propiedad horizontal gastos comunes
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Artículo 3 Derechos del dueño de cada piso o local
"En el régimen de propiedad de propiedad establecido en el art. 396 del CC ... elementos, pertenencias y servicios comunes ... A cada piso o local se atribuirá una cuota ... diciembre de 1994 que, "la propiedad horizontal se rige por el art. 396 CC, la LPH y la voluntad ... gastos en proporción a su cuota de participación" ...
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SAP Barcelona 517/2022, 18 de Noviembre de 2022
OBLIGACIÓN DE CONTRIBUIR AL MANTENIMIENTO DEL ASCENSOR. COMUNIDADES DE PROPIETARIOS. Se declara que una comunidad de propietarios tiene la obligación de contribuir al cincuenta por ciento de los gastos de mantenimiento, conservación y reparación del ascensor que comparte con otra comunidad de propietarios. Ascensor que da servicio a los propietarios de ambas comunidades, a los de las viviendas y...
... ,83 euros a la que asciende la mitad de los gastos de mantenimiento y de reforma del ascensor desde ... propietarios deben sufragar los gastos comunes en proporción a su cuota de participación o de ... las plantas superiores, tengan o no la propiedad de subentidades en las plantas de guardacoches " ... , de agrupación, obra nueva, propiedad horizontal y reglas especiales de comunidad de los ... -
Jurisprudencia seleccionada diciembre 2019
... el Reglamento CE 1008/2008 sobre normas comunes para la explotación de servicios aéreos en la ... RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL. GASTOS DE CONSUMO DE ENERGÍA ...
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Problemas de la inscripción de la renuncia abdicativa del dominio en el Registro de la Propiedad
La renuncia es una facultad que tiene cualquier titular de un derecho. Cuando esta se ejercita sobre un bien inmueble se produce el abandono y el bien pasa a ser propiedad del Estado. La confusa normativa administrativa provoca problemas desde el punto de vista civil y complica la situación registral de los bienes que han sido abandonados poniendo a los registradores de la propiedad ante...
... la que el bien inmueble le provoca más gastos que beneficios. Esta situación desemboca en la ... ían a ningún tipo de propiedad horizontal. El registrador argumentaba que el acto no era ... que implica la presencia de elementos comunes; que la presencia de vecinos (copropietarios) de ... -
Igualdad ante la ley y pluralidad de ordenamientos civiles en España. 7ª ponencia
... de Cataluña (julio de 2006), la Ley de Propiedad Horizontal española (versión de abril de 1999 ... ón de los propietarios de contribuir a los gastos generales (remisión al art. 1923 CC), aspecto ... que otras muchas cosas se comparten y son comunes ... IGUALDAD ANTE LA LEY Y PLURALIDAD DE ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Juan José JURADO JURADO Registro de la Propiedad por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ Resolución ... esta en proyección sobre el plano horizontal al nivel de la rasante del terreno. Es claro que ... én de los correspondientes elementos comunes. Finalmente, debe confirmarse el defecto relativo ... durante el ejercicio o de compras y gastos por servicios exteriores, es evidente que no ...
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Jurisprudencia Civil
... para obtener el reconocimiento de propiedad sobre bienes determinados ... Duración de los ... familiar y a la distribución de los gastos de sostenimiento de los nuevos hijos ... Propiedad horizontal ... Nulidad de determinados acuerdos relativos ...
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El Libro del Edificio según las normativas autonómicas
... , si existen, en el caso de que la propiedad esté dividida horizontalmente, así como un ... , acreditativas de estar al corriente de gastos ... c. Tiene derecho a recibir un plano de ... , de las instalaciones y servicios comunes y de los demás elementos y materiales, así como ... establecido el régimen de propiedad horizontal, recibirá el Libro del Edificio el Presidente de ...
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Título II. De las servidumbres
... , Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España, Madrid, 2007 ... estarán obligados a contribuir a los gastos de que trata el apartado anterior en proporción ... que se ejercitan en forma o lugar comunes, que no se verán reducidas en una parte ideal ... y elementos comunes en propiedad horizontal y otras situaciones de propiedad ordinaria, ...
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STS 215/2015, 29 de Abril de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. LEGITIMACIÓN PASIVA. Es cierto que los titulares de las plazas de aparcamiento de las fincas que son predios dominantes no serían copropietarios de las zonas de rodadura y maniobrabilidad del predio sirviente así como de la rampa de salida, pero precisamente por ello entiende autorizada doctrina que el caso que se enjuicia es el que viene a justificar que el artículo 396 CC...
... lindes, límites y descripción de la propiedad, constituyendo una modificación de hecho y no de ... las plazas, al estar éstas y sus zonas comunes bajo el amparo de la Comunidad de propietarios de ... sometida a la Ley de Propiedad Horizontal ... 8. En la motivación para dar respuesta al ... Registro de la Propiedad el "Régimen de gastos de la existencia de la servidumbre" ... 2. A ... -
Los efectos de diez años de crisis en las comunidades de propietarios
El presente trabajo trata de los efectos de diez años de crisis económica en las comunidades de propietarios a través de los datos recopilados de 1202 encuestas realizadas en España a propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era determinar el estado del parque de viviendas residenciales en España e identificar en consecuencia las actuaciones que...
... propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era ... de usos en los elementos privativos y comunes, el mantenimiento de los mismos o la necesidad de ... todos los propietarios contribuyen a los gastos ... 1070 Revista Crítica de Derecho ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: ACUERDOS QUE AFECTAN AL DERECHO INDIVIDUAL SOBRE ... comunes a la citada Ley. Asimismo, según las ... de las fincas resultantes al pago de los gastos inherentes al sistema de actuación seguido ...
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Constitución de propiedad horizontal tumbada sin aportar georreferenciación de las parcelas resultantes
Resolución de 13 de marzo de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Algete, por la que se suspende la inscripción de la constitución de un complejo inmobiliario por no aportar la georreferenciación de las parcelas resultantes.
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Registro de la Propiedad
... PROPIEDAD HORIZONTAL: OBRAS EN LOS ELEMENTOS COMUNES ... Se plantea ... elementos comunes y otra cuota en los gastos" de la red ferroviaria existente en la parcela com\xC3" ...
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Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... , como el Impuesto de Bienes Inmuebles, gastos generales, etc. también es causa de resolución ... del alquiler o de daños a la propiedad alquilada sin causa justificada. Adicionalmente, ... , pues no es invocable con carácter horizontal, entre particulares, sino solamente frente a los ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... ículos 7 y 17 de la Ley de propiedad horizontal, ya que esta cuestión no se plantea en la nota ... los acreedores y legatarios, así como los gastos, entrarán en el pleno goce de los bienes ... nuevas plantas en los elementos y gastos comunes o las normas para su establecimiento —artículo ...
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Los convenios interadministrativos y la legislación de contratos públicos
El trabajo examina el encaje de los convenios interadministrativos en la legislación europea y española de contratos públicos. Se ha pasado de declararlos exentos de los trámites de licitación a considerar que no pueden celebrarse sobre prestaciones propias de un contrato. En realidad, el Derecho comunitario admite estos convenios siempre que cumplan determinados requisitos, incluso si su objeto...
... DÓNDE PUEDE LLEGAR LA COOPERACIÓN HORIZONTAL? 1. PLANTEAMIENTO: CONVENIOS CUYO OBJETO SÍ SE ... con las entidades gestoras y servicios comunes de la Seguridad Social, las Universidades ... de actividad apropiado, como los gastos soportados considerados en relación con la ... del Estado los bienes inmuebles de su propiedad así como racionalizar y obtener valor de su ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
@Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... HIPOTECA: CLÁUSULA DE IMPUTACIÓN DE GASTOS AL DEUDOR ... En cuanto a la cláusula de ... PROPIEDAD HORIZONTAL: LEGALIZACIÓN LIBRO DE ACTAS ... El artículo ... égimen de guarda y custodia de los hijos comunes, con independencia del tipo de filiación ...
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Sentencias
... , resolución, nulidad, etc.) deben ser comunes. La conexión causal existente entre los ... fiscal posible, por la que un inmueble propiedad de la sociedad familiar pasó a ser propiedad de ... Cláusulas abusivas. Cláusula de gastos del contrato de compraventa. Falta de ... un inmueble en régimen de propiedad horizontal.– Las limitaciones o prohibiciones referidas a ...
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Importancia de la actuación notarial y registral en el tráfico jurídico e inmobiliario
... ón del Notario y Registrador de la Propiedad está garantizada por diversas razones: ... a) ... ísticas como por ejemplo "la propiedad horizontal tumbada"39 ... fruto del planteamiento del ... el comprador, o el que va a satisfacer los gastos de la escritura de compraventa. "La imposición ... horizontal a unos elementos privativos y comunes que no debían entenderse configurados en un ...
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Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... , se da preferencia al uso sobre la propiedad, hay beneficios medioambientales, económicos y ... /1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal sucesivamente modificada ... Además, se han ... influir en la distinción, la asunción de gastos, de riesgos, o la relación laboral —se ... combinan pisos, espacios y servicios comunes para los usuarios, bajo un modelo de pago por ... -
Artículo 18
... Capítulo II. Del régimen de la propiedad por pisos o locales ... LA IMPUGNACIÓN ... las acciones de la Ley de Propiedad Horizontal y que se lleven por los cauces normales de la ... se conceda el uso privativo de elementos comunes a algunas personas o que una determinada obra ... acción procesal es que el juicio supone gastos y tiempo, porque una cosa es decir que se ...
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Prólogo, por Fernando Díaz Vales
... el interesante tema de la denominada propiedad horizontal de hecho ... Dicha fi gura se ... que integran el edificio o complejo -comunes y ... 14 privativos-, y especialmente con la ... de estos últimos en la propiedad y en los gastos de sostenimiento del inmueble, así como con su ...
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La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores
Un breve estudio sobre los criterios legislativos para clasificar los créditos en el concurso de acreedores, con especial consideración a casos polémicos y a los problemas suscitados por la aplicación de los privilegios. Se analizan los efectos de los acuerdos de refinanciación en la calificación de los créditos, los motivos que llevan al legislador a confiar en determinados acreedores o a...
... (piénsese en el acceso a la propiedad privada de las últimas décadas a través de los ... de la masa, que se subdivide a su vez en gastos" y obligaciones de la masa. Son gastos de la masa \xC2" ... del artículo 9 de la Ley de Propiedad Horizontal, sobre los créditos a favor de la comunidad ... contribuir al sostenimiento de los gastos comunes. Otros casos no son tan claros, como ocurre con ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... en relación con los hipotéticos gastos derivados de una propiedad no disponible ... , declararon la obra nueva y división horizontal de un edificio en tres departamentos; y se ... fincas para que constituyan los elementos comunes de la comunidad de propietarios formada -según ...