recurrida la entidad ... más los intereses al tipo legal desde la entrega de las cantidades, hasta la completa devolución ... pública notarial de compraventa de la vivienda nº NUM000 del bloque NUM001 , de la Promoción ... nº 328/2012 que, equiparando la "rescisión" a que se refiere el art. 3 de la Ley 57/68 a la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... para financiar la adquisición de una vivienda. En garantía del mismo se constituye hipoteca ... para el ejercicio de la acción de rescisión de las sentencias dictadas en rebeldía, a contar ... LEGADO: NECESIDAD DE ENTREGA POR PARTE DE LOS HEREDEROS ... En cuanto la ... la sociedad vendedora para otorgar la compraventa objeto de la escritura que autoriza y ese juicio ...
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Reflexiones acerca del Anteproyecto de Código Mercantil y la doctrina de los Tribunales sobre la rescisión por lesión
El hecho de que en el Anteproyecto de Código Mercantil desaparezca la prohibición de la rescisión por lesión en la compraventa mercantil tal y como hace el vigente artículo 344 del Código de Comercio puede suscitar de nuevo el problema sobre la aplicación supletoria o no del derecho civil autonómico correspondiente y reconocedor de dicha institución, en función de la interpretación que se realice
... de la rescisión por lesión en la compraventa" mercantil que puede suscitarse tras la desaparici\xC3" ... la misma fecha, uno de compraventa de vivienda y otro de arrendamiento con opción de compra a ... de los demandados a la entrega de las fincas. Cuestión distinta es que ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... el destino de su local a vivienda afecte a elementos comunes del inmueble, ... rectifican la escritura inicial de compraventa para mencionar ahora la supuesta existencia de ... esta Ley para ejercitar la acción de rescisión de la sentencia dictada en rebeldía, solo ... contratos en que haya mediado precio o entrega de metálico, se hará constar el que resulte del ...
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STS 282/2012, 30 de Abril de 2012
COMPRAVENTA. DONACIÓN. NULIDAD. La donación disimulada bajo la apariencia de la compraventa tampoco es válida ya que resulta imprescindible que en escritura pública conste tanto la voluntad de donar como la aceptación de dicha donación por parte del donatario, ahora recurrente, voluntades que no concurren, en la escritura pública objeto de autos. Se desestima la apelación.
... nulidad de la escritura pública de compraventa otorgada en fecha de 31 de julio de 2001, así ... del contrato de compraventa de la vivienda litigiosa, suscrito por Gabino - como consejero ... casos de compraventa en que no conste la entrega real del precio al vendedor, tratándose de ... dar lugar a la nulidad, resolución o rescisión del derecho del transferente; ideas a las que ... -
Registro de la Propiedad
... vez que se perfecciona el contrato de compraventa, el cual nació a la vida jurídica por ... arts. 14 y 16 LH), sino también de la entrega de los bienes relictos por parte de la autoridad ... la vivienda cuya obra se declara. Además, es indudable que ... esta Ley para ejercitar la acción de rescisión de la sentencia dictada en rebeldía, solo ...
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STS 706/2011, 25 de Octubre de 2011
CONTRATO DE COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN DE CONTRATO. Se reclama contra la sentencia que desestima la demanda que solicitó la resolución del contrato de compraventa ante el grave incumplimiento por la demandada de sus obligaciones esenciales -consistentes principalmente en la omisión por la vendedora de los correspondientes avales o garantías de las cantidades entregadas por anticipado y de la...
... Por su imposibilidad de hacer entrega del objeto contratado en las condiciones ... b) Se declare resuelto el contrato de compraventa de fecha 5 de agosto del año 2005, dado el ... objetivo de dotar al adquirente de una vivienda de las cantidades adelantadas a cuenta del precio ... ocurridos en el momento del acto de rescisión contractual llevado a cabo unilateralmente por el ... -
Pactos sucesorios y derecho foral
... ón del pacto, fundamentalmente con la entrega inmediata de bienes ... Por lo tanto aquellos ... conjunto formado por la casa destinada a vivienda y cualesquier otras edificaciones, dependencias, ... bajo la simulación relativa de compraventa ( actes de venut ). Y si en algún sitio se ... , no sólo una acción personal de rescisión, sino incluso una dirigida a obtener la nulidad ...
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STS, 5 de Mayo de 2014
COMPRAVENTA DE VIVIENDA EN EJECUCIÓN. LEY 57/1968. REQUERIMIENTO RESOLUTORIO DEL COMPRADOR CUANDO LA OBRA ESTABA TERMINADA.
... Agapito en relación al contrato de compraventa objeto del presente proceso ... b).- Condene a ... escritura pública de compraventa de la vivienda objeto del presente procedimiento a su favor, ... en el interés correspondiente desde su entrega ... c).- Se condene a la demandante reconvenida ... , en la que se ejercita la acción de rescisión de contrato de compraventa, formulada por la ... -
STS 89/2016, 12 de Febrero de 2016
APROPIACIÓN INDEBIDA. El delito de apropiación indebida lo cometerá, quien, habiendo recibido cantidades que, por imperativo legal solo puede percibir a través de una cuenta especial con garantía expresa de devolución, no las entregue (o ingrese) en dicha cuenta separada, e incumpliendo esta obligación las confunda con el patrimonio propio, disponiendo de ellas como si fueran suyas, bien para sí,
... Dª Bárbara suscribió contrato de compraventa con fecha 18 de septiembre de 2007 con la entidad ... adquirente era titular dominical de otra vivienda al momento de la entrega de aludidas ... ía del título de entrega, sino de la rescisión por incumplimiento llegados los plazos. Por eso ... -
Revistas Extranjeras
... previas a la comercialización y con la entrega de información adecuada sobre el riesgo de ... y el impacto en la materia: en la compraventa inmobiliaria y en la posible responsabilidad ... sobre derecho de autor, que permite la rescisión de un contrato de transmisión de derechos de ... derecho a la atribución del uso de la vivienda familiar al cónyuge custodio de los hijos ...
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Las 'fictiones legis
... El texto “no decía que la entrega de nuevas acciones fuese dividendo, sino que ... sujetado la eficacia de la venta de una vivienda a la obtención de la calificación de ... compraventa mediante escritura pública, a pesar de faltar ... 565 Así, por ejemplo, procede la rescisión de la permuta conforme al art. 1469.2 Cc, en ...
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Vinculación contractual y facultad de desistimiento
... , en la medida en que técnicamente esta entrega ni es ni debería ser presupuesto de la facultad ... (así, nulidad, resolución, rescisión"..), tal régimen podría llegar a aplicarse tambi\xC3" ... relativo a una normativa común de compraventa europea (COM [2011] 635 final) incorporan un ... un contrato de compraventa de una vivienda de protección oficial haciendo conscientemente ...
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STS 469/2016, 12 de Julio de 2016
SOCIEDADES MERCANTILES. COOPERATIVAS. RESPONSABILIDAD. Cuando existe una sociedad mercantil profesionalmente dedicada a la gestión de cooperativas, la codemandada, la responsabilidad frente a los cooperativistas por la omisión de la garantía recae muy especialmente sobre ella, precisamente por su condición de profesional, aun cuando en puridad no sea la perceptora de las cantidades anticipadas y...
... nulidad/resolución de contrato de compraventa y reclamación de cantidad. Han sido partes ... de adquisición sobre plano de la vivienda sita en Móstoles SP-1 manzana PRP- 1 ... a ... de la actora respecto de la fecha de entrega de la vivienda ex cláusula 6ª del contrato, sin ... un carácter omnicomprensivo y el de «rescisión» (art. 3 ) para lo que en realidad es una ... -
Sentencias
... precontrato bilateral de compraventa.- Está contemplado en el artículo 1451 CC, a ... de 2003 lo que denominaron reserva de vivienda , que modificaron, en cuanto al precio, en otra ... plazo alguno en que deba cumplirse la entrega del objeto, ni el pago del precio ligado a ella ... ausencia de otro medio que no sea la rescisión de la enajenación para obtener la reparación ...
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Registro de la Propiedad
... , y en el que la finca gravada es una vivienda que no se va a destinar a su domicilio habitual ... protocolo, de aceptación de herencia y entrega de legados, al objeto de que se practique la ... sujeta la cesión del bien, procede la rescisión del contrato a instancia de la corporación ... habían adquirido por título de compraventa en documento privado del titular registral. El ...
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Efectos patrimoniales del matrimonio
... ña vieja al ama joven, simbolizada en la entrega de un cucharón y las llaves de los armarios 1102 ... vivienda. Ningún miembro de la familia tenía capacidad ... La rescisión por lesión. La troncalidad. La prescripción. El ...
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Derecho Civil
... Responsabilidad civil ... 5. Compraventa de viviendas: Los elementos comunes que constan ... prestarle ese uso, más allá de la mera entrega y durante el tiempo de vigencia de esa relación ... mencionada y su marido solicitó la rescisión de dicho acuerdo por haber sido realizado en ... , que atañe o compete al vendedor de la vivienda en proyecto o en construcción. Su tipicidad, ...