proyecto equidistribución
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STS, 17 de Enero de 2013
AUMENTO DE ESPACIOS LIBRES. VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL. PRINCIPIO DE EQUIDISTRIBUCIÓN. PRUEBA PERICIAL. La equidistribución presupone que el planeamiento no afecta de igual manera a unos propietarios y a otros y lo que la garantía de la equidistribución significa es que esas diferencias que origina el planeamiento se distribuyan equitativamente entre los propietarios afectados por la...
... y porcentaje de VPO (fundamento noveno), principio de equidistribución de beneficios y cargas (fundamento décimo), estándar de espacios libres ... -
Reconstrucción y Registro: análisis de los problemas registrales
En esta primera parte podemos encontrar un planteamiento de los problemas que han surgido como consecuencia de la destrucción de los edificios (muchos de ellos organizados en régimen de propiedad horizontal). Se examinan separadamente las repercusiones en la configuración de los edificios (obras nuevas), en cuanto a la propiedad horizontal y a las cargas que afectan a los pisos y locales y, en...
... y un certificado expedido por técnico competente de que el proyecto se ajusta a la misma, llamémosles licencia y proyecto [a estos se ... ón urbanística ejecutada a través de un proyecto de equidistribución, o distribución de beneficios y cargas [y en el que eventualmente se ... -
Escritura de reparcelación voluntaria
Modelo de escritura en la cual los particulares de forma voluntaria formalizan por unanimidad una reparcelación.
... 10) «Cuando la finca incluida en el proyecto de equidistribución hubiere sido objeto de doble inmatriculación, ... -
STS, 20 de Julio de 2005
URBANISMO. REPARCELACIÓN. SUSTITUCIÓN DE SUPERFICIES. CESIONES GRATUITAS Y OBLIGATORIAS. En la reparcelación para que opere la sustitución que debe tener lugar cuando las superficies de los bienes de dominio y uso publico anteriormente existentes fueren igual o inferior a la que resulte como consecuencia de la ejecución del Plan, que entonces se entienden sustituidas unas por otras, los bienes de
... Pleno, de fecha 26 de julio de 1996, por el que se aprobó el Proyecto de Reparcelación del Polígono A, Sector 1 del Plan Parcial Ademuz, ... recurrente, se conculcaría el principio de equidistribución de beneficios y cargas recogido por el artículo 124.1 del Texto ... -
STSJ Murcia 1139/2015, 28 de Diciembre de 2015
URBANISMO. La existencia de esa parcelación exigía la previa distribución de beneficios y cargas entre los propietarios afectados, fijando el Plan Parcial parcelas netas, por lo que las cuotas de participación correspondientes no pueden estar en función de la superficie de la parcela aportada, sino de su edificabilidad, con la ponderación teniendo en cuenta la tipología de uso. Se desestima el...
... F).- Vulneración del principio de equidistribución de beneficios y cargas tanto por el plan parcial, en cuanto instrumento de ... Por último, refiere que el Proyecto de Reparcelación habrá de tramitarse independientemente al haber ... -
Vigente
Normas complementarias al reglamento para la ejecución de la Ley hipotecaria sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de actos de naturaleza urbanística (Real Decreto 1093/1997, de 4 de Julio)
... La inscripción de los proyectos de equidistribución se regula en el capítulo II. Se contemplan especialmente los requisitos y ... sobre fincas situadas fuera de la unidad, pero adscritas al proyecto, y sobre aprovechamientos urbanísticos inscritos en folio independiente; ...
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STS 2046/2017, 20 de Diciembre de 2017
RECURSO DE REVISIÓN. DECLARACIÓN DE ERROR JUDICIAL. No existe en consecuencia incongruencia ni vulneración de los artículos citados, y desde luego no existe una reformatio in peius, puesto que la sentencia confirma la de instancia. Y desde luego no estamos ante uno de los supuestos que con arreglo a la jurisprudencia antes citada podríamos incluir entre los de error judicial a los efectos de la...
... ón de convenio urbanístico de AE-l del PERI de Vieiro, con proyecto de equidistribución a el vinculado, y el segundo atinente al otorgamiento ... -
El sistema de bases gráficas como instrumento de coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro
La introducción de las nuevas tecnologías está permeando nuestra vida diaria, afectando a todo lo que se encuentra a nuestro alrededor y el Registro de la Propiedad no puede mantenerse ajeno a estos avances. En la configuración del Registro Jurídico del siglo XXI no puede perderse ni un ápice de la esencia del Registro Inmobiliario; esencia que le ha llevado a ser uno de los Registros Jurídicos...
... Recientemente debe destacarse también el anteproyecto, hoy ya Proyecto de Ley de Reforma de la Ley Hipotecaria y de la Ley del Catastro 2014 (en ... ón, edificaciones solo proyectadas, proyectos de equidistribución, parcelaciones, segregaciones, divisiones o agrupaciones, entre otros ... -
STS, 14 de Enero de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. No existe expectativa alguna de que el nuevo aeropuerto lleve consigo la transformación inmediata de su entorno en suelo urbanizable, teniendo en cuenta que este entorno es rústico, es decir, la realidad física de la finca no estaba urbanizada, y el entorno global o conjunto no es de suelo urbano ni urbanizable sino que se corresponde con suelo no urbanizable,...
... , por la que se fija el justiprecio de la finca número NUM000 del proyecto "Pla especial urbanistic de l'aeroport d'Alguaire". Interviene como parte ... Tampoco se vulnera ni infringe el principio de equidistribución de beneficios y cargas, pues en el caso de una gran infraestructura, como ... -
STS, 19 de Enero de 2011
RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL DE LA ADMINISTRACIÓN. Si atendemos a los razonamientos que acabamos de exponer, la cuestión esencial para rechazar los motivos, y que parece olvidar la parte recurrente, no es otra sino que no nos encontramos ante una acción derivada de una cuestión propia del derecho urbanístico, sino ante el ejercicio de una acción amparada en las normas que regulan la...
... definitivamente en 23 de abril de 1999, y que contaba con proyecto de urbanización autorizado e instrumento de equidistribución también ... -
Proyecto de Ley de Reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946 y del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario
... 1.° Cuando se trate de fincas aportadas a expedientes de transformación o equidistribución urbanística y se pretenda la inmatriculación en virtud de los documentos en cuya virtud se proceda a la inscripción de las fincas de resultado ...
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Vigente
Texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana. (Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre)
... producirá, siempre que sea posible, en un régimen de equidistribución de cargas y beneficios ... 7. Tanto los propietarios, en los casos ... fincas en cualquier clase de suelo, cuando no formen parte de un proyecto de reparcelación." y letra d), inciso "en todo caso, cuando dicha tala se ...
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STS, 24 de Mayo de 2007
EJECUCIÓN DE SENTENCIA. IDEMNIZACIÓN COMPENSATORIA. RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. RECURSO DE CASACIÓN. En cuanto al recurso interpuesto por el Ayuntamiento de Muchamiel, no se trata propiamente de hacer efectivo el principio de equidistribución, reconociendo e imponiendo a los miembros de la Junta de Compensación, o a ésta misma, como persona jurídica que es, los derechos y las cargas...
... A) Dado que el Proyecto de Compensación del Plan Parcial "Río Park" aprobado en su día por el ... , en que la drástica ejecución de un nuevo proyecto de equidistribución, cuestionaría la titularidad registral de centenares de pequeños ... -
El arrendador de carácter público
... ón urbanística », y entre las que se encuentra la equidistribución de beneficios y cargas y la reparcelación A pesar de estas carencias ...
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Principales novedades de la ley 5/2014, de 15 de julio, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la comunidad valenciana
... reforma, configurarán la imagen urbana como el resultado de un proyecto unitario, coherente y articulado por la Infraestructura Verde urbana y la ... cuando sean necesarias según las normas y criterios de equidistribución previstos por el PGE y la LOTUP; y establecerán los ámbitos a ...
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El tratamiento de las vías pecuarias en los procesos de gestió urbanística
La diversidad de los destinos y actividades que recaen sobre el suelo provoca la continua interacción de potestades y competencias en los procesos de transformación urbana que tratan de desarrollar un nuevo modelo de ordenación
... Un proyecto de equidistribución, por ejemplo, contradictorio con el Plan Parcial que ... -
Resolución de 3 septiembre de 2004 (B.O.E. de 4 de noviembre de 2004)
Se presenta escritura aclaratoria de otra anterior en que se aumenta la superficie de la finca objeto de la misma en virtud del Plan de Ordenación vigente en la correspondiente unidad de actuación. Si la zona que ahora se pretende inscribir fue aportada a la actuación urbanística para constituir un vial, como consecuencia de tal actuación pasó a ser propiedad del Ayuntamiento; por ello es...
... Todo ello en virtud de un Proyecto de equidistribución, la finca cuya superficie se pretende rectificar ya ... -
STC 75/2018, 5 de Julio de 2018
Interpuesto por el Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid en relación con diversos preceptos de la Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas.
... los dos fines que son de competencia estatal: la equidistribución de beneficios y cargas y la garantía del realojo. La gestión ... sido aprobados, no cuenten aún con la aprobación definitiva del proyecto o proyectos de equidistribución necesarios” ... La Letrada de la ... -
STSJ Comunidad de Madrid , 18 de Mayo de 2004
SUELO URBANIZABLE. OBLIGACIÓN DEL PROPIETARIO. INFRAESTRUCTURA. Se impugna resolución administrativa. La ley 6/98 amplia la obligación del propietario de suelo urbanizable y exige respecto a la realización de infraestructura las de conexión con los sistemas, a la ejecución de la urbanización y la ampliación o refuerzos de las infraestructuras generales. La demanda fue estimada parcialmente
... 13 de octubre de 1998, por el que se aprueba definitivamente el proyecto de Urbanización del Sector Residencial Fresnos I del PGOU y el acuerdo de ... el momento de la aprobación definitiva del proyecto de equidistribución, que en este caso no consta que se haya producido, y por las ... -
STS 1617/2016, 4 de Julio de 2016
EXPROPIACIÓN FORZOSA. NULIDAD DEL PROCEDIMIENTO POR FALTA DE INFORMACIÓN PÚBLICA. Cuando ha existido una demora en la tramitación del expediente de justiprecio, el retraso no puede perjudicar al expropiado, de manera que en el caso de que el valor de los bienes o derechos ocupados fuese superior en el momento de la efectiva iniciación del expediente de justiprecio habría que estar a éste y en el...
... del Estado en Aragón para la ejecución de las obras del proyecto de "Autovía A-2. Ronda Norte de Zaragoza. Construcción de tercer carril ... esta jurisprudencia se basaba, pues, en el principio de equidistribución de las cargas y de los beneficios derivados del planeamiento, intentando ... -
Vigente
Ley de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía. (Ley 7/2021, de 1 de diciembre)
... ejecución de los planes, cobra especial relevancia la equidistribución de cargas y beneficios, como eje vertebrador de las técnicas ... Además, se incorpora el Proyecto de Actuación Autonómico como instrumento de ejecución de las ...
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Vigente
Ley de ordenación territorial y urbanística sostenible de Extremadura. (Ley 11/2018, de 21 de diciembre)
... sobre aprovechamientos y diferentes coeficientes para la equidistribución ... El Título IV se dedica a la ejecución de los instrumentos de ... ón por el Consejo de Gobierno de la Junta de Extremadura del proyecto de las Directrices de Ordenación Territorial ... g) Remisión a la ...
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STS, 5 de Mayo de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. SUELO NO URBANIZABLE. La determinación de si un proyecto expropiatorio puede considerarse o no un sistema general destinado a crear ciudad es una cuestión fáctica que ha de valorarse en cada caso concreto a tenor de la actividad probatoria desplegada en las actuaciones. La conclusión alcanzada por la Sala de instancia en relación con la cuestión suscitada por la
... nº NUM000 correspondiente a las fincas NUM001 y NUM002 del proyecto de expropiación "VARIANTE DE LA CARRETERA M-305 EN ARANJUEZ (NORTE) ... efectos de su obtención a través de los mecanismos de equidistribución de beneficios y cargas, su valoración se determinará en función del ... -
STS 387/2018, 12 de Marzo de 2018
EXPROPIACIÓN FORZOSA. En atención a esa ordenación urbanística los terrenos no formen parte o se integren en un ámbito, polígono o unidad de actuación susceptible de distribución de beneficios y cargas, en cuya virtud puedan ser objeto de cesión obligatoria, en cuanto carecería de justificación exigir a la Administración la expropiación de los terrenos que se pueden obtener por otro título legal...
... Ayuntamiento, existirá el correspondiente mecanismo de equidistribución de beneficios y cargas en el seno del propio Plan Especial ... Por su ... de desarrollar: redacción de Plan Especial para su ordenación, proyecto urbanización, urbanización, etc ... » ... En este contexto, resultan ... -
Nuevas técnicas de identificación de las fincas: su aplicación al deslinde
I. Introducción.–II. El deslinde: 1. Presupuestos. 2. Formas de deslinde; en especial, el practicado a propósito de la identificación gráfica de la finca registral. 3. Los criterios de decisión del Código civil.–III. A modo de conclusión
... todo al empleo de las TICs 4 , un proyecto inicialmente denominado Geo-base 5 por ser esta la denominación de la ... ón del planeamiento, como, por ejemplo, un proyecto de equidistribución 61 , que arrojara una nueva situación de incertidumbre ... De acuerdo ...