requerimiento al promotor
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STS 218/2015, 22 de Abril de 2015
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA. SEGURO DE AFIANZAMIENTO. Obligación de la compañía aseguradora de devolver al comprador las cantidades anticipadas, tras haber comunicado a la promotora la resolución del contrato por el retraso en la entrega de la vivienda.
... y obtiene la resolución contractual por incumplimiento del promotor, lo que no ha sido el caso), y, en el motivo segundo, interés casacional ... de compraventa, y por no tratarse de un aval a primer requerimiento, no es posible exigir la devolución de las cantidades anticipadas y ... -
La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... las medidas idóneas, no la tienen a la hora de atender el requerimiento judicial de prestar asistencia a las familias vulnerables. La ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... las mismas al promotor del expediente. Como ya se indicó en la resolución de 14 de noviembre de ... 209 del Reglamento Notarial, será necesario que, tras el requerimiento expreso en tal sentido y la práctica de las pruebas y diligencias ...
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Sentencias
...Fue retirado a consecuencia del requerimiento" realizado por la actora, si bien una imagen seguía estando accesible al p\xC3"... vivienda.– El cumplimiento de la obligación de entrega por el promotor-vendedor no puede verse limitado a que la vivienda lo sea en un sentido ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... el límite físico del muro, cuestión que reconocen tanto el promotor del expediente recurrente como los colindantes opositores notificados. ...): aportación del título del vendedor, acreditación del requerimiento de resolución sin oposición (art. 59 RH), y acreditación de haberse ...
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Sobre la tramitación notarial del expediente de designación del tercer perito (art. 80 LN)
... de notoriedad, sea recogiendo en la primera acta solo el requerimiento inicial y en la subsiguiente toda la tramitación del expediente y su ... quien lo promueve, pues el notario deberá emitir su factura al promotor, sea también la parte contraria quien deba aportar una cantidad para ...
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Sentencias
... física no se ve acompañada de la obtención, por el vendedor-promotor, de la licencia de primera ocupación, toda vez que para que la entrega ...ón de igual clase (notificación, citación, emplazamiento o requerimiento...
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Convenio de La Haya de 25 de octubre de 1980
... y al amparo del citado precepto pueden establecerse a requerimiento de un progenitor una serie de medidas tendentes a impedir que un menor ... será siempre parte el ministerio fiscal, aunque no haya sido promotor de los mismos ni deba, conforme a la ley, asumir la defensa de alguna de ...
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... gastos de constitución del préstamo hipotecario obtenido por el promotor para financiar la construcción. Este es el caso de la STS de 1 de junio ... -
Expediente de dominio. Exceso de cabida
Resolución de 22 de septiembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Villena a practicar un exceso de cabida en virtud de un auto de expediente de dominio.
... nuevo artículo 201 de la Ley Hipotecaria que «en caso de que el promotor manifieste que la representación gráfica catastral no coincide con la ... -
Novedades jurisprudenciales en materia concursal, societaria y de propiedad industrial
... allá del crédito pendiente de cobro y objeto de reclamación al promotor, la sociedad Encofrats Callau Sorribes S.L. tuviera otros activos que en ... la indemnización de daños y perjuicios el previo requerimiento inatendido al infractor para el cese, culpa o negligencia del infractor o ...
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STS 330/2016, 19 de Mayo de 2016
CONTRATO DE CAMBIO DE OBRA POR CESIÓN DE SOLAR. Atendida la literalidad del aval, no puede ponerse en entredicho la autonomía o independencia de la garantía establecida respecto de la obligación del garantizado y del contrato principal celebrado, pues expresamente se prevé que dicho aval será exigible sin que pueda oponerse al pago las discrepancias que pudieren existir entre el avalado y el...
...ón de fondo, la naturaleza y alcance del aval a primer requerimiento. En síntesis, se cuestiona la independencia o autonomía de esta ... vez- la entidad concedente del préstamo hipotecario concedido al promotor para financiar la construcción, por lo que su interés era controlar que ... -
La ley como garantía fundamental de los intereses generales. Administración garante y principio de legalidad
... la Administración y, en su lugar, quien ahora se maniiesta es el promotor de la actividad, con su comunicación o. . declaración responsable. Una ...
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Requisitos para la inscripción del título
...Esta situación, si se suscita antes de que el promotor, declarante de la obra nueva haya transmitido departamentos ... de alguna anomalía o incidencia padecida en la obra 446 , a requerimiento del constructor. Téngase en cuenta que al Notario le está vetado entrar ...
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STS 82/2013, 11 de Marzo de 2013
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA. FALTA DE LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. La cuestión jurídica que se plantea consiste en si la falta de licencia de primera ocupación faculta o no al comprador de una vivienda para, conforme al art. 1124 CC , resolver el contrato de compraventa por incumplimiento del vendedor. Debe valorarse como esencial la falta de...
...ón en la fecha pactada para la entrega de una vivienda por el promotor-vendedor ha sido examinado por el Pleno de esta Sala en su sentencia nº ... pleito dos días después de que los compradores formularan requerimiento resolutorio, no ha acreditado que la falta de licencia obedezca a una ... -
Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León (Burgos), de 15 de marzo de 2017 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 1, Ponente: Eusebio Revilla Revilla)
A través del presente recurso contencioso-administrativo, la Comunidad Autónoma de Aragón impugna la Resolución de la Dirección General de Energía y Minas de la Consejería de Economía y Empleo de la Junta de Castilla y León de 17 de septiembre de 2.013 por la que se desestima el requerimiento previo formulado por el Departamento de Agricultura, Ganadería y Medio Ambiente de la Administración...
...ón de 17 de septiembre de 2.013 por la que se desestima el requerimiento previo formulado por el Departamento de Agricultura, Ganadería y Medio ... parte de dichos documentos se corresponden con la respuesta del promotor a las alegaciones formuladas, y otros documentos se corresponden con ... -
Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Madrid de 26 de marzo de 2018 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 1, Ponente: José Arturo Fernández García)
Por la Comunidad de Madrid se interpone recurso contencioso-administrativo contra el Decreto del Alcalde del Ayuntamiento de Aranjuez de 5 de abril de 2011 a través del cual se da por aprobado por silencio administrativo de forma definitiva la Modificación Puntual del Plan General de Ordenación Urbana de Aranjuez (Madrid), con ordenación pormenorizada, en el ámbito del sector de "Las Cabezadas",...
...ómica a través del cual se requería al propio Ayuntamiento promotor de la modificación urbanística a fin de que subsanase el expediente. El no cumplimiento por parte del municipio de este requerimiento derivaría, a juicio de la recurrente y en aplicación de la legislación ... -
Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... razonable entre la agilidad del procedimiento (deseable para el promotor) y las garantías de derechos de terceros afectados (sin notificaciones ... la iniciación de la tramitación del expediente mediante el requerimiento 91 . . Después de señalar algunas mejoras deseables, volvamos los ojos ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...ón del seguro, dado que se está vendiendo la finca, es el promotor-vendedor el que tiene que acreditar en el momento del otorgamiento que ha ... de garantía recíproca queda autorizada para pagar a primer requerimiento las cuantías que le sean exigidas por la garantía personal prestada, sin ...
- Blockchain como centro de contratación y como mecanismo de transmisión de derechos de contenido patrimonial
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STS 408/2019, 9 de Julio de 2019
CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN. DEVOLUCIÓN DE ANTICIPOS. OBLIGACIÓN DEL PROMOTOR. Las entidades de crédito no avalistas que admitan ingresos de los compradores en una cuenta del promotor sin exigir la apertura de una cuenta especial y la correspondiente garantía responderán frente a los compradores por el total de las cantidades anticipadas por los compradores e...
... recurrida la extendió a todas las cantidades entregadas al promotor según los contratos, independientemente de que se ingresaran o no en la ... noviembre de 2012 los compradores dirigieron a Liberbank un requerimiento por burofax reclamándole la restitución de las cantidades anticipadas. ... -
Ciertas reflexiones sobre la jurisdicción voluntaria. especial consideración del expediente notarial de ofrecimiento de pago y consignación
...A modo de ejemplo, el notario redacta el requerimiento que será presentado al juez de tutelas por el representante legal del ...Por ello, en sede judicial puede el promotor, instar el mantenimiento de la consignación, y en este caso, el ...
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Nueva regulación a la luz de la Ley 8/21
... y no restablezcan la situación de igualdad ante la ley tras requerimiento o sanción administrativa, reparando los daños económicos que se hayan ... o su defensa corresponda al Ministerio Fiscal por no ser el promotor del procedimiento. A continuación, se le dará al defensor judicial un ...
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Procedimientos especiales
...ón del acto, publicación de la disposición impugnada, requerimiento para el cese de la vía de hecho, o transcurso del plazo fijado para la ...
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Del (des)equilibrio entre la agilidad procedimental y la protección ambiental: [a propósito de la racionalización de los procedimientos de evaluación ambiental que aprueba la Ley 9/2021, de simplificación administrativa y de apoyo a la reactivación económica de Galicia]
Galicia ha aprobado la Ley 9/2021 como respuesta a la crisis causada por el COVID-19 adoptando una batería de medidas económicas y de simplificación para facilitar la puesta en marcha de iniciativas empresariales y la absorción y ejecución de los fondos Next Generation EU. Entre estas medidas se han incluido disposiciones de racionalización de la evaluación ambiental en virtud de las competencias
... empresariales y contribuyendo a mejorar la percepción del promotor y resto de operadores sobre lo que supone este mecanismo ambiental y si ... 2 meses 1 mes - - . - . Requerimiento...