rescision compraventa entrega vivienda
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... cuyo destino principal sea el de vivienda», y a fin de garantizar el cumplimiento de esta ... su vez trae causa de la escritura de compraventa, pero formalizada no por el verdadero dueño en ... esta Ley para ejercitar la acción de rescisión de la sentencia dictada en rebeldía, solo ... de voluntades entre las partes y de la entrega de la posesión de la cosa produce el efecto ...
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Luces y sombras de la publicidad material en Cuba
La publicidad registral como finalidad del Registro debe superar el carácter informativo y estadístico relacionado con la materia inmobiliaria y tener como valor trascendental la salvaguardia del derecho. La protección de la propiedad inmobiliaria por medio de la publicidad material se garantiza estableciendo un sistema registral que determine efectos sustantivos a la inscripción en favor de los...
... entrega, real o ficticia, sino la entrega pública del ... conoce de la existencia de la causa de rescisión o de resolución, o del derecho real que afecte ... ón de herencia y la posterior compraventa, producto de la preterición de un heredero y que ... al tercero adquirente de buena fe de la vivienda comprada. Situación que se reitera en la ... -
Registro de la Propiedad
... A LA PARTICIÓN DE LA HERENCIA Y LA ENTREGA DE LEGADOS. HERENCIA: NECESARIA INTERVENCIÓN DEL ... sobre el destino del templo de la vivienda pretendida emitido por el servicio de extinción ... para el ejercicio de la acción de rescisión de las sentencias dictadas en rebeldía, a contar ... o depósito del precio íntegro de la compraventa a favor de los titulares de derechos posteriores, ...
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STS 218/2015, 22 de Abril de 2015
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA. SEGURO DE AFIANZAMIENTO. Obligación de la compañía aseguradora de devolver al comprador las cantidades anticipadas, tras haber comunicado a la promotora la resolución del contrato por el retraso en la entrega de la vivienda.
... -tomadora del seguro porque el plazo de entrega pactado no tenía carácter esencial y porque ... resolutoria del contrato de compraventa ... SEXTO.- Recibidas las actuaciones en esta ... S.A." A cuenta del precio de la vivienda comprada en 2005 la demandante entregó la suma ... con sus intereses (la solicitud de rescisión de los contratos y requerimientos tuvo lugar el ... -
Unión Europea, España y Portugal
... por el Gobierno andaluz en materia de vivienda: regulación de materias vedadas al decreto-ley e ... , de los servicios consistentes en la entrega del gas natural en el Punto de salida ». Estos ... Compraventa internacional CFR: reclamación por pérdida de ... ón interpuesto sobre la base de que la rescisión a la que se refiere el artículo 71.1 de la Ley ...
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Sentencias
... B suscribieron un contrato privado de compraventa con C y D, actuando estos últimos como ... , tras la demanda, enajenasen la vivienda a un tercero. (A. I. R. A.) ... 10. Contrato ... Concursal. Prestación de garantía: rescisión por perjudicial para la masa.– La concesión de ... pactado que viene a equivaler a la entrega de una cosa distinta y determina un ...
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Registro de la Propiedad
... sí la cosa legada, debiendo exigir tal entrega al albacea facultado para la misma o a los ... los referidos contratos privados de compraventa deben hacerse contar en el Registro de la ... Registro de la Propiedad, arrendada como vivienda en todo o en parte, que reúna los requisitos ... Civil, mientras quepa la acción de rescisión, la sentencia dictada no es inscribible sino ...
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Derecho Civil
... por incumplimiento de un contrato de compraventa sobre una vivienda, pues, conforme a sus ... - Consistiendo la prestación debida en la entrega de un bien inmueble y deviniendo la prestación ... 28. Partición de la herencia: rescisión ...
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Derecho Civil
... con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual. Naturaleza jurídica y su análisis ... Compraventa de local fuera de ordenación urbana; resolución ... perjudicados por el retraso en la entrega de las viviendas adquiridas individualmente ... rescisión de las garantías reales en el concurso (en ...
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Derecho Civil
... que la moneda en la que se referencia la entrega" de capital y las cuotas periódicas de amortizaci\xC3" ... a escritura pública los contratos de compraventa de locales y de plazas de garaje suscritos entre ... le corresponde a quien insta la rescisión concursal (art. 71.4 LC), salvo que el acto ... D. L.) ... 16. Compraventa de vivienda en construcción. Terminación fuera de plazo: ...
- Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
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Sentencias
... B se comprometía a la entrega de un piso y plaza de garaje en la nueva ... 10. Contrato de obra y contratos de compraventa. Incumplimiento contractual: Inexistencia de ... pleno derecho y, subsidiariamente la rescisión, de un conjunto de operaciones realizadas por la ... HECHOS.-El arrendador de una vivienda presentó demanda de desahucio por falta de pago ...
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Compraventa de inmuebles. Derecho Civil y Especialidades
... civiles autonómicas, tal que la rescisión por lesión en Cataluña 4 y Navarra, e incluso ... engloba tanto la finca rústica, como la vivienda, plaza de garaje o trastero, y, por otra parte, a ... , distinguir entre: Inexactitud (o entrega incompleta, cuando no se entrega todo) ...
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Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... pago o cualquiera otra distinta de la compraventa ... La expresión «transmisión» se refiere ... de un contrato cuyo precio se paga con la entrega de dicha finca ... En el supuesto de censo ... de las partes se obliga a proporcionar vivienda, manutención y asistencia de todo tipo a una ... legal, pero no cuando la nulidad o la rescisión son consecuencia de la voluntad o connivencia de ... -
Cuentas bloqueadas en garantía
... o contingencias, autorizó la entrega de dinero y de los documentos legales ... al Derecho civil o común, como la compraventa de bienes raíces o inmuebles, haya sido ... los que se hayan previsto en caso de rescisión de dicho acuerdo ... Todo este contexto ... Account Payments» del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (Housing and Urban ...
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Sentencias
... segundo menor apuntó al primero en la vivienda del referido abuelo. Los demandados opusieron la ... la resolución del contrato de compraventa de las participaciones preferentes, por ... de fincas para edificar, pactando que la entrega de las mismas se haría completamente ... plazo de caducidad de la acción de rescisión de un contrato (art. 1299 I CC) por pendencia de ...
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STS 401/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la obligación esencial y más característica del vendedor, y que, incumbiendo a la...
... y declaro resueltos los contratos de compraventa suscritos entre las partes y debo condenar y ... ón del expresado contrato por falta de entrega de la vivienda que constituye su objeto dentro ... , el cesionario podrá optar entre la rescisión del contrato con devolución de las cantidades ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... De los autos resulta ... que la vivienda ejecutada está ocupada por terceras personas, ... la inscripción de una escritura de compraventa referida a una finca cuyo lindero oeste fue ... para el ejercicio de la acción de rescisión de resoluciones dictadas en rebeldía. Para ... La omisión de la entrega al consumidor de la oferta vinculante impide la ...
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Presente y futuro del desistimiento del principal en contratos de servicios. Artículo 526-4 PCC
El desistimiento unilateral del principal de contratos caracterizados por prestaciones de hacer –contratos de servicios– no encuentra ninguna regulación directa en nuestro Derecho actual. Y, sin embargo, su existencia no solo es real, sino inevitable. La institución encuentra su mejor sede en el artículo 1594 Cc pero, más allá de ello, es la naturaleza de estas relaciones contractuales y la...
... relativa a una normativa común de compraventa" europea. 3.3 Propuestas de modernización en Espa\xC3" ... como tal, o también renuncia o rescisión 2 , pudiendo calificarse también como ... el arrendamiento de cosa que no requiera entrega de la cosa (así en cada caso en la que el ... , como en el actual arrendamiento no de vivienda, no exista facultad de desistimiento ... -
La anotación preventiva de concurso
En el presente artículo la autora analiza la eficacia de la anotación de concurso practicada en el folio registral de las fincas pertenecientes al concursado. Dicha anotación, que es un asiento provisional, produciría un efecto de oponibilidad frente a terceros y de cognoscibilidad legal de la situación concursal y de sus efectos sobre el patrimonio del deudor. La autora indica que la anotación...
... , inmunes a las acciones de rescisión (arts. 71 y 73.2 LC), antes de la declaración de ... De este modo, una compraventa otorgada antes del auto declaratorio del concurso ... ón de administrador concursal que se entrega a los administradores una vez que han aceptado el ... ón de la ejecución hipotecaria sobre la vivienda ... -
Sentencias
... C (demandados) transmitieron mediante compraventa sus bienes en tres partes. Una primera parte la ... de créditos correspondiente a la venta y entrega a un tercero de la energía eléctrica producida ... (L. A. G. D.) ... 13. Compraventa de vivienda: Pacto de que el comprador abone el IVA: ... concede el artículo 3 de dicha ley (rescisión, o prórroga) habrá de ejercitarla antes de que ...
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Sentencias
... B, S.A., firman un contrato de compraventa de participación en la citada plan-ta ... ó una acción pauliana solicitando la rescisión del acuerdo transaccional que los concursados y ... entre la quebrada y la entidad B de una vivienda sita en Benidorm, al haberse celebrado durante el ... puede tanto oponer una excepción a la entrega de la cantidad anticipada, si éste no se otorga, ...
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... financiero sobre inmuebles destinados a vivienda o que no sean necesarios para el ejercicio de los ... En el primer caso el contrato de compraventa se celebrará entre el interesado y el vendedor, ... disimulada, con la consecuencia de que la entrega inicial de los bienes producía la transmisión ... Los conceptos de «anulación» y de «rescisión» utilizados en el ar tícu lo 90, apartado 1, ... -
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... y reparaciones ordinarias de la vivienda familiar. Sin embargo, parece baldío cualquier ... , con un acuerdo amistoso de alimentos y entrega, en 1938, del hijo único a su marido, sin haber ... inexistente o simulado un contrato de compraventa otorgado por su excónyuge en 1937 y que ... 1322, 1391 y 1390, o su rescisión ex art. 1391 ... ALBERTO FABAR CARNERO ...
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Procesal Civil
... con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual, que surgen fruto de esta modificación ... derivadas de contratos de compraventa o de prestaciones de servicios, y que ... En particular, se recoge la entrega preceptiva, con siete días de antelación al ... ón de la acción que pretendía la rescisión concursal de una garantía contextual constituida ...