reclamacion rentas alquiler
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El contrato de seguro en las viviendas de uso turístico
... alquiler de viviendas 1 , el crecimiento de la oferta de ... obligación de disponer de hojas de reclamación e información turística en la vivienda, bien de ... de su alojamiento en función de las rentas medias del mercado o el servicio de fotografía, ...
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La crisis Covid y la alteración de la base negocial
... , moratorias, suspensión, reducción de rentas ... Abstract: This article analyzes the ... y fIjacIón de una renta de alquIler ProvIsIonal varIable en relacIón ... y reclamacIón acumulada de las mIsmas ... xIv. s ...
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Impuesto sobre el valor añadido
... no estén exentos, con excepción del alquiler de cajas de seguridad ... h) Los de cesión ... haya instado su cobro mediante reclamación judicial al deudor o por medio de requerimiento ... 4/2004, de 5 de marzo, siempre que a las rentas derivadas de su posterior arrendamiento les sea ...
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Fiscalidad de los rendimientos por arrendamiento obtenidos por persona fisica en el sector de la vivienda con fines turísticos
Se ha producido un cambio importante en la forma de materializar el arrendamiento de inmuebles. Lo que en un principio surge como un mero intercambio de viviendas sin onerosidad ha derivado hacia una actividad económica muy lucrativa. La tributación que afecta a esta modalidad de arrendamiento ha estado, hasta ahora, poco acorde a la realidad. Es por ello, por lo que hemos pretendido analizar el...
... anfitrión gestiona directamente el alquiler. 1.1.1. Propietario anfitrión persona física ... rentas inmobiliarias, así como con otros temas conexos ... -
Unión Europea, España y Portugal
... o procedimientos similares a ofrecer un alquiler social a los afectados. Por último, otorga a la ... ejercicio de la posterior acción de reclamación de daños y perjuicios, al amparo del artículo ... de la unidad familiar); y (iii) debe fijar rentas que garanticen que el esfuerzo por el pago del ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de mayo de 2011 (4258/2011)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 12 de mayo de 2011 confirma que el sistema de actualización gradual de la renta en 5 ó 10 años previsto en la regla 9ª de la Disposición Transitoria 2ª.D.11 para los contratos celebrados con anterioridad al 9 de mayo de 1985, reconoce un derecho potestativo al arrendador quien, si no ejercitó esa facultad de actualización desde que la Ley de
... las partes), la resultante de aplicar al alquiler inicialmente pactado (234,46 euros) el 20% de la ... arrendador supone la renuncia a la reclamación de las cantidades correspondientes a los tramos ... plazo referido desde su vigencia todas las rentas congeladas se hayan actualizado conforme al ... -
Extinción del proindiviso en el IRPF (Comentario a la STS 3585/2022, de 10 de octubre de 2022)
El TS se pronuncia en esta sentencia sobre la cuestión de interés casacional relativa a la tributación de la plusvalía derivada de la transmisión de la cuota-parte de un bien inmueble en el marco de una operación de extinción de la copropiedad. Si la solución a la que llegó el Alto Tribunal es acertada, no se puede decir lo mismo de su fundamentación jurídica, enmarañada y, en mi modesta opinión,
... (Ester Machancoses García) ... las rentas obtenidas mediante establecimientos permanentes ... origen en Paraguay sobre las rentas por alquiler de maquinaria– es un impuesto sobre la renta ... ón, sin perjuicio de las vías de reclamación que el contribuyente pueda iniciar en el Estado ... -
Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... se regula el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y ... de la necesidad de tributación de las rentas generadas por el alquiler en cada país y la ... civil, disponer de hojas de reclamación o respetar la ratio de capacidad de personas que ... -
Maternidad subrogada en España: un análisis a partir de la práctica registral y jurisprudencial
En este trabajo se analiza el efecto que tiene en España la fi liación determinada en el extranjero a través un contrato de gestación subrogada. Desde que la que DGRN procediera en 2009, de forma pionera, a la inscripción de dicha filiación al optar por el método del reconocimiento, la práctica registral parece consolidarse en esa dirección. Sin embargo, a esto se enfrenta la visión de los...
... permisivas, especialmente a países con rentas bajas ... Es la internacionalización y la ... «Queda a salvo la posible acción de reclamación de la paternidad respecto del padre biológico, ... FLORES RODRÍGUEZ, J., «Vientres de alquiler: más cerca de su reconocimiento legal en Europa ... -
Configuración del pasivo
... en estos supuestos que los frutos o rentas de los bienes privativos son gananciales, y que ... las que la ley concede acción de reclamación, previsto en el artículo 1372 del C.c. En el ...
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Desahucios e intervención social
El presente capítulo realiza un recorrido a través del concepto de «desahucio», para concretar su impacto y formas dentro del contexto español. En este sentido se cruzará con el propio procedimiento de desahucio en el marco normativo y profesional español atendiendo a los derechos a una vivienda digna y la normativa vigente aplicable. Estas reflexiones harán hincapié en las repercusiones sociales
... acumulación objetiva de acciones en reclamación de rentas o cantidades análogas vencidas y no ... es precisamente el pago de la renta del alquiler de acuerdo con los plazos fijados en el contrato ... -
Productos y rentas en el Código Civil
El objeto de este artículo es encuadrar los frutos dentro de las más amplias categorías de ingresos y patrimonio. Analizar las fuentes de los frutos y sus clases, prestando especial atención a las rentas. Este examen va acompañado de opiniones críticas del autor, aportaciones y sugerencias que permitan contribuir a asentar una teoría general de los frutos. Como colofón se propone una nueva...
... considerados como algo independiente, y que el plazo para su reclamación es imprescriptible en virtud del artículo 1965 del Código Civil ... Un ... @VI. Frutos civiles ... Son frutos civiles: ... - El alquiler de edificios ... - El precio del arrendamiento de tierras ... - El ... -
La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... instituto en los escenarios de una reclamación indemnizatoria por revocación o anulación de ... ólo con los frutos civiles que produce —rentas— sino también por la revalorización del mismo ... tes a montajes, desmontajes, alquiler de andamios de tales obras, así como la recogida ...
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Implicaciones jurídicas de los contratos de arrendamiento náutico
... la Orden de 4 de diciembre de 1985 de alquiler de embarcaciones de recreo, al establecer como ... los daños al buque y, en su caso, por las rentas dejadas de percibir durante su reparación ...
- Selección y análisis de las resoluciones más relevantes en materia de desahucios y arrendamientos
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Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... , debido a la escasez y precariedad de las rentas salariales (realidad lamentable que, por demás, ... ón de la fianza, se posibilita la reclamación antes de desembolsar, neutralizando el eventual ... -
Extinción del derecho de uso
... con una semejante en la zona, por las rentas no percibidas por la ... 236 Gema González ... , en lo que sería el precio medio de alquiler de una vivienda de parecidas características en ... En muchos procesos matrimoniales la reclamación de la guarda y custodia exclusiva se hace con la ...
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Cuestiones procesales entorno a la alegación de la cláusula rebus en los juicios de desahucio
La crisis sanitaria existente como consecuencia del COVID ha supuesto el «resurgimiento» jurídico de la cláusula rebus sic stantibus, como herramienta legal que permite la modificación de las relaciones contractuales en aras a obtener un equilibrio prestacional entre las partes contractuales, el cual había perecido como consecuencia de la pandemia. La renacida operatividad de la cláusula rebus,...
... Desahucio por falta de pago y reclamación conjunta de las cantidades adeudadas. 2 ... arrendamiento, por impago de la renta o alquiler ... De este modo, devendrá contrario a la ... acumulada la acción de reclamación de rentas" a la de desahucio frente al arrendatario, permiti\xC3" ... -
El procedimiento declarativo ordinario. Nueva vía para declarar el vencimiento anticipado de un préstamo hipotecario
... que la graben y la percepción de rentas anticipadas sin expresa autorización de la ... , reestructuración de deuda y alquiler social, las entidades bancarias estaban ... de préstamo o crédito, o la reclamación de las cantidades debidas, y la subsiguiente ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... a otra vivienda mediante compra o alquiler—; personas que, aparte de uno de los cónyuges, ... b) Reclamación de la cosa por el comodante antes de la ... -
Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... ÓN Y FOMENTO DEL MERCADO DEL ALQUILER DE VIVIENDAS.—VI. RÉGIMEN JURÍDICO DE LOS ... Las que versen sobre reclamación de cantidades por impago de rentas y cantidades ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... Ejemplo 3: Una compañía de alquiler de aeronaves, alquila un jet de lujo determinado ... el dinero (reclamación de manutención) y por ello concertó con un ... -
La regeneración urbana. Consideraciones sobre los proyectos de regeneración urbana
... inserción de usuarios con necesidades y rentas distintas, y evitándose a su vez el consumo de ... al Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... acceso a la vivienda en propiedad y en alquiler: la necesidad de instituciones jurídico-privadas ... procedimientos de desahucio por impago de rentas y lo reduce, en el caso de ejecución ...
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Los responsables solidarios en el Impuesto sobre la Renta de no Residentes
... en el caso de no residentes que obtienen rentas sin mediación de EP: 2.1. Ámbito de ... , recibe mensualmente los pagos del alquiler, recibe las demandas de los inquilinos ante ... ón pasiva al mandante frente a la reclamación del tercero ... De acuerdo con ello, la ...