reivindicatoria reconocimiento dominio
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El debate doctrinal sobre la posesión y sus efectos hipotecarios
... 1869 supuso la consolidación del reconocimiento del acceso de la posesión al Registro de la ... de posesión concurrentes con las de dominio, y viceversa, sino también la existencia, aunque ... un dueño, salvo uno: la acción reivindicatoria. La posesión era derecho real pues tenía ...
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El contador-partidor dativo: algunas claves sobre su escaso arraigo práctico y sobre su regulación por la Ley de Jurisdicción Voluntaria
El escueto régimen legal sobre el contador-partidor dativo dibuja una institución algo ambigua, y la escasa jurisprudencia recaída sobre ella poco lo ha podido completar, lo que ha supuesto en los años de vigencia de la norma, un obstáculo para su utilización más frecuente. Tomando en cuenta las distintas soluciones apuntadas por la doctrina, y la referencia del régimen del contador-partidor...
... deparar actos de disposición, reconocimiento, creación o extinción de derechos subjetivos» ... para ejercitar la acción reivindicatoria o la declarativa de dominio, como alega el ... -
El ámbito legitimador de la usucapión ordinaria de bienes inmuebles
La figura de la usucapión ordinaria ha sido confusa y deficientemente tratada por la doctrina y jurisprudencia. Mientras un mayoritario sector doctrinal y jurisprudencial considera que la usucapión ordinaria solo sana defectos del modo no faltan autores y resoluciones judiciales que aceptan que la usucapión, asimismo, sane los defectos del título anulable o, incluso, del título radicalmente nulo.
... ón que permite adquirir el pleno dominio y que sana y corrige las deficiencias del título ... , pasados 10 años, una acción reivindicatoria frente a Secundus este podrá excepcionar frente ... principio contrario: es decir, el reconocimiento general de la validez de la stipulatio alteri ... -
La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... transmitida le pertenecía en pleno dominio, (ii) de que la demandada carecía de título ... , en su caso, de los derechos cuyo reconocimiento proceda obtener en el concurso» (F.J. 8.º). Y ... acción declarativa de dominio o reivindicatoria sobre el objeto de aquella. Pero entre las ... -
La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... prestada, conserva la acción reivindicatoría, ya que tiene el dominio de la cosa reclamada ... legal en pura teoría para el reconocimiento de los convenios que obliguen a entregar una cosa ... -
La accesión en el ámbito familiar
Este trabajo analiza la aplicación de las normas regulado- ras de la accesión artificial inmobiliaria al ámbito familiar, en el que con relativa frecuencia el propietario de un suelo o construcción preexistente inacabada autoriza a un familiar a que construya una vivienda para uso de este. Esta cesión habitualmente se realizará por los padres de uno de los cónyuges o miembros de la unión...
... nacida de un error excusable sobre el dominio del suelo en que se construye o una errónea ... suelo no podrá ejercitar acción reivindicatoria sobre lo construido (entre otras, SSTS de 31 de ... Sin embargo, el reconocimiento" de tal derecho de retención no se muestra tan di\xC3" ... -
Comentario crítico a un reciente trabajo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861
Este trabajo es un intento de refutación de la tesis sostenida por Celestino Pardo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861. Y trata de hacerlo con los mismos criterios empleados por el autor. Se analizan así, críticamente, el efecto que tenían los títulos no inscritos en los viejos registros; el valor que tras la ley tendrían las inscripciones en los Registros de...
... de no hallarse anteriormente inscrito el dominio o derecho de que se trate a favor de la persona ... Esto es un nuevo reconocimiento paladino de que el supuesto de que la ... no podría interponer la acción reivindicatoria. Se trataba de una pretensión procesal dirigida ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... ón de socio, o la regulación y reconocimiento expreso de la separación de socios y porque en ... « a la parte que le pertenece en el dominio ». Por su parte, el artículo 393.2 del Código ... el ejercicio de la acción reivindicatoria o de la acción de enriquecimiento injusto. A su ... -
El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... dominio útil como el directo —también aquellos casos ... De él se extrae el reconocimiento de la posibilidad de que una misma finca figurase ... para el ejercicio de la acción reivindicatoria, es la acreditación del título de propiedad, y ... -
STS 7/2016, 25 de Enero de 2016
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO Y REIVINDICATORIA. Se declara la adquisición de la propiedad de carácter originario por mor de un decreto canónico de extinción y reversión en favor de la Archidiócesis de Madrid, consecuencia de la previsión estatutaria de la Asociación Privada de Fieles, ahora extinta, que reflejaba, por un lado, la naturaleza de asociación de fieles de la misma y su sujeción al...
... Acción declarativa de dominio y reivindicatoria ... - Se declara la ... de exequatur, que deniega el reconocimiento en el orden civil español del pretendido ... -
El abastecimiento domiciliario de agua potable. Un estudio de su régimen jurídico hispanoamericano
... En segundo lugar, la incidencia en el dominio público ... 3. En tercer lugar, la ... Blanco 621 califica con especial reconocimiento de tutela jurídica a través de un recurso de ...
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Repaso jurisprudencial al sistema transmisivo de la propiedad del título y modo
El sistema de título y modo es el sistema más característico de transmisión de la propiedad y derechos reales de nuestro ordenamiento. La peculiar yuxtaposición de estos dos elementos hace que se transmita el dominio de una forma compleja y peculiar, y que la falta de cualquiera de ellos impida que podamos hablar de un nuevo propietario con todo lo que ello conlleva de efectos frente a terceros....
... dos elementos hace que se transmita el dominio de una forma compleja y peculiar, y que la falta ... podrá ejercitar acción real reivindicatoria frente al segundo o terceros ... Por tanto, la ... voluntad de las partes, por un reconocimiento de dominio, afirma: «Es indudable que, en ... -
Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... lo futuro, algunas de las facultades del dominio sobre bienes inmuebles o inherentes a derechos ... parte de la doctrina ya que el reconocimiento de un derecho real en pro de dicho cónyuge no ... madre interpusieron una acción reivindicatoria para recuperar la posesión del piso en ... -
La defensa de la posesión inscrita. Interdictos, plenarios posesorios y juicios de desahucio
... de posesión en inscripciones de dominio, que aloraba en las iniciativas gubernamentales ... qué medida el ensanchamiento del reconocimiento tabular del fenómeno posesorio en esta época ... tampoco la vía para la acción reivindicatoria de propiedad 12 ... Pero incluso se podría ...
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La reforma de 1909
... de posesión en inscripciones de dominio por el mero transcurso del tiempo, esto es, sin ... prescripción contra la acción reivindicatoria mientras no se cancelase la inscripción de ... ía de coincidir con el máximo reconocimiento de efectos de las inscripciones de posesión ya ...
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Alcance de la afectación y desafectación del dominio público y sus efectos sobre el derecho de reversión
La mecánica de la afectación y desafectación para distinguir los bienes patrimoniales de los demaniales se encuentra en evidente crisis. Frente a la legislación y doctrina que continúan afirmando la necesidad de la afectación y desafectación formal, una nítida jurisprudencia enfatiza tanto la necesidad de afectación material como la existencia de desafectación tácita. Esta línea jurisprudencial...
... Creative Commons Reconocimiento-NoComercial 4.0 Internacional ... Referencia: Iglesias González, F ... a la reversión –condición resolutoria, acción reivindicatoria, invalidez sobrevenida por desaparición de la causa, desviación de poder ... -
Cosa juzgada material o sustancial
... Civil Napoleónico 458 , ha tenido reconocimiento legislativo en prácticamente todas las ... en ambas acciones la causa de pedir es el dominio. Así, en la pretensión reivindicatoria se ...
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Sentencias
... C. planteó una acción declarativa del dominio para que se declarase que era el legítimo ... ón ejercitando una acción reivindicatoria para que se le entregara la posesión de la ... precisar que no es óbice para el reconocimiento de la compensación la independencia económica ...
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La herencia yacente como parte demandada: cuatro odiseas procesales
En este estudio se analizan las especialidades procesales que emergen cuando una de las partes en litigio es una herencia yacente. Partiendo del reconocimiento formal de la capacidad procesal de la herencia yacente en el artículo 6.1.4º de la LEC y admitida por la jurisprudencia desde mediados del siglo XX, nos adentramos en las concretas dificultades jurídicas y fácticas que comporta el hecho de
@I. El inicio del viaje: reconocimiento legal de capacidad procesal a la herencia yacente ... la oposición a una acción reivindicatoria o declarativa de dominio respecto de un bien ... -
A vueltas con el pacto de lex commissoria
Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el...
... permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial ... dominus y superficiario) en reconocimiento de la resolución del derecho de superficie por ... del dominio propio de la acción reivindicatoria); 3) a la existencia y licitud de la causa del ... -
Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (VII). Principios consecuencia de la inscripción: la fe pública registral gráfica
Comenzamos hace unos cuatro años esta serie de artículos sobre la reforma de la Ley Hipotecaria operada por la Ley 13/2015
... 3.5. EL RECONOCIMIENTO" DEL PRINCIPIO DE FE PÚBLICA REGISTRAL GRÁFICA.\xE2\x80" ... tratarse de un tercero adquirente del dominio u otro derecho real. Ese tercero ha de tener ... suponga el ejercicio de acción reivindicatoria alguna, como declaró la STS de 10 de febrero de ... -
La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...
... precio aplazado, y la reinscripción del dominio a su favor sin otras exigencias que las ... competencia, la ley aplicable, el reconocimiento y la ejecución de las resoluciones, a la ... poseedor a través de la acción reivindicatoria» 24 ... Pero sin duda, el ejemplo ... -
Hacia una versión convergente de los modelos tradicionales de transmisión de la propiedad de las cosas muebles
Aun cuando han sido tres los modelos históricos más conocidos en torno a la transmisión de la propiedad de las cosas muebles -consensual, causal, abstracto-, y se han presentado como inconciliables, lo cierto es que en momentos como los actuales donde la integración y unificación legislativa se han convertido en potenciales objetivos de actuación, es hora de aunar soluciones y buscar elementos de
... , esto es, cuando el adquirente del dominio —causahabiente— recibe este derecho de un ... transmitida mediante la acción reivindicatoria ... II. UNA VISIÓN COMPARADA DE LOS DIVERSOS ... (1966). Negocio abstracto y reconocimiento de deuda. ADC, ... Tomo XIX, 2. Abril-junio ... -
Sentencias
... , la particular debía transmitir el pleno dominio del 30 % de una finca registral. La sociedad ... urgencias donde tras el preceptivo reconocimiento se aprecia una tumoración de unos 2x2 cms. de ... (Pontevedra) ejercitó una acción reivindicatoria contra el Ministerio de Defensa sobre dos ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... ón); pero el hecho de que, aquí, el dominio se proyecta sobre el suelo directamente y no de ... RECONOCIMIENTO DE DOMINIO: FIDUCIA «CUM AMICO» ... —se transmite la acción reivindicatoria— ( vid. sentencias de 7 de febrero de 1985 y ...