requerimiento al promotor
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El Libro del Edificio según la normativa urbanística
... conocer de su edificio y que no pueden ser ocultados por el promotor, de lo que el Notario debe advertir y asesorar a los clientes que ... 170 del Reglamento Notarial que dispone que "a requerimiento de los otorgantes o cuando el notario lo juzgue conveniente, podrá ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... La transmisión de una cuota indivisa por el promotor ya se contempló en el régimen de propiedad horizontal del libro quinto ... se requerirá escritura pública de renuncia o acta de requerimiento notarial (TENZA LORENTE, 2018, 166, 167). Y en el tercer caso, la ... -
Elementos privativos
... igualmente de Estatutos, puede darse el supuesto de que el promotor o los mismos copropietarios hayan dotado a la comunidad de unas normas o ... Presentada la demanda, acompañada de la acreditación del requerimiento fehaciente al infractor y de la certificación del acuerdo adoptado por ...
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El recurso de suplicación contra autos de los juzgados de lo social: criterios aplicativos y jurisprudenciales
... ”, haciéndose también mención a la inadmisión del requerimiento de inhibición. Por tanto, sólo se contemplaba la posibilidad de recurso ...
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El seguro obligatorio de la Ley de Ordenación de la Edificación
El seguro de la LOE puede ser daños, caución o garantía financiera. Actualmente sólo es obligatorio el seguro contra vicios estructurales en edificios cuyo destino principal sea el de vivienda, tanto si son de nueva construcción como si suponen rehabilitación de edificios para cuyo levantamiento se solicitó licencia después de su entrada en vigor, realizados por un promotor profesional. Quedan...
... las medidas coactivas destinadas a obtener el cumplimiento por el promotor de su obligación legal ... Palabras clave: vivienda, seguro, ... ñía aseguradora ha de indemnizar al asegurado a primer requerimiento ... d. Y el asegurador no podrá oponer al asegurado las excepciones ... -
La importancia de las consideraciones medioambientales en la ejecución del plan de recuperación, transformación y resiliencia. Retrospectivas de futuro
El presente estudio tiene por objeto delimitar el alcance que los primeros instrumentos normativos adoptados con la finalidad de impulsar la ejecución del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia poseen en la esfera del Derecho ambiental. En este sentido, conviene recordar que con la promulgación del Real Decreto-ley 36/2020, de 30 de diciembre se han producido una serie de importantes...
... será de nueve meses —y no quince— desde la notificación al promotor del documento de alcance 41 ... 40 Conforme al art. 5.2.c) LEA se ... diez días hábiles, contados a partir de la recepción del requerimiento, ordene al órgano competente la entrega del correspondiente informe en ... -
La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... ón del ediicio o vivienda, y previa recepción, la/el agente promotor solicitará la licencia de primera ocupación en el ayuntamiento en que ... intervención de la CA se verá retardada por el preceptivo requerimiento previo al Ayuntamiento que ha otorgado la licencia, así como por el ...
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Los vicios constructivos, los daños materiales, su prueba e imputación a los agentes de la edificación
... 433-434, y M. T. MARÍN GARCÍA DE LEONARDO, La igura del promotor ... , op. cit., p. 92 ... 3 Cfr. L. DÍEZ-PICAZO Y PONCE DE LEÓN y A ... 46 Sobre la cuestión de la necesidad o no de requerimiento previo de cara a la reparación por el perjudicado vid. epígrafe 5.1.3 ...
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Registro de la Propiedad
... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DE HIPOTECA: FORMA DE HACER EL REQUERIMIENTO AL DEUDOR ... El artículo 132 de la LH determina los extremos a que se ... promotor sea causahabiente del titular registral ya que en tales casos no hay ...
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La II República (1931-1936), la Guerra Civil (1936-1939) y el Banco Hipotecario después de la guerra (1939-1941)
... hacerlo en plazo muy breve de los cinco días siguientes al requerimiento" del promotor. Transcurrido esos cinco días sin haberlo hecho, se entender\xC3" ...
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El registro y la realidad física: la finca
... ón de la indefensión, se requiere cumplimentar algún requerimiento adicional de publicidad, como por ejemplo, la constancia registral del ... y el reparto de su titularidad entre los propietarios, el promotor de la actuación, cuando sea retribuido mediante la adjudicación de ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... impago no se puede resolver mientras el vendedor no haga un requerimiento fehaciente que, en caso de accionarse, no tiene otra opción que ser un ... a) Deberá en todo caso perseguirse al promotor como comerciante que impulsa la construcción y vende cada inmueble ...
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Sujetos de los delitos contra el territorio y el urbanismo
... 319 no cabe deducirla del tenor literal del precepto, pues será promotor el que construya o promueva con independencia de su dedicación ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DE HIPOTECA: DEMANDA Y REQUERIMIENTO DE PAGO AL TERCER POSEEDOR ... Se debate en el presente expediente ... La exigencia sustantiva, impuesta al promotor por el artículo 6 de elaborar el libro del edificio y entregarlo a los ...
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D.F. 11 [Uno - Título VII - Capítulo V]
... por quien corresponda en el plazo de cinco días desde el requerimiento para efectuarla, se procederá a designar conforme a lo establecido ... de la solicitud, dando fe de la identidad y capacidad de su promotor y de la legitimidad para instarla ... La subasta será electrónica y ...
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D.F. 11 [Uno - Título VII - Capítulo VI - Secciones 1.ª y 2.ª]
... la misma, dando fe de la identidad y apreciando la capacidad del promotor y la legitimidad para instarla, lo comunicará, mediante requerimiento, al ...
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El procedimiento de verificación de datos en el ámbito de la gestión tributaria y su incidencia en la aplicación de los tributos
El presente trabajo tiene por objeto analizar, a la luz de la reciente doctrina administrativa y jurisprudencial, las principales cuestiones conflictivas que se suscitan en el llamado procedimiento de verificación de datos, encuadrado dentro del ámbito de la gestión tributaria. Son objeto de análisis los distintos motivos que justifican su aplicación, así como las principales vicisitudes...
... ón o justificación de la discrepancia o del dato objeto del requerimiento por parte del obligado tributario. En este caso resulta suficiente con ... es, para determinar si el adquirente tenía o no la condición de promotor y de si los terrenos tenían o no la condición de en curso de ... -
Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... «Presentada la demanda, acompañada de la acreditación del requerimiento fehaciente al infractor y de la certificación del acuerdo adoptado por la ... ó la acción de cesación entablada por la comunidad frente al promotor del edificio y propietario de doce viviendas que destina a uso turístico, ... -
El procedimiento de recurso administrativo: su virtualidad y la necesidad de reforma
La reforma del recurso administrativo en España debe detenerse también en su tramitación. Las normas sobre el procedimiento del recurso acusan un claro deterioro y empobrecimiento que está en el origen de serias disfunciones que, a menudo, ponen en jaque la virtualidad del recurso administrativo y su imagen de mecanismo eficaz en la tutela de los derechos de los particulares. A fin de explorar y...
... que acaban por fiarse a figuras en forma de reclamación, requerimiento u otras similares que tratan de hacer las veces de vía administrativa ... -administrativo la clave de bóveda en la inteligencia del promotor se construye a partir del concepto de interés legítimo, que es unitario ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... ón del tracto interrumpido, si no hay solicitud expresa del promotor del expediente ... Por ello los colindantes, tanto registrales como ... actualmente establece la LEC en relación con la demanda y requerimiento del tercer poseedor ... 2738 Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, ...
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Problemática de las medidas de aseguramiento en la norma reguladora del percibo de cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas
La cuenta especial para el ingreso de las cantidades anticipadas por el adquirente de viviendas en construcción recobra especial protagonismo en relación con el alcance de la cobertura ofrecida por las garantías globales contratadas por el promotor-asegurador o avalado: póliza flotante de seguro de caución y línea de avales. La peculiaridad del sistema ideado por el legislador estriba en que,...
... @II. La cuenta especial ... Para que cobre sentido que el promotor solicite cantidades anticipadas a los adquirentes, es lógico que sea con ... J.: «El seguro de caución y el primer requerimiento"», en Las tendencias actuales de los contratos de garantía , ANGULO RODR\xC3" ... -
El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... de un inmueble, la vivienda no es entregada en plazo por el promotor y se produce como consecuencia de ello una diferencia de valor de uso, ... Tras la remisión de un requerimiento notarial a la cadena de televisión instándole a la rectificación de la ...
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Apéndice Legislativo: Proyecto de Ley de Jurisdicción Voluntaria de 1 de agosto de 2014 , con las enmiendas aprobadas en la Comisión de Justicia del Congreso de los Diputados el 28 de abril de 2015
... SECCIÓN 3.ª De la guarda de hecho ... Artículo 54. Requerimiento y medidas de control ... CAPÍTULO V. De la concesión judicial de la ... 2. En la comparecencia se oirá al promotor, a la persona cuya designación se proponga si fuera distinta al promotor, ...
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El ofrecimiento de pago y consignación, en la nueva ley 15/2015, de 2 de julio, de la jurisdicción voluntaria
El presente trabajo viene a desarrollar la consignación judicial en la nueva Ley de la Jurisdicción Voluntaria. Esta Ley incorpora a nuestro ordenamiento un nuevo proceso separado del común, caracterizado por la autonomía conceptual cuyos expedientes quedan compartidos entre las autoridades judiciales, secretarios judiciales, notarios y registradores, a quienes se les encomiendan materias...
... de este procedimiento es que, una vez aceptado el requerimiento, el fedatario público lo notifique al deudor en el plazo de veinte días ... de que posteriormente pueda designarse como depositario al propio promotor» ... Con la solicitud se deberá acompañar toda información testifical ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 9 de septiembre de 2014 (4318/2014)
El TS reitera su doctrina acerca de la intervención provocada ex art. 14 LEC y DA Séptima LOE: el tercero llamado sólo adquiere la condición de parte demandada si frente a él se ejercita una pretensión por el demandante. En otro caso, no puede ser condenado.
... de la edii cación: un régimen de responsabilidad solidaria del promotor, a título perso- ... nal, que es una solidaridad “propia”, ex ... y, por tanto, la demanda no puede ser considerada como requerimiento; pero por otro lado, no cabe duda de que llega a su conocimiento. Así, la ...