promoción inmobiliaria regimen comunidad propietarios
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... La constitución de un edificio en régimen de propiedad horizontal presupone la existencia ... a una mutación jurídico-real inmobiliaria. Lo determinante es que la demanda ejercite una ... comprador estaba casado en régimen de comunidad de bienes alemán, practicándose la inscripción ... organización de las comunidades de propietarios análogas a las que recaen sobre los elementos ... ón de Vivienda Protegida de Promoción Privada en Galicia y, con ello, queda sujeta a ...
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Reflexiones en torno al arrendamiento de las viviendas turísticas: la cesión de la vivienda en su totalidad o por habitaciones y el subarriendo
... de las viviendas vacacionales de la Comunidad autónoma de Canarias ... Cantabria: decreto ... han asumido competencias en materia de promoción y ordenación del turismo en su ámbito ... son distintas, quedan sometidas al mismo régimen jurídico. además, existe un considerable ... entran en juego los particulares (propietarios de las viviendas y arrendatarios), sino también ... concurrencia de un delito de estafa inmobiliaria cuando el arrendatario perjudica al ...
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El arrendador privado
... ía o a las Sociedades de inversión inmobiliaria ... Como segundo vendedor en este actual ... ón de ayudas económicas para la promoción y adquisición de Viviendas Protegidas comporta ... durante el periodo de duración del régimen legal de Viviendas Protegidas ... Salvo que ... éntica modalidad de protección por la Comunidad Autónoma en la misma fecha en la que se produzca ... de forma conjunta por distintos propietarios a un mismo comprador la totalidad de los pisos” ...
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Marco conceptual del sector turístico. Una visión de la empresa hotelera
... regular el turismo, como la vinculada al régimen jurídico de las empresas y su tráfico ... texto, las competencias en materia de promoción y ordenación del turismo en su ámbito ... Para ello cada Comunidad autónoma ha tenido en cuenta varios criterios ... a otras compañías de inversión inmobiliaria. A partir de los años noventa, este modelo eleva ... conservadora, la media de hoteleros propietarios y gestores es del 67 por 100, lo que limita la ...
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Zonificación urbanística y viviendas de uso turístico en Madrid
Este trabajo se centra, dentro del ámbito del alojamiento colaborativo o turismo colaborativo, en el examen del régimen jurídico aplicable a las viviendas de uso turístico en la ciudad de Madrid, y el empleo de la zonificación urbanística como instrumento preponderante para proceder a dicha regulación. En tal sentido, el texto parte de un examen general de la regulación de dichas viviendas,...
... o turismo colaborativo, en el examen del régimen jurídico aplicable a las viviendas de uso ... en el ámbito normativo de la Comunidad y el municipio de Madrid, que utilizan sus ... ón una invasión competencial de la «promoción y ordenación del turismo» que corresponde a la ... resulta mucho más rentable para los propietarios, agudizando, en consecuencia, problemas relativos ... el destino y valor de cada propiedad inmobiliaria. Además, el planificador municipal puede crear ... -
Entidades locales y eficiencia energética
... edificios y viviendas y a favorecer la promoción de obra nueva con alta eficiencia energética en ... , estas actuaciones tienen su propio régimen jurídico 101 ... Estas actuaciones se ... La comunidad científica, sin embargo, sí mostró un discurso ... derivada de la profunda crisis inmobiliaria" y económica en general, que está sufriendo Espa\xC3" ... en la junta de propietarios para la implantación de instalaciones de ...
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El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... ón del uso de la casa depende del régimen de custodia de los hijos, en Italia, a partir de ... a ambos cónyuges, en régimen de comunidad ordinaria, se regirá por el artículo 393 del ... el artículo 9 de la LPH sean ambos propietarios los que deberán afrontar, en su caso, las ... , la asignación cuando la unidad inmobiliaria no haya constituido, de hecho, el lugar de ... , párrafo 1, CCI, dirigida a la promoción de la personalidad de los hijos (arts. 2 y 30 de ... -
STS 215/2015, 29 de Abril de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. LEGITIMACIÓN PASIVA. Es cierto que los titulares de las plazas de aparcamiento de las fincas que son predios dominantes no serían copropietarios de las zonas de rodadura y maniobrabilidad del predio sirviente así como de la rampa de salida, pero precisamente por ello entiende autorizada doctrina que el caso que se enjuicia es el que viene a justificar que el artículo 396 CC...
... demanda de juicio ordinario, contra la Comunidad de Propietarios del garaje de la CALLE000 número ... en el Registro de la Propiedad el "Régimen de gastos de la existencia de la servidumbre" ... a las nuevas formas de propiedad inmobiliaria la LPH funciona en un doble sentido, es decir, ... , muchas veces en régimen de auto-promoción", y que nada tiene que ver con los complejos urban\xC3" ... -
La vivienda protegida
... Especial referencia a la Comunidad Autónoma de Madrid ... En primer lugar, hay ... la vivienda, o más acertadamente, la promoción y acceso a la vivienda, tiene su antecedente ... del estatuto de la propiedad (inmobiliaria) 19 ... Consecuentemente, en el ejercicio ... ón , consistente en la extinción del régimen dadas las específicas características de la ... Durante este plazo de duración, los propietarios no pueden vender o transmitir la vivienda a un ...
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La regulación europea de las plataformas de intermediarios digitales en la era de la economía colaborativa
Las plataformas de intermediarios digitales impulsan la creación de valor que genera crecimiento económico en el Mercado único. Resulta esencial la fijación de un marco regulatorio que estimule su crecimiento, al propio tiempo que evite la confusión y fragmentación normativa y proliferación de normas sectoriales contradictorias a nivel nacional. Es por ello oportuno ordenar el acervo normativo de
... de consumo, pareciera oportuno que el régimen resulte menos riguroso al objeto de facilitar y ... ( bookcrossing y trueque de libros, promoción de intercambios culturales de jóvenes de ... ón o convierten a los clientes en una comunidad ( pooling economy ). En aras a dar cumplida ... de costes administrativos para los propietarios y encarece la actividad, la necesidad de contar ... -
Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
... el texto refundido de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, que tiene una ... las dotaciones y los equipamientos a la comunidad residente, así como la cohesión y la ... dispuestas por la ley aplicable, los propietarios ... Cuando se trate de actuaciones sobre el ... ón en los deberes legales de la promoción de la actuación, en un régimen de equitativa ... ón unitaria de la propiedad inmobiliaria en el que se distingan elementos privativos, ...
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Sentencias
... y el sometimiento del edificio al régimen jurídico convenido, concorde con la unidad ... HECHOS.–La Comunidad de Propietarios demandante se formó mediante la ... ) de nacionalidad china, gestora de la promoción inmobiliaria. f) Jiyuan Jiankun Property ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... previas: la vivienda protegida y el régimen de cesión ... En general, las viviendas ... la ciudad a un fondo de inversión inmobiliaria 2 ... Las viviendas que integran tales inmuebles o ... viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública ... En efecto, parece que un sector, ... de forma conjunta por distintos propietarios a un mismo comprador la totalidad de los pisos» ... -
Criminalidad organizada
... ón del que fue Presidente de la Comunidad de Madrid Ignacio González, o la seguida sobre ... los años noventa con la inversión inmobiliaria, es invertido en la compra de terrenos para ... como consecuencia de sustracciones al régimen de tránsito comunitario de mercancías, dada la ... ostente, distinguiéndose entre la promoción, constitución, planificación, coordinación o ... que intimidaban a campesinos y propietarios utilizando para ello ... 180 No existen ...
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Algunas consideraciones sobre la responsabilidad patrimonial urbanística en el suelo urbanizado
... En el ámbito urbanístico, el régimen de responsabilidad patrimonial presenta unas ... confiera ningún derecho a los propietarios a exigir indemnización, excepto en los casos ... del contenido normal de la propiedad inmobiliaria y, por tanto, no susceptible de generar ... indemnización de la iniciativa y la promoción de actuaciones de urbanización o de ...
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Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... 11 LTPYAJD) ... Si la Comunidad Autónoma no hubiese aprobado otro tipo ... establecidos para la aplicación del régimen de incentivos fiscales para las empresas de ... Juntas de Compensación por los propietarios de la unidad de ejecución y las ... , cuando tengan por exclusivo objeto la promoción o construcción de edificios en régimen de ... de inversión colectiva inmobiliaria reguladas en la Ley citada anteriormente que, con ...
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STS 161/2018, 21 de Marzo de 2018
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS EN CONSTRUCCIÓN. Los acuerdos del banco con otros compradores no le vinculaban frente a la sociedad compradora precisamente porque tales acuerdos podían depender de muy diversas circunstancias, tales como el coste que podían representar para el banco en comparación con el de un eventual litigio, la condición de los respectivos compradores o, en fin, la forma en que se...
... ón pertenecientes a una misma promoción ubicada en la estación de esquí de Sierra ... ándose en el contrato la sujeción al régimen de garantías de la Ley 57/1968, recurre en ... a dicha escritura «la promoción Inmobiliaria; administración de fincas; promociones ... í las que "se realicen en régimen de comunidad de propietarios o sociedad cooperativa", sin ... -
Ordenación territorial y seguridad jurídica en la contratación inmobiliaria
La preeminencia de los límites intrínsecos a la propiedad inmobiliaria basados en su función social puede ocasionar la quiebra de uno de los principios rectores del Derecho privado: la seguridad jurídica en la adquisición de derechos reales. El presente trabajo examina el modo en el que las reformas legislativas introducidas en el Ordenamiento jurídico en 2015 permiten la defensa armónica del...
... ón de viviendas sujetas a algún régimen de protección pública que permita tasar su ... este punto, similar a la que adoptó la Comunidad Autónoma de Cantabria con ocasión de la Ley ... compradora (una sociedad dedicada a la promoción inmobiliaria) que «solicitó información ... /2011, de 28 de julio imponen a los propietarios de las fincas en las que se haya realizado alguna ... -
Derecho Civil
... multidivisa a las actividades de promoción inmobiliaria del actor, no procede entender que ... cuando es la simple transcripción del régimen legal que regula el contrato (art. 10.2 LVPBM). ( ... fecho la actora a la Comunidad de Propietarios de los Locales Comerciales. Las ...
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Planificación urbanística del turismo: la regulación de las viviendas de uso turístico en Madrid y Barcelona
Las importantes restricciones que el planeamiento urbano ha impuesto a las viviendas de uso turístico en las ciudades de Madrid y Barcelona imponen un examen de estas medidas desde el punto de vista de los principios de buena regulación económica, la libre prestación de servicios y la protección de los derechos fundamentales de ciudadanos en general y de propietarios de viviendas en particular....
... de ciudadanos en general y de propietarios de viviendas en particular ... PALABRAS CLAVE ... de uso turístico , para localizar su régimen jurídico. En la Comunidad Autónoma catalana se ... turístico desde la perspectiva de la promoción de la competencia resulta ineludible establecer ... es sabido, los usos de la propiedad inmobiliaria horizontal deben quedar recogidos en los ... -
El bien jurídico protegido
... es preciso que todos los propietarios participen en dicha labor, no ya cediendo parte e su derecho de propiedad a la comunidad, sino no apropiándose de la parte social de su ... ha de ser identificado con la promoción del contenido social de la propiedad, al que ... ón del territorio que se adecue al régimen previamente concebido por el legislador ... de un derecho de propiedad privada inmobiliaria que no existe. Habría igualmente dificultades ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... ón, deberá determinarse la naturaleza y régimen jurídico de dicho arrendamiento, que se regirá ... en el artículo 22 Ley Montes, la Comunidad Autónoma comunica que la parcela está afectada ... la condición de ser destinadas a la promoción de viviendas de protección pública ... integrantes de una comunidad de propietarios, la cual carece de personalidad jurídica, por lo ... de la Propiedad una adquisición inmobiliaria realzada por administrador o apoderado no ...
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Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... puede subsumirse esta propiedad inmobiliaria» 13 ... Esto es, dentro de la noción de «activo ... adquiere veinticinco viviendas de la promoción que se iba a construir un promotor que después ... en construcción y que está sujeta a un régimen especial de cautelas, como la contratación de un ... 2020, se acusa al administrador de una comunidad de propietarios, integrada por unas empresas que ... -
El arrendador de carácter público
... ía municipal significa un derecho de la comunidad local a la participación, a través de órganos ... 2 de abril, reguladora de las Bases del Régimen Local, modificada por la LRSAL, 27 diciembre, de ... de los particulares, sean o no propietarios del suelo, para la actividad de ejecución de la ... vivienda social y la crisis inmobiliaria, en un contexto más amplio de crisis económica ... , en arrendamiento, sitas en Madrid (Promoción "Carabanchel 2", Promoción "Pavones -EBA 26", ...
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La titularidad de los montes públicos
... privado, ya sea individualmente o en régimen de copropiedad” (n. 3), a los que se añaden ... Fiscales y Administrativas de la Comunidad Autónoma de Aragón ... SOFÍA DE SALAS ... particular, cuya superfi cie y propietarios no son conocidos de esta Jefatura" ... ... alguna respecto de la usucapión inmobiliaria extraordinaria y, por ello, la posesión ... implicar a los registradores en la promoción de dicha inscripción registral, se establece a ...