proyecto equidistribución
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Ejecución hipotecaria: cuestiones registrales y procesales
... de exceso de cabida, las derivadas de proyectos de equidistribución, o aquellas anotaciones preventivas que reflejando situaciones concursales ...
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Política normativa ambiental de Andalucía 2021: sustitución de la LOUA y la LOTA por la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía (LISTA)
La actividad normativa ha venido protagonizada por la aprobación de la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía (LISTA). La norma incorpora importantes previsiones ambientales en sede de clasificación, régimen de usos y planificación urbanística y territorial. Destacan entre ellas las relativas a protección del paisaje y la conexión del...
... 1 Estudio realizado en el marco del Proyecto Derecho de la biodiversidad y cambio climático PID2020-115505RB-C21/C22, ... . El sistema tradicional para la equidistribución de cargas y beneficios se mantiene, pero estableciendo una relación ... -
Elementos contractuales de la habilitación para la actividad de ejecución de la urbanización
... cuyo objeto sea bien la ejecución, o bien conjuntamente el proyecto y la ejecución de obras relativas a una de las actividades mencionadas en ... la obligación de prestar los servicios tendentes a la equidistribución y recaudación de la financiación de las obras podría integrarse dentro ...
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El personalismo moderado. La afirmación de la legitimidad del poder sacrificial en la escolástica española
...ón del sacriicio singular se concibe como una forma de equidistribución indirecta, por remisión a las reglas de solidaridad ijadas en el sistema ...
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Convenio de transmision o transferencia de aprovechamiento urbanístico
Resolución de 4 de mayo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Santa Cruz de Tenerife n.º 1, por la que se deniega la inscripción de determinados acuerdos de atribución de aprovechamiento urbanístico.
... de aprovechamiento urbanístico como técnica de equidistribución, sino ante un negocio civil de distribución de aprovechamiento ... estipulados en previsión de la futura elaboración de un proyecto de reparcelación donde serán concretados en orden a determinar las ... -
Revistas españolas
...3, 2017, pp. 1 ss. Hualde López, Ibon: «El proyecto de reforma de la casación francesa», en InDret , núm. 3, 2017. ...: «Manifestaciones de los principios de igualdad y equidistribución de beneficios y cargas en el ámbito urbanístico», en RDU , núm. 315, ...
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La reconsideración de la naturaleza normativa de los instrumentos de planeamiento: ¿una panacea para modular el alcance y efectos del dogma de la nulidad absoluta de los reglamentos ilegales?
... para abastecer a la población, por causa de haberse anulado el proyecto del Bitrasvase del Ebro en 2013. 39 La carencia del preceptivo informe de ... y deberes de los propietarios y promotores y en la equidistribución de bene[f_i]cios y cargas, vid. SORIA MART[c.sc]NEZ, G., «Los efectos de ...
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Registro de la propiedad
... obligación de urbanizar, y de los demás deberes dimanantes del proyecto y de la legislación urbanística, todos los titulares del dominio u otros ... reales sobre las fincas de resultado del expediente de equidistribución, incluso aquellos cuyos derechos constasen inscritos en el Registro con ...
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Reparcelación afectando también a fincas de otro término municipal
Resolución de 5 de octubre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Tolosa n.º 2, por la que suspende la inscripción de una certificación administrativa que recoge una reparcelación.
..., entiende que asume las operaciones efectuadas que según el proyecto y la ordenación urbanística en la que se apoya, se desarrolla ... que tratándose de la inscripción de proyectos de equidistribución referidos a unidades de actuación determinadas, las fincas de reemplazo ... -
Ejecución de carga urbanística. Mandamiento de cancelación de hipoteca
Resolución de 4 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Palafrugell, por la que se deniega la cancelación de una hipoteca solicitada en mandamiento administrativo dictado en procedimiento de apremio por impago de cargas urbanísticas.
... reales sobre las fincas de resultado del expediente de equidistribución, incluso aquellos cuyos derechos constasen inscritos en el Registro con terioridad a la aprobación del Proyecto. Hechos: En el año 2010 se inscribe un proyecto de reparcelación, como ... -
Opción de cesión de aprovechamiento urbanístico. Prohibición de enajenar testamentaria.
Resolución de 17 de marzo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Zaragoza n.º 14, por la que se deniega la inscripción de una escritura de opción de cesión de aprovechamiento urbanístico.
... registral de la agrupación de las dos fincas contempladas en el proyecto básico y de la demolición de la edificación existente. De la escritura ... Administración competente sirvan para hacer efectiva la equidistribución" de beneficios y cargas derivadas de la ordenación. En cuanto a si la opci\xC3"... -
Las comunidades de propietarios frente a la colocación de veladores por establecimientos de hostelería
La presencia de clientes en zonas de veladores o inmediaciones de bares, cafeterías, restaurantes, heladerías, etc., es en sí una actividad molesta que repercute claramente de forma negativa en la calidad medioambiental de las zonas habitables más cercanas. Como tales, y tratándose de actividades contaminantes están sometidas, al igual que los establecimientos de los que dependen, a un régimen...
... correctoras, y su acreditación por técnico habilitado de que el proyecto se ha realizado conforme a las exigencias y correcciones impuestas; ...ón de derechos, pero parece extraña al principio de equidistribución tanto del planeamiento como de la ejecución urbanística, que es lo ... -
Más de 90 planes de ordenación territorial y urbanismo anulados judicialmente por falta o insuficiencias en la memoria económica o en el informe de sostenibilidad económica
Pese a la complejidad que tiene el proceso de elaboración del planeamiento el hecho de traducir en euros las decisiones que se adoptan supone introducir una gran transparencia en este proceso. Como destaca la jurisprudencia, no se trata de hacer fórmulas matemáticas complejas sino exponer, con números, que el planeamiento puede ser viable económicamente. Lamentablemente, son muchos los casos en...
...Equidistribución de beneficios y cargas 6. Participación pública en la adopción de las ... inmediatos de carácter económico y no supone expropiación ni proyecto de urbanización u obra alguna”. Por el contrario, “las Sentencias de ... -
STS, 20 de Mayo de 2014
URBANISMO. En cualquier caso, y más allá de ello, hemos de interpretar los preceptos aplicables del ordenamiento estatal en el sentido de que la exigencia de dicho informe se requiere respecto de los asuntos que exijan una mayoría especial para su aprobación y ello determina que, en el ámbito del planeamiento urbanístico, tal exigencia se proyecta sobre los instrumentos de planeamiento general,...
... de 2006, por el que se aprobó definitivamente el Plan Parcial, Proyecto de Urbanización y Proyecto de Compensación, para el desarrollo del ... difícilmente compatibles con el principio de equidistribución de beneficios y cargas derivados del planeamiento, de forma que los ... -
Políticas públicas para evitar los espacios rotos, 'coserlos' y garantizar el derecho a la ciudad
... 1 El presente trabajo se enmarca en el proyecto de investigación PID2020-115774RB-I00 «Personalización de los Servicios ... voces se alzan contra la idea que el principio de equidistribución de cargas y beneficios sea apli-cable en SUC, puesto que su aplicación se ...
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Registro y Urbanismo: la posición de los adquirientes
I. Objetivos del trabajo.-II. Cuestiones generales: 1. Las funciones del Registro de la Propiedad en relación con el Urbanismo. 2. La conjugación de los principios hipotecarios y urbanísticos. 3. La oponibilidad legal o el llamado «principio de subrogación legal». 4. La denominada «publicidad noticia pura».-III. El papel del registro dentro de los procedimientos de equidistribucion: 1....
... titularidades por consecuencia de los procedimientos de equidistribución); segundo, para garantizar la oponibilidad de algún acto que de suyo no ...ó, pero sin embargo no tenga en cuenta dicha circunstancia en el Proyecto finalmente aprobado. Para la doctrina está claro que «en tal ... -
La servidumbre de luces y vistas y la equidistribución en la ejecución de los planes urbanísticos
I. Introducción.-II. La llamada servidumbre legal de luces y vistas.-III. La prevalencia de las determinaciones del plan sobre la servidumbre legal de luces y vistas.-IV. La facultad de edificar en la legislación urbanística.-V. La eiecucion del planeamiento por el sistema de compensación y cooperación. El proyecto de compensación y el de reparcelacion como instrumentos de equidistribución.-VI....
... Es decir, la cuestión que se debate se ciñe a considerar si, aprobado un proyecto de compensación o de reparcelación, el régimen jurídico al que quedan sometidos los terrenos resultantes del mismo en sus relaciones de vecindad ... -
Bibliografía
...Una reforma estructural pendiente y un proyecto de datos. Comares, Granada 2015. arnÁIZ EGurEn, r. “El concepto de ...ón respecto de fincas afectadas por un expediente de equidistribución. Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, (716). ManZano solano, a. ...
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La buena administración del urbanismo
... de la Asamblea de las Naciones Unidas y la Cumbre del Mileno, el proyecto de la Carta de los derechos humanos emergentes en el mundo globalizado, el ... de participación en la generación de plusvalías) y equidistribución. 2ª) Que la delimitación del contenido del derecho de propiedad por la ...
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La representación georreferenciada: primeros meses de aplicación de la Ley 13/2015
... horizontal su respectiva representación gráfica tomada del proyecto incorporado al libro del edificio. Para ello el registrador extraerá del ... a los de concentración parcelaria, transformación o equidistribución urbanística, expropiación forzosa o deslinde administrativo a que alude ...
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Cambio climático y planificación territorial y urbanística
... de la Asamblea de las Naciones Unidas y la Cumbre del Milenio, el proyecto de la Carta de los derechos humanos emergentes en el mundo globalizado, el ... «gestión territorial y urbanística» (esto es, los de equidistribución y los de urbanización) y las «intervenciones en el medio urbano» (se ...
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Aportación a gananciales de la finca de origen e inscripción sobre la finca resultante
Resolución de 28 de mayo de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Vélez-Málaga n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura pública de aportación de finca a sociedad de gananciales.
...En el año 2011 se inscribe una operación de equidistribución, formándose la finca registral 4636 y en la inscripción se dice ..., una vez aprobado e inscrito el expediente de reparcelación o el Proyecto de Actuación que lo contenga, se deben considerar extinguidas ... -
Derecho a la ciudad, obras públicas locales y participación ciudadana
Tras exponer la vinculación entre interés público, participación democrática y el Derecho a la ciudad, el trabajo analiza si el régimen jurídico establecido para el diseño y ejecución de las obras públicas en el ámbito local garantiza la participación de los ciudadanos. A tal fin, se disecciona en primer lugar, conforme a su régimen legal, los distintos tipos de obras existentes. Posteriormente...
... se han reproducido en muchas ocasiones y ciudades, como el proyecto de Supermanzana, en Barcelona (2016) o de la Plaza de España de Madrid ... urbanístico del suelo y las garantías de equidistribución. Esto es, elementos que tienen una importancia radical respecto las obras ... -
Urbanismo inteligente del suelo urbano
...«El proyecto, concibe la ciudad inteligente o «Smart City» como el de una ciudad que ... principios capitales del diseño urbanístico es el de equidistribución de beneficios y cargas, que es la traducción al urbanismo del. . ...
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Ambigüedades y contradicciones de las deudas por gastos de urbanización en los procesos concursales
Este estudio trata de examinar algunas imprecisiones frecuentes sobre las deudas de urbanización desde las perspectivas del derecho civil, del Registro de la Propiedad y del derecho concursal.
... a consecuencia de la inscripción del instrumento de equidistribución, no garantiza la obligación de pago de las derramas, de modo que los ... sobre las fincas aportadas con el fin de gestionar y ejecutar el proyecto de compensación (art. 159.3 TRES y art. 183 RGU)». Aunque es «la nota ...