propiedad horizontal gastos comunes
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El crédito hipotecario como crédito con privilegio especial en el concurso de acreedores
... , con la garantía de créditos por gastos comunes en edificios en régimen de propiedad ... piso o local en régimen de propiedad horizontal y se hayan generado cuotas anteriores por gastos ...
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Los elementos procomunales
... el condominio de un piso o local en propiedad horizontal regulado en los Estatutos del inmueble ... 4 LPH al distinguir entre elementos comunes esenciales y convencionales ... La Tercera ... 202 como los gastos de conservación se regirán en función de las ...
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El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... a pagar, sean rentas, consumos u otros gastos 14 ... Resume exhaustivamente la función de ... en las denominadas cámaras de la propiedad urbana, por su conocida profesionalidad en esta ... general y especial de propiedad horizontal: selección de jurisprudencia ... Editorial SEPIN, ... -
Título IV. Del consorcio conyugal
@Capítulo primero. Bienes comunes y privativos ... @@Artículo 210. Bienes ... ón preferente o de acceso a la propiedad que pertenezca con carácter privativo a uno de ... Los gastos de la letra a) del ap. 1 con los más ... de edificios en régimen de propiedad horizontal. Si estuvieran inscritas con carácter ...
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Propiedad horizontal. Constitución de subcomunidad para calefacción y agua. La abstención no rompe unanimidad.
Resolución de 27 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Albacete n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una escritura de constitución de una subcomunidad en un edificio en régimen de propiedad horizontal. (IES)
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: INSCRIPCIONES A FAVOR DE LA COMUNIDAD DE ... comunidades de propietarios por impago de gastos de comunidad, es doctrina reiterada de este ... declarada de los convivientes de hacer comunes los bienes adquiridos durante la convivencia, ...
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Delimitación del objeto de estudio
... tiene por objeto el estudio de la propiedad horizontal carente de título constitutivo, ... a efectuarse de los servicios o elementos comunes ... El título podrá contener, además, reglas ... o locales, instalaciones o servicios, gastos, administración y gobierno, seguros, ...
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Artículo 5
... El título constitutivo de la propiedad por pisos o locales describirá, además del ... a efectuarse de los servicios o elementos comunes ... El título podrá contener, además, ... o locales, instalaciones y servicios, gastos, administración y gobierno, seguros, ... , son el fundamento de la Propiedad Horizontal, porque se refieren al Título, a los ...
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Estudio de la regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña
Este artículo tiene por objeto el estudio de la novedosa regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña. El legislador catalán, a través de la Ley 19/2015, de 29 de julio, incorporó la propiedad temporal y la propiedad compartida en el Libro V de los derechos reales. Se desprende del Preámbulo de dicha ley que el objetivo del legislador de Cataluña no es otro que crear nuevas...
... 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal RH Reglamento hipotecario ... II. REVISTAS ... codueño podrá servirse de las cosas comunes «de manera que no perjudique el interés de la ... el que tiene que hacerse cargo de los gastos y de los impuestos (art. 556-7. c) CCCat), ... -
Contenido de la medianería
... gastos de construcción, reparación y mantenimiento ... “Es regla general para todas las cosas comunes que el que está á lo provechoso de la cosa, ... ya existía la pared, pero era de propiedad privativa y, por acuerdo entre las partes, pasa a ... 12.4.9. Prolongación horizontal" de la pared ... El Código regula la prolongaci\xC3" ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 18 de octubre de 2018 (586/2018)
Acuerdos adoptados en régimen de propiedad horizontal acerca de la construcción de piscina en patio común
... Acuerdos adoptados en régimen de propiedad horizontal ... acerca de la construcción de ... general sino una alteración de elementos comunes y, por tanto, de modificación del título ... de tres mensualidades ordinarias de gastos comunes, el disidente no resultará obligado, ni ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... caso ahora enjuiciado no concurre, la propiedad de un solar del que es dueño, mientras que el ... créditos hipotecarios para afrontar los gastos relacionados con su actividad y con la promoción ... sentido vertical que se cruza con otra horizontal que tiene desde nacimiento) una en ceja y dos en ... y b) de la constatación, pericial o por comunes máximas de experiencia, siempre adecuadamente ...
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La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... y su posterior conservación comporta unos gastos a los cuales hay que buscar cobertura, y las ... ón y delimitación del derecho de propiedad por las normas urbanísticas, que determinan el ... ón derivada del régimen de propiedad horizontal ... En el mismo sentido SANCHEZ RUIZ DE ...
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Las comunidades de propietarios frente a la colocación de veladores por establecimientos de hostelería
La presencia de clientes en zonas de veladores o inmediaciones de bares, cafeterías, restaurantes, heladerías, etc., es en sí una actividad molesta que repercute claramente de forma negativa en la calidad medioambiental de las zonas habitables más cercanas. Como tales, y tratándose de actividades contaminantes están sometidas, al igual que los establecimientos de los que dependen, a un régimen...
... de intereses propios de la comunidad horizontal ... @II. El velador como elemento accesorio de ... , cuando el espacio fuera de la propiedad exclusiva de aquella, tuviera o no un destino de ... comunitarios de uso público y zonas comunes de uso público de entidades de conservación ... , y a la contribución equitativa a los gastos, al menos respecto de inmuebles que participaran ... -
Apuntes procesales sobre la admisión e inadmisión de la demanda reconvencional
... y fijación de la contribución a los gastos extraordinarios. Se evidencia, pues, que sí se ... e) de la Ley de Propiedad Horizontal, mientras que, en cambio -según ... , del deber de mantener los elementos comunes y de velar por el respeto por todos los ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: MODIFICACIÓN DEL TÍTULO CONSTITUTIVO Y ... para el pago de conceptos relativos a los gastos, comisiones e impuestos que la propia operación ... por su parte de que no afecta a elementos comunes—, el recurso ha de ser desestimado ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... hipotecaria señaladas para las costas y gastos garantizados, la inexistencia de límites legales ... PROPIEDAD HORIZONTAL: REQUISITOS DE CONSTITUCIÓN ... Se confirma ... , en su caso, el que se afecten elementos comunes no esenciales para la edificación, quedando ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... al postulado según el cual se hacen comunes las ganancias obtenidas y que atribuye carácter ... PROPIEDAD HORIZONTAL: VIVIENDAS TURÍSTICAS ... La necesidad de ... el que se establezcan cuotas especiales de gastos o un incremento en la participación de los ...
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La sustitución fideicomisaria: notas sobre algunas cuestiones prácticas que plantea
La sustitución fideicomisaria es una de las cuatro sustituciones reguladas en el Código Civil, junto con la vulgar, la pupilar y la ejemplar. Esta institución ha ido sufriendo diversas transformaciones a lo largo de su historia jurídica: desde el fideicomiso romano, pasando por las vinculaciones perpetuas, su configuración en la promulgación del Código Civil, y por último, la posibilidad de poder
... de usufructo vitalicio y una de propiedad plena, por tanto, se debía aplicar el artículo ... que las que le corresponda por los gastos legítimos, créditos y mejoras, salvo que el ... obras de accesibilidad en la Propiedad Horizontal, Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, ... - Representación y emplazamiento de la herencia yacente. Sucesión procesal por causa de muerte (art. 16 LEC)
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... En el círculo de la propiedad se integran los socios-titulares de las partes ... cada comunero en los beneficios, cargas y gastos de la comunidad —proporcional a sus respectivas ... partícipe podrá servirse de las cosas comunes, siempre que disponga de ellas conforme a su ... edificio en un régimen de propiedad horizontal 153 ... @@@7.1. Formas de practicar la ... -
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... LH establece que: “ El Registro de la Propiedad tiene por objeto la inscripción o anotación de ... LPH por razón de la última anualidad de gastos generales de comunidad y de la parte vencida de ... * Los estatutos de la propiedad horizontal (art. 5 LPH) ... * Las cláusulas penales ... Podemos destacar como formalidades comunes las tres siguientes: ... 1- En cuanto al lugar ...
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STS 478/2016, 13 de Julio de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. La cuota de participación en los gastos, establecida en el título constitutivo únicamente puede ser modificada por acuerdo unánime de los propietarios, no así el acuerdo consensuado de establecimiento de las referidas cuotas de participación cuya modificación, al constituir una novación en la voluntad convencional, exige la mayoría simple de los propietarios, como expresión...
... sistema de distribución e imputación de gastos comunitarios vigente desde el 15 de abril de ... 17.1.º de la Ley de Propiedad Horizontal , respecto del requisito de unanimidad ... los gastos que se produzcan en las zonas comunes fuera del edificio en altura y garaje. Ante las ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: FORMAS DE GARANTIZAR LA SALIDA DE LOS ELEMENTOS ... de copropiedad sobre los elementos comunes. Y como ya ha afirmado este Centro Directivo con ... , sin indemnización alguna por dietas y gastos de viaje y con deducción de lo que corresponda ...
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Panorama legislativo de la inteligencia artificial en la unión europea
... contar con un marco jurídico horizontal y armonizado basado en principios comunes con el ... de la normativa en materia de Propiedad Intelectual, instando a que se aclararan las ... ón incluirá el reembolso de los gastos del tratamiento médico correspondiente, el pago ...